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<title><![CDATA[設計事務所とのトラブルについて]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。建築士と契約のことでもめており、よいアドバイスをお願いします。　本建築士、私の意図しない仕様で施工店に見積もり出したり、建築確認とったり。その建築確認も当初洋間にしていたものを、建築主事に採光不足を指摘され納戸に無理やり用途変更して確認を下したもの。　｢後から調整できる｣と繰り返していますが、さすがに用途変更は違法と思い、これからの家造りのパートナーとしても不安で契約を解除し．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/90/">
<title><![CDATA[90: しかし、請負契約じゃなくて委任契約ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-08T14:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、請負契約じゃなくて委任契約ですからねえ。受任側の裁量は大きいはずですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/89/">
<title><![CDATA[89: 建築士の確認申請は、本人の代理申請となっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-08T14:14:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築士の確認申請は、本人の代理申請となっている。本人の同意なく、変更できるしくみって凄いと思う。それを行政も黙認。本人の同意書ぐらい取ればいいのにね。居室から非居室に変更申請するのは、契当初の設計に誤りがあったということになる。契約書図面の変更がなければ、無権代理で建築士の自己責任。施主の勉強不足とか嘯いて、こんな勝手が許されるから、何でもありなんだよな。どこかの国みたいだな。こ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: おはようございます、すれ主さま。自分．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-08T06:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはようございます、すれ主さま。自分が書きたければ書けばいいし、、でも、私はもう書かなくてもいい・・と思いますよ。中には、問題解決しようとする、良心的な回答もありました。これ以上、外部に対して、儀礼を果たすことはないかと。プライバシーの侵害にもなりますしね。ごきぶりって、頭がなくとも、生存できるのだそうです。食べ物があれば・・・＞見積もりの内容や、調整過程が不透明、説明不足．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/87/">
<title><![CDATA[87: スレ主は都合の悪い質問には煙り巻き誤魔化．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/87/</link>
<dc:date>2010-11-08T04:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は都合の悪い質問には煙り巻き誤魔化している状況です。スレ主が過度な要求を設計事務所に出していたことが明らかならば掲示板閲覧者の目を欺(あざむ)いた大きな問題です。スレ主はスレッド立て主としての責任において即時明確なご回答宜しくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/86/">
<title><![CDATA[86: スレ主さんは、設計者から充分な説明を拒否．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-07T19:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは、設計者から充分な説明を拒否されているのか自ら質問しないのか勝手に不信感募らせて、弁護士と騒いでいるのかそこら辺の判断が出来ない。&gt;見積もりの内容や、調整過程が不透明、数量でなく内容がスレ主さんの要望しないものでしたか。調整内容の結果がスレ主さんの要望しないものでしたか。基本的に要望に添うような結果ならば、何も問題ないかと・・・&gt;説明不足、納得できな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/85/">
<title><![CDATA[85: もうええんちゃうんかい！住まいに詳し．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-07T17:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうええんちゃうんかい！住まいに詳しい人は怖そうなお人やね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/84/">
<title><![CDATA[84: うーん。確かにスレッド主さんが建築士に．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-07T16:05:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん。確かにスレッド主さんが建築士に出した要望内容で我々は判断するのが通例ですからね。掲示板でここまで一般者を引っ張り回した訳ですから質問にはすべて答えるのがマナーかと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/83/">
<title><![CDATA[83: ↑スレ主は答えになってないよ。どんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/83/</link>
<dc:date>2010-11-07T15:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑スレ主は答えになってないよ。どんな間取り要望を出したん？あと家族構成と年齢な。このままじゃスレ主の一方的な愚痴吐け場だから。誠意持って閲覧者に対応しなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/82/">
<title><![CDATA[82: 御投稿の皆様へいろいろなご意見ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/82/</link>
<dc:date>2010-11-07T07:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御投稿の皆様へいろいろなご意見ありがとうございます。まずはじめに、狭小かどうかは、各人のご判断にお任せしますが、敷地面積70坪程度で、接道も前面6Mもあり、作業はしやすいと、お見積りの業者さんも言ってました。これをどう思うかはお任せします。家の予算については、この場で申し上げるのは控えますが、少なくとも委託契約前に予算（坪単価は、最終的に設計料込で68万円になっています。）はお伝えし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/81/">
<title><![CDATA[81: スレ主は逃げずに早く出てきて弁解釈明し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/81/</link>
<dc:date>2010-11-07T00:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は逃げずに早く出てきて弁解釈明しんしゃい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/80/">
<title><![CDATA[80: すれぬしさんは、ご自分の気持ちに従って判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/80/</link>
<dc:date>2010-11-06T22:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すれぬしさんは、ご自分の気持ちに従って判断すればいいかと。人を不幸せにして、自分だけ楽して得しようとする人は、・・・そういう人生しかない、のだそうです・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/79/">
<title><![CDATA[79: ドンピシャ、そのものずばりを、書かれたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/79/</link>
<dc:date>2010-11-06T22:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドンピシャ、そのものずばりを、書かれたので、頭にきた人がいるのですよ。　こういうこと、この業界では多いです。自分の聞きたくないことには、鬼のような形相で、にらみます。いかにも、しごとの邪魔だとか、そういう風情で、怒ります。消費者なんぞ、どうでもいいのです。先ず自分の快適性が一番なのですよ。こういうことで、、住生活、なかなか良くならないですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/78/">
<title><![CDATA[78: 何時からスレ主の仕様は、狭小で低予算だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/78/</link>
<dc:date>2010-11-06T21:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何時からスレ主の仕様は、狭小で低予算だと確定されたんだ？そして建築士は仕事を受けたからには、出来る出来ないを言って確認しながら仕事を進める義務があるだろう？勝手にお任せでやってくれと言わない限り、一々確認するのは当然だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/77/">
<title><![CDATA[77: 73さんに同意犯罪の臭いがします。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/77/</link>
<dc:date>2010-11-06T19:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[73さんに同意犯罪の臭いがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/75/">
<title><![CDATA[75: 土地の住所や大きさとか注文した要望を知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/75/</link>
<dc:date>2010-11-06T12:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の住所や大きさとか注文した要望を知りたいな。予算は？家族構成は？何歳？何階建て？車は？ローン幾ら組んだ？自己資金は？職業は？正しい判断したいからスレ主は至急教えてよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/74/">
<title><![CDATA[74: ＞採光不足を指摘され納戸に無理やり用途変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/74/</link>
<dc:date>2010-11-06T12:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞採光不足を指摘され納戸に無理やり用途変更設計士はんの判断は正しく全く問題は無いずらょ。むしろ違法と称して解約金員を脅し取ろうなんてのが問題だぉ。設計士はんは施主にガッポリと追加出しんしゃい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/73/">
<title><![CDATA[73: 一番の問題は、予算が無い狭小の土地面積に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/73/</link>
<dc:date>2010-11-06T11:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番の問題は、予算が無い狭小の土地面積に対して施主の無謀かつ傲慢な要求が大きいと言う事です。これを餌に好都合とし支払遅延や値引きを企てている施主の低能な人間性が浮き彫りにされ、その行為は悪質非道極まりなく思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69いいえ、スレ主は得．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/70/</link>
<dc:date>2010-11-06T10:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69いいえ、スレ主は得しません。違法とか言っても素人扱いされて終わりです。それこそ私がさんざん書いたような事を言われるでしょう。問題の切り分けができてないと話がスムーズにいきません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/69/">
<title><![CDATA[69: その勝手にされたことが違法かどうかってス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/69/</link>
<dc:date>2010-11-06T08:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その勝手にされたことが違法かどうかってスレ主にとってもかなり大事なことだと思うけど。&gt;わざわざ違法になるように解釈することで誰が得をするのか、スレ主が得するのよ。争う時有利。根拠は割と丁寧に示したんだけど理解する頭がないとどうしようもないねなんか２階トイレおじさんと同じ匂いがしてきたので関わるのはもうやめよう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67荒らすなよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/68/</link>
<dc:date>2010-11-06T08:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67荒らすなよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66困りものはあんただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/67/</link>
<dc:date>2010-11-06T08:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66困りものはあんただよ。何度も他のスレでやるよう、レスつけられてるだろ。いいかげんにしなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;63&gt; スレ主の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/66/</link>
<dc:date>2010-11-06T07:27:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63&gt; スレ主の本分は、自分の意向に係わらず勝手に建築士が進めていること。 &gt; その内容を違法なのではないかと、話が上がって来ただけ。 その通りですね。もちろん違法でも何でもないんですが、こじつけで違法違法ってしつこく騒ぐ人がいるから困りますね。こじつければ違法と言えなくはないかもしれませんが、わざわざ違法になるように解釈することで誰が得をするのか、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/65/">
<title><![CDATA[65: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/65/</link>
<dc:date>2010-11-06T06:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/64/">
<title><![CDATA[64: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/64/</link>
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<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/63/">
<title><![CDATA[63: ↑お前等はどっかに別スレ立ててそっちでや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/63/</link>
<dc:date>2010-11-06T05:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑お前等はどっかに別スレ立ててそっちでやれよ。スレ主の本分は、自分の意向に係わらず勝手に建築士が進めていること。その内容を違法なのではないかと、話が上がって来ただけ。少しでも知識がある積もりなら、少しはスレ主に助言してみたらどうだ？そんでスレ題の話だけど、どうやらスレ主さんは設計士の丸め込み作戦に疲弊している様に見える今からでも遅くは無い、ダメなものはダメ！　図面に×付けてやり直し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;58&gt; 寝るため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/62/</link>
<dc:date>2010-11-05T23:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58&gt; 寝るための部屋としての法的な要件を満たしてないのでクリアしてません。 寝るための部屋じゃないけれども、眠たくなったから寝ちゃっただけです。世の中にはトイレで眠っちゃう人もいるらしいですね。&gt; 1＋1も分からないような人にいいえ、私はちゃんと回答欄に「２」と書いてマルをもらいますよ。もちろん答案が返ってきた時点で成績は確定ですから、実は後で紙飛．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/61/">
<title><![CDATA[61: スレ主です。No.60 さんありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/61/</link>
<dc:date>2010-11-05T14:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。No.60 さんありがとうございます。計画概要、付近見取り図から始まって、断面図まで、だいたい30数枚程度です。見積もり用と、建築確認用と別にしてあると説明を受けました。どっちも持っているんですけど、内容に少し違いはありますが、30数枚程度です。&gt;拾い落としの多い施工業者は、避けた方がよい。そうですよね。でも、その明細が適正なのかどうなのかの判断が難しいです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;｢話し合いで十分調整しましたから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/60/</link>
<dc:date>2010-11-05T13:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;｢話し合いで十分調整しましたから、大丈夫。&gt;図面にあるもの責任持ってさせます｣なんて力強く言ってましたが、&gt;信じられるわけもありません・・・ 一般的には、図面契約施工業者の積算落とし等は、施工者のミスとなります。そもそも拾い落としの多い施工業者は、避けた方がよい。又、詳細の拾いのない業者もそもそも設計図書は、何枚位あるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/59/">
<title><![CDATA[59: こんにちは。スレ主です。ご意見ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/59/</link>
<dc:date>2010-11-05T12:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。スレ主です。ご意見ありがとうございます。No.54さん一式見積もりってあまり無いんですか？中には、明細書いてあるとこもありましたが、各社バラバラでした。Ｃ社にはあるのに、Ｄ社には無いみたいな感じで・・・同じ図面でこんなに変わるのかと、素人ながら感じるぐらいでした。｢話し合いで十分調整しましたから、大丈夫。図面にあるもの責任持ってさせます｣なんて力強く言ってましたが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;納戸で寝ることは違法でも何でもな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/58/</link>
<dc:date>2010-11-05T11:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;納戸で寝ることは違法でも何でもないですから、この条文はクリアしてますね。寝るための部屋としての法的な要件を満たしてないのでクリアしてません。1＋1も分からないような人に手とり足とり教えるのはさすがに厳しいので後はご自分で調べてください別に納戸申請するなって言ってないんだけどなあ違法かどうかって話があったから違法だよって言っただけで。他人に迷惑かける類の違法じゃないから自己責任で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;55こｗれｗはｗひｗど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/57/</link>
<dc:date>2010-11-05T11:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55こｗれｗはｗひｗどｗいｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/56/">
<title><![CDATA[56: うちの寝室も、窓を減らすために納戸として．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/56/</link>
<dc:date>2010-11-05T10:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの寝室も、窓を減らすために納戸として申請をしました。おかげ様で快適です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;49違法であると主張す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/55/</link>
<dc:date>2010-11-05T08:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49違法であると主張する側が根拠を示すのが筋だろ。教えて君という言葉を覚えたてで使いたくてしょうがないのか？&gt;&gt;53&gt;スレ主のは施主が「居室を作る申請をして下さい」と言ってるのに違う事をやったのが問題なのであって、納戸を申請した事そのものは違法でも何でもありません。ましてや、一般的な「納戸が出来上がった後の話」ならなおさらです。&gt;常時適．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;また、1回目の見積もりをSTOP．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/54/</link>
<dc:date>2010-11-05T07:19:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;また、1回目の見積もりをSTOPさせ、2回目別の業者に再依頼。｢この業者なら、当初予算より100万オーバーでもいいかも｣と話したところ、その施工業者さん初めは、｢予算内で行けますよ｣との話（当初予算を明示し、これ以上は無理と伝えて見積もり依頼しました）が、建築士さんに紹介したところ｢110万オーバーでしか出来ません｣の一点張りに態度を硬化。 &gt;しかも、一式見積もりで詳細が分かりませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;48スレ主のは居室だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/53/</link>
<dc:date>2010-11-05T07:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48スレ主のは居室だったのが勝手に納戸申請されてたんだから48の認識のもの（「納戸が出来上がった後の話」）とは全く話が違うよ。居室を納戸と偽るのは違法。ちなみに確認申請の申請者は建主であって設計者じゃないハンコ押してる（押されてる）限り嘘ついて申請したのは建主ってことになるんだから建主としてはあまり気持ちの良いものではないよね。実態としては何か不都合があるわけじゃ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/52/">
<title><![CDATA[52: ４４番での会話のやり取り、読んで苦笑しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/52/</link>
<dc:date>2010-11-05T06:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４４番での会話のやり取り、読んで苦笑しました。我が家での会話と酷似しているので。言い方とか、雰囲気とかも伝わってくるような気がします。コミュニケーションが十分必要と書いたのは、すれ主さんに不足していたという意味ではありませんよ。慎重に検討されたのだと思ってます。自分が、そういう立場になり大金を払うことに、なるのであれば、しつこい位、確認の意味で、会話するのが大切なんだなあと思っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/51/">
<title><![CDATA[51: No47さん&gt;設計士がバックマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/51/</link>
<dc:date>2010-11-05T06:49:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No47さん&gt;設計士がバックマージンを工務店に要求している &gt;のかなって感じですね。 そう思う節が他にもあります。打ち合わせの中で、全く話にも出てこなかった塗料を大量に仕様書に記載して出してきたのです。それを知ったのは、建築確認申請、見積もり依頼直前ですよ。問いただすと、｢見積もり金額を調整するものだから、後で調整の対象にしましょう。大丈夫ですよ｣とのこと。現在も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;48いいかげんスレ違い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/50/</link>
<dc:date>2010-11-05T06:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48いいかげんスレ違いやめろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;48建築の法規の話してるんだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/49/</link>
<dc:date>2010-11-05T06:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;48建築の法規の話してるんだからとりあえず建築基準法見ればいいじゃない教えてクンしてないで、まずは自分で調べましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;40&gt; 願望とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/48/</link>
<dc:date>2010-11-04T22:54:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40&gt; 願望とかではなくて室名（用途）は申請に記載する義務があります。 &gt; 室（用途）によって求められる法規が変わるからです。（採光だけではありません） ですから室名は「納戸」ですって。「居室の要件を満たしていないから違法だ」といくら言われても、「居室なんか作ってません」という答えにしかなりません。それに対して「最初から居室として使うつもりでしょ？」とい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/47/">
<title><![CDATA[47: ４４のスレ主さんの話を読んでいると、設計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/47/</link>
<dc:date>2010-11-04T21:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４４のスレ主さんの話を読んでいると、設計士がバックマージンを工務店に要求しているのかなって感じですね。その分以上に見積りは高く設定して。ただ要望の住宅仕様と価格が判らないので、何とも言えませんが・・・いっそ今の設計事務所は断って、工務店直接依頼でいいんじゃないかと思う。理由は予算が潤沢にあって、自由に凄いモノを作って貰いたいなら設計事務所主導がいいけど自身に結構こだわりが既にあるな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/46/">
<title><![CDATA[46: すいません。ちょっとわからないのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/46/</link>
<dc:date>2010-11-04T21:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。ちょっとわからないのですが、納戸を居室にというのは、隠れ家的見たいでわからなくないのですが、納戸で申請して、リビングとなると、家屋調査とかに指摘とか受けないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/45/">
<title><![CDATA[45: 「建築設計契約は請負」に関しては当時記事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/45/</link>
<dc:date>2010-11-04T20:14:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「建築設計契約は請負」に関しては当時記事とかで見た。金額差が著しく誰がどう見てもって感じだったけど今回のだとさてどうなるか。でもまあ基本的に訴える側が不利というか証拠示したりで大変なのでこっちは払わないで向こうが払えと訴えるまで待てばいい気がする。それとは別に背任罪とかなってもよさそうな気がするけどどんなんだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/44/">
<title><![CDATA[44: スレ主です。いろいろなご意見ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/44/</link>
<dc:date>2010-11-04T19:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。いろいろなご意見ありがとうございます。No.40さんへ&gt;監理もまともにしてくれるのか怪しいものです。 &gt;どこまで進んでるのかは分かりませんが &gt;私ならとりあえず監理契約は解除します。見積もり内容・金額調整業務までは進みました。そこでも金額調整の内容が不透明だったので、業者の決定についてSTOPさせました。当初予算を500万もオーバーして、｢調．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/43/">
<title><![CDATA[43: スレ主　さん。心中お察しいたします。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/43/</link>
<dc:date>2010-11-04T15:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主　さん。心中お察しいたします。思い掛けない事が、現実には起こるのですね。このスレは適切なアドバイスがたくさん付きこれから建築を検討中の方にも大変参考になったと思います。幸い我が家は、大きなトラブルもなく入居、７ヶ月めの先日市の検査終えました。設計資料等書き写し各部屋、設備、外回り等のチェックが入りました。大まかな税額も教えてもらいましたが平凡な家でも新築となると、結構な金額にな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/42/">
<title><![CDATA[42: すれ主さま少々しつこくってごめんなさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/42/</link>
<dc:date>2010-11-04T10:51:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すれ主さま少々しつこくってごめんなさい。検索しました＜建築設計契約は請負勉強になりました。ありがとう。周りに、設計図を書いてもらうということで、その代金を払ったという知人が何人かいますが、、、万が一うまくいかなくなっても、通常は、そのお金が戻りにくいということなんですね。。。（ほんとう、しつこい位、事前に、コミュニケーションが必要ですね）我が家は妥協するところは、内内．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/41/">
<title><![CDATA[41: No30さんの意見がごもっともだと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/41/</link>
<dc:date>2010-11-04T10:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No30さんの意見がごもっともだと思いますが。この建築士とはどういった経緯で知り合いましたか？ハウスメーカーや工務店主催の建築家イベントとかではないですか？推測ですが、それでしたら、ハウスメーカーや工務店の言い分として、その設計士にイチャモン付けたのかもしれないですね。まぁ建築家と呼ばれるような先生方でも営業力が求められるご時世ですからね。この先生は営業力０ですな。結果は同じでも顧客満足度が違．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;38&gt;「ここが洋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/40/</link>
<dc:date>2010-11-04T08:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38&gt;「ここが洋室だったらいいのになあ」という「願望」を申告する義務はありません。願望とかではなくて室名（用途）は申請に記載する義務があります。室（用途）によって求められる法規が変わるからです。（採光だけではありません）納戸を納戸として申請することは言うまでもなく問題ないでしょう。居室を納戸として申請することは法的には問題あります。（スレ主のはこっちでしょ）本当に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/39/">
<title><![CDATA[39: スレ主です。ご意見ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/39/</link>
<dc:date>2010-11-04T07:02:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ご意見ありがとうございます。No.36 by 匿名さんへ&gt;10枚から20程度の薄いものだったりします。おっしゃる通り、確認済証と1面から5面とか言う書類が複数あります。私が書類1枚と思い込んで話していたので、友人はそれと比較して分厚いと表現したのだと思います。10~20枚程度は、そんな分厚くないですよね。それに設計図書を添付して冊子状にしてあります。No.33．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;33&gt;最初から居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134269/res/38/</link>
<dc:date>2010-11-04T06:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33&gt;最初から居室として使うつもりでしょ？「ここが洋室だったらいいのになあ」という「願望」を申告する義務はありません。申告したところで「ツイッターにでも書いてくれ」と言われておしまいです。申請が納戸なら納戸でしかないのです。　&gt;用途制限それはそういう事を規制する法的根拠がありますよね？しかし、個人が自宅の中のどこで就寝するかという事については規定なん．．．]]></content:encoded>
</item>
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