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<title><![CDATA[ワコーレ甲南スクエア]]></title>
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<description><![CDATA[JR神戸線「住吉」駅 徒歩12分。ワコーレ甲南スクエアについて情報交換しましょう。よろしくお願いします。売主：和田興産株式会社 施工会社：株式会社ノバック管理会社：株式会社日本ネットワークサービス]]></description>
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<title><![CDATA[46: タンコロジジイ]]></title>
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<dc:date>2022-01-19T23:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タンコロジジイ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 法律に基づいて生コンをまき散らしたとか？．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-13T16:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法律に基づいて生コンをまき散らしたとか？どこぞの投資マンション屋と同じノリやな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: ここのいざこざは結局どうなったの？]]></title>
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<dc:date>2012-03-13T10:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのいざこざは結局どうなったの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 和田興産殿、コンクリート飛散事故の謝罪し．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-06T04:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田興産殿、コンクリート飛散事故の謝罪してください。開発業者であり施主でもある和田興産はなぜコンクリートを近隣住民の屋根にぶちまけた事を謝らないのか？理解出来ない。　施行会社は全社を上げて、事故再発防止及び謝罪をされておられます。　なぜ発注主でワコーレ甲南スクエア工事に関して近隣受民に危険な事故で迷惑と損害をかけているにも関わらず、謝罪しないのか　こんだけ迷惑かけても　「　当社は法律に基づいて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: おまけ住民：今回　9月17日の議事録が．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-04T04:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おまけ住民：今回　9月17日の議事録が提出されていませんが、和田興産さんが作る約束では？　　　なぜ、本日10月1日（土）の定例会議に提出されてないのですか？和田興産担当：っえ　まだ　つくっていません。　議事録の提出期限なんかありました？住民：これまで施行会社がつくってくれていた議事録は、当然次回の打ち合わせに提出されていた（まあ、普通の会社では当たり前だが）普通は、次の会議に議事録を提．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 和田興産の対応策見てると怖くてワコーレは．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-04T03:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田興産の対応策見てると怖くてワコーレは買うない。安いから気にはなるが万が一入居後にトラブルがあっても誠実に対応しない気がする。一度資料請求し、その後ワコーレの別の物件の勧誘電話があるが話し方がノリノリな感じで興味を示さないときれ気味に電話を切る始末。何度も掛かってくるのでもう掛けないでと頼んでもまた違う営業マンから何度も掛かってくる。会社としてどうなのか疑問です。ここのコメントを読む限．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: いたるところで近隣住民に反対されまくって．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T23:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いたるところで近隣住民に反対されまくっている和田興産のことだから計算通りなんじゃないの？？それより副部長さんステキ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 事業主がヒールの役割を演じ、その結果、施．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T22:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事業主がヒールの役割を演じ、その結果、施工業者が評価を得る。そしてこれだけの不祥事を犯しても、着々と補修及び工事が再開される。事業主の立場としては、不祥事の事後対応としては完全に計算どおり進んでます。というより、近隣説明会においてよく使う手法です。近隣の反対運動にしても和田興産は法的根拠のない近隣対策費は滅多に払わないらしいから、それで揉める事が多いんでしょう。それに対し、いわゆる．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: ワダ君にとっては、阪神間で近隣の反対運．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T20:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワダ君にとっては、阪神間で近隣の反対運動喰らいまくっても所詮計算通りですか物は言い様ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: これだけ、掲示板で醜態晒しておいて、悔し．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T20:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ、掲示板で醜態晒しておいて、悔し紛れに計算通りって、一体どれだけ計算出来ない人達が発言してるの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 事業主、施工業者の役割分担がうまくはまり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T20:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事業主、施工業者の役割分担がうまくはまりましたね。和田興産からすれば計算通りというところでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 前門の和田、後門のプレサンス。　対決板に．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T18:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前門の和田、後門のプレサンス。　対決板にスレ建てるべきか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/34/">
<title><![CDATA[34: 成程。施工会社のリスクをも超える和田のリ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T18:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成程。施工会社のリスクをも超える和田のリスクですか。参考になります。したくないが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 本日、施行会社　品質安全部　部長　および．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T17:53:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、施行会社　品質安全部　部長　および　取締役　工務本部長　とミーティングを行い施行会社の取締役直々に謝罪いただいた。事故再発防止策、および事故原因の検討を行い、具体的な対応に関して話し合った。また工事は土曜日を休む方向で施行会社側が現在調整中とのことで、先日の近隣住民への説明会に参加した住民へ本日朝説明していただいた。施行会社の対応に対しては、今回の事故に関して、筆者として誠意を．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 和田のスタンダードは、中央区以東はもとよ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T15:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田のスタンダードは、中央区以東はもとより、世界の非常識だと認識すべき]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/31/">
<title><![CDATA[31: こんだけの騒動起こしておいて、掲示板で擁．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T15:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんだけの騒動起こしておいて、掲示板で擁護する、真に異常な体質の会社なんだろうコンプライアンスのかけらもない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/30/">
<title><![CDATA[30: ワコーレの副社長凄いね。社風が想像つく．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-03T13:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワコーレの副社長凄いね。社風が想像つく。近隣住民さんのご苦労お察しします。どう見ても住民の言い分が100%正しいでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/29/">
<title><![CDATA[29: ここまで詳しく書き込んだら被害にあった人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/29/</link>
<dc:date>2011-10-03T11:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで詳しく書き込んだら被害にあった人簡単に人特定できそうなのに近隣の住民さんは納得してるのかなぁ・・。このあたりの近隣住民さんって皆こんな感じなの？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/28/">
<title><![CDATA[28: ２５さん、お気持ちはお察ししますが、この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/28/</link>
<dc:date>2011-10-02T20:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５さん、お気持ちはお察ししますが、このような大きな掲示板で、そのような内容の投稿をするのは、見ていて見苦しく感じます。それに、近隣の住居も特定されますから、ほかの住民のみなさんにも迷惑をかけるのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/25/">
<title><![CDATA[25: みんな以下の和田興産の対応どう思いますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/25/</link>
<dc:date>2011-10-02T06:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな以下の和田興産の対応どう思いますか？ご意見をお願いします。会議名：和田興産　神戸市東灘区甲南町新規マンション建設に関わる住民との定例会議（月一回開催）開催日2011年10月1日（土）　17：00-19：00　場所：建築作用員用スペース（マンション一室）参加者：総合計　15名和田興産は、担当営業、分譲事業部　副部長、建築部　建築課　課長、建築部　建築課　係長　黒服ずくめの４．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;22だいぶん前に完売したみたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/23/</link>
<dc:date>2011-10-01T15:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;22だいぶん前に完売したみたいだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/22/">
<title><![CDATA[22: 建設中から大変な物件だなぁ～。契約は進．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-01T09:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設中から大変な物件だなぁ～。契約は進んでるのかな…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/21/">
<title><![CDATA[21: 2011年9月26日　コンクリート打設工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/21/</link>
<dc:date>2011-09-30T09:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2011年9月26日　コンクリート打設工事中に　生コンポンプホース破損事故（コンクリートが固まって出れない所を強引に圧をかけたため、逃げ場を失った生コンが弱ったホール部分を突き破り、隣接の民家と通路にコンクリートが飛散した）発生で　周辺住民の家に　生コン上からばらまき　屋根や車にコンクリートを降らしてきた。　自宅前の通路にもかかり　さらにその先の一軒家にも　生コンをぶちまけてきた。　事故発生　コン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/20/">
<title><![CDATA[20: そうだね和田の味方とか名乗ったり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/20/</link>
<dc:date>2011-09-08T17:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね和田の味方とか名乗ったり、近隣を鬱陶しい呼ばわりする奴だよね流石コンプラに乏しい企業は違うね上場してるなんてとても思えないもう阪神間で分譲するの止めたらわ西にお帰り、西に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/18/">
<title><![CDATA[18: 工事協定書に書かれている内容を遵守できな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-06T12:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事協定書に書かれている内容を遵守できないのは、民事上の契約違反・契約不履行になります。つまり工事協定書に書かれている内容は当然契約なので、契約締結者は契約遵守の義務をおっている訳です。それを無視することは、民事上の契約違反・契約不履行ですね。また、現在今回の案件（工事協定書の契約工事期間終了後の延長工事に関する件）は神戸市都市計画総局建設指導部と協議中です。No15の和田興産の味方さま　　N．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/17/">
<title><![CDATA[17: こういう場合って何の法律に違反するのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/17/</link>
<dc:date>2011-09-05T16:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう場合って何の法律に違反するのですか？私は、ＮＯ１５の方では無いですが、他エリアでマンション計画がある周辺に住んでるので興味がある内容なので教えてください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 和田興産の社長印で工事協定書を結んでいる．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-05T14:28:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田興産の社長印で工事協定書を結んでいる和田興産さん工事協定通りに、工事はしてもらわないと法律違反ですよ。もし、その工事協定書に書かれている約束事なんて、和田興産は履行する必要がないんだよ。神戸市の条例及び指導要綱に工事協定書を締結しなければ工事してはいけないとか 書いてないでしょう。 「工事中に想定外の不足の事態が起きたので工事期間を延長します。」 何か間違ってますか？ ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/15/">
<title><![CDATA[15: 神戸市の条例及び指導要綱に工事協定書を締．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/15/</link>
<dc:date>2011-08-28T09:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸市の条例及び指導要綱に工事協定書を締結しなければ工事してはいけないとか書いてないでしょう。「工事中に想定外の不足の事態が起きたので工事期間を延長します。」何か間違ってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/14/">
<title><![CDATA[14: コンプライアンス企業の和田興産様和田興．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/14/</link>
<dc:date>2011-08-28T06:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンプライアンス企業の和田興産様和田興産の代表取締役社長印の入ったワコーレ甲南スクウェアの工事協定書の期限は2011/8/31に切れます。2011/9/1　以降の工事は工事協定書に規定されていない工事になり、法的な根拠のない工事になります。和田興産は法律遵守を対外的に公的に宣言されています。　和田興産側の都合による工期延長に関し、2011/9/1以降の工事に関しての協議は現状完了していません。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/13/">
<title><![CDATA[13: JR住吉駅周辺は便利な立地のわりに静か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/13/</link>
<dc:date>2011-05-21T23:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR住吉駅周辺は便利な立地のわりに静かな雰囲気のある場所なので人気じゃないでしょうか？駅まで徒歩12分は近いか遠いか・・・ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/12/">
<title><![CDATA[12: 和田興産より、工事期間延長（4ヶ月延長）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/12/</link>
<dc:date>2011-05-21T03:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田興産より、工事期間延長（4ヶ月延長）の説明会の開催が一方的に通知され、明日その会が開催される。　協議の場を開催する場合、普通は日程を両者打診して調整するが、今回は和田興産より、一方的に日時を指定して開催するつもりらしい。前回の会議で営業担当者が「　工事協定書の記載がどうであれ、我々の、工事を止める事はできないぞ」と主張する和田興産側が明日何を提示してくるかはこの場でも報告致します．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/11/">
<title><![CDATA[11: なるほど。どこを妥協するかですよね。どの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/11/</link>
<dc:date>2011-04-25T21:09:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。どこを妥協するかですよね。どの物件も一長一短ありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/10/">
<title><![CDATA[10: 戸建密集地に建つことで「住民からのバッシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/10/</link>
<dc:date>2011-04-25T11:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建密集地に建つことで「住民からのバッシング」「道の狭さ」と「マンション自体の仕様の低さ」が原因だと思います。JR住吉徒歩圏内ってことを考えると良いのかもしれませんが実際の立地をみると何千万も払って買う物件ではないような気がします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/9/">
<title><![CDATA[9: このあたりのマンションを購入検討中です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/9/</link>
<dc:date>2011-04-24T05:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりのマンションを購入検討中です。まだ完売してないですね。何か問題あるのかな?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;7ちょっと奥まったところにある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/8/</link>
<dc:date>2011-04-17T13:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;7ちょっと奥まったところにあるからじゃないでしょうか？道が狭くて一通が多いエリアですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/7/">
<title><![CDATA[7: 甲南山手のワコーレは即日完売でしたがここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/7/</link>
<dc:date>2011-04-16T11:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甲南山手のワコーレは即日完売でしたがここは全く盛り上がらないですね。よほど立地に問題ありなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/6/">
<title><![CDATA[6: くわばら、くわばら！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/6/</link>
<dc:date>2011-04-12T18:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くわばら、くわばら！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/5/">
<title><![CDATA[5: まわりの住人ですが、和田興産さんのやり口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/5/</link>
<dc:date>2011-04-12T11:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まわりの住人ですが、和田興産さんのやり口は十分承知しております。うまくあしらわれないように努力いたします。和田興産は典型的な同族会社現在株価334円　2011/3/15　　年初安値　232円その翌日、3/16に上方修正の経常利益6億円から8.4億円に上方修正この時期に上方修正？ワコーレ社員持株会　神戸市中央区栄町通４-２-13(和田興産株式会社内)　553,800　5.53％株式．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/4/">
<title><![CDATA[4: 和田○産は近隣住民なんて何とも思ってない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/4/</link>
<dc:date>2011-04-10T11:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田○産は近隣住民なんて何とも思ってないよ。気にしてたらマンションなんて建てれないもんね。その土地を売った地主を恨むしかない！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/3/">
<title><![CDATA[3: 許可がないとマンションなんか建てられませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/3/</link>
<dc:date>2011-04-09T11:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[許可がないとマンションなんか建てられませんよ。いくら閑静な住宅街でもマンションが建てられる地域なら諦めるしかないよ。マンション建築には近隣住民の反対がつきものです。ただ悲しいかな建築許可が取り下げられることはありません。まして和田降参はたくさんのマンションを手がけている会社です。上手くあしらわれるだけですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/2/">
<title><![CDATA[2: 神戸市民であり、上記マンションの建設で多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/2/</link>
<dc:date>2011-04-07T21:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸市民であり、上記マンションの建設で多大な迷惑を受けている住民より書き込みますNo1の上書き込みをすると和田興産の営業が飛んでやってきました。・和田興産の営業が上記内容で間違っていることを直せと主張してきたので、和田興産の営業の主張通りに訂正します。・工事の延長依頼は４ヶ月ではなく３ヶ月半だそうです。・上司のはんこがない書類は書いていない・・・・不動産会社として最低レベルー＞何を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/1/">
<title><![CDATA[1: ・和田興産は会社ではないなあ。・不動産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134008/res/1/</link>
<dc:date>2011-03-28T11:56:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・和田興産は会社ではないなあ。・不動産会社としても最低レベル・都会の真ん中、閑静な一戸建ての住宅街の中でマンション建築するな！・まったく役にたたない営業しかでてこないが、一度も顔を見せない上司の次長、東電と同じ体質か？・社長の名前で、ご迷惑をおかけしているという書面を２回だしておいて、さらに工事遅れの迷惑をかける時に、役に立たない営業のみが、単に状況説明の書類のみで、説明にきたのは意味がわ．．．]]></content:encoded>
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