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<title><![CDATA[大東建託ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[親父が活用している月極めPにアパートを建てませんかと、大東建託の営業マンがほぼ毎日来るそうです。私にも話を聞いて貰いたいと営業マンが親父に話しをしているようなのですが、会うべきでしょうか？不動産関係に勤めている知人に聞いたところ、あまり評判が良くないらしく悩んでおります。]]></description>
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<title><![CDATA[1008: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-09T13:11:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/593631/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様と．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1007: 新しいスレッドですhttp://www．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-09T12:26:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しいスレッドですhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/593631/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: またまた「元大東建託家主」の登場か？その．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-09T08:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた「元大東建託家主」の登場か？その愚痴はさんざん聞き飽きた。人のことはいいから自分で裁判でも何でもやったらいいだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005:   パート2になります。]]></title>
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<dc:date>2016-02-08T17:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  パート2になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 大東建託の工事はまともでない、工事中には．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-08T17:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託の工事はまともでない、工事中には毎日写真撮影して証拠を保全の必要あり、遠慮なく裁判で判定してもらうこと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: 大東建託の新築のアパートに新築の時に入居．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-28T06:12:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託の新築のアパートに新築の時に入居して１年ちょっとです。玄関に施錠(二重施錠)して全ての窓などの戸締まりをしていたにもかかわらず。車で外出中に、何者かに侵入され、ペットの小動物に大怪我をさせられました。怪我に気が付いて翌日に動物病院に連れて行きましたが、傷口からの感染症による肺炎と敗血症？を起こして病院で息を引き取りました。とても悲しく、同時に怪我に気が付いたその日に急いで病院に連れて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 2015年の12月松本市で、大東建託の営．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-27T15:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2015年の12月松本市で、大東建託の営業マンがお客さん宅に押し入り3人にハンマーで殴りかかったという殺人未遂事件が起きた。発端は、お客さんに無許可で建築工事を始めた事によるトラブルらしい。もちろん建設工事は営業マン個人が出来るものではなく、社内のあらゆる部門が関与していたはずである。つまりこれは組織自体が腐ってるということを意味するのである。会社はこの営業マンだけを処分して手打ちにするつもりかも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: お客さんに無許可で建築工事を始めたらしい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-27T11:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お客さんに無許可で建築工事を始めたらしいから、組織自体が腐ってるということ。会社はこの営業マンだけを処分して手打ちにするつもりかもしれないが、警察は、社の資本力で事件自体がもみ消される前に、所轄店の上司、ブロック長を徹底的に洗うべし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/999/">
<title><![CDATA[999: 大東建託の営業マンが、オーナーである一家．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-16T12:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託の営業マンが、オーナーである一家三人をハンマーで殴って殺人未遂で捕まった。去年の12月の話。松本市、ハンマーで検索すると出てくるよ。付近じゃ噂になってる。ヤバい会社としか思えなくなった。引っ越ししたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/998/">
<title><![CDATA[998: &gt;&gt;997 大東はアパート．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-12T17:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;997 大東はアパート建築のみです。戸建てもやりますが飽くまで賃貸としての戸建てです。個人住宅は「タマホーム」と提携していてタマホームで建てたい人を大東に紹介すると建築費の1％が大東から支払われると聞いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/997/">
<title><![CDATA[997: ここってごくふつうの注文住宅とかしている．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-12T10:14:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってごくふつうの注文住宅とかしているのですか？公式サイトを見てもアパートの施工例や商品についての記載はあるんですけれども…。土地活用の相談なら、とうことなのでアパートだけじゃなくて他のこともしているのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/996/">
<title><![CDATA[996: 玄関前のタイルに大きなヒビが入り柱も湾曲．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-11T03:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関前のタイルに大きなヒビが入り柱も湾曲、ドアにも歪みが出始め、大東建物管理に何度も連絡しても確認にきた形跡もなければ報告もない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/995/">
<title><![CDATA[995: 大東建託の管理は最低です。外国人の騒音．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-07T16:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託の管理は最低です。外国人の騒音を相談したところ面倒くさいのか、我が家が神経質だと言わんばかりの態度をされました。腹立つー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;親父が活用している月極めPにアパ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-30T12:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;親父が活用している月極めPにアパートを建てませんかと、大東建託の営業マンがほぼ毎日来るそうです。私にも話を聞いて貰い&gt;たいと営業マンが親父に話しをしているようなのですが、会うべきでしょうか？ &gt;不動産関係に勤めている知人に聞いたところ、あまり評判が良くないらしく悩んでおります。 ここは入居者の不平不満をぶちまけるスレッドではありませんどうかお引取りを]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/991/">
<title><![CDATA[991: 営業マンの対応は最低！！！何度も同じ内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/991/</link>
<dc:date>2015-12-29T20:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンの対応は最低！！！何度も同じ内容を繰り返して時間の無駄だったｗｗ低脳ぞろいも程があるだろ日曜日は出社できませんとか残業もできないとか嘘ついたり最後には鍵をポストにいれればいいからとか逝ってた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/990/">
<title><![CDATA[990: 大東建託には2度と住みたくない!騒音対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/990/</link>
<dc:date>2015-12-29T18:53:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託には2度と住みたくない!騒音対策最低です転勤族で、アパートやマンションに何度も越してますが、ここほど最悪と思える部屋は無い転勤により部屋の契約まで日にちが無く、比較的キレイで設備の整った大東建託に決めました赤ちゃんもいて、内階段も魅力的だったから・・・(買い物の荷物を運ぶのに便利だった)普通は２階の騒音に悩むことはあっても1階の騒音に悩むってあまりないでしょ？隣のおじさんのイビ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/989/">
<title><![CDATA[989: 大東建託は空室が出来て入居者募集するのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/989/</link>
<dc:date>2015-12-28T21:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託は空室が出来て入居者募集するのはいいが、ネットに載っている間取り図が実際の間取りと全然違う。私が入居する時も間取り図が違っていて、部屋を見に行った時に担当者に指摘するまで気づかず、なんの詫びもしなかった。いい加減な仕事をしているとしか思えない！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[988: &gt;&gt;984大東建託の35年．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-24T00:56:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;984大東建託の35年一括借り上げ詐欺するサブリース契約…だから、気をつけましょ10年も、大規模修理を含む&quot;バカな出費は請求しない&quot;(大東建託の詐欺)借地借家32条は大東建託の味方ダモン…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;&gt;982大東建託の安普請．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/987/</link>
<dc:date>2015-12-24T00:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;982大東建託の安普請賃貸アパートの内覧したけどね。その隣近所と二階の音の苦情…大東建託の安普請の床下にクッションだけして&quot;音は大丈夫から&quot;(くどいほど説明効果なしの安普請賃貸アパートカアカア]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/984/">
<title><![CDATA[984: 家なんて建ててんのか、何も知らない地主騙．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-13T23:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家なんて建ててんのか、何も知らない地主騙してアパート建てて、後は蟻地獄みたいに入居者を呼ぶだけ。でも貸主借主、資本家と労働者双方から搾取しようとする姿勢はある意味公平かも知れない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[983: 大東建託は最悪。職業柄関わる機会が多いの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-13T22:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託は最悪。職業柄関わる機会が多いのですが、急な連絡や無茶ぶりが多く突貫工事となることが多いです。その上、向こうはそれが当たり前というような態度なため、いつまでたっても改善されません。正直このようなやり方で建てた家に住みたいとは思いません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[982: 壁も薄くて床も薄くて騒音ひどく、さらに下．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-06T22:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁も薄くて床も薄くて騒音ひどく、さらに下のやつは、私が歩いても窓を閉めてもドライヤーかけても、ちょっと動いただけでドンドン壁だか床をおもいっきり叩いてくる気違いで、生きた心地がしません。自分は、11時ころ帰ってきてからバタバタ大騒ぎなのに！お互い様だろ！早く出ていってくれ、または、死んでくれ！と思う毎日です。でも、これは、大東建託の新築アパートなのに騒音対策してないのが元なんだけど。下のやつもし．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/981/">
<title><![CDATA[981: いずこの業者も、わけの訳のわからない『保．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いずこの業者も、わけの訳のわからない『保険料』を入居者から強制徴収しますが、そもそも大家がローンを組むときに保険加入は絶対条件でしょうに・・・。大東は、それらをどう使っているのか一切説明もせず、更に『○○調整金』、『共済相当金』、『○○補償金』などと中間搾取し、家賃収入≦ローン返済が結構あります。古くなるほどに家賃設定が低下する反面、ローン返済額は変わらない状況となりますが、大東の知ったことではな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[980: 大東建託社員の対応が とにかく遅いっ❗️．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/980/</link>
<dc:date>2015-11-24T20:45:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託社員の対応が とにかく遅いっ❗️1年も前の話しなのに、状況は変化なし。大東建託‥‥。やめておいたほうがいいですよ。他人事です。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/979/">
<title><![CDATA[979: 入居前からの不満です。車が好きな家族で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/979/</link>
<dc:date>2015-11-16T18:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居前からの不満です。車が好きな家族で駐車場を2台借りています。駐車場に電灯があるにもかかわらず電気がついていません。入居前に問い合わせ。結果、断線してました。との回答。周りの駐車場は電気や防犯カメラまでついています。玄関ドアまでの共同通路さえ電灯があるのに消えている。駐輪場も。全て真っ暗です。その苦情から半年。また真っ暗です。電話で問い合わせすると また断線。タメ口で話してくる営業マン。ふざ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/978/">
<title><![CDATA[978: 今年の2月から大東建託の新築物件に住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/978/</link>
<dc:date>2015-11-14T00:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年の2月から大東建託の新築物件に住んでいますが、最低です。まず、ガス会社、住所の知らせなし。トイレの元栓開きっぱなしで水抜きしたら水が流れ出て引っ越し早々大変でした。壁紙剥がれてる。電気カバーがちゃんとついてなくて落ちてきた。住んですぐトイレのドアノブ壊れる。また玄関の鍵を外から閉めようとしても閉まらず鍵がかけれない。またある日、消化器の点検があります！消化器を玄関前に出して下さい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/977/">
<title><![CDATA[977: なつかしーなー　つきの売り上げたりないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/977/</link>
<dc:date>2015-11-12T00:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なつかしーなー　つきの売り上げたりないからっていって追加工事のオンパレード。営業まんは平均年収1500まん　ありえん会社]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/976/">
<title><![CDATA[976: 大東建託のセールスが50回くらい来られま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/976/</link>
<dc:date>2015-11-10T20:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託のセールスが50回くらい来られましたが、うるさくてかないません。ネットでも悪口ばかりです。いい加減に商売をやめていただきたいと思っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/975/">
<title><![CDATA[975: 初めての単身赴任。綺麗だし、管理会社が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/975/</link>
<dc:date>2015-11-09T01:02:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めての単身赴任。綺麗だし、管理会社がしっかりされてるという事で案内され決めました。住み始めて気付きまして近所の野良猫でしょうか、犬でしょうか敷地内の駐車場、植木にう○こをいっぱいするので臭いがすごくて！泣困ってると二回電話しても取りに来ない、対応もしない。本当に最悪な管理会社ですね。対応が悪過ぎる。二度と大東建託の物件に住まないと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;157その通りです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/974/</link>
<dc:date>2015-11-06T16:05:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157その通りです。２×４とか言ってるけど、木造のペラペラにあの工法はないな。一戸建ての上下より響くなありゃオレはもう出たけど、人間の住める建物じゃないね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/973/">
<title><![CDATA[973: ２年前に退去して、前月頭に自治会費過徴収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/973/</link>
<dc:date>2015-11-06T10:16:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２年前に退去して、前月頭に自治会費過徴収のお知らせが届いて知ったけど、２年住んでた間に自治会費ネコババ…そういえば自治会費払ってたのに、自治会のお知らせ（回覧板とか）全くなかったです。調べてみたら、大東建託は過去から自治会費ネコババ常習のようです。払い戻しのお知らせきたけど、顧客の銀行口座番号聞くだけ聞いて１ヶ月過ぎても返金もなし!!10月31日までに返送の方は11月13日『までに』指定口座．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[972: 大東建託営業まん。給料もろてんやから家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/972/</link>
<dc:date>2015-10-31T18:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東建託営業まん。給料もろてんやから家賃の、回収自分でやれよ！偉そうに。何様じゃ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/971/">
<title><![CDATA[971: 建柱中は監督にまかせ切りせずに自分で週に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/971/</link>
<dc:date>2015-10-30T07:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建柱中は監督にまかせ切りせずに自分で週に１回程度現場に足むけてください。これを必ず守らない１０年で入居が、ゼロに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/970/">
<title><![CDATA[970: ３０～２０年　ローンで支払い続けてガラク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/970/</link>
<dc:date>2015-10-24T03:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０～２０年　ローンで支払い続けてガラクタ賃貸アパートが残るだけ構造用パネル（OSB）も　リサイクル材の為に湿気が吸いやすく脆い建築原価は、恐らく５割　今わ色々なオプション（修繕・１１月スタート、設備保険）が付いて：任意保険地元工務店なら大東建託；建築価格の６５％で建築出来ますよ全くボッタくり企業です　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;&gt;241大東建託の工事に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/969/</link>
<dc:date>2015-10-19T13:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241大東建託の工事に関わっていたものです本当に最低な建物です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;110私も同じで被害に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/968/</link>
<dc:date>2015-10-09T21:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110私も同じで被害にあい、直接警察を呼びました。警察まで呼ばれて響かんならアホ思うてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/967/">
<title><![CDATA[967: ＞＞966パソコンでインターネットを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/967/</link>
<dc:date>2015-09-30T18:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞966パソコンでインターネットをやるならレオパが良いらしい。と言うのはオーナーへの実入りが良いからと聞いている。もっとも新築物件ならどこのメーカーでもNTT光の引き込みはされている筈。近頃はスマホ全盛で利用度が低いので古い物件だと後付けはオーナーの意向次第かも知れない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/966/">
<title><![CDATA[966: 今年の６月まで群馬にある大東建託の物件に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/966/</link>
<dc:date>2015-09-28T09:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年の６月まで群馬にある大東建託の物件に住んでいました。入居前にインターネットが繋がるか確認した際に繋がると返答が来たにも関わらず、実際に住んでみると工事も禁止でインターネットは繋げられないと言ってきました。私は二度と大東建託では借りませんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/963/">
<title><![CDATA[963: 滞納する方が悪い完全に逆ギレ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/963/</link>
<dc:date>2015-09-22T14:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[滞納する方が悪い完全に逆ギレ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/962/">
<title><![CDATA[962: 大東の社員は、ヤクザまがりの取り立てをす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/962/</link>
<dc:date>2015-09-21T21:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大東の社員は、ヤクザまがりの取り立てをする会社。電話でおどすし口の聞き方がヤクザのしゃべり方だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/961/">
<title><![CDATA[961: 融通が効かない。お願いしたことに対しての．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/961/</link>
<dc:date>2015-09-19T15:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[融通が効かない。お願いしたことに対しての結果報告がない。電話の着信があったので掛け直したのに、かかってこない。入居者を第一に考えたら、管理を徹底すれば出来ることがたくさんあるはず。それは出来ません。と堂々と言うけど、それを出来ないことに恥を感じてほしい。自分も不動産屋で働いていたので、納得いかないことが出てきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/960/">
<title><![CDATA[960: 騒音が嫌で(以前木造で懲りたので)ＲＣの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/960/</link>
<dc:date>2015-09-17T21:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音が嫌で(以前木造で懲りたので)ＲＣの３階建ての３階東側の角部屋に３年前に入居、現在も住んでます。しかし、本当にこれＲＣなのか？と思うくらい他室の騒音が聞こえてきます。面白いのは、隣からの騒音はベランダの窓を閉めていればほとんど聞こえません。(開けっ放しだと声がベランダの壁の反響して、普通の声量の話し声すら聞こえてきますが)そして３階に住んでいるにも関わらず、１階の洗濯機と掃除機の音．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/959/">
<title><![CDATA[959: &gt;&gt;958詳しくは分かり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/959/</link>
<dc:date>2015-09-14T09:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;958詳しくは分かりませんが親戚が貴方と同様のケースで以前から法人化しています。違いは片や食品製造業の自営で貴方はサラリーマンであると言うことだけです。両親の時代から法人化して、土地活用で駐車場を複数個所、地場工務店並びに大手HMのアパートを複数棟所有しています。その法人を継承する形で奥さんを社長にしているようです。管理料を二重に計上しているのかそうする必要があるのかは分かりま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/958/">
<title><![CDATA[958: 実家が大東建託で土地活用をしていてアパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/958/</link>
<dc:date>2015-09-14T00:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家が大東建託で土地活用をしていてアパートが複数棟あります。大東のような一括借上げの場合に法人化して節税するのは難しいのでしょうか？法人化すれば私も役員給与を支給されるみたいなので気になります。不動産管理会社を作るにも、実際には大東建物管理が管理していて２重に管理料を払うことになるのは無駄にしか思えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/957/">
<title><![CDATA[957: &gt;&gt;956そのサカイ創建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/957/</link>
<dc:date>2015-09-13T19:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;956そのサカイ創建の元大東建営の方が何年前にお勤めであったのかによって話しの内容が変わってくると思います。10年以上前ですと教えられたことは本当だと思います。つまりフル・パッケージ（FP）が始まる前と言うことです。ですからその方がいい加減なことを言っているのではないとするとFPのことを知らないと言うことになります。どこの会社も未だに大東で言うところの旧方式を採っています。そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/956/">
<title><![CDATA[956: フルパッケージと大規模修繕に詳しい方にお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/956/</link>
<dc:date>2015-09-12T11:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フルパッケージと大規模修繕に詳しい方にお聞きしたいです。原状回復と修繕の心配する必要のないフルパッケージプランは最初に説明を受けたときは魅力的に感じたのですが、大東で以前に働いていて今はサカイ創建で営業をしている方から、１０何年後かにやってくる屋上防水や足場を組んでの外壁などの大規模修繕はフルパッケージとは別で何百万円も請求がくると教えられました。本当でしょうか？それともサカイ創建で建てて欲．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/955/">
<title><![CDATA[955: 知り合いの不動産屋さんが、絶対してはいけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/955/</link>
<dc:date>2015-09-03T18:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いの不動産屋さんが、絶対してはいけないと言っていました。オーナーさんが困っていて、途中で解約されるそうです。オーナーの犠牲の上に高収益をあげている会社だそうです。これは知り合いの不動産屋さんから聞いたことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;&gt;953敢えて反論させ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/954/</link>
<dc:date>2015-08-29T08:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;953敢えて反論させてもらいますが「監視カメラ」自体を不審な事案と言うのではありません。このケースの場合、電話と書類だけで物を売る行為のことを言っています。それは別にカメラ以外の物も含まれるし、契約事項に無い一切の事象・事案のことを指しています。今回送られて来た書類がどのような内容か知りませんがそれを見て納得すれば申込みされたら良いのであって購入を妨げるものではありません。ただ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/953/">
<title><![CDATA[953: 不審な事案とは失礼なより物件価値を高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/953/</link>
<dc:date>2015-08-28T10:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不審な事案とは失礼なより物件価値を高めるための提案ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/952/">
<title><![CDATA[952: &gt;&gt;947胡散臭い話しで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/952/</link>
<dc:date>2015-08-28T09:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;947胡散臭い話しですね。お持ちの物件が大都会のRCマンションなら考えられなくもありませんが、一般的な2階建て物件では考えにくい話です。それもオーナー側が強く要望したならともかく、電話と書類だけで後付け設備を提案することは無いと考えるべきです。私も2年前にFP契約をし、さらに先月新たなFP契約をしましたが「監視カメラ」の話は一言も出ませんでした。仮に、空室家賃保証を盾にオー．．．]]></content:encoded>
</item>
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