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<title><![CDATA[教えて下さい！！]]></title>
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<description><![CDATA[東横線学芸大学駅徒歩10分弱15階建　中古マンション（60㎡弱　2LDK）築年数40年価格3150万リフォーム含まれず（居住中）不動産屋からは200万から250万のリフォーム代がかかると。。どの程度のリフォームで上記の価格なのか？書面にしてもらう事って購入前にできますか？築年数が気になっています。耐久性とか・・・取り壊しになった場合とか・・・やはり、購入後のリフォームって築．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: きっと２割引きぐらいで交渉するんじゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T13:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きっと２割引きぐらいで交渉するんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 2LDK65程度でしかも築40年3000．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T10:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK65程度でしかも築40年3000万は高い！絶対買わない。もっと他に良い物権あるし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: スレ主にそういった『常識』はないと思うけ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T10:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主にそういった『常識』はないと思うけど。逆に 600万もかけてリフォームするの？物件3150万なのに。そっちの方が現実的でない気がする。建て替えも見越して買うなら勿体ないことこの上ない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 200万円じゃ、リフォームじゃなくてクリ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T10:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200万円じゃ、リフォームじゃなくてクリーニングレベルだわな。その金額には、いったい何が含まれるの？築年数から言って、最低でも平米×10万かけるのがリフォームってもんですが？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: そもそも学大から徒歩10分60平米の築4．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T08:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも学大から徒歩10分60平米の築40年が3150万て高くね？同価格＆築年数でもっと便利な場所買えそうだけど。スレ主さんは物件のどこが気に入ってるのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134026/res/9/">
<title><![CDATA[9: リフォーム代は本人の希望次第で築年数とは．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T08:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォーム代は本人の希望次第で築年数とは関係ない。床や壁張り替え程度ならその広さでその金額あれば充分と思う。むしろ気にするポイントは配管に修繕計画に建て替え予定。どれもすぐに答えが返ってこない物件なら避けた方が無難。築35年スレ、寿命スレとか読んでます？質問するにも〜とか、〜とか、じゃなく自分の疑問を整理した方がいいですよ。ポイント押さえればお得な買い物になる可能性もある、が押さえずに買っ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そのまえにスレタイがダメ。スレタイは、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-30T01:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのまえにスレタイがダメ。スレタイは、何を聞きたいのか簡潔に書くべき。掲示板はほとんどが「教えてください」の内容なんだから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: スレ主さんは、なんでその物件を買う気にな．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-29T16:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは、なんでその物件を買う気になったのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 古着好きと住宅は違いますよ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[古着好きと住宅は違いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 築４０年だと耐震基準満たしてないだろうし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[築４０年だと耐震基準満たしてないだろうし・・リフォーム必要ないもう少し築浅を探した方が良いのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 築20年でも水周りだめになるのに、40年．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[築20年でも水周りだめになるのに、40年ってどうなってるんだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: その前に築40年は大丈夫なの？]]></title>
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<dc:date>2010-10-28T21:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その前に築40年は大丈夫なの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: &gt;リフォーム含まれず（居住中）不動．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-28T20:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;リフォーム含まれず（居住中）不動産屋からは200万から250万のリフォーム代がかかると。。 &gt;どの程度のリフォームで上記の価格なのか？書面にしてもらう事って購入前にできますか？リフォームの見積明細もらうだけなんじゃないの？あるいはあえて現状渡しにしてもらって、自分で見積とるとか？]]></content:encoded>
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