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<title><![CDATA[マンション管理士の活用。。。パート４]]></title>
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<description><![CDATA[マンション管理士の活用。。。パート３も１０００を超えました。マンション管理士の活用１、２、３までのスレ、カキコが私が思うに、マンション管理士に対する批判　つまり、資格取得が出来なかった人達ばかりが必死でスレ、カキコをしていた様に思います。私は、マンション管理士の役目と言うものは管理費の削減だけだと思っています。どうでしょうか？　]]></description>
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<title><![CDATA[1223: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-30T11:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165537/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報交．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1222: 1000を超えましたので次スレ立てました．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-27T16:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000を超えましたので次スレ立てました。こちらへどうぞhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165537/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1216/">
<title><![CDATA[1216: 要するにスレタイ違いということでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1216/</link>
<dc:date>2011-04-03T11:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要するにスレタイ違いということでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1215/">
<title><![CDATA[1215: &gt;1213要するに今まで通りとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1215/</link>
<dc:date>2011-04-03T09:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1213要するに今まで通りということでしょう。原則方式を採用していた組合は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1214/">
<title><![CDATA[1214: &gt;1213　の非マンカン士です。下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1214/</link>
<dc:date>2011-04-03T08:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1213　の非マンカン士です。下記を紹介します。「マンション管理業者の違反行為に対する監督処分の基準」の一部改正案について国土交通省総合政策局不動産業課1 背景 マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の一部を改正する省令(平成21年国土交通省令第35号。以下「平成21年一部改正省令」という。)が平成22年5月1日から施行されたことなどを受けて、「マンション管理業者の違反．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1213/">
<title><![CDATA[1213: &gt;1212下記の通りコメント済み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1213/</link>
<dc:date>2011-04-02T19:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1212下記の通りコメント済み。&gt;1178　で今回の改正には全く関係がない原則方式だったのに、規則改正のお陰で管理会社に「残額を引続き収納口座で保管することを承認する」という規定を入れて従来通りの方法を維持したが、全く腹立たしかったね。&gt;1204 で貴方は紹介した通達が分からないようですね。私は読んで腹が立ちましたがしぶしぶ従いました。 &gt;1201　の非マン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1212/">
<title><![CDATA[1212: &gt;1211あなたは今回の財産の分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1212/</link>
<dc:date>2011-04-02T09:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1211あなたは今回の財産の分別管理については不満があるんでしょう。だったらなぜ前向きに対応しようとしないんですか。否定的な考えではなく肯定的に考えてみてはどうですか。それがイエスの発想ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1211/">
<title><![CDATA[1211: &gt;適正化法の施行規則改正のまえに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1211/</link>
<dc:date>2011-04-02T09:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;適正化法の施行規則改正のまえに、パブリックコメントを発表しました。  この中で、旧原則方式の中の1部の組合・管理会社から「お金を預かっていないのに、銀行講座をもう1つ作って翌月末に振り返るのは負担が大きい」などの意見（クレーム）が多数でました。 『改正施行規則に想定していなかった大問題です。 26件の意見が出ているがそんな大問題になっていない。  ＞何しろ旧方式では、一番財産毀損リ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1210/">
<title><![CDATA[1210: &gt;マンション管理士です。資格は持っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1210/</link>
<dc:date>2011-04-02T07:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マンション管理士です。資格は持ってますが、興味ないところで盛り上がっているみたいなので、興味ある話題になったらでてきます。マン管士の実態が見て取れますね。興味が無いのではなく無知な話題には沈黙する。&gt;1208 の非マンカン士です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1209/">
<title><![CDATA[1209: 不毛な議論が、続いてますね。私の知る限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1209/</link>
<dc:date>2011-04-02T03:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不毛な議論が、続いてますね。私の知る限り『国総動第47号』の通達が出た経緯を説明します。適正化法の施行規則改正のまえに、パブリックコメントを発表しました。この中で、旧原則方式の中の1部の組合・管理会社から「お金を預かっていないのに、銀行講座をもう1つ作って翌月末に振り返るのは負担が大きい」などの意見（クレーム）が多数でました。『改正施行規則に想定していなかった大問題です。何し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1208/">
<title><![CDATA[1208: マンション管理士です。資格は持ってますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1208/</link>
<dc:date>2011-04-01T22:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理士です。資格は持ってますが、興味ないところで盛り上がっているみたいなので、興味ある話題になったらでてきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1207/">
<title><![CDATA[1207: &gt;&gt;1204 の非マンカン士．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1207/</link>
<dc:date>2011-04-01T21:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1204 の非マンカン士です。&gt;まだ理解してないようですね。 どうやったら出来るかを考えてみるといいかもね。我が方が既に新規則に基づく管理契約の一部改訂は終わったとコメント済み。&gt;1203　が新規則の理解が出来ていないで管理会社任せにしているだけのこと。所で貴方は誰？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1206/">
<title><![CDATA[1206: ノーの発想では何事もうまくいかないよ、イ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1206/</link>
<dc:date>2011-04-01T20:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ノーの発想では何事もうまくいかないよ、イエスの発想こそが問題解決の糸口となるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1205/">
<title><![CDATA[1205: &gt;1204まだ理解してないようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1205/</link>
<dc:date>2011-04-01T19:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1204まだ理解してないようですね。どうやったら出来るかを考えてみるといいかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1204/">
<title><![CDATA[1204: &gt;1202&gt;1203同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1204/</link>
<dc:date>2011-04-01T17:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1202&gt;1203同じ人と理解します。＞収納口座（管理費等）に管理費と修繕積立金を混在させることを防ぐことが必要なのです。 だから、管理費・使用料と修繕積立金の口座を作る必要があるのです。 ロの方式ですね。問題は「管理費・使用料」の当月使用後の収納口座の残額の処理の問題です。新規則では保管口座に預入管理せよということですが、どうされたのですか？わざわざ新規則のために収納口．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1203/">
<title><![CDATA[1203: 収納口座（管理費等）に管理費と修繕積立金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1203/</link>
<dc:date>2011-04-01T13:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納口座（管理費等）に管理費と修繕積立金を混在させることを防ぐことが必要なのです。だから、管理費・使用料と修繕積立金の口座を作る必要があるのです。当然2つとも管理組合名義で印鑑の保管も通帳も管理会社には保管させてません。分かりましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1202/">
<title><![CDATA[1202: 何回も説明してるでしょう。分からなけれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1202/</link>
<dc:date>2011-04-01T13:33:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何回も説明してるでしょう。分からなければそれでいいですよ。私どものマンションはそのように対応していっているのですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1201/">
<title><![CDATA[1201: ＞1200まさかマン管士ではないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1201/</link>
<dc:date>2011-04-01T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1200まさかマン管士ではないでしょうね。＞1195　の通達が貴方も理解出来ないのでしょうか？貴方のマンションはどの様に対応したのか具体論でコメント下さい。&gt;1186,1191 の非マンカン士です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1200/">
<title><![CDATA[1200: &gt;1198管理会社任せでないから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1200/</link>
<dc:date>2011-04-01T13:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1198管理会社任せでないから、収納口座も保管口座も管理組合名義にし、印鑑の保管も管理組合ですることにしたのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1199/">
<title><![CDATA[1199: この理事と非カンカン士の議論にマン管士は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1199/</link>
<dc:date>2011-04-01T12:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この理事と非カンカン士の議論にマン管士は入ってこないの？出来ないの？ここはその為のスレッドではないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1198/">
<title><![CDATA[1198: ＞そして何より管理会社がそれでオーケーと．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-01T12:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そして何より管理会社がそれでオーケーといっているのだからそれでいいでしょう。 もしダメなら管理会社が罰せられるのですから。 情けないですね。相変わらず管理会社任せですか、ですからマンカン士なるものがノサバルのです。監督処分の基準一部改訂案の今はパブコメ中が終わり改訂されると管理会社共々右往左往することになりましょう。&gt;1191 の非マンカン士です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1197: 管理会社と管理組合が了承してやっていれば．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-01T11:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社と管理組合が了承してやっていれば整備局は立ち入ってきません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1196/">
<title><![CDATA[1196: 自分のマンションの財産を管理する中で、口．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-01T11:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分のマンションの財産を管理する中で、口座名義も印鑑の管理も管理組合がやるのに何の問題があるのですか。管理組合名義の口座に収納して、翌月末日までに保管口座に移し変えしてもいいでしょう。しかし、全て名義は管理組合が前提です。そして何より管理会社がそれでオーケーといっているのだからそれでいいでしょう。もしダメなら管理会社が罰せられるのですから。しかし、整備局は全然うごきませんし、管理会社と．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1195: &gt;1192下記の通達を良く読んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1195/</link>
<dc:date>2011-04-01T11:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1192下記の通達を良く読んで下さい。管理会社に頼らずに自主独立の精神を保ち、管理会社の業務停止とかのトラブル時に慌てない様に努めるべきです。関係業界団体の長 あて 平成21年9月9日 国総動第47号   国土交通省総合政策局不動産業課長マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の一部を改正する省令の施行等 について2 財産の分別管理について (1)規則第87条第2項．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1194/">
<title><![CDATA[1194: 今回の大震災で家屋が倒壊したのは全壊判定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1194/</link>
<dc:date>2011-04-01T10:29:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の大震災で家屋が倒壊したのは全壊判定がされたので、最高額の災害復旧支援金３００万が支給されるとのこと。今回の大震災と関係なくても今後、台風や地震でマンションが倒壊した時にはこの災害復旧支援金が支給されることになるが、その額は５０万~３００万です。特に気をつけておかなければならないのは、団地型の形態をとっているマンションで、単棟型管理規約で運用しているマンションです。このマンションの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1193/">
<title><![CDATA[1193: マン管センターや管理業者の団体にも相談し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1193/</link>
<dc:date>2011-04-01T09:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マン管センターや管理業者の団体にも相談してみることです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1192/">
<title><![CDATA[1192: もう一度検討してみてはどうですか。本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1192/</link>
<dc:date>2011-04-01T08:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一度検討してみてはどうですか。本当にあなたのやり方しか絶対できないんですか。私のところの管理会社は大手ですけど、社内でもいろいろ検討され・研究した結果の結論ですよ。他の管理会社や地方整備局の見解も聞いてみる必要がありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1191/">
<title><![CDATA[1191: &gt;こういう場合は、今回の財産の分別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1191/</link>
<dc:date>2011-03-31T21:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;こういう場合は、今回の財産の分別管理の規定には該当しませんので、管理会社が罰せられることはありません。全くの間違いです。従来の原則方式で全て組合名義でも契約の改定が必要です。組合は罰せられる事はなく何等問題ないのですが、管理会社は業務停止の監督処分です。&gt;1186　で非マンカン士です。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1190/">
<title><![CDATA[1190: &gt;1189管理会社は印鑑は保管し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1190/</link>
<dc:date>2011-03-31T20:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1189管理会社は印鑑は保管しません。名義も全て管理組合であって管理会社名義にはしてないのです。そういう場合、収納口座の残高云々は関係ないのです。全て管理組合主導でおこなわれています。こういう場合は、今回の財産の分別管理の規定には該当しませんので、管理会社が罰せられることはありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1189/">
<title><![CDATA[1189: &gt;イ）ロ）ハ）方式のどれにも該当し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1189/</link>
<dc:date>2011-03-31T13:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;イ）ロ）ハ）方式のどれにも該当しません。&gt;1186　で非マンカン士ですが、自主管理は問題外として、管理会社が悪い事をするのを予防する目的ですのでどれにも該当しないことは選択出来ません。その場合は管理会社が違反となるのです。それの便法の一つとして「通達の国総動第47号第一の２「財産の分別管理について」（１）②」があるのです。これがまともな管理組合をも契約改正を求める下らない規則に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1188/">
<title><![CDATA[1188: &gt;1186管理会社（大手）もいろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1188/</link>
<dc:date>2011-03-31T11:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1186管理会社（大手）もいろいろ検討した中での結論です。従来の原則方式そのものですよ。自主管理しているマンションであればどんな管理をしてもいいですから。名義が組合ですから、管理会社とは関係ないとの判断です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1187/">
<title><![CDATA[1187: &gt;1186うちの場合は、通帳は今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1187/</link>
<dc:date>2011-03-31T10:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1186うちの場合は、通帳は今まで通り収納口座も保管口座も名義は管理組合名義です。従って、毎月収納口座から翌月末日までに保管口座に移し変えする必要もありません。イ）ロ）ハ）方式のどれにも該当しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1186/">
<title><![CDATA[1186: &gt;そんなことする必要はないですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1186/</link>
<dc:date>2011-03-31T09:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;そんなことする必要はないですよ。 原則方式なら今まで通りでいいですよ。 形式、通帳は今迄通りです。しかしそのままでは管理会社が施行規則違反になるのです。その為には収納口座に当月残額をそのまま残置して保管口座に預入しないことを「組合側が承認する」ことがイ又はロに規定する管理をしているものと解して差し支えない、と言うのは前回照会した「通達の国総動第47号第一の２「財産の分別管理について」．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1185/">
<title><![CDATA[1185: だから1179で説明してるでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1185/</link>
<dc:date>2011-03-31T09:16:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから1179で説明してるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1184/">
<title><![CDATA[1184: &gt;1182だが、理事だと言うから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1184/</link>
<dc:date>2011-03-31T09:07:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1182だが、理事だと言うから＞貴方の所は具体的にどうしたのかと聞いているのであって、その為に我が方の実際を述べたのです。ですから貴方の管理組合は実際の対応をどうしたかと聞いているのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1183/">
<title><![CDATA[1183: &gt;1182原則方式？そんな基本的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1183/</link>
<dc:date>2011-03-31T08:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1182原則方式？そんな基本的なことのレベルでいっているんじゃないよ。従来の原則方式とか今回の財産の分別管理とかについては当然熟知した中での意見だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1182/">
<title><![CDATA[1182: おれ非マンカン士ですが、第一に原則方式を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1182/</link>
<dc:date>2011-03-30T21:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おれ非マンカン士ですが、第一に原則方式を全く理解していないゆですね。貴方の所は具体的にどうしたのかと聞いているのであって、その為に我が方の実際を述べたのです。下手な理屈を聞いているのではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1181/">
<title><![CDATA[1181: 経験豊富な理事のコメントですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1181/</link>
<dc:date>2011-03-30T20:40:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経験豊富な理事のコメントですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1180/">
<title><![CDATA[1180: 誰のコメントですか？マンカン士ですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1180/</link>
<dc:date>2011-03-30T20:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰のコメントですか？マンカン士ですか？私は&gt;1178です。今迄通りとか、必要だとか、移し替えることだとかはっきり言って支離滅裂ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1179/">
<title><![CDATA[1179: そんなことする必要はないですよ。原則方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1179/</link>
<dc:date>2011-03-30T20:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことする必要はないですよ。原則方式なら今まで通りでいいですよ。但し、管理費・使用料の口座と修繕積立金の口座の2つが必要です。勿論今までもそうだったでしょうが。それを管理費・使用料の所謂収納口座を管理会社の名義とするならば、もう一つ管理組合名義の収納口座が必要になります。この口座に毎月翌月の末日までの残額を移し替えすればいいのです。当然修繕積立金は管理組合名義となります。この方法．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1178/">
<title><![CDATA[1178: &gt;俺非マン管士の理事 おれ非マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1178/</link>
<dc:date>2011-03-30T18:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;俺非マン管士の理事 おれ非マンカン士ですが、昨年５月から施行された管理適正化施行規則の一部改正に対応する管理委託契約の一部改正はどのようにされたか教えて貰えないかしら。ちなみに我が方は通達の国総動第47号第一の２「財産の分別管理について」（１）②で処理せざるを得なかった。今回の改正には全く関係がない原則方式だったのに、規則改正のお陰で管理会社に「残額を引続き収納口座で保管することを承．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1177/">
<title><![CDATA[1177: 俺非マン管士の理事俺の方がちょっと上だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1177/</link>
<dc:date>2011-03-30T17:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺非マン管士の理事俺の方がちょっと上だね、単なる区分所有者じゃないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1176/">
<title><![CDATA[1176: ↑で、君はマンカン士？ おれ非マンカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1176/</link>
<dc:date>2011-03-30T16:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑で、君はマンカン士？ おれ非マンカン士の区分所有者です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1175/">
<title><![CDATA[1175: &gt;1174管業取れよ。必要だろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1175/</link>
<dc:date>2011-03-30T13:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1174管業取れよ。必要だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1174/">
<title><![CDATA[1174: で、君はマンカン士？おれ非マンカン士で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1174/</link>
<dc:date>2011-03-30T13:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、君はマンカン士？おれ非マンカン士です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1173/">
<title><![CDATA[1173: マンション管理士にもいろいろいるんだよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1173/</link>
<dc:date>2011-03-30T10:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理士にもいろいろいるんだよ。　司法書士・行政書士・建築士の他士業と抱合せて有している者　建築関係や不動産業者が有している　管理会社に勤務している者が有している　実際マン管士として開業している者　ＮＰＯ法人とかで活用している　管理組合の者が自己啓発として有している　開業を目指して有している　将来のために資格を有している　就職を有利にするために有している　ただ何となく有．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1172/">
<title><![CDATA[1172: &gt;1168マン管師ではないけどマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1172/</link>
<dc:date>2011-03-30T10:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1168マン管師ではないけどマン管士ではあるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1171/">
<title><![CDATA[1171: &gt;1170マン管士の実力は千差万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1171/</link>
<dc:date>2011-03-30T09:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1170マン管士の実力は千差万別だと思うけど、それを知ってどうするの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1170/">
<title><![CDATA[1170: マン管士は名乗るのが常識だが、それがない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1170/</link>
<dc:date>2011-03-30T08:50:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マン管士は名乗るのが常識だが、それがないので逆に非マン管士を称えれば明らかになり、マン管士の実力が評価できる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1169/">
<title><![CDATA[1169: チェックしてどうするの？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/res/1169/</link>
<dc:date>2011-03-30T08:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チェックしてどうするの？？]]></content:encoded>
</item>
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