<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/">
<title><![CDATA[ハウスメーカーと地元工務店の違い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/</link>
<description><![CDATA[家を建てようかと思っているのですが、どこで建てたらいいかまったく分からないんです。不動産屋さんはハウスメーカーもいいけど、今は地元の工務店が頑張っていい家を作ってるので、地元の工務店に頼んだ方がいいよ。といわれたんですが、実際内装とか、間取りとかやっぱりハウスメーカーの方がいいような気もします。でもハウスメーカーに頼んでも実際作るのは工務店が作るんだろうし、そのほうが少しでもう安く出来るのかなとも．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/18/">
<title><![CDATA[18: ここのテーマとはちょっと外れるけど。親戚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/18/</link>
<dc:date>2012-05-23T21:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのテーマとはちょっと外れるけど。親戚の大工だけはやめといたほうがいいです。私の親は弟の大工にトンデモ施工をされました。柱が空中を漂ってます。これは比較的対処し易いけど斜めの柱はお手上げです。化粧板を剥がしてにると壁は塗りかけのままで筋交いも入ってないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/17/">
<title><![CDATA[17: ハウスメーカーと地元工務店の違いttp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/17/</link>
<dc:date>2010-06-01T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーと地元工務店の違いttp://kodawarinoie.blog77.fc2.com/HM選びのカテゴリーで違いの分かるシリーズで検討されてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/16/">
<title><![CDATA[16: サザエさん家は一人一部屋なんてありません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/16/</link>
<dc:date>2010-06-01T09:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サザエさん家は一人一部屋なんてありませんよ。両親の寝室とサザエさん夫婦子供３人と、カツオ君ワカメちゃんの部屋です。後は客間が一つあったかな。　そういやアニメは流行っても、ワカメちゃんって子供に名前付けるのは無かったね。今だとやる親も出そうだけど・・・不具合が出るとＨＭ　営業か修繕担当が来てゴニョゴニョして、その後に下請けが来て直すのが普通工務店　そのまま大工が来て直すのが普通　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/15/">
<title><![CDATA[15: サザエさんちは意外と一人ずつの部屋が狭い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/15/</link>
<dc:date>2010-06-01T08:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サザエさんちは意外と一人ずつの部屋が狭いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/14/">
<title><![CDATA[14: 芳しい香りいっぱいだなあ（笑）フローリン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/14/</link>
<dc:date>2006-02-14T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芳しい香りいっぱいだなあ（笑）フローリングの張り方が判らないって．．．その時点でババ引いてない？？大手の営業さん、おつかれ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/13/">
<title><![CDATA[13:  08ですが、今、⑥の所にいます。⑥は木．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/13/</link>
<dc:date>2006-02-14T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 08ですが、今、⑥の所にいます。⑥は木造軸組ではありませんでした。申し訳　　ありませんでした。ただ、修理の請負は地元工務店です。月に2回程度ここで　　当直しますが、まだ、浴室は修理中でしたよ。6例はなかなかだと思います。　　「構造の異なる建築物が多様な経過をたどった6症例」・・学会の地方会　　レベルで発表できるかな？時代、人口基盤の異なる3例（①②⑥）が総て　　rare caseなのでしょうか？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/12/">
<title><![CDATA[12: 私は工務店で頼みました。価格も品質も大満．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/12/</link>
<dc:date>2006-02-14T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は工務店で頼みました。価格も品質も大満足です。いろんな工務店のお家を見て回りましたが品質の差は大きいですね。安いだけの所もありますししっかりした造りだけど財務状況が悪化して潰れてしまうところもあります。私は良い工務店に出会えて幸せです。打ち合わせの時間がない。調べるのは面倒。特にこだわりが無い。などであればＨＭで建てたら良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;08&gt;地元工務店は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/11/</link>
<dc:date>2006-02-14T05:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08&gt;地元工務店は、（特に田舎ほど）瑕疵に近いものを作っても近所の手前&gt;施主の「余り強く言うのもな〜」の声に甘えて、今も昔も平気で不良建築作り続けて&gt;いる事が分かると思います。たった６例で判断するのはどうかと思います…「絶対に失敗しない家づくり」という本の中でウッチャンナンチャンの南原氏と市村博氏（ホームインスペクター）の対談がありました。南原氏の父親は大工さんだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/10/">
<title><![CDATA[10: 大手で建てても結局は地元工務店といいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/10/</link>
<dc:date>2006-02-13T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手で建てても結局は地元工務店といいますが、やっぱり施工監理ではないでしょうか？大手メーカーの規定というか施工手順をもとに工事し、一定の基準で監理する。（監理がダメならどうしようもないですが．．）ここの仕事がしっかり流れていれば、大手の家は品質が高いと思います。地元工務店はそれぞれ違う仕様の家を、しっかりした構造の理論に基づいて建築していれば問題はないと思います。（技術根拠ですね）ただ、大工さんや．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞08ちょっと極端な気がするな。これをみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/9/</link>
<dc:date>2006-02-13T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞08ちょっと極端な気がするな。これをみると、大手以外はダメダメとなりかねない。結局は施工会社のポリシーにかかってくる。そこを見つけるのが大変なのだけどね。ちなみに大手であろうと、施工会社が地元というところは結構あるしね。うちは、地元で建てて半年だけど、今のところ大きな問題はないしな。そうそう、大手では外れが無いわけではないけど、少ないということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/8/">
<title><![CDATA[8: 　　実際の症例で検討されては？　　①木造．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/8/</link>
<dc:date>2006-02-13T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　実際の症例で検討されては？　　①木造軸組　約40坪　人口約1万5千人の〇郡×町　地元工務店　1980年　　②木造軸組　約45坪　人口約60万の県庁所在地　　地元工務店　1996年　　③軽量鉄骨　約40坪　人口約60万の県庁所在地　　大手HM　　　2001年　　④重量鉄骨　約50坪　人口約45万の地方都市　　　大手HM(Hハウス）2003年　　⑤軽量鉄骨　約50坪　政令指定都市　　　　　　　大手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/7/">
<title><![CDATA[7: 来年新築予定です。工務店も小さい所で一応．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/7/</link>
<dc:date>2005-10-13T17:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年新築予定です。工務店も小さい所で一応は決めてますが、この工務店と間取りを決めて、各室とも数あるイメージ写真の中から、「こういう感じ」って簡単チョイスして任せれば、早い・安いで行けそうですが、先日、この手の完成披露会を見てきましたところ、何か無機質でつまらない、と思ってしまいました。なるべく気に入ったモデルハウスに近いのを望むのならば、玄関、外廻り、Ｌ、Ｄ、Ｋ、子供室、寝室、和室、風呂、トイレ　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/6/">
<title><![CDATA[6: 元営業マンさんが言われるとおりだと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/6/</link>
<dc:date>2004-07-02T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元営業マンさんが言われるとおりだと思います。新製品や施工技術など情報や設計力は大手メーカーさんのほうがはるかに上でしょうね。地場の工務店ではそれができる大工さんがいるかどうか・・・という問題があると思います。自分が「こういう家を建てたい」というのがはっきりしていれば、最初に「これをやってもらえますか？」と確認してから進めないと地場では失望してしまうこともあるかもしれません。ただ値段が高いので、その．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/5/">
<title><![CDATA[5: 私は大手と地場の両方に勤めたことのある元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/5/</link>
<dc:date>2004-06-26T17:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は大手と地場の両方に勤めたことのある元営業です。大手と地場を比べると確かに価格面では大手が確かに高いと思います。この掲示板を見ていると大手が駄目で地場のほうがいい家を造っていると良く書いてありますが、私の経験から言えば必ずしもそうではないと思います。どちらかと言えば手抜き工事などのクレームは地場のほうが多かったんですよ。ただ、着工件数が少ないので目立たなかっただけです。あと新製品や施工技術などの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/4/">
<title><![CDATA[4: ハウスメーカーはやっぱり高いと思いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/4/</link>
<dc:date>2004-06-21T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーはやっぱり高いと思いますが・・・私はハウスメーカーのデザインと地元工務店の割安さを取りました。まるで「ハウスメーカーのモデルハウスみたい」な家で、内装もとってもステキに仕上がってきてますよ。施工に関しては職人さんの腕にかかっているので、地元工務店でいい大工さんをお願いすれば、いいと思います。うちの大工さんはもともと大手ハウスメーカーのモデルハウスを建てていた人ですが、とっても仕事が丁．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/3/">
<title><![CDATA[3: ハウスメーカーで建てても実際に施工するの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/3/</link>
<dc:date>2004-05-03T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーで建てても実際に施工するのは地場工なんだから末端の職人に違いは無いけど問題は施工管理ですね。ハウスメーカーの工事担当者（現場監督では無い）の管理がしっかりしていないと地場工で建てた方がイイ場合もありますが・・・クレーム発生時はメーカーは顔があるので対応はしっかりしてますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/2/">
<title><![CDATA[2: まあ　不動産屋の言うとおりですね。ついつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13385/res/2/</link>
<dc:date>2004-03-10T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ　不動産屋の言うとおりですね。ついつい大手ハウスメーカーにひかれがちですが、実際同じ設備職人を使って家を建てても大手のブランド料で価格ははね上がってしまいます。またクレーム発生時も、大手だと処理に時間がかかることも多いようですよ]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>