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<title><![CDATA[建築条件付って]]></title>
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<description><![CDATA[建築条件付って建売なんですか？注文住宅と変わらないと思っていたのですが、知り合いに聞くと最初はね．．って言われて困惑しています。思い通りにならない家なら注文住宅にしようかと思いますが、土地からとなると相当厳しいと思い、建築条件付土地でって考えています。実際はどうなんでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[9: 某HMで建築中です。契約時にはなかったエ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-20T11:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某HMで建築中です。契約時にはなかったエコポイント制度ですが、申請して外構分に充当します。5さんは業者にいきなり値引きを要求するのではなくて、「エコポイント制度を利用（申請）したい。その分をお宅への支払いの一部に充てたい」というふうに切り出せばよいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 区画数が多い分譲地で、一つの業者が建売分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13304/res/8/</link>
<dc:date>2010-06-20T02:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区画数が多い分譲地で、一つの業者が建売分譲と建築条件付き土地分譲の両方をしている場合では、建売の方がお得になっているケースが一般的。建売は売りやすくする（良いイメージを抱かせる）為、様々なオプションが初めから付いているが、条件付き土地分譲の方は色々決められる反面、全てがオプションになるケースが多く割高になる。しかしその割安価格で販売される建売は、分譲地内で売りにくい条件の良くない立地．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 建築条件付というのは、正式には建築条件付．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-19T12:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付というのは、正式には建築条件付き土地売買契約のこと。だから土地の売買契約の１形態です。土地を購入してその土地に建物をたてるので、建物は別に請負契約が必要となります。この請負契約を結ぶというのが唯一の注文住宅の定義であって、施主が注文して業者はそれを請け負うのです。それに対して建売は、土地付き建物の売買契約となります。スレ主さんの中では、建売住宅は安いが仕様は悪い。注文住宅は高い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 木造住宅であればエコポイントの対象になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13304/res/6/</link>
<dc:date>2010-06-15T16:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造住宅であればエコポイントの対象になるので受けられると思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: スレ借りて質問させてください。現在建築条．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13304/res/5/</link>
<dc:date>2010-06-15T13:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ借りて質問させてください。現在建築条件付きで契約済み、上棟も住んで、内大工作業中なのですが、契約時には、なかった住宅エコポイントなのですが、同じ分譲地内で今販売している物件についての施工は、エコポイント対応住宅になるとのことです。価格や建坪など変更はしないままです。契約後に決まった事だからしょうがないのかもしれないですけど、なんとなく、腑に落ちないところが。代金決済していないので、たとえ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 建築条件付きを、土地だけ購入のワザを知っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13304/res/4/</link>
<dc:date>2010-05-12T23:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付きを、土地だけ購入のワザを知ってる方、教えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 本来の建築条件付は，注文住宅ですよ．建売．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T19:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来の建築条件付は，注文住宅ですよ．建売に近いというのは，提案型とかいう，すでに建てるプランが決まっている感じのでは？うちは，建築条件付の土地がかなり気に入って，全くの自由設計で設計してもらい，契約寸前まで行ったけど，申し訳ないが結局契約しなかった．．．現在，建築条件のない土地を見つけ，HMや，工務店数社にプランニングをお願いしようかというところです．建築条件付は，建物の値段交渉で不利になる（他社．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ここを参考にされると良いかと。http:．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-02T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを参考にされると良いかと。http://www.iengo.ne.jp/semina/semina07.html]]></content:encoded>
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