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<title><![CDATA[関電コミュニティ株式会社[旧：アーバンサービス]ってどうですか？Part1]]></title>
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<description><![CDATA[関電コミュニティ株式会社[旧：アーバンサービス]について語りましょう！[社名変更のため、スレッドタイトル、及び、本文を編集しました。2017．11．10　管理担当]]]></description>
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<title><![CDATA[141: あなたが感じた通りです　管理会社を変える．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T17:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたが感じた通りです　管理会社を変えるべきです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[140: ここが管理のマンション。いつも理事が法人．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-01T10:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが管理のマンション。いつも理事が法人（大手コンクリート会社）で議長なのですが、大丈夫でしょうか？管理会社側の味方っぽく違和感があるのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: &gt;&gt;111 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-08T12:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 口コミ知りたいさん時間が経ってしまいましたが、２年前に関電担当者が変わりました。とても知識のある良い担当者です。区分所有者でないヒモ男に対し、本来なら総会の出席、発言権ありません！とハッキリ言っていました。このヒモ男は収入が無くなり、去年マンションから出て行きました。今は動かなくなった中古車の中で暮らしています。５０過ぎて悲しく哀れな姿です。先日、ロビーにいたので何を．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[138: 確かに関電コミュニティは　悪い事をする為．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/138/</link>
<dc:date>2023-09-11T15:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに関電コミュニティは　悪い事をする為の組織を組んでいます。嘘しか言いません。どなたかが言っていたように管理組合のお金は関電コミュニティの財布になっています。なので関電コミュニティに逆らうと必死に追い出そうと執拗な嫌がらせを行ってきます。会社としては一つとして財布を失いたくないからです。本当に知らない方は信じられないでしょうが、悪い行為を組織立って行う会社です。「言ってない」　．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[137: &gt;&gt;119 匿名さん一昨年．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-06T07:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 匿名さん一昨年、やられました。大規模修繕工事で管理組合の預金口座がほぼなくなりました。1件当たり数百万円を超える巨額の大規模修繕工事でしたが惨憺たる工事の結果です。工事前とどこも変わっていません。何なら、工事しただろう箇所がガタガタです。見る影もない状態になりました。関電コ設計部署に大規模修繕工事設計管理委託したことが間違いの始まりでした。他の方が仰っているように全．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: &gt;&gt;131 ご近所さん売却．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/135/</link>
<dc:date>2023-09-05T23:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 ご近所さん売却準備の為です。関電コが管理会社であることで自分の財産や生活までも守ることができないと感じました。フロントや上席の思考レベルが低すぎて関わっていると、精神衛生上の支障をきたすからです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[133: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-04T20:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130 転居避難しました．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-03T17:59:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 転居避難しました。さんなぜ転居避難してるんですか？管理会社が悪いから？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[127: どこの管理会社もよく横領とかで行政処分受．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/127/</link>
<dc:date>2023-08-31T19:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの管理会社もよく横領とかで行政処分受けてるけど、そんなもんなのか？関電コミュニティが異質？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/124/">
<title><![CDATA[124: この管理会社に管理委託しています。マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/124/</link>
<dc:date>2023-08-24T12:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この管理会社に管理委託しています。マンションの管理そのものには、皆さんのおっしゃるようなおかしなところは無いと思っていますが、今現在、管理委託費の値上げを要求されていて検討しているところです。値上げ自体は、昨今の社会情勢を鑑みてもいたしかたない部分はあるかと思うのですが、管理員業務費が現状の1.5倍にも膨れ上がっていることに違和感をかんじざるをえません。フロントマンに説明を求めても良くわからな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/123/">
<title><![CDATA[123: 投稿させて頂きます。他の方も言われている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/123/</link>
<dc:date>2023-08-18T11:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投稿させて頂きます。他の方も言われているように最初に「何かおかしい」と感じたのは総会資料です。決算報告書の貸借、損益の金額が明細と合っていませんでした。問い合わせると「何を仰います。皆さんお分かりですよ。」と言い明確な書類は一切提示しません。入居から3年目に大規模修繕工事がありましたが、惨憺たる工事でした。大規模修繕工事の設計管理委託は管理会社関電コの提案ですんなり関電コの設計部門になり、競争入札．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/121/">
<title><![CDATA[121: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/121/</link>
<dc:date>2023-05-15T03:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;116  &gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/120/</link>
<dc:date>2023-05-04T18:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116  &gt;&gt;119  こんなところで言ってないでそれは自分のマンションの総会で言うと共に、ぜひ理事に立候補して管理会社変更に向けて活動してみてくださいねww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/119/">
<title><![CDATA[119: 最近関電の分譲マンションを購入したもので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/119/</link>
<dc:date>2023-04-25T17:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近関電の分譲マンションを購入したものです管理会社は関電コミュニティでしたまさかこんなに恐ろしい会社だとは問題が起こるまで全く知りませんでした管理会社のフロントマンは関電の分譲マンションを自分らの会社のマンションと勘違いしているのではないかと思われるほど高圧的、支配的な物の言い方を居住者(管理組合員)にしてきます事あるごとにフロントマン「うちの管理組合は云々…」私「えっ！あなた管理会社の人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/115/">
<title><![CDATA[115: [No.113～本レスまで、ご本人様から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/115/</link>
<dc:date>2023-01-21T08:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.113～本レスまで、ご本人様からの依頼により、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/112/">
<title><![CDATA[112: 数年前に少しの間この会社の会計部門で働い．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-01T00:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前に少しの間この会社の会計部門で働いてみたが、当時は毎月の収支が合わなくてOKというマンション適正化法違反をしても平気な社風だった。(今は知らない、今もそのままかも？)当時、社歴長いだけで会計知識の浅い女性社員が、フロントやフロント上がりの当時の各部門の管理者(上長)達を牛耳っていた。毎朝始業時間以降にパンやおにぎりを食べる派遣社員が沢山いた。その派遣社員達が代わる代わる他の社員も巻．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/110/">
<title><![CDATA[110: 本当にたちの悪い管理会社。類は友を呼ぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/110/</link>
<dc:date>2022-01-05T01:49:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にたちの悪い管理会社。類は友を呼ぶとはよく言ったもので、がめつい理事達と組んで一緒になって管理費で飲み食いしている。マンション自体はとても良いので本当に残念。安く購入して入ってくるので釣り合っていない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/108/">
<title><![CDATA[108: うちのマンションは区分所有者になれないヒ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/108/</link>
<dc:date>2022-01-02T19:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは区分所有者になれないヒモ男が口だけは達者なので関電コミュニティと組んでいて、勝手に管理費を使って中古の車買ったり、部屋を改装しています。理事長達もかしこくなく、関電も見て見ぬ振りです。知り合いが関電の幹部なので、証拠集めしています。ヒモ男も友人に調べてもらったのですが、とてもひどい内容でした。時がきたら顧問弁護士と相談して住人に配る予定です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: 関電は何故嘘ばかり言うのか、言った事を捻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/107/</link>
<dc:date>2021-09-24T23:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関電は何故嘘ばかり言うのか、言った事を捻じ曲げて解釈するのか。腹が立ってしゃない、関電コミュニティを追い出す方法はないのか？各区分所有者に聞いても不満ばっかりの様です、皆さん立ち上がりましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/106/">
<title><![CDATA[106: 　014の続です　２０日昼ごろ報告書と爽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/106/</link>
<dc:date>2021-08-20T14:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　014の続です　２０日昼ごろ報告書と爽快資料のコピーでしょう届きました。　報告書の内容は管理会社の正当化する様な事が書かれてます、読みたい人がいたら読ましてあげたい、録音テープも聞かしてあげたいです、笑いますよ　この件についてあほらしいので終わります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104 匿名さん面白い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-19T13:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 匿名さん面白い担当ですね。まずは総会資料の配布が最優先だと思うのですが…出欠表って届いていますか？マンション内に居住している方であれば最悪20日でも間に合いますが、外部の方はどうするんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/104/">
<title><![CDATA[104: 　２０２１年８月２１日に琵琶湖アーバンリ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-19T12:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　２０２１年８月２１日に琵琶湖アーバンリゾート一番館総会がありますが、　総会資料が１３日になっても届かない、関電Cに伝えると、夕方に電話が有り調査して１５日に届ける事になる。　１５日総会資料を持っても来ず、調査内容がいい加減で受け入れられない内容で、関電は送りましたと言うことで、「部屋の郵便ポストに入れた事に間違いない、もう関電Cの作業は完了しています」と言われますが、私は区分所有者の手元に届．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: 関電コミュニティーのマンション管理業務が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[関電コミュニティーのマンション管理業務が　余りにも　自社の利益優先で　組合は　財布になっている。　]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/102/">
<title><![CDATA[102: この会社が管理するマンションの住民ですが．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-01T15:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社が管理するマンションの住民ですが、管理会社なのにそもそも管理を行いません。エントランス脇やエレベーター前の観葉植物は枯れ果て、１階ホールの自動ドアは昨年１０月から故障して開きっぱなし。インターホンも数軒故障している家があるのですが、フロントマンに何度言っても放置したまま。その事を指摘すると「理事会の承認が下りないからです」等と平気で嘘の報告をしてきます。その他諸々ここには書ききれない程．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/101/">
<title><![CDATA[101: 誤字をお詫びいたします。「大津酒税局」で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/101/</link>
<dc:date>2020-07-14T13:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤字をお詫びいたします。「大津酒税局」です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/100/">
<title><![CDATA[100: 区分所有法違反・管理規約違反・安全管理違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/100/</link>
<dc:date>2020-07-14T13:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法違反・管理規約違反・安全管理違反を平気でしているのか　分かってしているのか　それとも違反行為を知らないでしているのか　どちらだろう？汚れも蓄積もわからない管理会社です。エレベーターホールに関しての会話「1週間前から汚れている　毎日モップをかけているのになぜわからないのか」と問うと「それは汚れではなく蓄積です」と回答　「汚れが蓄積したのではないのか」「いいえ汚れと蓄積は違います」．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/99/">
<title><![CDATA[99: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/99/</link>
<dc:date>2020-05-01T17:17:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/98/">
<title><![CDATA[98: 理事長とこの管理会社の担当者をいっぺん興．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/98/</link>
<dc:date>2020-04-23T14:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長とこの管理会社の担当者をいっぺん興信所にでも調べてもらおうと思っている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/97/">
<title><![CDATA[97: 管理会社が管理者として君臨し 管理会社に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/97/</link>
<dc:date>2020-02-27T21:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が管理者として君臨し 管理会社にとって都合の悪いことは嘘をついてまでも排除している管理会社です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/96/">
<title><![CDATA[96: うちはこの管理会社の担当が所有権がある者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/96/</link>
<dc:date>2019-12-07T01:17:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはこの管理会社の担当が所有権がある者しか理事になれないのは時代錯誤と言っていた。お前の意見など聞いていない。理事会が馬鹿ばっかなので選ぶ管理会社もお粗末。知り合いが役員をしているから悪口は言いたくないが、しばらく泳がせて報告しようと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/95/">
<title><![CDATA[95: 新しくこの管理会社になりました。それに伴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/95/</link>
<dc:date>2019-12-01T01:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しくこの管理会社になりました。それに伴い理事長も新しくなったのですが、区分所有者でない者だったので、管理会社へ容認した理由を教えて下さいと聞いたら、いずれ一部を所有すると聞いたので問題ないと思いますと返ってきました。この者は入居した5年以上前から同じ事を言っていますが、現時点でも所有できていません。組合員名簿に乗っていない者を理事長にするのは規約違反だと思います。それをスルーしてしまう、関電コミ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;63 名無しさん同感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/94/</link>
<dc:date>2019-10-15T00:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 名無しさん同感です。私のマンションの担当も代々適当な人ばかり。会社自体が終わってるんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/93/">
<title><![CDATA[93: ああ、忘れてました。組合員名簿の閲覧請求．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/93/</link>
<dc:date>2019-09-27T18:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、忘れてました。組合員名簿の閲覧請求に関しては、関電コミュニティが関与しているってことを書き忘れていました。９２番の文書をお読みいただいた方には、関電コミュニティとの間の関係が　分りにくくなっていたってことを　お詫び申し上げます。要は、理事長が、関電コミュニティに対して、この件に関して、助言を求めたようなんです。そうすると、理事長から知らされた事実は、こうでした。『前にも書きました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/92/">
<title><![CDATA[92: 今日は9月27日です。今日、おもしろいこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/92/</link>
<dc:date>2019-09-27T17:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は9月27日です。今日、おもしろいことが起りましたので、記入します。組合員名簿の閲覧請求に、明日（9月28日）午前10時から正午までという制限内で、『対応します』って、理事長が、言って来たんです。組合員名簿の閲覧請求は、去る8月12日に請求して、何日経っています？　1ヶ月半じゃないですか。何で、こんなに時間がかかるんだよぉ　って言いたくなります。この　1ヶ月半、何回、閲覧をさせろと要求．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/91/">
<title><![CDATA[91: 関電コミュニティにマンションの管理を頼ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/91/</link>
<dc:date>2019-09-24T17:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関電コミュニティにマンションの管理を頼んだんだけど、マンションのお部屋を売買した際に取交される売買開始届とか、名義変更届とか、入居届とか、転出届とか、駐車場や駐輪場の使用開始届や使用解約届、リフォームをする場合のに出さないといけない営繕工事等着工届などを取っているかどうかを聞くと、『会社に帰って確認します』って、関電コミュニティのフロントマンはいう始末です。また、駐車場や駐輪場を借りようとするな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/90/">
<title><![CDATA[90: 重要事項説明を主任者がしていないの一点を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/90/</link>
<dc:date>2019-09-11T00:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項説明を主任者がしていないの一点を、国交省地方整備局に訴えて、業務停止くらいさせた方がいいと思います。あとはお金の問題もありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/89/">
<title><![CDATA[89: 全くその通りだね。素人の私より、知識がな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/89/</link>
<dc:date>2019-09-10T11:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全くその通りだね。素人の私より、知識がない人間が多い会社だよ。先だって、組合員名簿の閲覧申請をしたら、理事長、ここの管理会社に相談したんだそうな。そして、ここの管理会社の人間から『個人情報ののでトラブルになる可能性があると言われたから、閲覧請求には応じられない。』という。大阪高裁の判例があることも知らず、害悪な情報を流した管理会社の罪は重い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/88/">
<title><![CDATA[88: 新しい事実が確認されました。去年2018．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/88/</link>
<dc:date>2019-07-07T23:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい事実が確認されました。去年2018年8月の総会で「管理に係る重要説明書」を読み上げた方が　署名捺印された方ではなく、マンション管業務主任の資格のない方が組合員に対して説明したことが分かりました。いくつ違反行為をし続けるのでしょうか　関電コミュニティ（株）は今年の5月にも「消防法第8条の違反をし、湖南北消防署の予防課から「指導」が入りました。もうひとつ　守山市役所からあることで「環境課」．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/87/">
<title><![CDATA[87: 素人以下です。管理会社としての管理組合へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/87/</link>
<dc:date>2019-07-07T00:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人以下です。管理会社としての管理組合への提案や問題解決力や配慮が全く無いです。管理組合員の方に不動産管理の知識や経験がある人がいるのであればその人に任せてしまう方が良いです。管理会社に高い管理費を支うよりも自主管理を行ってその人に任せた方が本当にそのマンションに住んでいる人達の為になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/86/">
<title><![CDATA[86: 「大津主税局」＝「大津酒税局」の書き間違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/86/</link>
<dc:date>2019-05-25T17:43:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「大津主税局」＝「大津酒税局」の書き間違えです。?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/85/">
<title><![CDATA[85: 2年前ですが　管理棟の理事会と管理会社が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/85/</link>
<dc:date>2019-05-25T17:38:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年前ですが　管理棟の理事会と管理会社が「酒税法違反」をして　大津主税局から「厳重注意」を受けています。監事に弁護士が在籍していましたが　酒税法も知らないらしく「監事」としての管理規約違反をしました。現在はどの様になっているのか分かりませんが　理事長が脱税で追徴課税されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/84/">
<title><![CDATA[84: 「うそつくな」ですか。関電コミュニティ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/84/</link>
<dc:date>2019-05-21T13:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「うそつくな」ですか。関電コミュニティ（株）にそれを言ってください。今回は滋賀県守山市との行政指導の下で設置された公園を行政との相談もなく第三者が使用出来なくなるなる様に改修してことが分かりました。消防活動空地も２か所消滅しています。管理者、管理会社、防火管理者は何を管理していたのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/83/">
<title><![CDATA[83: ここの管理会社のレベルだと、管理規約の改．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/83/</link>
<dc:date>2019-04-24T15:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの管理会社のレベルだと、管理規約の改正はやってないだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/82/">
<title><![CDATA[82: 管理規約集の作り直しは大変だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/82/</link>
<dc:date>2019-04-24T13:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理規約集の作り直しは大変だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/81/">
<title><![CDATA[81: 管理規約や使用細則を一部総会で変更したと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/81/</link>
<dc:date>2019-04-24T11:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理規約や使用細則を一部総会で変更したときの管理規約集はどうなってますか。規約原本は改正してますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/80/">
<title><![CDATA[80: 管理会社も商売だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/80/</link>
<dc:date>2019-04-22T21:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社も商売だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/79/">
<title><![CDATA[79: やはりマンション管理は規約や細則等のルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/79/</link>
<dc:date>2019-04-21T11:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりマンション管理は規約や細則等のルールに則って運営しないと揉めた場合解決方法がなくなりますよ。管理会社はマンション管理のお手伝いをしているという気持ちを忘れたらだめでしょう。お客様だからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/78/">
<title><![CDATA[78: 組合員でない者が議事録の署名人ですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/78/</link>
<dc:date>2019-04-06T10:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[組合員でない者が議事録の署名人ですか。それこそ何でもアリの組合ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/77/">
<title><![CDATA[77: 区分所有者でもは無いお方が「総会議事録の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/77/</link>
<dc:date>2019-04-01T16:55:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有者でもは無いお方が「総会議事録の署名捺印をしていた」と聴きましたが本当ですか。と言う事は　議案に対して賛成か反対にも挙手をされたのですか？組合員にも一部の方だけにしか報告をしていないそうですけど。もし本当でしたら考え直さなければいけないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/76/">
<title><![CDATA[76: 70 検討板ユーザーさん「うそつくな」と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/res/76/</link>
<dc:date>2019-04-01T16:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70 検討板ユーザーさん「うそつくな」と投稿されましたネ。私にはわかりませんが、一つ二つ位　良い所があるかもしれませんから 反論をお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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