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<title><![CDATA[建築条件付売地の仲介手数料について]]></title>
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<description><![CDATA[建築条件付きの売地の検討をしています。検討の物件はプラン等がなく全くの注文だそうです。よって建物の価格の目安というものもないようなのですが、物件を紹介してくださった不動産屋からは建物の建築費を含んだ仲介手数料を請求されるようです。建築条件がない土地の場合は、土地にかかる仲介手数料だけと思いますが、建築条件付きの土地の場合はいくらかかるかわからない建物の価格にも仲介手数料を支払わなければならないの．．．]]></description>
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<title><![CDATA[39: いつまでに契約の意思を示さないと他の人に．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-02T01:17:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつまでに契約の意思を示さないと他の人に契約を流しますよとか。こちらも舞い上がっているので、危うく契約しそうになりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 凍結しなければ大丈夫ではないでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-25T04:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[凍結しなければ大丈夫ではないでしょうか？気温によって養生期間など、施行法が違う場合がありますから勉強されてみては？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/37/">
<title><![CDATA[37: 皆さんお応えありがとうございました。一応．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-21T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんお応えありがとうございました。一応念押しし重要事項説明書を作り捺印も押してもらいました。千歳なのですが１１月第２土曜から工事入ります。気温下がれば大テントを張り温度調整して施行するそうですが。秋って本来基礎の時期にはむいてないですよね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: &gt;32番さん土地売買に関し、建築業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/36/</link>
<dc:date>2006-10-09T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;32番さん土地売買に関し、建築業者が仲介にはいるなら（仲介手数料を取るか取らないかは別）土地売買に対する責任が生じます。仲介料をサービスする業者もしますし、もしくは建築業者が売主なら仲介手数料は要りません。土地が不動産業者以外の土地で、建築業者が仲介にはいらず、あくまで個人取引なら土地の売買契約に関するトラブルは建築業者に責任は生じないでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 手数料の有無に拘わらず、問題化した時には．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-09T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手数料の有無に拘わらず、問題化した時には、建築請負契約では、「私どもは地盤調査会社の調査結果を購入者に示し、施主（購入者）の承諾の基に建築を行いました。従いまして、施主（購入者）、監理建築士、地盤調査会社の責任です。当方には全く関わりがありません。」となることが考えられます。十分に確認してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;32手数料取らないからと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/34/</link>
<dc:date>2006-10-09T02:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32手数料取らないからといって責任逃れができたら大変だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/33/">
<title><![CDATA[33: 地盤を調べる必要はないとのこと。土地の権．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/33/</link>
<dc:date>2006-10-07T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤を調べる必要はないとのこと。土地の権利も机上の整理、そんなことは少し調べりゃ素人でも解る。手数料って、リベ−ト化していませんか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/32/">
<title><![CDATA[32: 建築条件付き土地で仲介料とらない土地の場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/32/</link>
<dc:date>2006-10-06T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付き土地で仲介料とらない土地の場合、家の業者はどこまでその土地の安全と確かさを証明をしてくれるものなのか？手数料がとらないという事はあくまでも仲立ちだけで土地のトラブルがあれば個人責任なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/31/">
<title><![CDATA[31: みなさんいろいろと考え、またそれなりに知．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-21T02:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんいろいろと考え、またそれなりに知識もある方もいらっしゃるようですので参考になったのでしょうか？宅建主任者の立場からお話しますと、まず土地の契約に先立ち「重要事項説明書」という書面を売主業者あるいは仲介業者のどちらかの業者に専任の主任者が作成押印交付し買主が理解できるように説明をする義務があります。その後に売買契約を締結しなければなりません。この話の件でも重説で売買契約の条件等も説明する義務．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/30/">
<title><![CDATA[30: 基本的なことですが、土地売買契約の締結日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/30/</link>
<dc:date>2004-12-21T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的なことですが、土地売買契約の締結日と、決済日（金員の支払い、名義の変更）は、別々の日となります。つまり建築条件付の土地の場合、土地の売買契約を締結しますが、決済日については、将来のいつかになり、もしプランや仕様・価格などで折り合いが付かず建築請負契約を結ぶにいたらなかった場合、土地の売買契約自体が成立しなかったことになる（法律用語で停止条件という、いったん成立した契約の解約とは異なる）という．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/29/">
<title><![CDATA[29: 私も建築条件付きの土地について購入を考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/29/</link>
<dc:date>2004-12-20T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も建築条件付きの土地について購入を考えているものです。担当の営業の人に、土地と建物の同時契約でなく、先ず土地だけ契約して、建物のプランを練って、納得してから、サインをしたいと申し出たところ、土地だけ先にローンが始まってしまうと言われました。ローンの支払いが開始になっても、土地契約後、３ヶ月以内くらいの任意の期間に、建物の請負契約が不成立の場合、金融機関に支払ったローン返済金は、どうなるのでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/28/">
<title><![CDATA[28: ２６さん、独禁法か業法かについては、２１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/28/</link>
<dc:date>2004-12-15T09:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２６さん、独禁法か業法かについては、２１に載せたURLを参照してください。（ここの情報が正しいかどうかまでの検証は私はしていません。上のURLは、家づくり情報提供で有名なHPですから間違った情報が載っているとは考えにくいです。）２７で、売主が独禁法違反であると書きましたが、もちろん不動産取引のプロである不動産仲介業者はこれらの規制をきちんと理解して公正な取引を行わせる責任があります。ところが売主側．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/27/">
<title><![CDATA[27: ＞２６　匿名さん「建築条件をつけた土地の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/27/</link>
<dc:date>2004-12-14T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２６　匿名さん「建築条件をつけた土地の販売」が（上で紹介した３つの条件を満たさないと）独禁法違反という話です、不動産仲介業者の話ではありません。売り物件はひとつ、売主も一人（社）ですから、取引先の転換は不可能です。土地をうってやるかわりに指定した建築会社を使え、というのは十分に「優越的地位」の濫用だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/26/">
<title><![CDATA[26: 独禁法はどうかな？一般指定告示１４号「優．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/26/</link>
<dc:date>2004-12-14T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独禁法はどうかな？一般指定告示１４号「優越的地位の濫用」が認められるかは難しいよ。不動産業者は星の数ほどあるところ、取引先転換の容易性がないとは認められにくいし、「濫用」が認められるかはそれが不当利用であるか否かによるわけで、相対交渉が認められる範疇は相当広いと解すべき。そもそも１４号で挙げられた１〜５号のうち、どれに該当するんだろう？１・２号は継続的取引を基礎とするから除外するとして、３号「相手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/25/">
<title><![CDATA[25: ＞２２　よっし〜さん　　　２３　やっほ〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/25/</link>
<dc:date>2004-12-14T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２２　よっし〜さん　　　２３　やっほ〜さん建築条件付の土地だと思いますが、土地売買の契約前にあらかじめ説明をしているので良心的ではないでしょうか。業界の悪しき習慣でなくなるべきだとは思いますが、半年間一生懸命さがしてくれお世話になった不動産屋さんですから、気持ちよく払ってあげてはいかがでしょうか。（建売だと思えば腹もたたないかと・・・）ちなみに余談ですが土地と建物を別々に契約・売買し、それぞれに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;22さん消費者センターに相談して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/24/</link>
<dc:date>2004-12-13T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;22さん消費者センターに相談してみてはどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/23/">
<title><![CDATA[23: 便乗させて下さい。私も知りたいです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/23/</link>
<dc:date>2004-12-12T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便乗させて下さい。私も知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/22/">
<title><![CDATA[22: 不動産業者に、「先に土地売買契約を結び、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/22/</link>
<dc:date>2004-12-11T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業者に、「先に土地売買契約を結び、その後プランなど全てが決まって建築請負契約を結ぶときに契約を一本化します。手数料も両方に掛かります。」と、言われたのですが、これって上に書かれていることと同じですよね。不動産屋にはメリットがありますが、この先どのようにせまったら良いのでしょうか？半年前からとても親身になって探してもらい、やっと良いものに出会えたのですが・・・。何か良い方法（言う言葉）等あった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/21/">
<title><![CDATA[21: 独占禁止法の「優越的地位の濫用（の禁止）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/21/</link>
<dc:date>2004-10-29T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独占禁止法の「優越的地位の濫用（の禁止）」です。基本的に、建築条件をつけた土地販売は売主の「優越的地位の濫用」にあたり独占禁止法違反なのですが、以下３つの条件を満たしていれば例外として認められる、というものです。その３つの条件とは、①土地売買契約成立後、建築請負契約締結までにあらかじめ定めた任意の期間の猶予がある（両者の合意により任意に決めることができるが、３ヶ月が一般的）（同時は絶対だめ）、②売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/20/">
<title><![CDATA[20: ０５さん「建築条件を盾に、土地売買契約と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/20/</link>
<dc:date>2004-10-28T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０５さん「建築条件を盾に、土地売買契約と建築請負契約の「同時」締結を迫る」のは、何法に抵触するんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/19/">
<title><![CDATA[19: らんさん、あきらめられるのですね。お気持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/19/</link>
<dc:date>2004-10-28T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[らんさん、あきらめられるのですね。お気持ちわかるような気がします。うちは、土地売買契約と建築請負契約が同時でした。仲介手数料についても、「みなさん、お支払いされてます」との事でした。良い業者とは思えないし、危ない橋を渡っているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/18/">
<title><![CDATA[18: ＞らんさん、建築条件を盾に、土地売買契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/18/</link>
<dc:date>2004-10-28T08:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞らんさん、建築条件を盾に、土地売買契約と建築請負契約の「同時」締結を迫るのは、法律違反です。きちんとしたプラン（平面図）、仕様がきまっていない状態で、建築請負契約を結ぶのは非常に危険です。（契約につかったプランからの変更、仕様からの変更に対し、不当で莫大な追加工事代金を請求される可能性があるからです。）以前は「土地契約締結後、３ヶ月の間に建築計画について合意に達しない場合は、土地売買も白紙」とい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;15売買契約という非常に重要な行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/17/</link>
<dc:date>2004-10-28T07:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;15売買契約という非常に重要な行為において、きちんと納得のいく説明をしてくれない業者とは契約しない方が良いと思いますので、賢明な選択だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 結局やめられたんでしょうか・・・？法律的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/16/</link>
<dc:date>2004-10-28T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局やめられたんでしょうか・・・？法律的なことは詳しく分からないのですが、私は東京の土地を埼玉の仲介業者を通して買い、建築条件付でたてました。仲介手数料のこととか詳しくはしらなかったんですが仲介業者の方がとてもいい方で、「本来両方の仲介手数料を頂くんですが土地のみでけっこうです」とのことでした。うちの場合建物の計画がうまくいかなかった場合は土地売買契約も白紙に戻し、仲介手数料も支払わないという条件．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: ０５さん、０６さん丁寧にご説明いただきあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/15/</link>
<dc:date>2004-10-27T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０５さん、０６さん丁寧にご説明いただきありがとうございます。０５さんおそらくこの物件は土地売買契約と請負契約を同時に結ばなければ販売しないということだと思います。同時にですのでこちらには検討の余地はないようです。ただ単に同時に契約を２本するのか、契約と同時に１本化するのかどうかはわかりません。わかさん私は後々仲介業者や建設会社等に不信感が募って、住宅以外のことでも悩まなければいけないのは精神的に耐．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＞１０　わかさん、建築条件付き土地売買の．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-27T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０　わかさん、建築条件付き土地売買の場合、ある程度の期間をもっても指定された建設会社と請負契約がまとまらなければ、売買契約自体が白紙になります。売主や仲介会社、建設会社がグルであった場合、契約変更に応じない買主（候補）に対し不当に高い請負契約を提示したり、ろくでもないプランを提案することで、請負契約がまとまることを阻害し、結果的に土地の売買契約自体を無効化することが可能なのです。＞１１　らんさ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: らんさん、うちの場合は、土地は神奈川県、．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-27T09:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[らんさん、うちの場合は、土地は神奈川県、仲介会社も神奈川県です。土地に対する以外（建物）の手数料も請求されています。埼玉だけの慣習ではないようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;05さんへ&gt;違法な契約とは．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-27T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;05さんへ&gt;違法な契約とは、何を想定しているのでしょうか強制的に売買契約を変更することになっている契約なのかな？と思い、違法な契約と書きました。違っていたなら、失礼。ただし、&gt;買うことにした後だと、「法的には払う必要ない」と反論したところで、じゃあ&gt;「あなたには売れません」、及び&gt;法的に払う必要はありませんが契約変更を拒否することで、土地の売買契約&gt;自体を白紙．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: わかさん、検討している土地は埼玉県です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/11/</link>
<dc:date>2004-10-26T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかさん、検討している土地は埼玉県です。仲介会社も埼玉方面の会社ですので、埼玉の慣習ということでしょうか。０５さん土地売買契約と同時に建築請負に関する設計契約をしなければならないようです。これが０５さんがおっしゃる「土地付き建物（建物付き土地？）の売買契約書に変更させられる」ということなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 05さん、契約変更を拒否すると、どうして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/10/</link>
<dc:date>2004-10-26T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05さん、契約変更を拒否すると、どうして土地の売買契約が白紙に戻る可能性があるのでしょうか？教えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: わかさん、「建築条件付き土地の売買」とい．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-26T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかさん、「建築条件付き土地の売買」という契約形態のままであれば、仲介手数料（の上限）は、売買代金の３％+６万円と法律で決まっていますので請求することも禁じられています。じゃあどうして払うはめになるかというと、『きまりですので、「土地のみの売買契約」と「建築請負契約」とを１本化します』とかなんとか理由をつけて「土地つき建物の売買契約」へ変更させられることで、総額の３％+６万円の仲介手数料を請求され．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: らんさんが検討されている土地はどこなので．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-26T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[らんさんが検討されている土地はどこなのでしょうか？○○市、○○県だけでも教えていただけませんか？05さん、＜法的に払う必要はもちろんないのですがとありますが、やはり、払わなくてもよいものなのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ＞０６さん違法な契約とは、何を想定してい．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-26T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０６さん違法な契約とは、何を想定しているのでしょうか。最初に締結した土地売買契約を、関係者すべて合意のもとで土地付建物売買契約に変更すること自体は違法ではないと思いますが。あと手付けの扱いについてですが、土地の売主、建設会社（条件となっている）、不動産仲介業者など関係者が異なる場合、かならずしもすべてまたは一部がグルとは限りません。特に土地の売主が善意の第三者である場合、仮に仲介会社や建設会社に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: &gt;05まず、トラブルを未然に防ぐと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/6/</link>
<dc:date>2004-10-26T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;05まず、トラブルを未然に防ぐという意味で、明確に確認しておくのは、確かに重要ですね。それはまさに契約における自己防衛の基本だと思います。で、ローンを組む場合は、売買契約書が必要になるのではなかったでしたっけ？その売買契約書が変更されてしまっては、ローンも難しくなりませんか・・・そして、違法な契約は無効ですから、法律違反の取引を主張する業者が、「あなたに売れません」とやるなら、それは業者側．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/5/">
<title><![CDATA[5: 法的に払う必要はもちろんないのですが、建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/5/</link>
<dc:date>2004-10-26T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法的に払う必要はもちろんないのですが、建物プランが固まった時点で土地のみの売買契約書を土地付き建物（建物付き土地？）の売買契約書に変更させられ、土地建物トータルに対する手数料を請求されるケースもあるようです。悪しき慣習だとは思いますが、もし土地も施工会社もプランも納得できそうならば、「トータルでいくら」と割り切って考えることが必要かと思います。予期せず高い手数料を請求されることにより資金計画が狂っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/4/">
<title><![CDATA[4: http://www.yomiuri.c．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/4/</link>
<dc:date>2004-10-26T08:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20040813_01.htm]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 建築条件付土地って普通、土地分しか仲介手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/3/</link>
<dc:date>2004-10-26T08:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付土地って普通、土地分しか仲介手数料取れないんじゃなかったっけ？払わなくていいんじゃないかなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12997/res/2/">
<title><![CDATA[2: こんにちは。私も土地を検討していたのです．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-26T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。私も土地を検討していたのですが、相模原あたりで3-4件ほどの不動産屋さんに色々物件を紹介いただきました。当然、建築条件付物件も何件かありましたが、少なくとも私が紹介いただいたものについては、紹介料は土地分のみしか発生しない旨説明いただいています。地方により、慣習などもあるのかもしれませんが、一度ご確認されたほうがよろしいかと思います。ご参考まで。]]></content:encoded>
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