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<title><![CDATA[ポラスの分譲住宅を発売前に購入した方教えてください]]></title>
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<description><![CDATA[ポラスの分譲住宅を発売前に購入した方に質問です。ポラスの営業から、希望する地域に新規分譲物件が発売になると連絡をもらいました。全９棟の物件で、発売日は再来月くらいになるとのこと。今現在は立地・だいたいの価格を教えてもらっている状態ですが、立地がとてもいいのでぜひ購入したいと思っています。そこで、心配になった事がその物件を確実に買えるかです。間取り・価格など発売前に教えてもら．．．]]></description>
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<title><![CDATA[71: 値引きありますよ。モデルルームで中々買．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-16T13:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きありますよ。モデルルームで中々買い手つかない物件とか。どの位値引きされるかはわかりませんが、結構な値引きと聞いた事があります。噂では購入時に口外しないという承諾書にサインするとかしないとか・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: ポラスさんって今でも値引きできるんでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-03T19:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスさんって今でも値引きできるんでしょうか？今年、担当営業にさらっと聞いた時は未入居物件にならないかぎりできないと言われました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: 最初に建てたモデルハウスもしくは道路沿い．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-12T14:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初に建てたモデルハウスもしくは道路沿いのいい場所はわりと残りがちなので百万円単位で値引きされているのを見ます。モデルハウスは何人もの人が出入りして中古物件ぽくなるからかも。また場所のよいところは高いから敬遠されがち？なのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: 駅から遠いし道狭いし学校遠いし、良いとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-05T17:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いし道狭いし学校遠いし、良いところ地盤がしっかりしていて浸水被害がないとこくらい。敷地は家と車１台分でいっぱいいっぱい。バス停は近いがここに来るまでに席はいっぱい。ほぼ座れません。でも家の影も形もないうちに半分以上契約済み。皆さん勇気ありますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 建築途中を是非見てください。価格に見合っ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-31T11:59:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築途中を是非見てください。価格に見合った建築方法かどうか。狭い土地にジグソーパズルのように家を建てています。チラシやモデルハウスではわからないことが見えて来るでしょう。いっそ全て工事が終わって売れ残りを値引きしてもらって買ったらどうですか。最も売れ残るかわかりませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;63さんなるほど、でも．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-03T16:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63さんなるほど、でも仮に値下げされた時に声かけてもらえるのか不安です。そんな頻繁にこちらから営業と連絡取ると、こいつ買うなと思われても嫌だし。ポラスの営業ってあまりあちらから連絡してこないイメージ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 匿名さん確か建築．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-03T10:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 匿名さん確か建築済みだったと思います。もちろんこちらの指値ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63先日、営業さんから．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-01T21:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63先日、営業さんから「発売から一年近くならないと値引きはない」と言われてるんですが、建築済から半年なのか、発売してから半年なのか、どちらでしたか？値引きしてくれた額は63さんの言い値でしたか？それともポラス側から値引き額を価格を言ってきました？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;60 匿名さん私はロー．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-26T18:11:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さん私はローンの限度額を把握していたので、それを営業マンに伝えたところ、値下げ可能だということを言われました。た]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/62/">
<title><![CDATA[62: ポラスのHPを毎日チェックしてますが、ほ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-26T18:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスのHPを毎日チェックしてますが、ほとんどの物件が完成前に完売しています。建売はコロナによって需要が上がっているためコロナ以前のような値引きは難しいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 値引きされるタイミングが気になる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/61/</link>
<dc:date>2022-03-25T20:36:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きされるタイミングが気になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/60/">
<title><![CDATA[60: 竣工後に時間が経っている建売は値引きして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/60/</link>
<dc:date>2022-03-03T10:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後に時間が経っている建売は値引きしていただける可能性があるのですね。その値引きですが、はじめから値引き価格で販売されていましたか？それとも見学時に営業さんから値引きを持ちかけられたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 検討者さん他の板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/59/</link>
<dc:date>2022-02-06T20:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 検討者さん他の板にも書きましたが、うちは５年くらい前に築半年を買いましたが、かなり値引きありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/58/">
<title><![CDATA[58: 築7ヶ月だと値引きありますかね？]]></title>
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<dc:date>2022-01-16T08:27:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築7ヶ月だと値引きありますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/57/">
<title><![CDATA[57: 6月にポラスで購入しました。web掲載．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-25T17:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6月にポラスで購入しました。web掲載されてるのは極論、売れ残りに近いかと、うちは最初はwebから問い合わせたけど、掲載物件が売り切れ、他物件紹介&amp;希望を伝えて、営業さんが正式発表前の仮価格やら間取り情報を教えてくれました。その際に正式発表前に申し込めば希望の物件を購入出来ると説明され、正式発表前の段階で申し込みしました。7.8邸のうち正式発表されたのは2邸のみで他は正式発表前に全部申．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/56/">
<title><![CDATA[56: ポラス未建築物件契約後にモデルルームと言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/56/</link>
<dc:date>2021-08-13T08:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラス未建築物件契約後にモデルルームと言われたのですが、値引き可能だと思いますか？家具やエアコンは設置済みと言われたのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/54/">
<title><![CDATA[54: ポラスは場所によって造りの丁寧さ雑さ、ト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/54/</link>
<dc:date>2016-07-25T20:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスは場所によって造りの丁寧さ雑さ、トイレのグレードが違うことに気付いた！クロスも線があったりして担当に指摘すると入居前にクロス直しますって。洗面台も建て売りはプラスチックばかりだけど流行？二階の部屋はカーテンレールもないし外溝がおしゃれだったり、アクセントクロス効果で建て売りのちゃっちさを誤魔化してるなと思った。ポラス考えてる人は色々なポラス見た方がいいですよ。それか手抜きされたくないなら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/53/">
<title><![CDATA[53: 発売前の購入は勇気が要りそうですが出遅れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/53/</link>
<dc:date>2016-07-23T12:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[発売前の購入は勇気が要りそうですが出遅れると今度は購入できなかった結末も考えられます。なので、駆け引きが重要なタイミングだなと思いました。よく熟知していれば発売前に押さえてしまうのもアリですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/52/">
<title><![CDATA[52: 街づくりという意味では良いのでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/52/</link>
<dc:date>2016-06-13T20:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街づくりという意味では良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/51/">
<title><![CDATA[51: ポラス建売は、駅からちかくても、国道の側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/51/</link>
<dc:date>2016-05-26T11:37:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラス建売は、駅からちかくても、国道の側とか工場跡地だったりとかで環境が悪い。建物も天井が高い割には断熱気密が不十分で寒くて暑い家でした、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/50/">
<title><![CDATA[50: ポラスもお洒落な感じはしますが安い建売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/50/</link>
<dc:date>2016-05-24T18:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスもお洒落な感じはしますが安い建売りにしか見えませんよ。植栽は確かにちょっとしたガーデニング業者に頼むとお金が結構かかりますし、自分ですると手間とセンスがいるからおまけとしてはポイント高いかもしれません。まあ大手の建売りが建物の安っぽさを植栽でごまかしてるのと同じですがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/49/">
<title><![CDATA[49: >48立派なポイントをもう少し教えて頂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/49/</link>
<dc:date>2016-05-24T15:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>48立派なポイントをもう少し教えて頂けると助かります。>植樹そうですね、これはセンスと豪華さを演出する重要なポイントだと思います。もし我が家が戸建てにするなら植樹にこだわりを持ちたいですね。ほか、女性の為の賃貸住宅のデザインがオシャレだなって思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/48/">
<title><![CDATA[48: ポラスにして良かったです！家までの歩く道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/48/</link>
<dc:date>2016-04-02T16:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスにして良かったです！家までの歩く道中の他の家を見て、あ、これは安い建売なんだろうなぁと何となく目が肥えてきました。その中でもポラスの家は立派で植樹もあるからそれなりに見えます。注文住宅探していた時、土屋ホームの現場の方から、絶対タマホームはやめといた方がいいよ、と言われました笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: ポラスの戸建ては、デザインは個性的すぎな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-01T17:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスの戸建ては、デザインは個性的すぎないからいいのかなと思います。シンプルだけど、さっぱりしすぎていないというか。建売の場合は基礎とか構造とか建築途中をずっと見ているわけじゃない場合が多いので、会社を信用してお願いしていくみたいな形になるしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/46/">
<title><![CDATA[46: 今、建築中です。正直基礎だとかはまったく．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T07:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、建築中です。正直基礎だとかはまったく分からないですし、わかりようがないです。だからこそ間取りやデザインが決めてになりがちですが、そうするとポラスの住宅は、頭一つ飛び抜けていいと思いました。思い過ごしではありません様に、今は無事にたつのを願っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/45/">
<title><![CDATA[45: いろいろ見て少し勉強した程度ですが建売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/45/</link>
<dc:date>2014-06-12T17:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろ見て少し勉強した程度ですが建売ＨＭの中ではポラスは頭一つ抜け出している感じがしました。（あくまで大手ＨＭ以外のローコストＨＭの中の話です）・構造＝並み～並み下（ローコストＨＭの建売は下の中くらい）・建具＝並みなど、建物は全体的に並み。というイメージですが、このＨＭの一番の強みは設計ですかね。他のローコストの建売を見るとわかると思いますが、間取りはだいたいどこも同じです。デ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/44/">
<title><![CDATA[44: 職人さんも色々な方がいらっしゃると思うん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/44/</link>
<dc:date>2014-06-12T15:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職人さんも色々な方がいらっしゃると思うんで、良い方に当たってほしいっていう感じですよね。本当は均一なクオリティでお願いしますなトコです。建て売りなので建てている途中とか完成後に選ぶ形になるんですよね？設計通りに作られているかって専門家を呼んでチェックしても大丈夫なんですか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/41/">
<title><![CDATA[41: ポラスで注文とかありえない。このハウスメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/41/</link>
<dc:date>2013-06-05T14:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスで注文とかありえない。このハウスメーカーにそんなレベルあるのか？アイダとかの方がまだまともに見える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/40/">
<title><![CDATA[40: ポラスって注文住宅もやってるでしょで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/40/</link>
<dc:date>2013-06-05T13:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスって注文住宅もやってるでしょで、千葉の展示場で壊したのならそれは注文住宅仕様だと思うよ注文住宅仕様でも10年で腐ってるってことは住宅なんて建売でも注文でもダメってことだね建てるならＲＣとか重量鉄骨とかにしなくちゃね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/39/">
<title><![CDATA[39: ポラスの建物てどの位もつんでしょうね。千．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/39/</link>
<dc:date>2013-06-05T10:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスの建物てどの位もつんでしょうね。千葉の某展示場で建替えのために壊した10年位のモデルハウスは壁の中が腐ってました。間取りや外観、内装は良く見えますが、構造等見えない部分を他HMと比較すると恐ろしく割高な物件であると気付きます。基礎といい柱といい見えない部分は必要最低限しかコストをかけていません。多分分譲して20年もしたらボロボロポラスでスラム街になるんではないでしょうか？金額は別にして楽して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/38/">
<title><![CDATA[38: 10年たちます。やめましょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/38/</link>
<dc:date>2013-06-04T09:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年たちます。やめましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/37/">
<title><![CDATA[37: スレ主です。＞３６さん情報ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/37/</link>
<dc:date>2010-11-22T15:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。＞３６さん情報ありがとうございます。大変参考になりました。オプションや照明・エアコンなど頼むと結構かかるんですね！食洗機って２０万もするんですねー。屋根裏収納と同じ値段なんてびっくりしました。オプションいろいろ頼みたいと思っていたので物件価格を抑えめで考えようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/36/">
<title><![CDATA[36: ポラスで契約しました。純粋なオプション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/36/</link>
<dc:date>2010-11-21T03:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスで契約しました。純粋なオプションは５０万位です。住宅版エコポイントで３０万引きでした。屋根裏収納：２０万食洗機：２０万後はコンセントの追加などです。また、オプションとは別にポラスのインテリア課で８０万位、購入しています。エアコン×２台：４０万照明：１５万カーテン、カーテンレール：２５万照明、エアコンは割りと良心的な値段です。量販店（コジマ、ヤマダ）より安いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/35/">
<title><![CDATA[35: スレ主です。＞３４さんいろいろア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/35/</link>
<dc:date>2010-11-20T21:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。＞３４さんいろいろアドバイスいただきありがとうございます。的を得ないなんてとんでもないです。再来月発売のポラスの物件の購入を買わなかったら注文も視野に入れて再検討しようと家族で話合いました。立地からして建売しか買えないと思い込んでいた部分があったので、視野が広がった気がします。それでもポラスは魅力的に思えますが。。。やはり外観、間取りが魅力的です。購入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/34/">
<title><![CDATA[34: ２３です。２６さんわざわざすいませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/34/</link>
<dc:date>2010-11-18T18:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２３です。２６さんわざわざすいません。私的な感想だから面白いんですよね！いろいろあって。２７さん主さんでしょうか？注文でなんて的を得ないことを言ってしまい申し訳ありませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/33/">
<title><![CDATA[33: 32ですが間違えました。正しくは　&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/33/</link>
<dc:date>2010-11-18T13:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[32ですが間違えました。正しくは　&gt;25 &gt;30 さん　出番ですよ～　です。&gt;28さん　失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;25 &gt;28　さん出番です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/32/</link>
<dc:date>2010-11-18T13:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;25 &gt;28　さん出番ですよ～！ポラス信者おすすめの古い分譲地情報お願いします。私も知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/31/">
<title><![CDATA[31: スレ主です。＞２８さん情報ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/31/</link>
<dc:date>2010-11-18T12:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。＞２８さん情報ありがとうございます。発売後すぐ購入されたのですね。羨ましいです。わたしも分譲予定地周辺を歩いてみて立地は気に入っています。なかなか希望の立地に土地や建売ってないものですよね。発売前には購入するか否か決めたいと思います。それとオプションの交渉も難しそうですね。みなさん定価で買われていますよね。オプションも定価で付ける覚悟ができました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/30/">
<title><![CDATA[30: ポラス最高ですよ綺麗だし手頃な値段だし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/30/</link>
<dc:date>2010-11-18T11:33:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラス最高ですよ綺麗だし手頃な値段だしいいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/29/">
<title><![CDATA[29: 新しい建売分譲地は出来不出来に関係なく良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/29/</link>
<dc:date>2010-11-18T10:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい建売分譲地は出来不出来に関係なく良く見えてしまうものなので、5～15年前のポラスの物件めぐりをしてみたらよろしいかと思いますよ。外観や外溝が周りに溶け込んでいるとか、浮いているとかわかります。新しい統一感もいつかは古い統一感になります。（古いだと味がありますがボロいだと・・・）時折見かけるスラム化？した古い建売分譲地のようになると悲しいから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/28/">
<title><![CDATA[28: 私は更地の段階でポラスで契約しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/28/</link>
<dc:date>2010-11-18T10:06:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は更地の段階でポラスで契約しました。注文も視野に入れて建築会社の方といろんな土地を見たりしました。ポラスにした決め手は周辺環境です。ある売り地で購入の手前まで行ったのですが近隣にとても仲良くできないタイプの人が住んでいることがわかり、街並みごと作っているポラスの方が価値観が近い方が多いのではないかと思いました。交通や商業施設が同程度の場所だと注文で予算内は難しかったというのも理由の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/27/">
<title><![CDATA[27: ＞１３さん情報ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/27/</link>
<dc:date>2010-11-18T09:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３さん情報ありがとうございます。ポラスの物件が欲しいのですが、迷いがあるのも事実です。いろいろな情報を集めた上で判断したいと思いますのでとても参考になりました。本買ってみました。結構安い注文もあったり、工務店の数もこんなにあったのかと驚きました。ポラスの注文もいろいろあるみたいですが、かなり高いんですね。。。＞２４さん情報ありがとうございます。わたしも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/26/">
<title><![CDATA[26: ＞23さん不快なおもいをさせてしまった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/26/</link>
<dc:date>2010-11-18T06:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞23さん不快なおもいをさせてしまったようで、すいませんでした。富士住建は私も少し調べましたが、あのでっかい風呂とキッチンは、場所取りすぎます。嫌いという訳ではありません。アキュラはオプション扱い多すぎ、基礎・断熱が不十分。タマは近所で建てているのを毎日のように見ていて、基礎の養生いい加減、その他建築中、あそこはあれで大丈夫？というところが沢山あって、不信感。アイダは・・・親しい友達が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/25/">
<title><![CDATA[25: 柏レイソルのＦＷ選手もポラスの家にすんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/25/</link>
<dc:date>2010-11-18T00:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏レイソルのＦＷ選手もポラスの家にすんでいますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/24/">
<title><![CDATA[24: ポラス信者ではないですが、ポラスで20棟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/24/</link>
<dc:date>2010-11-18T00:15:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラス信者ではないですが、ポラスで20棟とか50棟が全て新築で街全体が新しいのって良くないですか。中に公園なんかがついて、しかも駅から近い立地だったりします。その分、住宅価格に上乗せされてるんでしょうね。あと、素人から見ても他業者より外構のできは良いと思います。建売でも全部同じではなく、サイディングやモルタルなどバラエティがあるのも良いのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/23/">
<title><![CDATA[23: １８です。１９さんご意見有難うござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/23/</link>
<dc:date>2010-11-17T23:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８です。１９さんご意見有難うございました。そうですね注文は検討されていないようですね、本見てみますとの言葉を頂いたので参考になればと思い書いた次第です。予算云々は一言も言っておりません・・・値段を出すのであれば・・・とは書きましたが。２０さんアイダ設計で嫌な思いをされたのでしょうか？別に業者の名前なんてどこでも良いのです住林でも一条でも、我が家の近くで建てている業者さんの名を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/22/">
<title><![CDATA[22: ＞１９さん３００万の値引きってポラス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/22/</link>
<dc:date>2010-11-17T22:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９さん３００万の値引きってポラスにしてみてはかなりの値引きじゃないですか？どこかの掲示板に売れ残りは手抜きだらけとの書き込みを見たことありますが、実際いかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/21/">
<title><![CDATA[21: ↑まあそこまで言わなくても・・。確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/21/</link>
<dc:date>2010-11-17T20:06:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑まあそこまで言わなくても・・。確かに私も18さんのお薦め4社はご免こうむりたいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;18アイダ設計を検討すればって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/20/</link>
<dc:date>2010-11-17T19:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18アイダ設計を検討すればって・・・・あなたの意見は全て無視した方がスレ主は幸せになれると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/19/">
<title><![CDATA[19: スレ主は注文は検討していないのでは・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136717/res/19/</link>
<dc:date>2010-11-17T18:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は注文は検討していないのでは・・・ポラスについて聞いてんのに、注文勧めてもねぇ。予算がどうこうとか余計なお世話でしょ。うちもポラスで買いましたよ。売れの残りを300万ほど値切って。住み心地・アフター共に問題ないです。床暖房標準装備が決めてだったかな。後、一斉入居だから安心だったし、建売はそれで良さがあると思う。変に注文と比較せず割り切って買えばいいのでは？？．．．]]></content:encoded>
</item>
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