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<title><![CDATA[大手ハウスメーカーとローコストメーカーどこが違うの？]]></title>
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<description><![CDATA[いろいろ聞いていると、ハウスメ−カ−と地場工務店を比べると、展示場やテレビＣＭなど経費がかかる大手ハウスメ−カ−の方が高くなるという理由はわかります。でも、ロ−コストメ−カ−も、しっかりテレビＣＭ流しているし、下請け工務店に丸投げしていますよね。だのに、なぜ安いの？？]]></description>
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<title><![CDATA[209: 一戸建て掲示板の利便性向上のため、当スレ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-23T14:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建て掲示板の利便性向上のため、当スレッドを以下のURLに移動しました。http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/18479/御手数ですが、今後はこちらをご利用頂きますよう宜しくお願いします。ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。今回の作業は、一戸建て掲示板における内容が多様化し、利用しにくくなっていることへの対．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[208: 厚生年金を例に取ると２０００年からの２０．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-17T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[厚生年金を例に取ると２０００年からの２０年で、現役負担世代が１０００万人減って、６５才以上の受給世代が１０００万人増えます。厚生年金の保険料は、現在、サラリーマン収入の１６．６％ですが、今後段階的に引き上げざるを得ず３０年後には３０％まで上がります。また、発行残高２４０兆円の国債を償還するための税負担が、今後、現役世代に重くのしかかってきます。当然、付加価値税（消費税）率も上げざるを得ません。給与．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[207: &gt;203&gt;206そのとおり〜．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-17T18:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;203&gt;206そのとおり〜！！ｔａｔｏｅｂａ＞203＞206そのとおり〜！！例えば、ロ−ンが苦しくて、働きすぎて、家にいるヒマがない、掃除やら手入れするヒマがない。。子供は、ほったらかし・・本末転倒ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[206: &gt;&gt;203&gt;ローンで働．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-16T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203&gt;ローンで働きっぱなし車に乗る時間がないのは本末転倒。そうなんですよね、家族の幸せが目的のはずが、色々考えていくうちに家を建てることが目的になってしまうんですよね…たかが器をあれこれ考えるより家族との今を大切に！と思いながらも今日もまたＰＣに向かう…。何でかなぁ？…家って魔力ありますよね？！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[205: ＞２０２ブログ拝見しました。どう見てもす．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-16T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２０２ブログ拝見しました。どう見てもすべてのローコスト住宅に同じとは言えない特例ですね。私は元水道屋ですが、その人の配管の深さや雨水マスの設置場所など気にしたたら、大手メーカーも工務店も同じ事が言えるでしょう。写真の撮り忘れなどは考えものですが・・・ある程度配管は、大きい石などが埋まっている土地もあるので、臨機応変に考えた方が良いと思います。勾配をとってない配管は問題ですが・・・スイッチの忘れ・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[204: &gt;202リンク先って、結構有名なH．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-16T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;202リンク先って、結構有名なHPで、アットの話ですね。こういう話って、ローコストに限らず、HMの聞く話ですね。住宅会社の営業は出入りの激しい所ですし、そこの営業所の責任者が変われば、営業方針だって変わります。そうなると、何処で施工してもずっと全く同じ対応が得られるわけではないのです。要は、施工会社と施主のコミュニケーションが、どれだけ取れるかということが重要だと思います。ローコスト住宅が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[203: ずっと考えていたんだけど、家選びって車選．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-16T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと考えていたんだけど、家選びって車選びにちかくない？快適性は捨ててもオシャレなアメ車、でも燃費は悪いしすぐ故障する。安全性は高いベンツ、だけど初期投資は高額。オーダーで作った車も素材選び・技術で乗り心地・燃費は様々。狭くても燃費の良い車で自分が買える最高の車（家）がいいね。ローンで働きっぱなし車に乗る時間がないのは本末転倒。乗っている（住んでいる）家族が楽しく元気だったらいいんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[202: でもローコスト住宅の参考になるブログがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-16T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもローコスト住宅の参考になるブログがありましたよ。http://blog.pship.chips.jp/　　施工管理費用や保証の費用は契約に含まれているのでしょうけど、見る限りではアフターメンテナンスや保証は望めませんね。リンク先では裁判になっているところもあるみたいですね。ローコスト住宅って怖いかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[201: &gt;197全ての大手とローコストにそ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-15T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;197全ての大手とローコストにその差があるならば、顧客は大手しか行かないだろうが、現実は違う。大手であろうと無かろうと、いい営業はいい、悪いのは悪い。使っているものにしても、使っている職人にしても、大手だからよいだろうというのは、幻想に過ぎない。大手であろうがなかろうが、何かあったときには、同じように厳しい境遇におかれるのは施主。だからこそ、いい営業も大事だが、いい施工ができるところが一番．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: 訂正：確立→確率197さんの言うローコス．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-14T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正：確立→確率197さんの言うローコストメーカーの営業レベルの低さは私も感じました。雇用形態がよくないのか、離職率も高いようです。ローコストを検討するなら、自分で勉強をしてわからないところ（例えば199で採り上げた、1階と2階の間の構造など）をまとめておき、展示場で確認すれば、図面等を見せてくれながら教えてくれます。もし営業マンが即答できなくても、後日連絡をくれなくても、短気にならずにアポを取る．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: &gt;&gt;195個人の某ＨＰで、自．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-13T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195個人の某ＨＰで、自宅の建築状況を写真入で載せていましたが、その過程で問題箇所も指摘していました。それには様々な欠陥が見受けられており、例えば基礎パッキンだけでも、通し柱の下に基礎パッキンが無かったり、アンカーボルトに通っていなかったり、通っていても固定されておらずクルクル回ったり・・・。欠陥はローコストに限らないと思いますが、確立でいえばやはりローコストの方が多いのでは？と心．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/198/">
<title><![CDATA[198: ＞・・ないようなレベルの人間が多く、表現．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞・・ないようなレベルの人間が多く、表現に注意。不特定多数の人達が閲覧してるのですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[197: 大手ＨＭには永年に渡り蓄積されてきた各会．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-13T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ＨＭには永年に渡り蓄積されてきた各会社の哲学があります。値段も高いですが品質はよいはずです。会社としての品質が顕著に現れるのは、営業担当の知識、会社の組織力、そしてアフターサービスです。ローコストメーカーの営業は簡単な質問にも答えられないようなレベルの人間が多く、顧客サイドから見て本来の営業としての機能を果たさないことが多いでしょう。会社としての組織力が弱いのでそのフォローも満足したものはえら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[196: &gt;&gt;193大手ＨＭからぞくぞ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193大手ＨＭからぞくぞくと新商品が出ていますが、「健康」であったり「環境」であったり付加価値をアピールしてより高額になっているように思います。色んな分野で価格勝負と価格より質を求める二極化が言われてますが、戸建もそうなのかもしれません。もともとは「安くて品質にばらつきのない家の提供」が使命であった大手プレハブメーカーさん、これからは「安さ」でなく「付加価値」でより高額所得層をター．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: ＞むしろ建物の基本ともいえる構造面で耐震．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-11T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞むしろ建物の基本ともいえる構造面で耐震、結露対策等が心配です。どういうところが心配ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/194/">
<title><![CDATA[194: &gt;&gt;191ペアガラスや浴室乾．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-11T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191ペアガラスや浴室乾燥機は、例えばセンチュリーやアエラが何度も発売する限定商品にはほぼ付いてきます。特にセンチュリーの広告は、キッチンメーカーの広告と間違えそうなくらい装備品をアピールしています。限定○○棟と言っても装備は毎回ほぼ同じですから、一つの商品を一括購入することでコスト削減をしていると思います。ローコストだからこそ装備品で豪華さを謳っているようですが、むしろ建物の基本．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/193/">
<title><![CDATA[193: 今、大手メーカーは１番苦しい時でしょうね．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-11T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、大手メーカーは１番苦しい時でしょうね。どこもローコスト商品を検討しているのではないでしょうか？しかし過去に高価な住宅を建てている手前出しにくいのが現実と思います。減税の改正が行われたあと、某デパートみたいになるメーカーもありそうです。なんにしてもハウスメーカー多すぎると思いませんか？家電メーカーや車メーカーは競争していると感じますが・・・・住宅メーカーは共存している様に感じる！俺だけ？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[192: ツーバイも小降り雨なら決行しているし。]]></title>
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<dc:date>2005-11-11T08:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ツーバイも小降り雨なら決行しているし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;189注文にしろ建売にし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-11T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189注文にしろ建売にしろ、幻想だよ。やばいのも多い。＠安くするあまりペアガラスや浴室乾燥機がついていないことも多い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: ↑そこなんですよねぇ！そこを契約前にどう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[↑そこなんですよねぇ！そこを契約前にどう見極めるかが難しい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 大手であれローコストであれ、性能の低い商．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大手であれローコストであれ、性能の低い商品など今時ありませんから、その性能を十二分に引き出すのか、殺してしまうのか・・・メーカー選定も重要ですが、それ以上に建築開始以降が重要でしょうねえ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: ローコストと大手か、あんまり変んねえよ。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ローコストと大手か、あんまり変んねえよ。一番違うのは、払う金の額かねえ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[187: 186殿了解しました、結露（湿気）は最重．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[186殿了解しました、結露（湿気）は最重要に考えます。この問題と地震関連が２大重要課題ですね。どうもありがとうございました。余裕があれば三毛猫さんと同じメーカーで建てたいものです。皆さん活発な議論よろしく。　バイナラ　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185耐久性向上＝内部の．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-08T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185耐久性向上＝内部の結露（湿気）対策です。床下、壁体内に湿気を入れないこと＋入った湿気を上手く排出することです。169,172あたりで三毛猫さんも言及されてますが、タマホームは外断熱ではないので、『外壁通気を前提として、防湿気密層の設定＋高透湿性能壁材の施工』により耐久性は確保できると思われます。あとは、建築中にしっかり工事監理して、施工程度の高い家屋を目指しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/185/">
<title><![CDATA[185: どいつもこいつも　三毛猫様　三毛猫様　だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/185/</link>
<dc:date>2005-11-08T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どいつもこいつも　三毛猫様　三毛猫様　だぁ？　キー！　神？三毛猫さんは大手とのことですが、自分は予算的にローコスト系を考えています。かといって３０年位で立て直すなんてことは考えたくありません。　ぶっちゃけタマでそれなりにメンテナンスしたとして何年位持つのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/184/">
<title><![CDATA[184: 三毛猫さんの博識に、感激、感心・・しなが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/184/</link>
<dc:date>2005-11-08T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三毛猫さんの博識に、感激、感心・・しながらロムしておりました。（構造学的な部分では、何度読んでもイマイチ理解できないこともありましたが・・頭がついていかない？？）どんなおうちを建てられたのか、やはり興味が湧いておりました。おそらく、工務店で最高のこだわりの家・・と想像していたのですが、意外にも大手ＨＭなんですねぇ・・ということは、やはり大手ＨＭは、単にブランド料だけでなく、高いけど、やはりいいと判．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/183/">
<title><![CDATA[183: ローコストのトラブルというより、駄目な施．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/183/</link>
<dc:date>2005-11-08T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローコストのトラブルというより、駄目な施工会社の例だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/182/">
<title><![CDATA[182: ローコストのトラブル★仕事が欲しいので少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/182/</link>
<dc:date>2005-11-08T07:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローコストのトラブル★仕事が欲しいので少々オーバーに説明する。★次の仕事の受注のために（暇でも）、忙しいと言って工事中、ほとんど現場に行かない。★建築の専門知識が浅いので（特に構造に弱い）設計上のトラブルが多い。★工事が始まったら、工事担当者と引き継ぎ、お客様の思いが現場に伝わらない。★「言った」「言わない」のトラブルは、日常茶飯時]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;無意味に性能にこだわっているのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/181/</link>
<dc:date>2005-11-05T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;無意味に性能にこだわっているのかな？基本は家族が生活しやすい家ですよね。…本当ですね、無意味に性能にこだわってます。どうせなら頑丈な家と…だんだんそれにはまって家族をないがしろにしているように夫に言われます。そして肝心要の予算は考えていませんでした。（当然潤沢にあるわけではないのですが）最初の最初の第一歩から出直します。…そう、間取りも大切ですね。三毛猫さんが仰るとおり、もう一度出直します．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;179私の家作りの考え方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/180/</link>
<dc:date>2005-11-04T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179私の家作りの考え方は、予算、間取り、構造、メンテナンスと言う順番ですね。あと、仕事柄、人間のする仕事には必ずミスや失敗があると実感しているので、出来るだけ現場施行が少なく簡単であることも重要でした。それと普段はけっこう忙しくて家の事だけに時間をかけることも出来なかったので、大手ＨＭで建てました。174さんは家作りに悩んでいるようですが、初心に返って考えたらどうですか？家作りの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/179/">
<title><![CDATA[179: 色々よくご存知の三毛猫さんはどんなお家を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/179/</link>
<dc:date>2005-11-03T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々よくご存知の三毛猫さんはどんなお家を建てられたのでしょうか？家作りに当たって三毛猫さんの優先順位などお聞かせ頂ければありがたいです。…いろんなこと考えれば考えるほど最近「家」ってなんなのかわからなくなってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;176&gt;珪藻土は健．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/178/</link>
<dc:date>2005-10-29T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176&gt;珪藻土は健康にいいのですが、粒子がはがれると聞きましたが？健康に良いのかと考えると、良くもなく悪くもないでしょうね。吸放湿に関しては&gt;&gt;159で書きましたが、効果はなさそうですし、それ以外の脱臭、脱ＶＯＣ能力もあまり効果が期待できそうにありません。普通の24時間換気の方が効果的ですよ。珪素土は粉なので、混ぜ物をして壁材としているだけですから、漆喰と同じで触．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/177/">
<title><![CDATA[177: 171さん、167さんそれなりに勉強して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/177/</link>
<dc:date>2005-10-29T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[171さん、167さんそれなりに勉強して、信頼できるＨＭや工務店が見分けられるぐらいがベストですね。私が勉強しすぎてわけがわからなくなった例を一つ書きます。参考にはしないでくださいね。柱で最も普及している杉の事を調べた時の事です。杉とは30年で成木となり、一般的には50年経つと強度が出るので建築用の材木として使用されます。乾燥方法と含水率によって、自然乾燥材、ＫＤ材（人口乾燥された材木で15％以下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/176/">
<title><![CDATA[176: こんばんはきんせいです。HMと契約する前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/176/</link>
<dc:date>2005-10-28T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんはきんせいです。HMと契約する前に見積もりを比較されることを推奨します。私は内断熱で木造住宅、C値０.７の家に住んで半年快適な暮らしです。私より後に建てる人はもっといい住宅になるはずです。ヒートショックのない家は快適です、値引きしたあとの価格で比較されるように、交渉を開始したときの価格を、大幅に上回る方もいます,最初に断念したHMが安かったりして珪藻土は健康にいいのですが、粒子がはがれると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;三毛猫さん予想を超える詳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/175/</link>
<dc:date>2005-10-26T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;三毛猫さん予想を超える詳細レスに感謝（＋脱帽）いたします。&gt;勉強しすぎるとよく解らなくなるので、・・・ん〜、確かにおっしゃるとおりかも知れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/174/">
<title><![CDATA[174: ありがとうございます。＞勉強しすぎるとよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/174/</link>
<dc:date>2005-10-26T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。＞勉強しすぎるとよく解らなくなるので、何を優先すべきか、家って一体なんなんだろう？…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;171168さん、本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/173/</link>
<dc:date>2005-10-26T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171168さん、本当に私の書き込みは暇つぶしなので、返答は別にされなくても気にしません。来月になれば忙しくなるので、あまり書き込みもできなくなるので、この様な長文の暇人の書き込みはできなくなります。勉強しすぎるとよく解らなくなるので、程々に勉強して良い家を建ててください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;170夏場の逆転結露の事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/172/</link>
<dc:date>2005-10-26T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170夏場の逆転結露の事を調べ直したら、167さんの方法では問題ないと気がつきました。私の考えは定常計算という考え方で、壁内の湿気が留まり、貯えられた状態が続くと仮定した計算方式でした。実際には湿度は吸放出され、通気層に移流、拡散するので、湿度が移動すると計算する非定常計算が正しいようです。防湿気密層の設定とダイライトではなく通常の構造用合板を使った計算では、定常計算は防湿気密層の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/171/">
<title><![CDATA[171: 色んなスレにひとつひとつ丁寧に返答されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/171/</link>
<dc:date>2005-10-25T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色んなスレにひとつひとつ丁寧に返答されているのは本当に頭が下がります。…私もできるだけ自分のスレに対するものは返答するようにしていますがあまりにもこちらの意図と違う解釈されていたり、自分に知識のないものだと無視してしまいます。また自分では判っていても、他人に伝えるとなると大変な労力を伴うかと思います。＞耐震を気にする人に、根拠もなく柱が太いからとか、耐力壁が多いとか言ってもあまり信用しませんよね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;三毛猫さん詳しレスありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/170/</link>
<dc:date>2005-10-25T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;三毛猫さん詳しレスありがとうございます。&gt;これは室内側からの水分を防湿気密層で遮断して、外壁側はダイライト等の高透湿性能壁材を使用する事で、&gt;万が一、壁の中に入った水分は外壁通気を利用して外へ排出するという事でいいですか？お見込みのとおりです。ダイライト＋防湿気密シートです。&gt;一般的には壁内に湿気を全く入れないようにするか、逆に室内側からも外壁側からも水分が出やす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;167住宅に関しては昨年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/169/</link>
<dc:date>2005-10-25T20:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167住宅に関しては昨年家を建てただけの素人なので、あまり期待しないで下さいね。私の家についている普通の24時間熱交換換気システムは、２台（1階と2階）で機器が約２０万円、電気代が弱運転で１ヶ月約1,600円です。それほど高くないので皆さん２４時間動かしていると思いますよ。今の気密の高くなった住宅で換気しないと、湿気がこもりやすくて心配ですね。私の知り合いにも節約のために止めている．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;166&gt;…なんか徹．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/168/</link>
<dc:date>2005-10-25T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166&gt;…なんか徹子の部屋よろしく“三毛猫さんの部屋”みたいな…今月は昼間仕事が暇なもので色々と書き込みしています。一応断っておきますが、私は昨年家を建てただけの普通の施主で、専門家ではありません。だから、私の主観で書き込みをしていますのであまり参考にしないで下さいね。&gt;メディアやＨＭさんの戦略に踊らされているのかもしれませんが意外とメディアやＨＭの地震に対する発言は正．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;三毛猫さん流石プロですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/167/</link>
<dc:date>2005-10-24T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;三毛猫さん流石プロですね。161,162の回答により自分の考え方に自信が持てました。当方の契約予定のＨＭの営業さんは三毛猫さんほどのアドバイスが貰えない（聞いても納得行く回答が得られない）ので自分で色々と勉強しています。そこで三毛猫さんにアドバイスを頂戴したく伺いします。＞24時間換気が義務化されて常に換気されている最近の住宅で・・（略）・・24時間換気システムは、１機あたり12〜．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;展示場ＨＭよろしく、霧吹きで水を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/166/</link>
<dc:date>2005-10-24T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;展示場ＨＭよろしく、霧吹きで水をかけて速乾性をアピールしていました。このテストの意味が私はわかりません？…ほんとですね。水をかけてすぐに表面がサラッと乾いていたので“速乾性”としてしまいましたが“吸湿性”をアピールしていたのですよね。方法をしては理屈よりすぐに乾く「アッ！」と思わせることに意味があるのかもしれません。…なんか徹子の部屋よろしく“三毛猫さんの部屋”みたいな…何でもお答え頂いて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;159文字化けしている…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/165/</link>
<dc:date>2005-10-24T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159文字化けしている…換気量20&amp;#13221→換気量20立方メートル室内空間32.4&amp;#13221→室内空間32.4立方メートル]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;158地震保険の補償範囲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/164/</link>
<dc:date>2005-10-24T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158地震保険の補償範囲は火災保険の半分までだったような？支払い総額の上限があり、多くの人が保険を適用すると予定通りに支払いされないはず？保険は気休めのような気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;157法律上の耐震の基準．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/163/</link>
<dc:date>2005-10-24T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157法律上の耐震の基準はいくら損傷しても1回だけ大きな地震に耐えたら良いというものです。だから、大きな余震で倒壊してもOKと言う感じです。大手以外ではあまりこのことについては理論的に考えられていません。また、損傷についても本気で考えているHMはもっと少なく、いくらお金をかけても地震に完璧な家はできないのが現実です。阪神大震災を経験したものから言うと、今の最低限の耐震基準の家でも直．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;156データー的には、は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/162/</link>
<dc:date>2005-10-24T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156データー的には、はじめから壁材として実験しているエコカラットの方が信用できますし、性能も高いので、こういう事にこだわりを持つなら値段は高いですがエコカラットですね。ただ、上にも書きましたが、24時間換気が義務化されて常に換気されている最近の住宅で、能力を発揮できる状況はあまりないように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;&gt;155水分を吸着させる吸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/161/</link>
<dc:date>2005-10-24T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155水分を吸着させる吸湿と、水分が通り抜ける浸透を勘違いされていませんか？吸湿するから放湿できるわけであって、浸透して壁に入り込んでしまったら放湿できないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;154おもしろいデーター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13756/res/160/</link>
<dc:date>2005-10-24T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154おもしろいデーターを紹介して頂いた為に説明が長くなってしまいました。それを踏まえて解答します。&gt;湿気を吸うということでクローゼットの壁に使われていました。これは珪藻土が吸湿しているのではなく、透湿性が高いので壁の中に湿気が出て行っただけですよ。もっと安い透湿性の高い安いクロスを使えば同じ効果があります。&gt;展示場ＨＭよろしく、霧吹きで水をかけて速乾性をアピールしてい．．．]]></content:encoded>
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