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<title><![CDATA[セキスイハイムで契約をしてしまったのですが・・・。]]></title>
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<description><![CDATA[セキスイハイムの抽選で1等通常より坪10万安く建てます。に当たり契約をしてしまった（1週間以内に50万の手付金を振り込むのが条件。）んですが、契約書は手書きだし、見積書もおおざっぱなことしか書いていないし、これから内容を煮詰めていくと、見積もりより金額が高くなるのでは・・・。と心配です。一応、見積もりは最終的にかかるものをすべて含めたものということで出してもらったのですが。他メーカーの知り合い．．．]]></description>
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<title><![CDATA[50: そうですか。]]></title>
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<dc:date>2010-05-16T12:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: ソーラーの補助金キャンセルするんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-22T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソーラーの補助金キャンセルするんですか？外れたおいらに当たらないかな〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;万が一戻らないことがあれば勉強代．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;万が一戻らないことがあれば勉強代として仕方ないかとも…は言いすぎですが、これまで土地を探して頂くにあたって、めぼしい土地があれば周りの環境からソーラーが効率よく機能するかを見て頂くのにシャープさんにも何回か来て頂いたり、土地の地盤調査をして頂いたり、今住んでいるマンションを売却するに当たって、チラシまで作って頂いたり…役所に出向いて色々調査して頂いたり、ソーラー、オール電化の補助金等の紹介．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: ＞４６。同感。戻さない理由も無い。大手じ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４６。同感。戻さない理由も無い。大手じゃなければこの人騙されるなってほど人が好い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: つーか、戻るのが普通でしょう。しかしこん．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T08:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つーか、戻るのが普通でしょう。しかしこんなヤワな人がいるとは。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: キャー！！！！戻ってきました！印紙代抜い．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-18T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャー！！！！戻ってきました！印紙代抜いた¥98,4600-嬉しいです！もしかして万が一戻らないことがあれば勉強代として仕方ないかとも思っていましたが、返ってきました！今日は何でも許せそうです。世の中捨てたもんじゃないなぁ…ハイムさん万歳！営業さん、色々ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: １５日に手付金を振り込むということで、今．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-16T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５日に手付金を振り込むということで、今日昼休みに銀行に行き、確認しましたがまだ振り込まれていませんでした。手付金が戻れば会社の人達にプリンをおごると言っていたこともあり（？）みんな心配してくれて、昼休みから帰るとみんな結果を聞いて、口々に何故振り込まれてないか連絡するように促されました。今日は水曜日、ハイムさんはお休み、その上自分はもう顧客ではないわけで連絡しにくいとの気持ちを話すと、みんな休み．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: そうですね、メールはなかなかよい手かもし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-16T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、メールはなかなかよい手かもしれませんね。あとで言った言わないの問題もなくなりそうですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: そうですよ！いろいろ、あれこれ口出して、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-15T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよ！いろいろ、あれこれ口出して、「うるさい施主だな」と思われるくらいがいいと思いますよ。全てHMに任せていても良い家は出来ないと思います。どこで手抜きされるかも分からないし、お金を高く取られてるかもしれないし。とにかく、コミュニケーションが大切だと思います。あと、連絡の手段としてはメールがやっぱり楽でいいですね。口では言えないことも、思い切って書けるし。夜中なんかに、ハッと思いついたことも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: いろいろご意見いただきありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-15T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろご意見いただきありがとうございます。そうですよね、私もよく2ヶ月も黙っていたなと思います。ただ、建築がかなり先だったもので、連絡していいものか待ったほうがいいのかこんなものだろうか・・・と考えていたらいつの間にやら2ヶ月もたっていました。しかしやはり、よい家を建てたいと思ったならこまめに自分から動かないといけませんねかなり反省です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/40/">
<title><![CDATA[40: そうなんですね！ハイムさんはフランチャイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/40/</link>
<dc:date>2005-11-14T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね！ハイムさんはフランチャイズなので地域、会社によって当たり外れがあるのだと思います。３９さんのセキスイハイム○○はきっといい会社なのだと思います。コミュニケーションが密にとれていそうですから…手付金が戻ってきたら詳しく報告します。…いや、戻ってきたら言わないかなぁ…自分はまだどこで建てるか判りませんが、どこで建てるにしても完成まで頻繁に見に行こうと思ってます。３９さんもいい家が出来る．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/39/">
<title><![CDATA[39: 私もセキスイハイムで建てているのですが…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/39/</link>
<dc:date>2005-11-14T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もセキスイハイムで建てているのですが…他のHMではありません。今のところ全く不満は無いのですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/38/">
<title><![CDATA[38: 実は私も手付金を支払い、解約、返金を待っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/38/</link>
<dc:date>2005-11-13T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実は私も手付金を支払い、解約、返金を待っている立場です。戻りましたらご報告いたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;36そうですよね。きっとそういう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/37/</link>
<dc:date>2005-11-09T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;36そうですよね。きっとそういう対応がいい家作りへの施主の行動パターンなのだと思います。ただ、他のＨＭさんで建てられるということで、ハイムさんをあまりご存知ないのだと思います。分り易く説明しようとすれば原稿用紙５枚くらい必要で、要する時間もとてつもなくかかるので省略させて下さい。スミマセン。ただハイムさんに関わった方なら、２８さんのお気持ち、察するところがあるのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/36/">
<title><![CDATA[36: それは良くわかりますが、2ヶ月も放置され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/36/</link>
<dc:date>2005-11-09T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは良くわかりますが、2ヶ月も放置されていて、良く黙っていられるなと思って。普通なら、怒鳴り込むか、契約解除するって騒ぐか…（実際には解消できないでしょうから、何らかのサービスを期待して…）俺なら、1週間返事がなかった時点で文句のメールを打ちます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;34さんへ仰ることはその通りなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/35/</link>
<dc:date>2005-11-08T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;34さんへ仰ることはその通りなのでしょうが、今まで強引なまでにひっぱっられてきたのに、契約したとたん、もう連絡くるかな？くるかな？と思いながら日が経っていく…。これまで向こうからの一方通行になれたものを、積極的にこちらから連絡するには抵抗あるんですよね。ですがもう2ヶ月ということですし、積極的に連絡を取らないと駄目ですね！「もしやハイムの方？」なんて大変失礼いたしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/34/">
<title><![CDATA[34: 私は某HMで家を建てている最中ですが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/34/</link>
<dc:date>2005-11-08T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は某HMで家を建てている最中ですが、このまま黙っていて何もいいことは無いと思ってコメントしたまでです。放っておいて、何か得なことはありますか？ま〜、大手HMですから、手付金を持って逃げるってことは無いでしょうけど。それとも、このまま黙って家が建って、多額の借金を抱えるのを待ってれば良いのでしょうか??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;32さんの仰ることって施主の見地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/33/</link>
<dc:date>2005-11-08T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;32さんの仰ることって施主の見地ではありえませんよね？！また業界の方であっても、私たちが考える良識を持った意見でもないですよね？！…もしやハイムの方？！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/32/">
<title><![CDATA[32: それは、きっと忘れられてると思いますけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/32/</link>
<dc:date>2005-11-08T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、きっと忘れられてると思いますけど…普通の人ならもう一度連絡を取ると思うのですが…待ってても契約が自然消滅するわけでも無いし…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/31/">
<title><![CDATA[31: 色々ご意見いただきありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/31/</link>
<dc:date>2005-11-08T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々ご意見いただきありがとうございます。早速確認してみます。契約するまでは間取りの変更などすぐに対応してくれたのですが、契約後、間取り変更を申し込んで、はや2カ月・・・何の音沙汰もないのが解約しようと思った理由です。時間があるからなのでしょうが・・・今までがあまりにもはやい対応だったのでやはりこんなものなのか・・・と少しがっかりしました。契約してから1度お会いしただけですし・・・お元気ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/30/">
<title><![CDATA[30: 土地に関しても、あくまで原則です。そうし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/30/</link>
<dc:date>2005-11-07T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地に関しても、あくまで原則です。そうしないと、その事を楯にやりたい放題の事をする人がいるからです。ただ、ローンが通らなかった等の合理的な理由があれば解約できます。住宅に関しては、手付を入れないと見積すらしないという所がありますが、自分の中では論外ですね。どういう仕様か分からないのに金を払えなんていうということですし、契約に至らないとなった時、言い換えれば、自分の所の商品でコンペに負けたら、そのた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/29/">
<title><![CDATA[29: 私は、土地は地元の不動産屋で契約したので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/29/</link>
<dc:date>2005-11-07T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、土地は地元の不動産屋で契約したのですが、その際に「建物と違って土地の手付金は原則返ってきません！良く考えてから契約してくださいね」と、ハイムの営業に言われました。確認する必要があると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/28/">
<title><![CDATA[28: 私もハイムで契約しましたが解約予定です。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-06T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もハイムで契約しましたが解約予定です。とてもはずかしい話ですが、建てることが出来るのは1年半も先なのですが土地があるということで早々と契約してしまいました。そのときにかなり時間があるので場合によっては解約になる事もあるかもしれないという話をしたら契約書の印紙代だけで手付などは帰ってきますよ。と言われ手付金100万円払いました。でも契約してから半年以上本当に帰ってくるのかしら・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: ハイムは押し売りみたいで、途中嫌になりま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ハイムは押し売りみたいで、途中嫌になりました。ある意味恐いHMかなと思う。契約を異常に迫る。精神的に参ってしましました。だから、HM見学に行くのも恐い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 建てたいさん、こんにちは。予定していた土．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[建てたいさん、こんにちは。予定していた土地の購入が不可能となった場合、契約にその旨の停止条件特約があれば１３３万を返金して貰って解約となります。全額返金されるかどうかは分かりませんがそれほど大きなロスはないと思います。投稿を拝見した限りでは、「建てたい」さんに瑕疵はないようですし。（地主の意向による販売区画の制約はよくあることですのでこの点は土地売買契約以前であれば法的に問題はありません）ただ投稿．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: はじめまして。私の場合ハウスメーカーは違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/25/</link>
<dc:date>2004-09-16T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。私の場合ハウスメーカーは違うのですが、少し前のいぬさんと同じような状況におかれております。私は土地からの購入を予定していたのですが、契約の日に決まりかけていた土地（2区画あるうちの1区画）の地主が一方的に「やっぱりもう1つの区画の方から売りたいので、そうでなければ売らない」と言ってきました。その日はハウスメーカーとの契約の日だったのでその後に契約しました。そのときに、手付け金、手数料．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/24/">
<title><![CDATA[24: インチキ商品を売りつけられたわけではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/24/</link>
<dc:date>2004-09-03T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インチキ商品を売りつけられたわけではないですから確かに一方的な解約だったのかもしれませんね。ただ下水道がどう通っているのか、地盤はどれぐらい弱いのか、電柱から家までどれぐらいの距離なのかなど調べる前に契約したので、着工後に「実は思ったより地盤が弱く補強するのに見積もり以上の金額がかかります。」なんて言われたら払わざるを得ない状況になってしまうんじゃないかと思ったのです。実際、初めて営業マンが家に来．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/23/">
<title><![CDATA[23: 犬さんは結局手付金が戻ってきて「よかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/23/</link>
<dc:date>2004-09-02T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[犬さんは結局手付金が戻ってきて「よかった」と言ったところでしょうが、状況は犬さんの一方的な解約のように読み取れます。一般的には通常の契約行為であれば契約内容に瑕疵が無い限り、実費（この場合は測量費など）以外に違約金が発生するのは当然のことです。投稿を拝見する限りではしのぶさんの場合は瑕疵に当たると思いますが、犬さんの契約はどうでしょうか。。。契約後に「なんだか心配だ」「もっと安く買えるのでは」など．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/22/">
<title><![CDATA[22: 見積りなどにお金をとるメーカーもあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/22/</link>
<dc:date>2004-09-01T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見積りなどにお金をとるメーカーもありますよ。測量・地盤調査・見積りはお金がかかるものだから、それを契約にかかわらずやってくれるところは、契約に結びつかなかったところの経費が「契約者」に降りかかってきてるってことですよね。ハイムはそれらの契約者以外の費用が契約者に降りかからないようにしてるんじゃないですかね。（まぁ、物分りのいい解釈かもしれませんが）でも、少しでも戻ってきてよかったですね。授業料を払．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/21/">
<title><![CDATA[21: 皆様お騒がせしました。お金は無事に戻って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/21/</link>
<dc:date>2004-09-01T11:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様お騒がせしました。お金は無事に戻ってきました。（全額ではありませんが）他メーカーだと測量・地盤調査・見積もりは契約するしないに関わらず無料でしてくれるみたいですが、ハイムの場合は契約後にそれらを行うわけですから測量代などを差し引いて返金するということは、もし解約されてもまったく損をしないようにということなんでしょうね。（と言う風に感じました）まあ、物が悪いわけではないですからそれで納得して建て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/20/">
<title><![CDATA[20: 当選とは申し訳ないけどどっちに転んでも存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/20/</link>
<dc:date>2004-09-01T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当選とは申し訳ないけどどっちに転んでも存しないお客のことだよ。あ損の間違いだ。そこを気に入った人は皆当選さ。下職はただみたいな仕事を強いられる。後はおらしーらないの世界だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/19/">
<title><![CDATA[19: 何月何日にどこの会社とどういう契約をした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/19/</link>
<dc:date>2004-08-19T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何月何日にどこの会社とどういう契約をしたが、これこれこういった理由で解約をしたいので、いつまでに手付金のいくらを返してほしい旨書いて送ればいいと思います。インターネットでも書き方の紹介が載ってますよ。http://www.kazu4si.com/HP/naiyou/ba/dasikatanaiyou.htmメーカーによって解約期限のようなものがあると思いますので、契約書の規約をよく読んでからの方が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/18/">
<title><![CDATA[18: 内容証明は確実に言いたいことが伝わったか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/18/</link>
<dc:date>2004-08-19T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内容証明は確実に言いたいことが伝わったか後々裁判などになったときに言い逃れができないようにするものだと思ってください。特に決まり事はありませんが、これだけは書いた方がいいという点がいくつかあると思います。お近くの消費者センターなどにご相談してみてはいかがでしょう（他の方法も教えてくれると思います）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/17/">
<title><![CDATA[17: セキスイハイムさんではないのですが、私も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/17/</link>
<dc:date>2004-08-19T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキスイハイムさんではないのですが、私も建築契約解約しました。が、一ヶ月ほどたちますが手付金がいまだに戻ってきていません。いぬさんは内容証明を送り解約予定とありましたが内容証明とはどのように記述するものなのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/16/">
<title><![CDATA[16: 確かに・・・。家は一生物だから納得したも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/16/</link>
<dc:date>2004-08-18T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに・・・。家は一生物だから納得したものを建てたいですね。急いで契約させるのには理由があるのかも。逃げられるとか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/15/">
<title><![CDATA[15: どこのメーカーととか関係なく、契約は急い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/15/</link>
<dc:date>2004-08-18T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのメーカーととか関係なく、契約は急いでやるとろくなことないから、きちんと話した上でしないと後からたいへんにかるよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/14/">
<title><![CDATA[14: そんなに安いですかね〜。雑誌など見たりす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/14/</link>
<dc:date>2004-08-16T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに安いですかね〜。雑誌など見たりすると、結構同じ位の値段で建てられてる人いますよ。地域によってかわるのでしょうかね！たしかに私達の地域は北関東の田舎です・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/13/">
<title><![CDATA[13: かなり安いので驚きです。建物だけだと坪単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/13/</link>
<dc:date>2004-08-12T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり安いので驚きです。建物だけだと坪単価４５万をきってますよね・・・。地域によっても違うのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/12/">
<title><![CDATA[12: 以前、家を建てる時、セキスイハイムに見積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/12/</link>
<dc:date>2004-08-12T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、家を建てる時、セキスイハイムに見積もりをとろうとしました。坪単価＝５５万円〜と言われました。内装が今一でしたので止めました。外装（特にシャッター雨戸）の雰囲気は気に入りましたが・・・。あいさんの建坪をみると、あり得ない単価のような？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 家は４１坪で、建物本体価格が¥１７，８６．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/11/</link>
<dc:date>2004-08-12T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家は４１坪で、建物本体価格が¥１７，８６１，０００です。その他は付帯工事費¥１，２３８，０００（合併浄化槽設置工事¥５２７，０００含む）プラス、諸経費などです。ちなみに、坪単価いくらですとは言われてません。いくつかのプランから、気に入った図面をもとに手直ししたり、付け加えたりしました。私の所の営業の方は、明日から盆休みになるらしく、わざわざ挨拶しに来てくれました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/10/">
<title><![CDATA[10: あいさんへ。基礎工事を除いた坪単価を参考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/10/</link>
<dc:date>2004-08-11T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あいさんへ。基礎工事を除いた坪単価を参考までに教えていただければ幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/9/">
<title><![CDATA[9: 失礼ですが、あいさんへお聞きしたいのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/9/</link>
<dc:date>2004-08-11T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼ですが、あいさんへお聞きしたいのですが、普通に建てて坪どれぐらいになりました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/8/">
<title><![CDATA[8: 私は、セキスイハイムのＪLホーム（フラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/8/</link>
<dc:date>2004-08-11T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、セキスイハイムのＪLホーム（フラン）で、今から建てます。間取りや、付属など気に入ってます。営業の方も親切で色々相談に乗ってくれてます。契約書が手書きだなんて事ないですよ！見積もりもきちんとしてますし・・・何ででしょうね！きちんとしてるのに不思議です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/7/">
<title><![CDATA[7: 役所でどうのと言っているのなら、それは役．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/7/</link>
<dc:date>2004-08-09T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役所でどうのと言っているのなら、それは役所でも調査（土地の種類（１種低層住宅など）とか建ぺい率などの条件を知ることができる）でしょうね。それだと確か住民票を取るのと同じくらいの手数料だと思います（気になるのでしたら、市役所などに尋ねてみるといいと思います）測量も測量士がやれば大体５万円くらいかかると思いますが、役所がどうのと言われているのなら、測量士にやらせているのではなく、役所に提出されている土．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/6/">
<title><![CDATA[6: ありがとうございます。今のところ、印紙が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/6/</link>
<dc:date>2004-08-08T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。今のところ、印紙が１５２００円、測量だけです。役所で名寄せ帳？とかいうものもとったみたいですが。今日、内容証明を出してきたので明日以降相手がどう出てくるかです・・・。ちなみにツーユーで建てた知り合いの話し→その人は何度か抽選に応募しても当たらず結局普通に建てたそうです。最初、坪６０万ぐらいのプランを持ってきたそうですが、そんなに高くてはとても手が出ないと言ったところ、内覧会を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/5/">
<title><![CDATA[5: 補足手付で50万円払っているのなら、それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/5/</link>
<dc:date>2004-08-08T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補足手付で50万円払っているのなら、それ以上取られることはまずないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/4/">
<title><![CDATA[4: よく覚えていませんが、100万円近かった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/4/</link>
<dc:date>2004-08-08T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく覚えていませんが、100万円近かったような…。印紙代（５万円くらい）とか測量（５万円くらい）などをしているのならその手数料。最低でも１０万円は覚悟しといた方がいいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/3/">
<title><![CDATA[3: 結局月曜日にでも内容証明を送り解約予定で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/3/</link>
<dc:date>2004-08-07T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局月曜日にでも内容証明を送り解約予定ですが、違約金（手数料）ってどれぐらいとられるんでしょうかね・・・。測量までは終わりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/2/">
<title><![CDATA[2: うちも同様に抽選で当たって建てようとしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13738/res/2/</link>
<dc:date>2004-08-07T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも同様に抽選で当たって建てようとしましたが、契約後になんだかエライ人が出てきて「営業が見積もり金額を間違っていました」とか言い出して、2.300万円上がりました。困ると言ったら「間取りが気に入ったのならいいじゃないですか」と開き直られました。結局手数料を払ってやめました。契約してずるずるいろんなところで値上がりされそうに思ったので、結果的にはよかったと思います。（別メーカーで建てましたが、金額．．．]]></content:encoded>
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