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<title><![CDATA[一建設のマンションっどうでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[アイディーコートが沢山建っていますがどうなんでしょう？戸建では悪い噂聞きますが、マンションでは悪い噂がないので、良いマンションなんですかね？お問い合わせ窓口http://www.hajime-kensetsu.co.jp/contact/]]></description>
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<title><![CDATA[93: この会社のマンションを購入しましたが大変．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-27T20:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社のマンションを購入しましたが大変満足しています。悪い評判を流している人がいるようなので注意した方がよいですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: プレシスマンションは全部屋狭すぎて、購入．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-26T21:36:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレシスマンションは全部屋狭すぎて、購入する気にもなりませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: &gt;&gt;79司法書士については．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-26T02:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79司法書士については私も納得がいきませんでした！私は弁護士事務所に勤務しており、司法書士も周りにいるため非常に納得がいきませんでした。もし私が司法書士だったらどうするんでしょうかね、、、3月12日から住んでいますが細かいことは目を瞑って来ましたが納得出来ない事が出てきてしまい一建設の営業担当者に明日お話をしてどう対応されるか見てみたいと思います。すみませ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: セカンドで、横浜馬車道のプロスタイル検討．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-04T12:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セカンドで、横浜馬車道のプロスタイル検討しております。早期にモデルルームに行ける予約をしましたが、パンフレットも間取りも出来ていないお粗末さ。間に合わなかったと言えば、仕方がありませんが(笑)具体的な話も出来ず、優先でもなく何のために早期の見学に行ったのか解りませんでした。実は、近隣マンションに住んでおりますが、工期が間に合わないのか最近は遅くまで工事しています。この辺りでは、中古でもこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/84/">
<title><![CDATA[84: 上の奥様へその戸建はネットでまだ見え．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-01T15:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の奥様へその戸建はネットでまだ見えますね。確かにまあまあです、3800万円なら買っても良いと思います。三月末までに、一建設会社は3800万円で売れました。業者さんは買ったら、3700万円ぐらいかも。この価額は良いです。今はいくらですか？物件は4000万円？そうすると、他の戸建を考えた方がいいじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/83/">
<title><![CDATA[83: 二か月前ごろに市川市の市川駅より15分と．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-01T15:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二か月前ごろに市川市の市川駅より15分という新築一戸建てなんですけど、現地へ見学しましたが、3800万円で販売してもちょっと良くないと思います。自分の感想はちょっと書いて、みなさんに参考になれば幸いです。三月の始めで、一建設の建築会社と連絡して、3800万円で販売するって、諸費用を含めて4000万円に抑えてできます。駅より15分って、実際は20分ほどかかるよ。一階の日当たりが基本的にな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: 81の人がザ•パークハウス グラン 南青．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T23:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[81の人がザ•パークハウス グラン 南青山高樹町の三菱地所レジデンスと鹿島建設のことをどう認識しているのか気になるところですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: 仕上げ関係でいろいろと不備が出てくるのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/81/</link>
<dc:date>2013-12-25T13:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕上げ関係でいろいろと不備が出てくるのは、施工者（建築工事を受注したゼネコンさんが抱えている下請けの職人さんたち）の質が悪いからではないでしょうか。デベさんもランクによってはスーパーゼネコンや準大手には発注できないため、それなりの業者に施工を任せざるを得ないのが実情ではないでしょうか。請負（発注）金額が折り合わないのが一番の理由ですので、その分物件購入者は安く買えているはずです。『設備が良い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/79/">
<title><![CDATA[79: 一建設の家を買いました。シンプルIS安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/79/</link>
<dc:date>2013-12-09T13:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一建設の家を買いました。シンプルIS安い　ってっ感じで建物自体は悪くないと思います。ただ契約時に司法書士を指定してくるのが気に入らなかった。普通銀行や仲介やに相見積もりをとるところ、ここの司法書士を使わないと売らない！それがまた高い！土地130㎡　建て述べ98㎡　新築でいくらだと思います。45万円ですよ！それが嫌なら買わなくてもいいですよってノリで営業マンは言ってましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/78/">
<title><![CDATA[78: プレシスに住んでますが、１年点検では特に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/78/</link>
<dc:date>2013-08-22T19:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレシスに住んでますが、１年点検では特に重要な不具合は発生しなかったな。どこかのスレにもあったけど、物件によってバラツキがあるのでしょうか。まあ、これも好ましい事ではありませんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/77/">
<title><![CDATA[77: 実家の近くの公園だった土地が一建設に売ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/77/</link>
<dc:date>2013-08-16T01:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家の近くの公園だった土地が一建設に売られ、マンションが１０月着工予定で、施主は一建設、施工会社：未定　この時点でもあやしいですが、建ったとしても、内装の不備や色々ありそうですね、これから何十年も住むのを考えると、１年目からメンテ箇所が多いと、不安ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/75/">
<title><![CDATA[75: 上井草価格でこの価格 、やや高めの設定と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/75/</link>
<dc:date>2013-07-28T13:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上井草価格でこの価格 、やや高めの設定と感じました。建具の仕様は良いですが、この規模でディスポーザーは管理費に響きそうです。また、図面をみると、モデルルーム以外は下がり天井が結構入っています。ホントにプラウドなのか疑いたくなるレベル。構造の仕様はあまり良くなさそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/74/">
<title><![CDATA[74: 71です。あれから管理会社に破損部分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/74/</link>
<dc:date>2013-02-21T12:33:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[71です。あれから管理会社に破損部分の写真を送り、何度かやりとりした結果、修理に来ました。72、73さんコメントありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;71さん施工会社が不備．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/73/</link>
<dc:date>2013-02-07T20:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71さん施工会社が不備でないと言っているなら、その理由をきちんと説明してもらった方が良さそうですね。それにしても１年点検で直すなら先に直しても良さそうですが。私のところは入居から半年を過ぎました。不備とは言えないかもしれませんが、壁紙の境目？が少し開いてきた感じです。最近乾燥気味なのでその影響かな？気になるレベルではありませんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71さん内覧会で建築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/72/</link>
<dc:date>2013-02-06T11:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71さん内覧会で建築士の方に同行していただきましたか？私は同行していただいて、数か所修繕がありましたが速やかに対応してくださったのですが・・・私も購入しているので気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/71/">
<title><![CDATA[71: 売主が一建設のマンションに住んでいます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/71/</link>
<dc:date>2013-02-04T18:55:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主が一建設のマンションに住んでいます。入居から二ヶ月経ち内装の不備が目立ちます。レンジフードのガタツキ、コーキングの剥がれ。管理会社経由で修理を頼んでいますが、施工会社がそれらは不備ではないと言っているようで、一年点検の時に修理をすると言われました。こちらとしては、すぐにでも修理して欲しいのですが何か方法はありますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: &gt;6968です。勉強になります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/70/</link>
<dc:date>2012-12-17T10:14:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;6968です。勉強になります。資金の回し方、大手との違いがあるとは知りませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;68日本の古い体質のデベはだいた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/69/</link>
<dc:date>2012-12-16T01:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;68日本の古い体質のデベはだいたいそんな感じです。 理由は値引きが蔓延していることに乗じた使途不明金の多さと、ご指摘通りの債務超過ですね。要は取引先から一斉に督促されれば即アウトなのですが、そこは建て続け売り続けで、自転車操業って形が定着してる業界なので何とかなってます。 ただし外国人投資家は評価しないため大手は軒並み値引きなし売りぬけなしで地道に資金を回してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/68/">
<title><![CDATA[68: 当方も売主が一建設の物件(プレシス)に住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/68/</link>
<dc:date>2012-12-13T22:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方も売主が一建設の物件(プレシス)に住んでいます。特にこれまで大きなトラブルや問題はありませんでした。入居後しばらくして不具合(照明固定部分)があって管理会社(伏見管理)経由で連絡しましたがその日の内に連絡があり、こちらの希望日に合わせて訪問＆修繕してくれました。(施工会社とその下請け？が来訪)管理会社と何回かやりとりしましたが特に問題は感じませんでしたね。物件によって差があるので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/67/">
<title><![CDATA[67: 一建設のキャッシュフローを見て、心配にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/67/</link>
<dc:date>2012-12-11T23:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一建設のキャッシュフローを見て、心配になってきました。http://www.hajime-kensetsu.co.jp/ir/highlight3.html営業活動によるキャッシュフロー　＝　大幅マイナス投資活動によるキャッシュフロー　＝　大幅プラス財務活動によるキャッシュフロー　＝　大幅プラス決算書解説書籍によると、この状態は、「ほぼ死亡型」となっています。営業活動でプラスに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/64/">
<title><![CDATA[64: no62さん本当ですか？私は以前ブロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/64/</link>
<dc:date>2012-11-09T07:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[no62さん本当ですか？私は以前ブロック長の側近だったんですが…あのS,oさんですよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/63/">
<title><![CDATA[63: 米印は…矢と九と挫って言わせろ！！！]]></title>
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<dc:date>2012-11-07T22:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[米印は…矢と九と挫って言わせろ！！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/62/">
<title><![CDATA[62: そうそう。最近一建設の関東ブロック長とか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-07T22:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。最近一建設の関東ブロック長とか本社のお偉いさんとかもやることがすごいよね。俺は知ってるから書き込むけど金物屋とかからすごいキックバック受け取ってるよ。札束を貰ってるらしいんだ。話によるとどうも飯田とか伏見アーネストなどの会社が金井？っていう所に金をメッチャ廻してるらしい。俺は知り合いの営業から聞いたよ。俺は千葉県のマンション営業だけど聞いてビックリしたわ。政治家先生にも回ってるって．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 引き渡し前の検査で指摘したところは引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/61/</link>
<dc:date>2012-11-07T11:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡し前の検査で指摘したところは引き渡し後にたっても全然なおってない直してあるところはあまりにも適当外壁が欠けて降ってきたキッチンのドアの木がひび割れてきた欠陥住宅すぎるし電話の対応も悪い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 業者と思われる書き込みって、結構あります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/60/</link>
<dc:date>2012-09-26T09:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者と思われる書き込みって、結構ありますね。もちろん検討者や契約済み者、入居済み者もいらっしゃると思いますが、１００％区別するのは難しいですね。業者であれば何らかの偏りのある書き込みになってしまいがちですから、見ている方の正しい評価に影響しそう。私としては、掲示板の参考となるものとしているのは、入居者の方の感想が一番かなと。憶測やネット情報だけで一方的な意見(批判が多い)もありますが参考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/59/">
<title><![CDATA[59: ステマってやつ？まさかねえ。でも、確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/59/</link>
<dc:date>2012-09-26T09:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ステマってやつ？まさかねえ。でも、確かに宣伝文句みたいなコメが妙に多い気はするな。妙に不自然ってだけでウソ言ってるわけではないから実害はない、から別にいいと思うけどね。業者が書いてても。でもやっぱり業者なのに一般人のフリして書き込むのはルール違反か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/58/">
<title><![CDATA[58: 　最近、上の近辺で物件を探しているもので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/58/</link>
<dc:date>2012-09-25T23:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　最近、上の近辺で物件を探しているものです。　気になることがあるので一言。ここのレスも、マンション単位のレスにも一建設の社員ではないかと思われるレスが多いような気がします。普通土日にレスが多いのに、悪いうわさの反論は月火が多いですね。まあ、どちらを信じればよいのかわかりませんが、まずは自分の目で確かめ、建設中の評判を気にした方が後々良いのかなと。建設現場をうろうろしていると面白い話が聞けたことも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/57/">
<title><![CDATA[57: 物件によってはノータッチキーとかあったり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/57/</link>
<dc:date>2012-09-25T09:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件によってはノータッチキーとかあったりしてましたよ！まぁ、良し悪しあるみたいですけど…ほぼ今のマンションに必要な設備は揃ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;54野村（伏字にする必要ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/56/</link>
<dc:date>2012-09-25T00:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;54野村（伏字にする必要ないと思う）より整ってる設備ってなに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/55/">
<title><![CDATA[55: ここの物件、販売代理が零細企業なのは単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/55/</link>
<dc:date>2012-09-24T22:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件、販売代理が零細企業なのは単なるコストダウン?飯田の師弟?元々マンション投資の電話勧誘から転身した業者だったりする?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/54/">
<title><![CDATA[54: 名前とネットだけで悪いと決めつける人ばっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/54/</link>
<dc:date>2012-09-24T22:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前とネットだけで悪いと決めつける人ばっか。安いのは部品の共通化による大量購入でのコストダウンとMRの簡素化。企業ならよくやるでしょ。それが悪い製品に結びつくとは思いませんし高い=よい製品と思うのは日本人の性ですね。実際に購入しましたが、同時期の野○不動産より整っている設備もあります。内装もchoiceできました。百聞は一見にしかずと言いますので皆さん見てください。後悔はないと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52今かなりスレが伸び．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/53/</link>
<dc:date>2012-09-23T12:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52今かなりスレが伸びている物件ですよね。あちらはかなりもめている感じがします。もし掲示板の内容が本当だとしたら、その物件は私は買いたくありません。私はこの物件と同じ売主のマンションに住んでいますが、そういったトラブルは無かったです。なんか悪い物件(もしくはそう思われてしまう物件)と、そうでない物件がはっきりしている感じがします。特に近隣とのトラブルは、建設中のみなら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/52/">
<title><![CDATA[52: 　悪いうわさは当たっていますね。　近隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/52/</link>
<dc:date>2012-09-23T00:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　悪いうわさは当たっていますね。　近隣に一建設のマンション建設が始まったのですが、建設説明会、建設されていた建物の解体、施工開始まで時間がかかりすぎ（下請け業者が見つからなかった？、２ヶ月遅れ）ているのに、売り急いでいるためか入居時期は同じ、どこかおかしいですね。近隣マンション、住民ともトラブルを侵しているみたいですし、家族もちは購入しないほうが良いのでは？　ただ、相場からするとかなり安いです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/51/">
<title><![CDATA[51: 11年前の半値ってことはここ以外の他社も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/51/</link>
<dc:date>2012-09-17T00:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11年前の半値ってことはここ以外の他社も5～6割程度じゃないの？ここだけ5割で他は9割？もしそうならその物件を知りたいです。というより欲しいです。そうでないなら価格下落率の高い地域か単純に高値掴みになると思います。それはこのデベに関係ない。ただの八つ当たりじゃないの？ショックであまりにも安いから調べてみたら悪い例が出ててだから安いと自分を納得させてるに過ぎないよ。言える事は11年前に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/50/">
<title><![CDATA[50: 今日、近くの一建設の値段を聞いて驚きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/50/</link>
<dc:date>2012-09-16T16:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、近くの一建設の値段を聞いて驚きました。私の父と私で買った11年前の値段の半分だと聞いてかなりショックでした。おまけに、品質が底辺って言うのも聞いてやっぱりっと思いました。何か外国人労働者を使って外部工事をしてるのも悪影響なイメージがありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/49/">
<title><![CDATA[49: 怖いですねぇ〜恨みのある人、その会社関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/49/</link>
<dc:date>2012-09-01T10:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[怖いですねぇ〜恨みのある人、その会社関係と思われる人のカキコ。こんなもんじゃないですかぁ、小規模デベのレベルって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/48/">
<title><![CDATA[48: ＞ですので、スレッド名の「一建設のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/48/</link>
<dc:date>2012-09-01T01:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ですので、スレッド名の「一建設のマンションってどうでしょう？」への回答は ＞そういう会社のマンションを購入するのは考えものだというのが答えです。 これは思い込みが激しく決め付けすぎですね。それも意見の一つだとは思いますがあなたの意見が総論のように見えます。恨みでもあるかのような書き方が目に付きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;普通に「一建設は誠実な会社」とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/47/</link>
<dc:date>2012-08-30T09:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;普通に「一建設は誠実な会社」とか「建物がしっかりしてる」とか「信頼できる会社だ」という意見がない。 逆に大手施工物件でも上記のような記述もあまり見かけないな。自分の見落としかもしれないけど。一建設への苦情、戸建て板で結構あるのを見かけました。でもマンション板では見たことないですね。そのイメージがそのままマンション板に行っているのかな。同じ会社だから同じだと言われると何も言えませんけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/46/">
<title><![CDATA[46: 普通に「一建設は誠実な会社」とか「建物が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/46/</link>
<dc:date>2012-08-30T00:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に「一建設は誠実な会社」とか「建物がしっかりしてる」とか「信頼できる会社だ」という意見がない。インターネットで一建設で調べると、苦情が目立つためやはり信用にかけます。ですので、スレッド名の「一建設のマンションってどうでしょう？」への回答はそういう会社のマンションを購入するのは考えものだというのが答えです。やはり物件を検討するうえで、建設会社というのもキーポイントだと思いますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/45/">
<title><![CDATA[45: まあ、安いほど売れるってもんじゃないかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/45/</link>
<dc:date>2012-08-29T22:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、安いほど売れるってもんじゃないかもマンションとかは。そこらの商店街で売ってる物とは違うしね。確かに物件の善し悪しと好みは別物だね。ついでに言うと物件の善し悪しも人により考え方がありますから。明らかに欠陥だったら別だけど。安物買いの銭失いの懸念？無名デベ＋その他の条件だけでそんな懸念が出るかなあ？他のスレの意見が合ったにしても無名や中小デベに対してずいぶんネガティブ意見だと思う。まあ考え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/44/">
<title><![CDATA[44: 37ですが、ここの物件が「安いわりに販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/44/</link>
<dc:date>2012-08-29T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37ですが、ここの物件が「安いわりに販売が絶好調というわけでもない」理由を挙げたつもりです。うちの近隣のプレシスも、このサイトのスレで、近隣物件との比較で「ディスポーザーと床暖房がない」ことを盛んに挙げられていました。だからプレシスは選ばないという意見が多かったですね。それに加えて無名デベという不安感、そうしたものが、「安物買いの銭失いになりはしないか」という懸念を生むのでしょう。物件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/43/">
<title><![CDATA[43: 床暖房自体、ほしいと思ったことがありませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/43/</link>
<dc:date>2012-08-28T22:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床暖房自体、ほしいと思ったことがありませんが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/42/">
<title><![CDATA[42: 大手のマンションがいいかどうかは？？？で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/42/</link>
<dc:date>2012-08-28T22:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手のマンションがいいかどうかは？？？ですが、一建設はその他大勢組。。。ネットで探すと、良い噂をきかないので、、、最近の分譲マンションはそんなに設備には大差ないと思いますが、一建設は選ばないかな。たぶん、今住んでいて満足な方は当たりのマンションですね。一棟一棟、ちゃんと建築時の監督管理が行き届いていないようなので、かなり良い悪いが別れてるみたいですよ。なので結論的には、一建設の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/41/">
<title><![CDATA[41: 個人的に住む場合は床暖やディスポーザーは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/41/</link>
<dc:date>2012-08-28T22:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的に住む場合は床暖やディスポーザーは全く要らないけど、売る場合は合った方がいい程度。新築時と中古時に求めるものが違う。メンテの事など考えてない人が多いだろうしね。建設業に従事してれば超大手以外はどこも同じとわかるのでここだけ特異に見る事は無いかな。知名度のある大手は社会的責任が大きいから下手な事をしない安心感は高いと思う。違いはそこだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/40/">
<title><![CDATA[40: TESのある家住んだことありません。そん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/40/</link>
<dc:date>2012-08-28T16:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TESのある家住んだことありません。そんなにすごいんですか。電気式床暖房の賃貸居住経験ならありますが、その時はあまり効果を感じなかったんで使いませんでした。(効きが悪かった。ただこの賃貸の床暖房がハズレだったかも)床暖房が無いと競争力が低いマンションなのかぁ。つければ良かったのかなぁ？床暖房の特性(たぶん立ち上がり)から、普段留守がちな家は床暖房が向いていないっていう記事があったんでやめました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;38あなたはTES式床暖房の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/39/</link>
<dc:date>2012-08-28T10:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;38あなたはTES式床暖房のマンションに住んだことがありますか？私はもう10年以上住んでいての実感なんですよ。「効果絶大」というのはね。TES式床暖房を必須と考える人が多ければ（そしてアンケート調査ではそういう結果が出ていますね）、床暖房標準でない物件は当然「競争力」が低いということになります。また、＞デベしての信頼性も大手に大きく劣る。 これは設備に関連してのコメントでは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/38/">
<title><![CDATA[38: ディスポーザー、オプション設定ありません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/38/</link>
<dc:date>2012-08-28T09:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー、オプション設定ありませんね。マンション側の処理設備も必要ですから、後付もできません。プレシスですと20～40世帯のマンションが多いですから、この程度だとディスポーザーの為の処理施設設置が難しいんでしょうね。100～200世帯だとディスポーザー対応マンションが多いみたいです。ウチでは生ゴミを従来通りゴミ袋に入れて捨ててます。今までの賃貸でもやってたのでそれほど苦ではないですが、デ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/37/">
<title><![CDATA[37: ディスポーザーなし、TES式床暖房なしっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/37/</link>
<dc:date>2012-08-28T00:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーなし、TES式床暖房なしって物件が多いみたい。個人的にはこの２つの設備は効果絶大。かくして仕様の点で競争力に劣り、デベとしての信頼性も大手に大きく劣る。そんなこんなで、多少安くても手を出す人は少ない・・・という感じでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/36/">
<title><![CDATA[36: プレシス入居済み住民です。完売しない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/36/</link>
<dc:date>2012-08-27T11:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレシス入居済み住民です。完売しない物件って、近所にもいっぱいあります。1km圏内に4棟あります。最近建設ラッシュ気味だった様です。一建設のじゃないです。いつもポストに広告がいつも入ってきますね。(分譲マンションなのに)ローン金利が安くなったけど、どこの物件もまだ売りにくいみたいですね。うちの場合、建設はスケジュール通りで引き渡しも当初の予定通り。業者も変更になったりしてなかったみたい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/35/">
<title><![CDATA[35: 色々比較検討してますが、ここのは買いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138261/res/35/</link>
<dc:date>2012-08-25T01:18:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々比較検討してますが、ここのは買いませんね。完売しない物件がめだち、しょっちゅう広告がはいってきます。。。安い業者を探すため、建設日程がコロコロと変わっているようです。安かろう悪かろう。。。もっとまともな建設会社が建てる物件を選ぼうと思っています。]]></content:encoded>
</item>
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