買付け申込み後、キャンセル

13: トビ主です。実際の土地の価格は、表示．．．

2012-04-21T00:03:37+09:00

トビ主です。実際の土地の価格は、表示よりの半値程度です。私もあとでわかりました。よって、周辺の実際の土地価格を調べて、広告主又は、のぼり・看板の業者へ再度トライしてみるのもありでしょう私も以前、欲しい地区で、交渉しましたが、なかなか価格交渉も進まず諦めました。要らぬお世話ですが、その土地に朝・昼・晩と行って日照や騒音等を確認されることをおすすめします。

12: 今日C社から売りに出されました。80万ほ．．．

2012-04-20T22:17:15+09:00

今日C社から売りに出されました。80万ほど値上げされてました。また買付出すか悩みます(>_<)

11: ままありそうな事例ですよね。

2012-04-13T00:07:15+09:00

ままありそうな事例ですよね。

10: このスレをお借りして質問させてください。．．．

2012-04-12T23:02:55+09:00

このスレをお借りして質問させてください。こちら買主です。先日、近所の売り地に買付申込を少し値下げした指値で出しました。その金額だけは売主に連絡済み。売主と買主の不動産屋は別々です。(※売主側をA社、買主側をB社とします。) で、返事を待って4日経ったころ、 B社から「A社から連絡があり、売主が実は相続が理由で長男と次男で、土地の名義も二人になっていた。で、兄と弟の両方でお互い勝手に動い．．．

9: 私は業者買取価格まで売り出しを下げた。．．．

2010-11-16T15:44:56+09:00

私は業者買取価格まで売り出しを下げた。申し込みが多く面倒だったが、面談して自分の気に入った相手に売った。値段さえ安ければ、例え売主が横柄でも全く問題は無い。少しでも高く売りたいと言いつつ融通の利かない売主には多くの買主が寄っては逃げて行くだろう。

8: >>4 同意です。大きな買．．．

2010-11-16T07:20:54+09:00

>>4 同意です。大きな買い物、さっと買うとかあり得ないのでは？私だったら、まだ入居中の物件ということで購入対象から除外します。売却物件案内見ても、空室になってる方が多いし、そっちが安心して買えますよね。その分、不利になることは想定しないと仕方がないのでは。もちろん価格次第です。価格は相場より安くても良いからすぐにでも売りたければ、買い取り業者に売ればいいのです。

7: 売り主、買主、そもそも立場が全く逆ですか．．．

2010-11-16T06:42:53+09:00

売り主、買主、そもそも立場が全く逆ですから、感情的になるのは、避けないとね。実際、売る側は大変なストレスですものね。でも、気に入って、「買いたい」と思ってもらえないと売れないというのは大前提ですよね。ビー玉なんて、かわいいじゃないですか。どこの家でも、場所により、コロコロするのでは日射を見たいのであれば、見せてあげればいいのでは。買主さん、売り主さんの人間性、両方なのですよ。あと．．．

6: 不動産は縁のものです自分でちゃんとライ．．．

2010-11-16T06:28:41+09:00

不動産は縁のものです自分でちゃんとラインを決めて早い判断をされたほうがいいと思います僕も去年売却しましたが入居中でしたがトランクルームをかりて家の荷物の半分以上無くして広く見せました掲載広告の写真も自分の一眼レフで取りました価格は最初から市場価格の15％引にしました実際の決算金額はそのパターンが多かったからです内覧会当日に３件申し込みありましたが２件はスレ主さんが言われるよ．．．

5: 買ってもらいたいけど、捨て値は嫌です。誰．．．

2010-11-16T00:44:39+09:00

買ってもらいたいけど、捨て値は嫌です。誰でもそうですけど。売り主は、割と始めから利益とか考えている人、いないと思いますよ。精々残債が許せる範囲内でなら残ってもって考えでしたから。それをどう勘違いしたのか、足元見たつもりか、さらに値踏みしようとする。それはやっぱり困りものです。我が家は結局、賃貸での希望者が出たので、良かったですけどね。

4: 中古といってもかなり高額な買い物。買い主．．．

2010-11-15T23:43:12+09:00

中古といってもかなり高額な買い物。買い主が慎重になるのは当たり前です。それに、本当に買って欲しいのならば、売り主として買っていただくお客様の要望に応えるのは当然のことじゃないでしょうか？それがイヤと言うならば、居住したまま売りに出すのがそもそもの間違い。少しでも高く売りたい。買い替えに伴う無駄な出費は出来るだけおさえたい。そういう気持ちも判らなくはないですが、売り主のエゴを感じます。厳．．．

3: NO1:入居済み住民さん　私は、契約前．．．

2010-11-15T23:06:04+09:00

NO1:入居済み住民さん　私は、契約前に残すもののチェックがあるとのことで準備していました。購入いただけるならと、床ワックス・クリーナーを取り寄せして、磨く予定でした。障子も張替でお渡しを考えていました。初期金額金額なら、コンロくらいなら新品を入れてもまで考えていました。今回の対応のお客様にはうんざりでして、そのままでもいいかなと思っていました。１０年保証も保証する会社へ確認しておいて．．．

2: 現在賃貸中の物件ですが、購入したいという．．．

2010-11-15T16:36:42+09:00

現在賃貸中の物件ですが、購入したいというお客さんがいて、話を聞いてみると、自分で土地相場調べるのは結構だけど公示価格をそのままあてはめて、自分で値段を決めてきた。しかも頭金なしで、分割でお願いできないかと言い出す始末。分割なら、新築物件探したほうがいいですよ。と話してお断りしました。今考えると、たぶん住宅ローンがむずかしかったんだなって思います。仲介業者も何でも紹介じゃなくて、素．．．

1: 私は買主のほうなんですが、売主のわがまま．．．

2010-11-15T13:56:13+09:00

私は買主のほうなんですが、売主のわがままと売主の仲介業者さんの仕事に対しての不真面目さ（連絡をちゃんと取らなかったり、返事が2週間も遅れたり）大変苦労して決済まで行きました。決済日から引渡し日まですべて売主の要望に合わせました。途中であれこれとって行きたいとか言い出したりして大変でした。決済の日にはホントにほっとしました。無事に終わったと思いきや～～最初に10年保証があることを確認し．．．