<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/">
<title><![CDATA[全国管理組合総連合会を設立し、管理会社に団体交渉を行い、マンション管理を適正化しましょう！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/</link>
<description><![CDATA[全国の管理組合を組織化し、管理会社に数の力で対抗しましょう。とはいえ、具体的に誰がどう動いたらいいのか？ご意見を募集します。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/30/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/85/">
<title><![CDATA[85: ここかなり古いんで、終了。------．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/85/</link>
<dc:date>2011-12-12T13:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここかなり古いんで、終了。----------------------終了------------------------]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/84/">
<title><![CDATA[84: ご意見を募集するのが趣旨であったので、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/84/</link>
<dc:date>2011-12-12T12:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見を募集するのが趣旨であったので、それはそれでいいんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/83/">
<title><![CDATA[83: そお？あなたしってたの？そうなら、たいし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/83/</link>
<dc:date>2011-12-12T12:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そお？あなたしってたの？そうなら、たいしたもんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;スレッドを作ったときは似たような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/82/</link>
<dc:date>2011-12-12T12:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレッドを作ったときは似たようなのがホントにあるとは知らなかったのである。だからスレッドは社会を知らない子供の発想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/81/">
<title><![CDATA[81: 高層住宅管理業協会に対応する管理組合側の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/81/</link>
<dc:date>2011-12-12T12:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層住宅管理業協会に対応する管理組合側の団体を想定しただけのこと。スレッドを作ったときは似たようなのがホントにあるとは知らなかったのである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/80/">
<title><![CDATA[80: スレの最初の本文をよくよく読んでみなよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/80/</link>
<dc:date>2011-12-12T11:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレの最初の本文をよくよく読んでみなよ。単に管理会社に団体交渉をしたい趣旨だよ。スケールが小さい小さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/79/">
<title><![CDATA[79: また2002年の「建替え円滑化法」及び「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/79/</link>
<dc:date>2011-12-12T11:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また2002年の「建替え円滑化法」及び「区分所有法改正」に際しては、衆参両院の国会審議に参考人として出席し、管理組合の立場で意見を述べましたhttp://www.zenkanren.org/activity_results.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/78/">
<title><![CDATA[78: 建て替え円滑化法なんかはその成果じゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/78/</link>
<dc:date>2011-12-12T11:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て替え円滑化法なんかはその成果じゃないんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/77/">
<title><![CDATA[77: ↑似たような団体は既にありますけど。国会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/77/</link>
<dc:date>2011-12-12T11:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑似たような団体は既にありますけど。国会議員とかを集会に呼んでますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/76/">
<title><![CDATA[76: スレッドは社会を知らない子供の発想です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/76/</link>
<dc:date>2011-12-12T10:48:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッドは社会を知らない子供の発想です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/75/">
<title><![CDATA[75: 配水管清掃とか消防点検とかの専有部に入る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/75/</link>
<dc:date>2011-12-11T22:38:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[配水管清掃とか消防点検とかの専有部に入る仕事は管理会社経由がいいと思うよ。トラブルおきやすいから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/74/">
<title><![CDATA[74: 管理会社抜きの直契約にするのか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/74/</link>
<dc:date>2011-12-11T21:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社抜きの直契約にするのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/73/">
<title><![CDATA[73: エレベータなんかおんなじだよ。いま、ピ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/73/</link>
<dc:date>2011-12-11T20:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベータなんかおんなじだよ。いま、ピザの配達みたいな単車でひとりで回ってるのしってた？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/72/">
<title><![CDATA[72: マンション毎に微妙にやり方が違うから、商．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/72/</link>
<dc:date>2011-12-11T20:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション毎に微妙にやり方が違うから、商品購入のようにはいかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/71/">
<title><![CDATA[71: うーん。。。そうなんですけど、団体割引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/71/</link>
<dc:date>2011-12-11T20:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん。。。そうなんですけど、団体割引ってあるでしょ。共同購入とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/70/">
<title><![CDATA[70: 管理会社がイマイチならリプレイスするだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/70/</link>
<dc:date>2011-12-11T16:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社がイマイチならリプレイスするだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/69/">
<title><![CDATA[69: こんなバカどもと一緒にしたら可哀想っても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/69/</link>
<dc:date>2010-12-04T23:01:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなバカどもと一緒にしたら可哀想ってもんだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/68/">
<title><![CDATA[68: 確かにスレタイがちょっとサヨってる。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/68/</link>
<dc:date>2010-12-04T22:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにスレタイがちょっとサヨってる。そのうち過激になると共闘とか言い出しそうだね。ビラとか新聞とか作りたがるからなぁ・・・この手の輩は・・・。しかもかなり偏った（左に・・・ｗ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/67/">
<title><![CDATA[67: 見てくれたのですね、ありがとう。スレさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/67/</link>
<dc:date>2010-12-04T22:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見てくれたのですね、ありがとう。スレさんが思われるほど激しい者ではありません。意外におとなしい男ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/66/">
<title><![CDATA[66: 他のスレッドで、一組合員でビラとか新聞作．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/66/</link>
<dc:date>2010-12-04T12:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のスレッドで、一組合員でビラとか新聞作って撒こう、と言うキチがイがいるが、そういうキチがイが、いわゆる「労働者ユニオン」みたいな組織を作って、総会の会場前でビラ配ったり、代理人として総会乗り込んで発言したりするような団体作られたら厄介だと思った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/65/">
<title><![CDATA[65: ここは独立サイトとして立ち上げられたので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/65/</link>
<dc:date>2010-12-02T09:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは独立サイトとして立ち上げられたのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/64/">
<title><![CDATA[64: a開いた]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/64/</link>
<dc:date>2010-12-02T09:37:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[a開いた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/63/">
<title><![CDATA[63: 全国管理組合総連合会の年会費は100万で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/63/</link>
<dc:date>2010-12-01T02:38:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全国管理組合総連合会の年会費は100万です。ご加盟頂くと、団体交渉で管理費が年100万安くなります。どうぞご加盟下さい。ってなりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/62/">
<title><![CDATA[62: ↑だれに言ってるのかはっきりしてください．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/62/</link>
<dc:date>2010-11-30T08:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑だれに言ってるのかはっきりしてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/61/">
<title><![CDATA[61: あなた一人が思う事は勝手です。あなたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/61/</link>
<dc:date>2010-11-30T08:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなた一人が思う事は勝手です。あなたが決める事ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/60/">
<title><![CDATA[60: スレ自体が低レベルなんだから類友ってこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/60/</link>
<dc:date>2010-11-29T21:36:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ自体が低レベルなんだから類友ってことでしょう。終了でOK。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/59/">
<title><![CDATA[59: ＞「全国管理組合総連合会」ができたらカウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/59/</link>
<dc:date>2010-11-29T20:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞「全国管理組合総連合会」ができたらカウンターパートは高層住宅管理業協会に決まっています。子供の発想ですね、両者に接点は生じません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/58/">
<title><![CDATA[58: スレ主ですが、書き込みのレベル低下はひど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/58/</link>
<dc:date>2010-11-28T22:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主ですが、書き込みのレベル低下はひどいですね。もし「全国管理組合総連合会」ができたらカウンターパートは高層住宅管理業協会に決まっています。スレッドを終了します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/55/">
<title><![CDATA[55: 54＞４９も　　５１，５２も　交渉なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/55/</link>
<dc:date>2010-11-28T21:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[54＞４９も　　５１，５２も　交渉なんて言ってないん　　書いてないじゃんそうか。このスレで語ってるんだから「交渉で」弱点を突くって意味だと思ったが、&gt;&gt;19が管理会社の弱点だと言いたいのか。要するに、このスレの「交渉」は何も考えてないということだな。＞ＮＯ１９に反論できないん？* No.19 by 匿名さん* 2010-11-19 13:27＞アホ理事長と落ちこぼれ弁護．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49だから具体的にどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/50/</link>
<dc:date>2010-11-28T07:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49だから具体的にどういう項目の交渉をしてどういう勝利を勝ち取ろうっていうのか、返事しろよ。何も考えずに交渉交渉ってわめいてたってことか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/49/">
<title><![CDATA[49: スレぬしへの反発レスは物凄いですね。Ｎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/49/</link>
<dc:date>2010-11-26T21:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレぬしへの反発レスは物凄いですね。ＮＯ１９への反論は無いね・・なぜ？管理会社の弱点を、突くことが勝利に結びつくと思うのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/48/">
<title><![CDATA[48: 具体的に何を交渉するんですか。列挙してく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/48/</link>
<dc:date>2010-11-26T20:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[具体的に何を交渉するんですか。列挙してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/47/">
<title><![CDATA[47: ＞管理会社と団体交渉を行い、マンション管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/47/</link>
<dc:date>2010-11-26T16:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理会社と団体交渉を行い、マンション管理を適正化しましょう。　スレさんの提案は、それはそれでいいと思いますが、今現在の状況、管理会社の姿勢など考えたら、とても管理会社が団体交渉に応ずる事はありえないと思いますよ。と同時に、管理組合の連携も非常に難しいのでは、・・・今までの考え方を、我々は見直す方向に切り替える事も必要では？・・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/46/">
<title><![CDATA[46: 一人でやれよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/46/</link>
<dc:date>2010-11-20T18:54:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一人でやれよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/45/">
<title><![CDATA[45: ＞政治評論家さん　悪質管理会社らは、同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/45/</link>
<dc:date>2010-11-20T15:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞政治評論家さん　悪質管理会社らは、同一悪質コンサルタントのアドバイスを受けているんですよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/44/">
<title><![CDATA[44: 管理会社の弱点は個別に違うと思うので各管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/44/</link>
<dc:date>2010-11-20T14:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の弱点は個別に違うと思うので各管理会社の評判のスレッドでやればいいとおもいますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/43/">
<title><![CDATA[43: ＞スレ主さん　　面白いスレでしょう・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/43/</link>
<dc:date>2010-11-20T14:08:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞スレ主さん　　面白いスレでしょう・・『管理会社の弱点を捜しませんか？』君のスレが参考に！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;そもそも「理事」と「理事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/42/</link>
<dc:date>2010-11-20T13:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;そもそも「理事」と「理事会」は異なる概念ですよね。そのとおり！管理組合法人の理事は代表権があります。有限会社の取締役と同じです。（有限会社は原則として取締約全員に代表権があります。）管理規約の「理事会」に出てるヒラの理事には理事会の議決権以外に何の権限もありません。まったく別物。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;組合法人規定に有る様に、管理者と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/41/</link>
<dc:date>2010-11-20T13:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;組合法人規定に有る様に、管理者とは異なる業務執行機関としての理事を選出義務があります。 そもそも「理事」と「理事会」は異なる概念ですよね。あと，組合法人規定って区分所有法上の管理組合法人に関する規定のこと？法人化したら，そもそも「権利能力なき社団に該当するか否か」という論点は実益を失うのでは？法人格の程度（語弊あるかもだけど）は以下の順に高まると理解してましたが・・・。違ったか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/40/">
<title><![CDATA[40: スレッド終了します。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/40/</link>
<dc:date>2010-11-20T10:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッド終了します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/39/">
<title><![CDATA[39: 理事会を廃止するしかありませんね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/39/</link>
<dc:date>2010-11-20T10:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会を廃止するしかありませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/38/">
<title><![CDATA[38: ＞＞３３＞管理会社を適正化するより、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/38/</link>
<dc:date>2010-11-20T09:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞３３＞管理会社を適正化するより、管理組合を適正化するのが先決！これだけは正解！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;他方「理事会」は区分所有法上の概．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/37/</link>
<dc:date>2010-11-20T08:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;他方「理事会」は区分所有法上の概念ではないから，理事会がなくても権利能力無き社団にはなりえるはず。組合法人規定に有る様に、管理者とは異なる業務執行機関としての理事を選出義務があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35そうなんですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/36/</link>
<dc:date>2010-11-20T08:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35そうなんですよね。国交省、金融庁、労基署とかホントにヤバくてもなかなかね。行政処分が証拠とか、契約者本人じゃないととか、実名とかさ。高層なんて管理会社と理事長がつるんでたらアウト。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;他にも弱点というか正当な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/35/</link>
<dc:date>2010-11-20T07:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;他にも弱点というか正当な理由があればチクり先は多数あるが、それをスレ主が知っても使いこなせません。どこがあるの？国土交通省の役人は役に立たない。高層住宅管理業協会は理事長の苦情申し立てしか受付ないし実効性薄い。週刊ダイヤモンド、共産党くらいか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;30植栽を同じ日にやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/34/</link>
<dc:date>2010-11-19T23:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30植栽を同じ日にやっても交通費は浮きませんよ。１日に２箇所なんてよっぽどの小規模物件じゃないと無理ですよ。あと、植栽業者は近くで２件あるから、その分引きます的な商売ではありませんよ。人工の積み上げですからね。と、元造園業、現フロントが言ってみた。管理会社の弱点は、難しいですね。契約解除をちらつかせても、フロントにとっては正直歓喜に等しい気持ちになります。毎年どんど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/33/">
<title><![CDATA[33: ＞管理会社の弱点を皆さんは知っていますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/33/</link>
<dc:date>2010-11-19T22:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理会社の弱点を皆さんは知っていますか？ ＞弱点を云ってください。 管理組合の任意で契約更新しないことができる。他にも弱点というか正当な理由があればチクり先は多数あるが、それをスレ主が知っても使いこなせません。管理会社を適正化するより、管理組合を適正化するのが先決。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/32/">
<title><![CDATA[32: 相見積りを取ろうと理事会決定した時点で終．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/32/</link>
<dc:date>2010-11-19T20:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相見積りを取ろうと理事会決定した時点で終わり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/31/">
<title><![CDATA[31: 管理会社の弱点を皆さんは知っていますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/31/</link>
<dc:date>2010-11-19T20:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の弱点を皆さんは知っていますか？弱点を云ってください。　　　　　　　　　　　　　　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/30/">
<title><![CDATA[30: ああ、私はまもなく輪番理事です。輪番だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137022/res/30/</link>
<dc:date>2010-11-19T19:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、私はまもなく輪番理事です。輪番だから気が付いたとも言えるのですけど。近所の管理組合と組めば外注費の交渉とかしやすくないですか？植栽でも同じ日にやれば交通費浮くしね]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>