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<title><![CDATA[北道路の土地]]></title>
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<description><![CDATA[今、北道路に面している土地を検討中です。その土地の南側にはこの土地の横から南に敷地延長の土地があります（この説明でわかりますでしょうか？）。少しでも日当たりを確保すべく南側を３．２メートルあけるように設計してもらいました。敷地延長の土地の方が境界から１メートル程度離して家を建てたとして、家から家までで４．２メートル空くことになります。この位空いていると、日当たりはどうなのでしょうか？やっぱり暗い．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;レスくださったみなさん。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-19T20:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;レスくださったみなさん。ありがとうございます。東道路の土地は南側は田（田舎です）で採光はバッチリ。東西にやや長い整形地で駅近です。北道路はミニ分譲で64で書いたように東西南に家が建ちます。土地の価値としては東道路の方が高いのですが、当然価格に反映し約1000万円程高いのです（；ω；）しかし土地は後から買い換えられないということで財布に厳しい選択ですが、最終的に東道路の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: うちは南側一面にLDKでﾘﾋﾞﾝｸﾞ側が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/77/</link>
<dc:date>2011-09-15T23:05:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは南側一面にLDKでﾘﾋﾞﾝｸﾞ側が境界まで約4.8m、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ側が約3.5mです。条例や協定が厳しい地域で南側隣家は境界から約2mほど空けられてるので採光は全く問題ありません。ちなみに関西です。あと北西玄関ですが、建てるときは北西!?って思ったり、風水など気にしましたが今は全く気にしてません(^^;)それより使い勝手が大事だと思いました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/76/">
<title><![CDATA[76: ７４さん東西どちらかを空けるにしても、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-15T22:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７４さん東西どちらかを空けるにしても、駐車場を思い切って縦列にスペースを作ってそこから玄関へのアプローチを設ければ、玄関は東か西向きに作れますよ。１３０坪も土地があれば風水など問題ないは解消し易いね。羨ましいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;69北道路で南側の庭５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/75/</link>
<dc:date>2011-09-14T23:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69北道路で南側の庭５M少なくとも関東以北であれば、南側に家が建ったら、真冬の南中時は、ほぼ日影になる。&gt;&gt;74北道路で風水気にする方は玄関どの辺にしているのでしょうか？風水を気にするなら、北道路の家は買わない。しかし、玄関は、ずらしたところで、所詮は北東か北西しか選択肢は無い。質問するほどのことか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73さん、&gt;そう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/74/</link>
<dc:date>2011-09-14T23:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73さん、&gt;そうすると奥行き２０M位ですかね。整形地（南北にやや長い長方形）なので奥行き23～26M位になりそうです。&gt;東側、西側どちらかを開けるような位置に建てれば。ばっちりです。南側をなるべく開けるよう東西にやや長い家を考えたのですが、東西どちらかも開けた方がいいのでしょうか？あと玄関の位置ですが、単純に玄関北側と考えたら風水的には北側玄関は非常によく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/73/">
<title><![CDATA[73: ７２さんそうすると奥行き２０Ｍ位ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T23:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７２さんそうすると奥行き２０Ｍ位ですかね。それであれば北道路でも建て方次第で採光は充分とれそうですね。東側、西側どちらかを開けるような位置に建てればばっちりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;68接道距離は16~1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/72/</link>
<dc:date>2011-09-14T19:27:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68接道距離は16~18mになりそうです。分筆前のミニ分譲ですが、こちらの希望をある程度きいてくれるようです。懇意にしてる不動産屋でウチを優先してくれるそうで、そのミニ分譲地の中では最もいいと思われる区画です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 建売り南道路側を購入。北お隣さんとは土地．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T18:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売り南道路側を購入。北お隣さんとは土地同面積、建物同等で価格差６００万売り出し価格差４００万　北側は値下げ販売となりチラシ価格差６００万でした]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: 北側の家は南側の階段、トイレ、洗面などの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/70/</link>
<dc:date>2011-09-14T10:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側の家は南側の階段、トイレ、洗面などの小窓、排水管、ガス機器の強制排気と接する場合が多いし、また南側隣人の北側の管理により雑草、不要品置き場なる事もあり南側に背丈のブロック塀も作りたくないと思うし、南側隣人次第で大きく環境が左右されると思います。地方都市分譲住宅でも南北で実売で500万以上の価格出る事が多く北側のお値打ち感あります。南側は飾るが北側は無頓着の人が多いのも現実です。私はL．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/69/">
<title><![CDATA[69: 我が家は北道路で南側の庭５Mあります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/69/</link>
<dc:date>2011-09-14T08:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は北道路で南側の庭５Mあります。いずれ南側に家が建つと思いますが、光１階リビングにはいりますか？ちなみに我が家坪４３万、向かい側（南側）坪６５万です間口、大きさ。同じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/68/">
<title><![CDATA[68: ６４接道距離（間口）によりますね。東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/68/</link>
<dc:date>2011-09-14T04:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６４接道距離（間口）によりますね。東道路なら間口が広ければ、北寄せで建てれば採光には問題ないでしょう。北道路の場合は間口が狭く奥行きがあればなんとかなります。６Ｍ空けておけば南側に住宅が建っても採光には全く問題ないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/67/">
<title><![CDATA[67: １３０坪あれば大丈夫なんじゃね？]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T01:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３０坪あれば大丈夫なんじゃね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/66/">
<title><![CDATA[66: 雪か　東京じゃ　考えられない　発想だな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T04:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雪か　東京じゃ　考えられない　発想だなたしかに　そうなんだろうな・・・北側の一定の光が好きだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/65/">
<title><![CDATA[65: 多少狭くなっても南道路の物件を探してもら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/65/</link>
<dc:date>2011-09-13T02:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多少狭くなっても南道路の物件を探してもらった方がいいんじゃないですか？自分は雪が降ると引っ越したくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/64/">
<title><![CDATA[64: 不動産屋Aから北道路で約１３０坪の整形地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/64/</link>
<dc:date>2011-09-13T01:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋Aから北道路で約１３０坪の整形地を紹介されました。北道路の場合、将来的に東西南を家で囲まれてしまうわけですが、この位（約130坪）の土地ならそのデメリットは少ないと考えられるでしょうか？不動産屋Bから東道路で約１５０坪の土地も紹介されてますが、予算をややオーバーします。チョット無理をしてでも東道路の方がいいでしょうか？いずれの土地も田舎で周囲にはまだ家は建っていませんが、いずれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/63/">
<title><![CDATA[63: 北側道路、いいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/63/</link>
<dc:date>2010-05-21T00:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側道路、いいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/62/">
<title><![CDATA[62: 北道路の建売を購入した者です。理由は同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/62/</link>
<dc:date>2006-01-31T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北道路の建売を購入した者です。理由は同じ分譲地内の南道路の物件より400万も安かったから。建物自体はまったく同じで敷地面積も同じ35坪なのでお買い得だったと思ってます。それに縦長の敷地で南側の庭先が４mあるので今でも正午ぐらいには1階のリビングに日が差します。ただ残念だったのは入居した日に北側の玄関前で家族揃って撮った記念写真が薄暗かったことですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/61/">
<title><![CDATA[61: 北道路で建築中です。敷地約42坪、南は約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/61/</link>
<dc:date>2006-01-31T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北道路で建築中です。敷地約42坪、南は約2.7ｍで１Ｆリビング。先日13時頃現場に行ったのですが正直暗いですね。。。リビング吹き抜けにしてトップライトでも入れた方が良かったかなとも思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;56,57,58,59さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/60/</link>
<dc:date>2004-10-04T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56,57,58,59さんアドバイスありがとうございます。隣が70坪強あるのは、地主さんの親戚の分で、１軒しかたてないと言われてます。なので敷地境界のぎりぎりには建たないと思われます。また７０坪強のうちできれば５坪、少なくても２坪位譲ってもらえないか？という相談は一番にしたのですが、NGとのこと。もともと１35坪強もっていたのを２つに割って売りにだされており、売られている側の65坪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/59/">
<title><![CDATA[59: 実はウチも分筆です。90坪の2分割。で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/59/</link>
<dc:date>2004-10-04T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実はウチも分筆です。90坪の2分割。で、南北にながーくなったと。いくら郊外とはいえ、90坪じゃ売れないんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;55さん一応、思いついたので書い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/58/</link>
<dc:date>2004-10-04T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;55さん一応、思いついたので書いておきます。どうやら場所も気に入っているようですので、もう予算を増やすしかありません。その70坪の土地とやらを二つに分割してもらって、自分が半分を買うのです。そうすれば、ほら、土地が広くなる！余裕があれば35坪よりは40:30にして40坪を買うとかできるとサイコーですね！(当たり前ですけど)冗談を書いているようですが、駅近で70坪の土地だと、かなりの金額にな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;54さん&gt; 30坪．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-04T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54さん&gt; 30坪というスペースを甘く見てはいけないです。怒られてもた。(^^;ベランダにはそれほど固執しなくてもいいんじゃないかな。輸入住宅（米系）だと、元々ついてないし。ウチもつけたけどそれほど使っていません。&gt;&gt;55さん&gt; ＃４６坪の広さうらやましいです。。なんせ郊外ですからねー　駅徒歩15分だし。まぁ、一戸建ての場合、徒歩圏なだけマシなくらいだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55お隣が自分の都合の良．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55お隣が自分の都合の良いように勝手に間隔を確保して建ててくれるとは期待しない方が良いと思いますけど・・70坪もあるなら、それこそ35坪に分割されて、二つ建ったらどうなるでしょう？目一杯寄ってきますよ。この点、ちょっと心配。駅近となると、土地が狭くて密集するというのは、世の常ですよね。大きな駅に近い、駅からの距離、日照などの立地条件が、土地の価格を決める主要要因ですので、同じ価格な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: &gt;51さん&gt;52匿名さん回答．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-03T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;51さん&gt;52匿名さん回答ありがとうございます。南側２ｍで採光が厳しいことはなんとなくわかりました。駅徒歩圏内で広めの物件はこのあたりではなかなかでない地域なので悩んでいたんです。年間１〜２件位と言われています。３０坪を超えると２分割されてしまうため、出にくいようです。正確に言うと、現状、東は７〜８ｍ離れていて,西はまだ建ってないのですが,広め70坪近くあるため、最悪３ｍおそらくもっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;52,53さん　30坪というスペ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-03T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;52,53さん　30坪というスペースを甘く見てはいけないです。　南北に長い46坪ならば、普通の大きさの家を建てるのに、採光面は全く気に　しなくて良いでしょう。全室南向きにできないかもしれない、程度です。　それくらい十分な大きさかつ問題の無い形状だと思います。　しかし、30坪と46坪の差は、滅茶苦茶に大きいですよ。　私も一応トップライトは提案していますが、これも多用できるとは思えない　です。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 追記。実はウチも北道路です。南北にながー．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-03T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記。実はウチも北道路です。南北にながーい46坪です。ながーいので日当たりには苦労しませんでしたが....住宅のカタログは見栄えがするのですべて南玄関ですね。北玄関なんかパース図なんかなく、間取り図例のしかも後ろのほうのページにしかない。（笑）たしかに北面は窓も少ないし、なんとなく殺風景な壁面・玄関になりがちですが、敢えて2Fにデカイ窓をデーンとつけて味付けしました。もちろん日は入らないのですが、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: あきらめないでください。30坪あればたい．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-03T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あきらめないでください。30坪あればたいていのことはできます。ただし、一般的なHMだと無理があるかも。おばあちゃんの部屋と明るい1Fリビングが欲しいというポイントは絞られているわけですから、あとは設計士さんに頭を絞っていただきましょう。トップライトの多用など手はあります。都心の狭小地など、もっと劣悪な条件はいくらでもあります。設計自由度という点からいうと建蔽・容積率が気がかりです。3Fも建てられる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;50さん2mでは、採光はかなり厳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/51/</link>
<dc:date>2004-10-03T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;50さん2mでは、採光はかなり厳しいです。そんな物件も見ましたが、昼でもなんとなく暗い感じでした。また、東と西3m空いていても、例えば東側の部屋は３時、４時には暗い、西の部屋は１０時近くまで暗いとか、そんな感じだと思います。そして東西ともに他の家が建っているのですよね？それなら早朝、夕方も条件はあまり良くないですね・・検討中さんは、日当たり重視ということのようですが、それなら北道路100m．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: &gt;49 匿名さん北向に住んでいたお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/50/</link>
<dc:date>2004-10-03T02:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;49 匿名さん北向に住んでいたお話参考になりました.ありがとうございます。今日、間取りを検討したところ、駐車場を確保すると、南側２ｍしか確保できないことがわかりました。正直なところ、これで十分に採光を確保できるのか？というのがあまりピンとこないのです。少なくとも１Fの２部屋とも２面採光になるはずで、１部屋は南,東に窓が、もう一部屋は南、西に窓があります。「直射日光は無理でも、東西それぞれ３．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: &gt;48さん紫外線は、UVカットの窓．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/49/</link>
<dc:date>2004-10-01T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;48さん紫外線は、UVカットの窓にするとか、レースのカーテンで紫外線カット率の高いものを組み合わせるとかで、かなり工夫できると思います。私は昔北側のアパートに住んでいたことがあるのですが、その時につくづく日当たりは大事だと思い、今は南向きの家を買っています。暗いと気持ちも、なんとなく沈みがちになっちゃうんですよね。特に家に居る時間の長いお年寄りは余計にそうなるのではないでしょうか？北道路で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;紫外線大嫌いさんお勧めあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/48/</link>
<dc:date>2004-10-01T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;紫外線大嫌いさんお勧めありがとうございます。北側の公道は一応5.5ｍあるのですが、歩道で１.5mくらいつぶれてます。（もっとも一通なので車的にちょっと不便なくらいです。）最近、北道路が問題と言うより、北道路＋狭い敷地のため、南側から日がはいらないのが問題な気がしてきてます。紫外線は今後温暖化にともなって問題になってくるんでしょうかね。。と考えれば、南から日差しが差し込まなくても問題．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 北道路に面した土地お奨めです。ただし北側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/47/</link>
<dc:date>2004-10-01T05:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北道路に面した土地お奨めです。ただし北側の道路は公道で5メートル〜6メートルは欲しいですね。北側道路は結構メリットがあるんですよ。私はずっと南面道路の家に住んでいましたが、紫外線の害には辟易としてました。ビルトイン車庫でも無い限り車の塗装や内装が痛みます。特に真夏に車に乗るときは死ぬ思いです。それに日当たりの良すぎる部屋というのも困ります。お気に入りのリトグラフとかカーテンなどが激しく色あせてしま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 土地は１００m2です。なので、中庭を造る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/46/</link>
<dc:date>2004-09-30T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地は１００m2です。なので、中庭を造るのは厳しいです。リビングはおばあちゃんも一緒に使用するのでやはり１Fを考えてます。やっぱり狭い土地では難しいですかね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/45/">
<title><![CDATA[45: どのくらいの広さかわかりませんが....．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/45/</link>
<dc:date>2004-09-29T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのくらいの広さかわかりませんが.....1Fに中庭（というかテラス）をもうけて、その北側におばあちゃんの部屋、南側の２Ｆに検討中ですさんのリビングを作るプランなんかどうかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/44/">
<title><![CDATA[44: 日当たりを重視しているのですが。。南に３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/44/</link>
<dc:date>2004-09-29T15:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりを重視しているのですが。。南に３ｍ弱空ける、西は2.7ｍ道路、東も（現状）家が３ｍ位離れている北は5.5ｍ道路という状況で、全く日が入らないわけではないとも言われている（本当？）ので悩んでいるのです。やっぱり日当たりは南かなと思いまして。。いい土地は難しいです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/43/">
<title><![CDATA[43: 駅から徒歩６分ですか？それは近いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/43/</link>
<dc:date>2004-09-29T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩６分ですか？それは近いですね。３８さんは、日当たりを重視されているのですか？また同居されるおばあちゃんのことを考えると、お家にいる時間が長くなるかと思われるのでその点も考えるとどうですかね・・・。私も早くいい土地にめぐりあいたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;悩み出したら眠れない&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/42/</link>
<dc:date>2004-09-29T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;悩み出したら眠れない&gt;&gt;匿名さん回答ありがとうございました。正確に言うと、うちも西の２．７ｍ道路は南の敷地延長の道路なんです。なので玄関がうちのリビングから丸見えとなる感じになると思われます。北道路のメリットのプライバシーという点で？ですかね。。ただ利便性が駅徒歩６分とすごくよかったので検討してます。心配していた南側には２階が建てられるみたいです。また、おばあちゃんと暮．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;38さんゑその条件だと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/41/</link>
<dc:date>2004-09-28T20:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38さんゑその条件だと、もし３階建てが建つと厳しそうですね。２階リビングにしたほうが安全じゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/40/">
<title><![CDATA[40: 最後のでそれも気になりました。はけし忘れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/40/</link>
<dc:date>2004-09-28T16:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後のでそれも気になりました。はけし忘れです。気にしないでください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/39/">
<title><![CDATA[39: うちの検討していた土地は、全部で１０区画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/39/</link>
<dc:date>2004-09-28T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの検討していた土地は、全部で１０区画ほどの分譲で、隣近所に日当たりに関してのそういった比較物件もなかったので、不動産やさんに一番条件が似ている場所（建物が建っていて実際に日当たりが見られるところ）を探してきてもらい、見に行きました。庭が約３．５メートルの奥行きで、境界から約１メートル離れて南側の家（２階建て）が建っているところを見ました。見たのは夏だったのですが、庭には多少（１メートルも無い）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/38/">
<title><![CDATA[38: はじめまして北道路に面した土地を検討中の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/38/</link>
<dc:date>2004-09-28T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして北道路に面した土地を検討中のものです。南側に３階建てが建てられる地域なのですが、その場合、南に空けられるスペースが３ｍ位では日当たりは厳しいでしょうか?（1階にLDK＋小さな和室の予定です。）ちなみに西に２．７ｍの道路があります。よろしくお願いします。&gt;悩み出したら眠れないさんその後、いかがされましたか？よろしければ検討している内容を教えてください。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/37/">
<title><![CDATA[37: みわきちさん詳しいところまで教えていただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/37/</link>
<dc:date>2004-08-09T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みわきちさん詳しいところまで教えていただきありがとうございました。冬庭に日が当たらなくてもリビングに当たるのなら、十分ですね。少し前進です。今新居で生活されてて、快適そうですね！うらやましいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/36/">
<title><![CDATA[36: 悩みだしたらとまらないさんへえ〜っと、い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/36/</link>
<dc:date>2004-08-09T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悩みだしたらとまらないさんへえ〜っと、いちおうリビングは一階です。まだ一歳の子供がいるので2階リビングは避けました。子連れで帰ってきていちいち2階に連れて上がるのは大変そう！もし同じような家族構成の人ならやっぱりリビングは１階をオススメしたいです。ちなみに1階リビングの場合でも、南側庭先３ｍあればリビングへの日当たりは大丈夫だと思います。真冬に土地を見つけたとき、どこまで日が当たっているかを確認し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: みわきちさんへ庭先が３メートルというと私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/35/</link>
<dc:date>2004-08-06T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みわきちさんへ庭先が３メートルというと私が検討している土地と同じくらいですね。参考になります。２階にお風呂ということですが、２階はそれ以外はどのような間取りになっているのですか？うちも日当たりの面で２階にリビングっていいなと思うのですが、考えていくと１階より２階のボリュームが大きくなってしまうのです。冬の庭の日当たりはあまり考えなくていいですよね、それより部屋の中に当たってくれるとうれしいのですが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: うちも北道路で建てました。南側には二階建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/34/</link>
<dc:date>2004-08-06T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも北道路で建てました。南側には二階建ての家が建っていて、庭先は３ｍちょっとです。私がこの土地を初めに見た時は真冬で日当たりがすごく悪そう（庭部分はすべて陰で、じゅくじゅくして霜柱が立っていました＾＾；）だったので候補からはずしていたのですが、設計によって、プライバシーも守られるしかえって南道路よりいいのかな？と思い購入を決定しました。具体的には建物の南東角に吹抜けを作り、リビングに日がさんさん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/33/">
<title><![CDATA[33: 南側は今のところは空地です。私は今まで賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/33/</link>
<dc:date>2004-08-06T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側は今のところは空地です。私は今まで賃貸の一戸建てを住み替えてきたので、立地のいいと言われる東南向き、日照時間の長い南西角地、どちらにしても長所短所があるものです。ずーっといやだなぁと感じてたのが通りに面しているとプライバシーが保たれない事と、すぐ横に道路があると車や人の話し声が直に聞こえることでした。というわけで、敷地延長に住むのは初めてなんで実際住んでみないとわからないですけどね。話は反れま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/32/">
<title><![CDATA[32: ３１の北道路＋敷地延長さんへどういう設計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/32/</link>
<dc:date>2004-08-05T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１の北道路＋敷地延長さんへどういう設計で建てられるのですか？差し支えなければ参考にしたいので教えてください。その土地の南側は住宅があるのですか？売るためではなく住むため・・・まさしくその通りですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/31/">
<title><![CDATA[31: 私も北道路のしかも敷地延長の土地にしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/31/</link>
<dc:date>2004-08-05T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も北道路のしかも敷地延長の土地にしました。もともと予算が少ないので、条件の悪い土地を選び、それをカバーできる設計で建てます。北道路で敷地延長だとかなり価値が低いと言われますが、売る為じゃなく住む為に買うんだからと割り切ってます。おかげで予算内で北側には車2台止められ南側は小さくても一応庭があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/30/">
<title><![CDATA[30: ↑って、私が立てたスレではないのに、自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/30/</link>
<dc:date>2004-08-04T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑って、私が立てたスレではないのに、自分の中だけ完結しちゃってます。　スミマセン。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/29/">
<title><![CDATA[29: 片流れは屋根が南に向いていますので、たぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13447/res/29/</link>
<dc:date>2004-08-03T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[片流れは屋根が南に向いていますので、たぶんイメージが逆です。とは書いたものの、さっき物件を見てきました。　少し訂正です。　上の方で屋根がちょこっと折り返していて、北側も斜面がありました。　目測ですが、キッカリ北側傾斜ととった感じでした。これまでの皆様からのレスでだいぶ安心しました。　ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
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