<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/">
<title><![CDATA[建売住宅って注文住宅とは比較にならないものなのですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/</link>
<description><![CDATA[最近家を探し始めたのですが、業者から最近の建売住宅は以前より格段に良くなっている、とよく言われるのですが本当でしょうか？注文住宅を見る機会がほとんど無いのですが、建売と注文ではまったく質が違うものなのでしょうか？あと価格ですが30坪程度の標準的建売の建物は1000万程度のものなのでしょうか？人によっては500万位のものだなどと言っているのですが・・・]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/37/">
<title><![CDATA[37: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/37/</link>
<dc:date>2013-05-29T01:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 「注文住宅か建売住宅か？」に関する質問は、スレッドをまとめさせて頂きました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/303425/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/36/">
<title><![CDATA[36: 『建売りと注文はまったく違う』といって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/36/</link>
<dc:date>2010-05-23T17:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『建売りと注文はまったく違う』といってもいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/35/">
<title><![CDATA[35: いまや建売住宅といってもデザイナーズ系や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/35/</link>
<dc:date>2005-10-28T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまや建売住宅といってもデザイナーズ系や超高級バージョンもありますよね。一昔前は自宅が分からなくなるようなコピー住宅が建ち並んでましたが、ここ最近では建売業界も他との差別化に注力し個々の個性がでていますよね。これだけマンションの供給量が増加して、タワーものもボコボコ建ち近郊の中規模建売住宅との価格差が無くなってますのでそういったマンション高額取得層を取り込むようなターゲット設定をしている背景なので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/34/">
<title><![CDATA[34: 土地30〜35坪、建物30坪で3000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/34/</link>
<dc:date>2005-10-28T09:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地30〜35坪、建物30坪で3000万前後が普通の建売。土地50坪以上、建物35坪以上で5000万以上になると高級建売。これが、私の感覚だけど、いかがでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/33/">
<title><![CDATA[33: ここで言う建売はミニ戸かい？都心でもない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/33/</link>
<dc:date>2005-10-27T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで言う建売はミニ戸かい？都心でもない限り、ミニ戸買うのはどうかと思うよ。建売、注文以前の問題。バブル期ならまだしも今なら東京３０Ｋｍ以内で３０００万円程度で十分土地３０坪、建物３０坪程度は買えるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31&gt;建売りもピン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/32/</link>
<dc:date>2005-10-27T13:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31&gt;建売りもピンキリなら注文もそうですから結局はそういうことですよね。注文だってタマとセキスイハウスじゃ全然違うし建売でもイイダ系と大手HM系では全然違う。注文でも建売でも値段なりのものが建つってことで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/31/">
<title><![CDATA[31: だんだんスレの主旨からズレていってしまっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/31/</link>
<dc:date>2005-10-27T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だんだんスレの主旨からズレていってしまってますが(笑)。&gt;&gt;29建売りとしてはレベル高いと思いますよ。建売りもピンキリなら注文もそうですから一概に比較できませんが、予算は比較的十分にあるが、土地から探したりHMと打合せする時間が勿体ないという方には良い選択だと思います。三井、リクコスの建物はそこそこ良いもののようですが、この二社は結構キチキチに建ててますよね。私個人は電鉄系が好みかな。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/30/">
<title><![CDATA[30: 私が探したところは、土地が坪当たり３５万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/30/</link>
<dc:date>2005-10-27T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が探したところは、土地が坪当たり３５万の場所で、４０坪程度の土地と３６坪程度の建物で２８００万程度でした。ちなみに新規の分譲住宅地です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/29/">
<title><![CDATA[29: 神奈川でも小田急多摩線沿いの田舎だったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/29/</link>
<dc:date>2005-10-27T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神奈川でも小田急多摩線沿いの田舎だったら通勤圏だけど、50坪越える大手デベの建売ありますよ。5000万前後で。しかし、実際、野村、三井、小田急、東急の建売ってどうなんだろ？一見、豪華に見えるけど、注文住宅に比べたら安普請なんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/28/">
<title><![CDATA[28: そりや、千葉ってほとんどが田舎だからなあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/28/</link>
<dc:date>2005-10-27T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりや、千葉ってほとんどが田舎だからなあ。東京だって、高尾のむこうまで行けば100坪以上は結構ある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/27/">
<title><![CDATA[27: 千葉県だと50坪くらいは普通で、郊外だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/27/</link>
<dc:date>2005-10-27T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉県だと50坪くらいは普通で、郊外だと200坪の建売なんかもあります。それでも5000万以下。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/26/">
<title><![CDATA[26: すんません。横浜市で建売り40件くらい見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/26/</link>
<dc:date>2005-10-27T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すんません。横浜市で建売り40件くらい見て回ったけど25坪はざらにありましたね。15坪程度のいわゆるミニコもゴロゴロあった。40〜50坪の建売もあったけどたいてい旗竿だった。きれいな形の50坪だと、横浜では5000万出してもまったく手が届かない。フツーのサラリーマンが買える価格じゃない物件だったね。は&gt;&gt;23へのレスです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;22それ建ペイ率と容積率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/25/</link>
<dc:date>2005-10-27T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22それ建ペイ率と容積率あまり関係なくない？36坪なら40/80でも建つもん。横浜市で建売り40件くらい見て回ったけど25坪はざらにありましたね。15坪程度のいわゆるミニコもゴロゴロあった。40〜50坪の建売もあったけどたいてい旗竿だった。きれいな形の50坪だと、横浜では5000万出してもまったく手が届かない。フツーのサラリーマンが買える価格じゃない物件だったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23&gt;敷地２５坪は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/24/</link>
<dc:date>2005-10-27T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23&gt;敷地２５坪は都心以外では今はあまりない。いやいや、郊外でもそんなの普通にありますよ〜。＠川崎市宮前区40-50坪の建売りも普通にあるし。買えるか買えないかは別の話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/23/">
<title><![CDATA[23: 都心はともかく、埼玉、千葉方面に出れば敷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/23/</link>
<dc:date>2005-10-27T08:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心はともかく、埼玉、千葉方面に出れば敷地４、５０坪の建売はある。敷地２５坪は都心以外では今はあまりない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;19庭とコストを意識する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/22/</link>
<dc:date>2005-10-26T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19庭とコストを意識するとだいたい３５、３６坪くらいになるってこと。ぎっちり５０坪の家を建てる人もいるけれどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20ここらへんですね。h．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/21/</link>
<dc:date>2005-10-26T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20ここらへんですね。http://www.misawahome-tokyo.co.jp/bunjo/wakabadai_gt/index.htmlhttp://www3.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/31400/wakabadaiたしかに高いなぁ。こういう大規模物件だと『環境値段』というか周辺開発コストも入ってるでしょうけど。でも、基本的には目に見える．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/20/">
<title><![CDATA[20: 多摩ニュータウンの、ダイワ、セキスイ、パ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/20/</link>
<dc:date>2005-10-26T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩ニュータウンの、ダイワ、セキスイ、パナ、ミサワ等大手ＨＭ建売住宅は、建坪40坪弱で約3000万です。うちの注文住宅より、素晴らしい設備と性能です。土地込みで7000万前後もします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;17さん建売業者は大きい土地だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/19/</link>
<dc:date>2005-10-26T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;17さん建売業者は大きい土地だとだいたい分筆するので、敷地50坪の物件は少なくとも首都圏では一般的ではないと思います。50坪の建売を1戸売るより、25坪の物件2戸売る方が儲けが出ますからね。ところで&gt;建ぺい率５０％、容積率１００％だとすると敷地５０坪なら建売でも建物は３６坪はある。の36坪はどのような計算で出たんですか？&gt;注文でも敷地３０坪なら建物は３０坪未満で収納は狭い。こち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/18/">
<title><![CDATA[18: 坪単価が７０万を超えてる建売なんて、地方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/18/</link>
<dc:date>2005-10-26T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価が７０万を超えてる建売なんて、地方では考えられませんね建売の枠を超えていて、Ｓハウスなどの大手ＨＭで建てる金額に相当します]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/17/">
<title><![CDATA[17: 敷地面積や建ぺい率・容積率に左右されるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/17/</link>
<dc:date>2005-10-26T19:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地面積や建ぺい率・容積率に左右されるよ。建ぺい率５０％、容積率１００％だとすると敷地５０坪なら建売でも建物は３６坪はある。注文でも敷地３０坪なら建物は３０坪未満で収納は狭い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;14さんスレ主さんは「標準的建売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/16/</link>
<dc:date>2005-10-26T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14さんスレ主さんは「標準的建売って」といっているのでそういう高額な建売の話をしてないと思いますよ。しかし坪単価75万ですか。えらいこっちゃですねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/15/">
<title><![CDATA[15: うちも建売買った。70万円/坪と高かった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/15/</link>
<dc:date>2005-10-26T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも建売買った。70万円/坪と高かったが、間取りが5帖とか小さい部屋がなくて気に入った。収納も床面積全体の10%以上は確保されていて下手な注文より良い造り。探せばあるものですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/14/">
<title><![CDATA[14: ウチは建売を買ったところです。建売といっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/14/</link>
<dc:date>2005-10-26T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは建売を買ったところです。建売といっても、大手デベのものなので、家だけで3000万します（述べ床130平米）。隣のエリアは大手HMの注文住宅の分譲です。そこより2割ほど安くなるそうです。そういう例もあるので、一概に建売と注文を比べるのは難しいかと・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/13/">
<title><![CDATA[13: 建売から、注文住宅に住み替えました。作り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/13/</link>
<dc:date>2005-10-26T16:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売から、注文住宅に住み替えました。作り、性能など違いはいろいろあるけど、主婦の立場から見れば、何といっても収納！！の一言につきる。。建売は、居住スペ−ス確保のため、特に一階の収納スペ−スが少ない。押入れ一畳分のみなんてこともある。初めのうちは、ともかく、5年10年過ぎる頃には、物がどんどん増え、外回りには、ガ−デニング用品や古タイヤなど、玄関ホ−ルには、子供のボ−ルや虫網、掃除道具、ベビ−カ−、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/12/">
<title><![CDATA[12: 小＊＊にする訳じゃないけど、一般的な建売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/12/</link>
<dc:date>2005-10-26T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小＊＊にする訳じゃないけど、一般的な建売りの建物の価格は700〜800万くらいなのは事実。でも、けっこういい立地の物件がたくさんある。逆に注文で土地から探してといっても、よい条件の土地はほとんどない。そこそこの土地を運良く買えても、総額で1000万は高くつく。それでも駅から遠かったり、山削った土地だったり。要は自己満足の部分にいくら払えるかということでしょう？建物にすごくこだわりがないなら建売りの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/11/">
<title><![CDATA[11: 現場では、見習いでも出来る仕事はいくらで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/11/</link>
<dc:date>2005-10-26T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場では、見習いでも出来る仕事はいくらでもあるだから見習いがいること自体が問題ではなくて、見習いを監督できる棟梁なり現場監督の存在が重要だってことでしょ。構造合板や石膏ボードを打ち付ける作業は、腕が良くても気が短い職人には、つまらない単純作業だから、かえって仕事を覚え始めて、作業が楽しくて仕方のない半人前の方が丁寧な仕上がりになったりもするよ誰だって、初めは見習いだよ。ただ、器用な人間は直ぐに仕事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/10/">
<title><![CDATA[10: 結局、注文だろうと、建売だろうと、ハズレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/10/</link>
<dc:date>2005-10-26T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、注文だろうと、建売だろうと、ハズレを手にしなければいい分けで、それには、ある程度の勉強も必要だってことでしょうあまり人気のない（人が来ない）構造見学会をやっているような会社だったら手抜きの心配も、少ないだろうし、逆に注文建築なのに、施主が現場を見るのも嫌がるところだって、あるみたいだし、そんなところでも、会社の姿勢が見えるよとりあえず構造見学会では、使っている材木の量や基礎の厚さなど見るとい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;07そうともいえないね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/9/</link>
<dc:date>2005-10-26T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07そうともいえないね。大工といっても見習いに毛が生えたくらいのやつが注文やっていたりする。大手ＨＭでも下請け管理はおもったほど強くない。差別してはいけないが、一戸建て住宅の職人、たとえば基礎打ちの土木作業員は子供の頃、クラスのどういうポジションにいたかわかるよね。全部とは言わないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/8/">
<title><![CDATA[8: 価値観だよ。自動車もファッションも家もこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/8/</link>
<dc:date>2005-10-26T08:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値観だよ。自動車もファッションも家もこだわればきりがない。自動車だってなにもベンツでなければ行けない理由はないが一種のステータスだろ。買える奴は買えばいいだけのこと。カローラクラスでも乗る分には十分だというひともいれば安全性を考えて５００万円、１０００万円もかけて高級車を買う人もいる。車も家も６のいうように分相応が大事。建売を小馬かしている人は心がすさんでいるんだよ。何事も分相応。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/7/">
<title><![CDATA[7: 欠陥住宅って、施工者の確信犯的手抜き工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/7/</link>
<dc:date>2005-10-26T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欠陥住宅って、施工者の確信犯的手抜き工事か、職人の技術や知識の欠如から来る欠陥の二通りが存在し、それで前者がの事例が多いので問題になっているのだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/6/">
<title><![CDATA[6: 注文も建売も大工次第。おまけにこれからリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/6/</link>
<dc:date>2005-10-26T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文も建売も大工次第。おまけにこれからリストラが頻繁に起きてくる時代なのに分不相応の価格で購入して自己破産しないようにすることが大事。最近では上場企業勤務でも安い建売を購入する人が急増している。昔みたいに年功序列給がが少なくなっているのが原因。家購入もある意味博打。というか、もう人生そのものが博打。もう安定的な人生を期待するには無理な時代なのかもしれないね。建売も３５年は保つよ。おれの実家がそうだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/5/">
<title><![CDATA[5: 昨日のお昼のテレビで、欠陥住宅について放．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/5/</link>
<dc:date>2005-10-26T02:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日のお昼のテレビで、欠陥住宅について放映されていました。それによると、最近は建売より注文の方がいろいろとトラブルが多いような事を言ってましたよ。その番組で取り上げられていた欠陥の家も注文住宅でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/4/">
<title><![CDATA[4: 確かに、注文で建ててみると今までの家（建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/4/</link>
<dc:date>2005-10-26T01:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、注文で建ててみると今までの家（建売）の粗末な作りが良く分かったよ。新日軽のサッシやドアとか使っているのは、やっぱり安っぽくなるね。それに、躯対の強度も違うようで、前の建売は子供が2階で飛び跳ねるとミシミシ言っていた。今の家は、ビクともしないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/3/">
<title><![CDATA[3: 追記ちなみに私も建売りから探し始めたので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/3/</link>
<dc:date>2005-10-26T01:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記ちなみに私も建売りから探し始めたのですが、決まりきった間取り（＝多くのユーザに支持されるような平均的で売りやすい間取り）が飽き足らなくなって注文住宅に移行しました。こんな私も、最初のうちはパワービルダー系でも最も低コストと思われる○○産業の物件とかを見て『豪華な作りだなぁ』なんて思ってましたから。（ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/2/">
<title><![CDATA[2: 建売りといってもピンキリですね。いわゆる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13837/res/2/</link>
<dc:date>2005-10-26T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売りといってもピンキリですね。いわゆるパワービルダー系は値段勝負、大手の注文住宅もやってる会社の物件は値段もそれなりにします。しかし、一般的には詳細な仕様を比較すると、たとえ両方の兼業会社でも『建売りと注文はまったく違う』といってもいいでしょう。パワービルダー系は、30坪の建物に1000万はかけませんね。せいぜい800万くらいでしょうか。注文だと安くても1400万くらいかな。そこそこの仕様にする．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>