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<title><![CDATA[【標準管理規約見直し】改正試案について情報＆意見交換しましょう。2010/10]]></title>
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<description><![CDATA[マンション標準管理規約見直し検討会が公開した改正試案（項目）は以下のとおり。■総会における議決権の取扱の適正化　①「委任状」「議決権行使書」の取扱い　　(1)白紙委任状の取扱い　　(2)賛否記載のない議決権行使書の取扱い　　(3)議決権行使書と委任状の違い　②委任を受け議決権行使可能な代理人の範囲拡大と手続き　③総会の決議内容の明確化■執行機関（理事会）の権限の明確化等　④理事．．．]]></description>
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<title><![CDATA[184: 改訂版でないね。]]></title>
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<dc:date>2012-09-24T22:23:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改訂版でないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: この間変わったばかりじゃん。]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T13:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間変わったばかりじゃん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[182: 標準管理規約改訂が近いとマンション管理新．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-06T08:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準管理規約改訂が近いとマンション管理新聞にありました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/181/">
<title><![CDATA[181: 管理会社の従業員が退社して、マンション管．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-03T22:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の従業員が退社して、マンション管理士事務所を開いたら、独立・開業って言うでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: マンカン士が独立・開業？独立って何？．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-03T07:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンカン士が独立・開業？独立って何？どっかに従属してるの？マンカン士の無知を証明する好例です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/179/">
<title><![CDATA[179: あまい、甘すぎ。世の中、管理規約を全然．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-02T23:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまい、甘すぎ。世の中、管理規約を全然いじっていない管理組合なんてごまんとある。だから、「オタクのは○世代も古いですよ。」というセールトークの○が＋１になったんじゃないか。独立・開業するなら、そういう思考回路を持てよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/178/">
<title><![CDATA[178: たった数点の改正だぜ、もう終わったよ。]]></title>
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<dc:date>2011-08-02T20:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たった数点の改正だぜ、もう終わったよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/177/">
<title><![CDATA[177: マンション管理士さん、さあ規約変更のコン．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-01T23:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理士さん、さあ規約変更のコンサルに邁進しましょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[176: 困ったものだ。D'nt speak M．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-31T11:45:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[困ったものだ。D'nt speak MAKEOSIMI.]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/175/">
<title><![CDATA[175: よくみよ]]></title>
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<dc:date>2011-07-31T11:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくみよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/174/">
<title><![CDATA[174: マンション標準管理規約の改正についてh．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/174/</link>
<dc:date>2011-07-30T19:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション標準管理規約の改正についてhttp://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000065.htmlこれ何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/173/">
<title><![CDATA[173: あと二回の委員会開催予定]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/173/</link>
<dc:date>2011-07-30T19:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと二回の委員会開催予定]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/172/">
<title><![CDATA[172: 国交省をググってご欄なさい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/172/</link>
<dc:date>2011-07-30T18:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国交省をググってご欄なさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/171/">
<title><![CDATA[171: 改訂終わっていないでしょ]]></title>
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<dc:date>2011-07-30T15:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改訂終わっていないでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/170/">
<title><![CDATA[170: スレタイはどうでもいいこと。匿名は一般．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/170/</link>
<dc:date>2011-07-30T11:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイはどうでもいいこと。匿名は一般的に無責任なレスが多いのは間違いないんでは。匿名はいい加減なこと書いたり、いざとなったら逃げたり、批判だけしたりできて、気分的には楽だからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/169/">
<title><![CDATA[169: 匿名が何なのさ、問題は中味が事実か正当か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/169/</link>
<dc:date>2011-07-30T10:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名が何なのさ、問題は中味が事実か正当かだろうよ。このスレッドは古新聞と同じですよ。とっくに改訂されているよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/168/">
<title><![CDATA[168: 名前から匿名をカットできないのかな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/168/</link>
<dc:date>2011-07-30T09:08:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前から匿名をカットできないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/167/">
<title><![CDATA[167: 匿名だけのレスになってしまったから、もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/167/</link>
<dc:date>2011-07-30T09:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名だけのレスになってしまったから、もうこのスレはだめだね。匿名は無責任だし、批判だけしているからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/166/">
<title><![CDATA[166: その場凌ぎの標準管理規約の改正に終わりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/166/</link>
<dc:date>2011-07-30T07:01:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その場凌ぎの標準管理規約の改正に終わりました。又改正するよとの改正通知ってありかよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/165/">
<title><![CDATA[165: パブコメもでました。個人的には、役員の範．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/165/</link>
<dc:date>2011-07-29T22:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パブコメもでました。個人的には、役員の範囲が広がったことを評価してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/164/">
<title><![CDATA[164: このスレも区分所有者の我々は、もっと考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/164/</link>
<dc:date>2011-06-13T19:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレも区分所有者の我々は、もっと考えるべきだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162スレ違い、流れを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/163/</link>
<dc:date>2011-02-24T23:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162スレ違い、流れを無視したコメント。素晴らしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/162/">
<title><![CDATA[162: 裁判員制度も違憲。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/162/</link>
<dc:date>2011-02-24T22:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判員制度も違憲。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/161/">
<title><![CDATA[161: しまった。パブコメに『輪番は違法だ。違法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/161/</link>
<dc:date>2011-02-24T22:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しまった。パブコメに『輪番は違法だ。違法であるとコメントに明記せよ』と意見を出せば良かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/160/">
<title><![CDATA[160: パブコメの後、二回委員会が予定されている．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-22T07:56:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パブコメの後、二回委員会が予定されているよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/159/">
<title><![CDATA[159: パブリックコメント（平成22年12月24．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-21T11:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パブリックコメント（平成22年12月24日（金）～平成23年1月28日（金））は終わりました。このスレッドも終わりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/158/">
<title><![CDATA[158: ＞強制規定ではなく、強行規定でしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/158/</link>
<dc:date>2011-02-21T11:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞強制規定ではなく、強行規定でしょう。標準とやらの官製管理規約どこが強制　強行　規定なんでしょうね　笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/157/">
<title><![CDATA[157: 強制規定ではなく、強行規定でしょう。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/157/</link>
<dc:date>2011-02-21T11:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強制規定ではなく、強行規定でしょう。こんな単純なことは基本中の基本ですので調べればすぐわかりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/156/">
<title><![CDATA[156: このスレずいぶん落ちていましたねさて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/156/</link>
<dc:date>2011-02-21T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレずいぶん落ちていましたねさて標準規約はひな形で強制規定のひな形があるそうですがどの部分でしょうか？試験には出ませんが考えてみましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/155/">
<title><![CDATA[155: 収支予算の作成及び変更) 第58条 理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/155/</link>
<dc:date>2010-11-21T16:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収支予算の作成及び変更) 第58条 理事長は、毎会計年度の収支予算案を通常総会に提出し、その承認を得なければならない。2 収支予算を変更しようとするときは、理事長は、その案を臨時総会に提出し、その 承認を得なければならない。3 理事長は、第56条に定める会計年度開始後、第1項に定める承認を得るまでの間に、以下の各号に掲げる経費の支出が必要となった場合には、理事会の承認を得て支出を行うことがで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/154/">
<title><![CDATA[154: （役員) 第35条 管理組合に次の役員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/154/</link>
<dc:date>2010-11-21T09:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（役員) 第35条 管理組合に次の役員を置く。一 理事長 二 副理事長 ○名 三 会計担当理事 ○名 四 理事(理事長、副理事長、会計担当理事を含む。以下同じ。) ○名 五 監事 ○名2 理事及び監事は、組合員のうちから、総会で選任する。3 前項の規定にかかわらず、組合員から申出があったときは、当該組合員の配偶者若しくは一親等の親族（○○マンションに現に居住する者に限る。）を総会で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/153/">
<title><![CDATA[153: 7～10は俺も要らないと思う。だいたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/153/</link>
<dc:date>2010-11-19T07:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7～10は俺も要らないと思う。だいたい大多数のマンションは筋悪代理人なんか出て来ないのに、こんなガチガチに規約に折り込んだら自分の首絞めるだけ。せめて細則にしろっていうの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/152/">
<title><![CDATA[152: 見直し改定案 ７～１０は要らないな結局．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/152/</link>
<dc:date>2010-11-19T07:08:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見直し改定案 ７～１０は要らないな結局、今のままで良いんだよ民主党さん、なんでこの検討会は仕分けしなかったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/151/">
<title><![CDATA[151: 見直し改定案 5 組合員が代理人により．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/151/</link>
<dc:date>2010-11-19T06:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見直し改定案 5 組合員が代理人により議決権を行使し ようとする場合において、その代理人は、以下の各号に掲げる者でなければならない。 一 その組合員の配偶者又は一親等の親族 二 その組合員と○○マンションに同居する者 三 その組合員の住戸を借り受けた者 四 他の組合員 五 他の組合員と○○マンションに同居する者 6 組合員は、代理人により議決権を行使しようとする場合には、あらかじめ、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/150/">
<title><![CDATA[150: ↑この方、花沢さんです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/150/</link>
<dc:date>2010-11-18T21:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑この方、花沢さんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/149/">
<title><![CDATA[149: 下脳レベルなのね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/149/</link>
<dc:date>2010-11-18T21:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下脳レベルなのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;145住職が低脳なのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/148/</link>
<dc:date>2010-11-18T19:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145住職が低脳なのがバレバレだから参拝者が皆無なのね。駆け込み寺。よそのスレに営業かけても無駄。ナームー～ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/147/">
<title><![CDATA[147: 低レベルの集まりなんだね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/147/</link>
<dc:date>2010-11-18T19:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低レベルの集まりなんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/146/">
<title><![CDATA[146: ＞弁護士同席は？議決権行使は本人。幼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/146/</link>
<dc:date>2010-11-18T18:24:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞弁護士同席は？議決権行使は本人。幼稚園生に母親が連れ添うのと同じね。ワハハハー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/145/">
<title><![CDATA[145: ＞その辺の低レベルな話は、管理侍の質問部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/145/</link>
<dc:date>2010-11-18T15:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞その辺の低レベルな話は、管理侍の質問部屋でやってくれ。引越し先の住所は、駆け込み寺の床下らしいぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/144/">
<title><![CDATA[144: 弁護士がそんな仕事、受任するわけがありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/144/</link>
<dc:date>2010-11-18T15:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁護士がそんな仕事、受任するわけがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142弁護士にその力が．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-18T14:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142弁護士にその力がある訳ないじゃないか。それだったら、マンション管理士に依頼した方がずっといいよ。餅屋は餅屋。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/142/">
<title><![CDATA[142: 弁護士同席は？議決権行使は本人。]]></title>
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<dc:date>2010-11-18T13:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁護士同席は？議決権行使は本人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/141/">
<title><![CDATA[141: 弁護士なんて利益代弁者のそのもので当然に．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-18T12:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁護士なんて利益代弁者のそのもので当然に駄目。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: 弁護士も当然だめ。]]></title>
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<dc:date>2010-11-18T11:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁護士も当然だめ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/139/">
<title><![CDATA[139: 弁護士でもだめ？]]></title>
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<dc:date>2010-11-18T11:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁護士でもだめ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[138: あるね。地上げ屋、建替え家の介入を予防す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/138/</link>
<dc:date>2010-11-18T10:33:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるね。地上げ屋、建替え家の介入を予防する為ね。組合員が代理人により議決権を行使し ようとする場合において、その代理人は、以下の各号に掲げる者でなければならない。 一 その組合員の配偶者又は一親等の親族 二 その組合員と○○マンションに同居する者 三 その組合員の住戸を借り受けた者 四 他の組合員 五 他の組合員と○○マンションに同居する者 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/137/">
<title><![CDATA[137: 委任する相手を絞る必要性ってあるのかね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/137/</link>
<dc:date>2010-11-18T08:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[委任する相手を絞る必要性ってあるのかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/136/">
<title><![CDATA[136: 知らなくとも問題ありません。管理費等の支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/136/</link>
<dc:date>2010-11-17T20:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知らなくとも問題ありません。管理費等の支払と総会での意思表示さえできれば十分です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: 私は区分所有者だけど近所のひとの顔なんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134027/res/135/</link>
<dc:date>2010-11-17T20:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は区分所有者だけど近所のひとの顔なんかしらないよ]]></content:encoded>
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