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<title><![CDATA[京都市の新景観条例の高さ規制について]]></title>
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<description><![CDATA[京都市の景観条例で主に高さ規制が問題になっています。今まで15階建てのマンションができた場所に11階とか7階建ての建物しか建たなくなります。今現在、とくに7階建て以上のマンションに住んでいる方の建替えもできなくなる可能性があるようです。皆さんそのことについてご存知ですか？京都市が暴走しています。この問題はとくにマンションについての問題です。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/324/">
<title><![CDATA[324: 日本人大学生や地元の若者のグループと付き．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T23:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本人大学生や地元の若者のグループと付き合いのある旅行代理店に頼んで民泊のマンションやカプセルホテルやビジネスホテルをあいてたら適正価格で借りれるように複数年契約を結んでほしいです京都は観光客に人気があり宿泊代も高くなる事がありますので、大学の主旨が違うかもしれませんがみんなで夜遅く飲み会をした後、大学生や若者のお金でも泊まれるように観光客とすみ分けをしてほしいですそうすれば飲み会や飲み会．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[323: &gt;&gt;322 市もいままでホ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-05T18:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;322 市もいままでホテルをバカみたいに誘致しておいて、何やってんだか…しかも住宅だけ？オフィス転用はないの？京都は大阪のベッドタウン化を模索したという事や。情けないのう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[322: 高さ規制ではないですが。。【補助金．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-05T16:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高さ規制ではないですが。。【補助金】京都市、ホテルを住宅に転用で最大300万円の補助金　京都では３か月連続でホテルが減少コロナの影響で、ホテルが住宅転用になる?https://airstair.jp/kyoto-conversion/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[321: 都市景観は建物が低ければいいというもので．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-05T15:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都市景観は建物が低ければいいというものではない。京都の場合高さ制限を最大３０ｍにまで厳しくしたのが仇になって、オフィスビルやマンションでは元が取れず、ホテルばかりが建つようになって却って街が醜悪になるわ職住が減って中心部から人が流出するわで最悪の状態。明治大正期ならいざ知らず現代生活営むのに小学校くらいの建物しか建たないというのは無理があるというのを見事に立証している。別に高層ビルでも大阪ビ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[320: 京都市の民度の低さは京都タワーが最悪であ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-11T06:36:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市の民度の低さは京都タワーが最悪である。なぜ、あのような醜い建物を許可したのか？まず理解に苦しむ！以前、本能寺を訪問したことがあるが、向かい側にパチンコ店が建っていて愕然としたことがある。事変の有った本能寺は別の場所であるけれども、移設された本能寺とはいえ、日本の歴史上の最も有名なモニュメントである。その真向かいにパチンコ屋を建設させるなど、もっての他！今はバチンコ屋にかわってマンシ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[319: &gt;&gt;317今の門川のコロナ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-14T23:48:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;317今の門川のコロナ対策のあまりの酷さ見てたら村山か福山にしといた方がよかったのに…京都出身者だが現在大阪在住で知事も市長も真剣にコロナ対策やってるの見てるだけによけい京都の行政は「何をやってるんだ？」という失望感にさせられる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[318: 高さ規制を厳しくしてなおかつ人口増加させ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-14T15:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高さ規制を厳しくしてなおかつ人口増加させたいなら、スプロール現象に甘んじなければならない。結局南米の都市のように山裾までだらだら家屋が続く醜い状態になってしまうと思うのだが…高さ規制を厳しくしてかつ風景も守りたいというのであれば人口減少を受け入れる他ない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[317: 京都市長選の争点になっています。htt．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-22T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市長選の争点になっています。https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/112856－人口減少時代のまちづくりの方向性が問われている。景観政策は規制と緩和の調和が課題だ。　村山　京都は大学生の数が多い特殊な事情があり、京都に残ってくれれば人口は増える。若い人が働き続けられる、住み続けられる環境の整備が最優先になる。　市の景観政策は７０点ぐらい。１．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[316: 京都市、一部高さ規制緩和へ。年内にも計画．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-16T01:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市、一部高さ規制緩和へ。年内にも計画決定へhttps://kyoto1192.com/kyoto-city-height-restrictions/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[315: 景観のために高さ制限してその制限のために．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-17T14:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景観のために高さ制限してその制限のために建て替えられないマンションが景観を汚すコンクリートのゴミをどうするんですかね？放置したらド底辺の連中の掃き溜めになって汚い臭い危険のトリプルコンボ行政も手を出せず更に地元住民が離れていきどこの国かわからない言葉が飛び交うそれが未来の京都の姿です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[314: 景観に影響の出ない周辺部（五条通りとか南．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-08T11:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景観に影響の出ない周辺部（五条通りとか南側）、あるいはビジネスの中心になっているごく一部（御池通沿い）などに限定して緩和が検討されているとか。出町柳、御所まわりなど古くからの住宅地ではさほど変わらないのではという話。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/313/">
<title><![CDATA[313: 「今後キーポイントになるでしょう」って、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/313/</link>
<dc:date>2019-06-08T11:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「今後キーポイントになるでしょう」って、今までずっと議論されてきた。で、今まできびし過ぎたから、今後は規制を緩和しようって話になっています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/312/">
<title><![CDATA[312: まあ景観は今後キーポイントになるでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-07T16:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ景観は今後キーポイントになるでしょう。世界も景観がよく利便性の高い都市の価値は下がりません。そういう意味では京都は日本の中で一番将来性が高いといえますね。現在の状態では一部を除きただの醜い街ですから、景観規制はこのまま続けて30年後、50年後、世界に誇れる都市になってほしいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/311/">
<title><![CDATA[311: 田の字の新築の適格マンションはいい値段し．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-10T09:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田の字の新築の適格マンションはいい値段してますね・・。見た目も和風で完全に景観意識していますが。庶民には辛いけど、世界のスタンダードからすれば、これが普通なんでしょうね(現にニューヨークやパリなんかも庶民は中心地に不動産持てませんから)。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/310/">
<title><![CDATA[310: 緩和されるいうても31ｍでしょ高さ制限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/310/</link>
<dc:date>2019-04-23T09:57:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緩和されるいうても31ｍでしょ高さ制限もそうやけど容積率も同時にあげたらんと]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/309/">
<title><![CDATA[309: 丹波口駅の西側は、高さ制限が緩和されます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/309/</link>
<dc:date>2019-04-21T09:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丹波口駅の西側は、高さ制限が緩和されます。下京区の五条通沿です。市内の中心部の周りでエリアを限定して高さ緩和、人口流出を防ぐ計画です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[308: 田の字の高さ制限は維持されますね。京都新．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-19T18:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田の字の高さ制限は維持されますね。京都新聞のリンクを、貼っておきます。https://s.kyoto-np.jp/politics/article/20190419000014]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[307: そうですね、まだ元気に歩ける65～80才．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/307/</link>
<dc:date>2019-04-05T15:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、まだ元気に歩ける65～80才までは府立医大や京大付属の病院にも近い中心部の賃貸分譲に夫婦二人で暮らし（６０平米あれば十分でしょう）、80過ぎたら施設に入る、というのが資産的には固いかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[306: &gt;&gt;305 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-05T08:14:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;305 マンション検討中さん中心部に快適に住むなら分譲賃貸になると思います。ファミリー用なら15?20万円位ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[305: 賃貸て設備はボロいし狭ない？分譲賃貸にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/305/</link>
<dc:date>2019-04-05T07:40:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸て設備はボロいし狭ない？分譲賃貸になるとアホみたいに家賃高なるし]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/304/">
<title><![CDATA[304: そう考えると、晩年は賃貸の方がいいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-05T03:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう考えると、晩年は賃貸の方がいいですね。契約解除すれば家賃から解放される。分譲マンションでは死んでも遺族が管理費と修繕費を払い続けないと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[303: 恐ろしいことですね。築40年の不適格マン．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-05T03:25:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐ろしいことですね。築40年の不適格マンションじゃ、売却しようにも買い手がつかない。管理費と修繕費の合計も賃貸に住めるくらいの高額になっているでしょう。それでも買い手がつかなきゃ払い続けなくちゃいけない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[302: あと10年もすると京都市中心部は、不適格．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-04T23:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと10年もすると京都市中心部は、不適格の築古マンションだらけになりますね。https://s.kyoto-np.jp/info/seiji/keikan/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[301: 昨今、しっくりくる新築物件がなかなか見出．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-24T18:03:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今、しっくりくる新築物件がなかなか見出せません。お金があるなら（5000万以上出せるなら）、中心部の中古物件がよさそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/300/">
<title><![CDATA[300: 京都市内のくくりなら。購入できそうな物件．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-24T17:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市内のくくりなら。購入できそうな物件は、結構多いと思います。烏丸線沿線の駅近で北区、中京区、下京区なると途端に難しくなります。エリアを限定される方が増えている感じがします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[299: [No.297～本レスまで、他の利用者様．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[No.297～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/296/">
<title><![CDATA[296: &gt;&gt;294 ご近所さん東京．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-21T23:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;294 ご近所さん東京都心でお手軽なマンションなんてあるん？東京ちょくちょく行くけど、都心部はまだまだ飛び抜けて高いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/295/">
<title><![CDATA[295: 東京や大阪はタワマン建つからなあ。京都．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-21T21:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京や大阪はタワマン建つからなあ。京都は土地も狭くて高さも低く制限してるから東京や大阪とは比較対象にはならんよ。もっと勉強してから書いたらどないや？？　(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/294/">
<title><![CDATA[294: 東京や大阪は都心部でも手頃なマンションが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/294/</link>
<dc:date>2018-12-21T20:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京や大阪は都心部でも手頃なマンションが購入出来て順調に都心回帰の波に乗れているのに、逆に京都は都心部に人が住めなくて郊外に逃げるという未だに昭和的な不健全な状態になっている。東京や大阪に反発するばかりではなくそれらの都市のそういういい所見習ったらどないや？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[293: 規制が特に厳しい御所南や田の字は、学区が．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-08T08:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規制が特に厳しい御所南や田の字は、学区がいいね。教育熱心なパワーカップルなら住めるだろうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[292: 祇園祭のお稚児さんの小学校をみれば、なん．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T21:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祇園祭のお稚児さんの小学校をみれば、なんとなく分かりますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[291: 京都なら私学の方が良いと思いました。御所．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T16:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都なら私学の方が良いと思いました。御所南学区から私学に行く小学生も結構みますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[290: 中心部は分譲の賃貸物件など、色々とありま．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T11:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中心部は分譲の賃貸物件など、色々とありますが、結構高額な家賃と思いました。4人家族用なら月に15万円はしませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/289/">
<title><![CDATA[289: 子どもが小さいうちは、学区のいい中心部に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T11:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもが小さいうちは、学区のいい中心部に賃貸で暮らすのが一番。住宅ローンを組む分は学費ローンに回した方がいいでしょう。教育は無形の財産だよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[288: 東京の港区、中央区、千代田区に匹敵する高．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T00:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京の港区、中央区、千代田区に匹敵する高価格どと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[287: 働きざかり、子育て世代なら、いわゆるパワ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T00:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[働きざかり、子育て世代なら、いわゆるパワーカップでないと、中心部の購入はは難しいと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[286: 今回の一部地域の規制緩和で働き盛りの人口．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T00:45:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の一部地域の規制緩和で働き盛りの人口減が止まると本気で考えている市政。草も生えない愚策。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[285: 中央はおろか周辺部にも、一切タワーマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-30T19:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央はおろか周辺部にも、一切タワーマンションが建っていない大都市は京都だけ。相対的に床面積がかなり狭いので、簡単には下がらないでしょうよ。でも、今のタワーマンション人気の陰りを見ると無くて良かったと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[284: 東京オリンピックが終わったら、安く買える．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-28T12:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京オリンピックが終わったら、安く買えるかと思っていましたが、大阪万博も決定しました。ホテルばかり建って、新築マンションは用地確保が難しいでしょうね。高さ制限緩和が価格に反映するとは思えないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/283/">
<title><![CDATA[283: 将来性から言っても洛中にマンションを買っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/283/</link>
<dc:date>2018-11-26T10:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来性から言っても洛中にマンションを買っておきたいね。https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_data/sumainews181121/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[282: 御所周辺は、既にブランド化しており、普通．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-25T12:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御所周辺は、既にブランド化しており、普通の勤め人には、買えない価格帯になっています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[281: 五条通り周辺なんて、もともとそんな高くな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-22T23:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五条通り周辺なんて、もともとそんな高くないやん。御所周辺は規制をかけてブランド立地化する方がいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[280: 公務員は行政職だから決められたこと遂行す．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-21T07:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公務員は行政職だから決められたこと遂行するだけ。もっと上の方々が賢人の知恵を借りて決めたのさ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[279: 高さ制限の規制緩和は市場跡やリサーチパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/279/</link>
<dc:date>2018-11-21T07:17:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高さ制限の規制緩和は市場跡やリサーチパーク、市立病院などに厳しい高さ制限をかけたくないから急いで持ち出した話でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[278: 二条城修繕するのに一口城主なんてしょうも．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-21T01:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二条城修繕するのに一口城主なんてしょうもないやり方しか思いつかない無能ばっかりだから、この条例によってどうなるかなんて思いもつかなかったんでしょう。こんな公務員共の高い給料のために税金を納めてる人たちは哀れです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[277: 2007年迄に建築許可がおりたものは、ほ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-20T20:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2007年迄に建築許可がおりたものは、ほぼ既存不適格です。田の字でも築40年を超えるマンションもでてきました。烏丸線の開通に合わせた物件はだいたい築35年です。いずれ建て替えの課題があるものと思っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[276: &gt;&gt;274長岡京や向日市、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-20T20:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;274長岡京や向日市、草津市、大津市に住みたいと思ったことないです。京都市内がいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/275/">
<title><![CDATA[275: 1200年の歴史の中で、お役人が市民の財．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-20T19:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1200年の歴史の中で、お役人が市民の財産権を侵害してでも守りたいのが平成末期の景観ということなんでしょうね。そんなに遠くない将来、既存不適格のスラムマンションが乱立することになるのは間違いないですが、二条城や寺社仏閣のように行政によって文化財として維持保存されて行くことと思われます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[274: 京都市内周辺よりも、長岡京市や向日市、草．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/274/</link>
<dc:date>2018-11-20T17:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市内周辺よりも、長岡京市や向日市、草津市、大津市の駅前マンションが魅力あるのでしょうね。高さ緩和しても、効果薄だと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/273/">
<title><![CDATA[273: 高さ制限緩和までしてたったマンションが庶．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/130/res/273/</link>
<dc:date>2018-11-20T01:06:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高さ制限緩和までしてたったマンションが庶民に手が届かない価格設定になったら全くの無意味]]></content:encoded>
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