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<title><![CDATA[京都市内の新築マンションで値引きして購入した人いますか？]]></title>
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<description><![CDATA[最近ここ一年以内あたりでできた京都市内の新築マンション、値引き購入した方いますか？]]></description>
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<title><![CDATA[36: 完成して一年経つとどこでも値引きしてくれ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-06T12:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成して一年経つとどこでも値引きしてくれますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: セコムは子会社を通じて手がけているマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-19T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セコムは子会社を通じて手がけているマンション開発を凍結する。新規のマンション用地の取得を当面見送るほか、既に取得していて着工していない土地についてはマンション建設を見送り、現金輸送の拠点や社宅などに転用することも視野に入れる。マンション市況はしばらく回復が見込めず、マンションを新規に開発しても、採算が取れないと判断した。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: &gt;31　そりゃ人それぞれでしょう。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-27T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;31　そりゃ人それぞれでしょう。　サーパスの方が住んでからの安心感が格段に良いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: サーパスは10月以降だと値引きがあるかも．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-27T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスは10月以降だと値引きがあるかもしれませんね。　でも、その間に売れてしまったら本来の目的が果たせませんし、難しい問題ですね。　どの間取りでもいいのであればどこか残ってる気がしますが、好きな間取りがあと4ヶ月以上売れずに残ってるというのはちょっと考え難いような気がしますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 部屋なくなるよ！でもなぜさーぱす？シャリ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-27T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋なくなるよ！でもなぜさーぱす？シャリエかネバーの方が良いよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 西大路御池のサーパスマンションの購入を迷．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-27T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西大路御池のサーパスマンションの購入を迷っています。10月頃から入居スタートで欲しい間取りはあと2戸になってます・・。分譲開始してから何ヶ月も経っていると思うのですが、10月以降に契約した方が安くなるのでしょうか？待ったほうが良いか即決した方が良いかを迷っています。住宅ローンはなるべく安く抑えたいですから・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 今で言うなら藤和の山ノ内のが値引きききそ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-05T17:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今で言うなら藤和の山ノ内のが値引きききそうだよ。あそこなら今後は伸びそうな立地だし悪くないと思うけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 数年前のことですが、上京区のあるマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-25T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前のことですが、上京区のあるマンションで、売れ残った部屋を250万円ぐらい値引きして売ってくれるという話がありました。（物件の5分程度の値引きになります。）２LDKで80㎡ぐらいだったのですが、LDKのベランダ側に設置された和室（床あげ式）に収納がなく（大きな納戸が邸内中央にありましたが）結局やめました。でも、すぐに別の方が契約されたようでした。鴨川近くの雰囲気のよい落ち着いたマンションでした．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: モデルルームも未完成の時期に、仮申し込み．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-23T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームも未完成の時期に、仮申し込みをして２ヶ月後にやっと正式な価格が決まりました。営業さんは価格が上がっても下がっても一律です、とはっきり言ったのに、一つ上の階の同じ間取りの部屋はかなり値下がりしていました。ショックです。裏切られた気分です。他にも沢山値下がりしていました。信じられない気持ちです。解約しようかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 諸費用と分譲価格ってどっちから引いても同．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-11T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[諸費用と分譲価格ってどっちから引いても同じじゃないの？とある営業マンが、いまでしたら、諸費用から30万うちがみますよって表にでていないところから、ちょこちょことやるのかな〜価格はいじれないって言ってましたけど、本当？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 値引きというか持ち家を相場より高く買い取．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-31T19:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きというか持ち家を相場より高く買い取るという手はよく使うよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 京都市内は二極化が顕著。中心部の田の字地．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-30T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市内は二極化が顕著。中心部の田の字地区は高値でも購入希望者続出で抽選会が開かれる。空きが出てもキャンセル待ちが多いので速埋まる。それ以外の地域はどこも苦戦しているようだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: リソシエ伏見丹波橋ウエルネスどうでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-28T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リソシエ伏見丹波橋ウエルネスどうでしょう。築後1年近くたつのにまだまだ空き部屋続出みたいです。駅から徒歩15分!!という以外に特に大きい欠点ってわからないのですけど。なんかウラありそうな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: サンクタス北野の売れ行きはどうですかー？．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-19T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンクタス北野の売れ行きはどうですかー？おにーさん！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 住友さんは事前の反響の具合を見て、ぎりぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-25T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友さんは事前の反響の具合を見て、ぎりぎりまで販売価格を吊り上げるからね。引渡時同時完売が目標。最初に目いっぱい価格あげてるから最後の叩き売りは痛くも痒くもないのよ。早く売れすぎると価格が安過ぎたと担当者が叱られちゃうくらい。売れ行きよかったし、販売広告費も安くあがってるしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: サンクタス北野あたりはそろそろじゃないで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-09T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンクタス北野あたりはそろそろじゃないですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13住友が値引きしてるな．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-28T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13住友が値引きしてるなんてあまりきかないねぇ。最近は在庫多いから方向転換やっとしたか？竣工後半年経ったら文句なくしてるのだが…。そもそもあのドケチ住友から値引きバンバン取れたらその営業は「神」の領域ですな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/14/">
<title><![CDATA[14: エルパークは３０００万台は完売してました．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-15T07:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エルパークは３０００万台は完売してましたでしょうかね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/13/">
<title><![CDATA[13: １２さま、大手とは住友ですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[１２さま、大手とは住友ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/12/">
<title><![CDATA[12: 昨年末、左京区の新築マンションでモデルル．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-04T01:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年末、左京区の新築マンションでモデルルームを見たけど私的にお高いのと希望条件があわず買うつもりなかったのですが「いいお話が・・・」という連絡に興味を持ち再度行ってみると入居が始まったのに残り３部屋くらいあって年度末とか何とかで３千万台後半の部屋を３００万位値引きする勢いでした。そんなに引くの！？とビックリしました。また、そこの営業さんはとても紳士的で大手は違うなぁと関心していたのですが、断ったら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: マンションの価格っ原価の積み上げのよるで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/11/</link>
<dc:date>2005-11-03T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの価格っ原価の積み上げのよるでしょ。土地値いくら、建設費いくら、広告費いくら利益いくらの合計がマンションの値段で、その価格を買うほうが受け入れられるかは別問題。売れなかったのは問題があるからですよね。日当たりが悪いとか、値段と条件のバランスが悪いとか。竣工後１年も残っているということは、定価はもうすでに過去の話。定価からしたら得したみたいだけど、何も得してない。自分が中古で売るときに同じ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 大宮あたりは諸費用100万サービスがあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/10/</link>
<dc:date>2005-11-01T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮あたりは諸費用100万サービスがありますが、最近はどうでしょうかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/9/">
<title><![CDATA[9: ８財閥系のマンションですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/9/</link>
<dc:date>2005-06-03T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８財閥系のマンションですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/8/">
<title><![CDATA[8: 竣工後１年未満で値引き約１５％で購入いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/8/</link>
<dc:date>2005-06-03T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後１年未満で値引き約１５％で購入いたしました。担当の営業の方に聞いてみると、タイミングがあるそうですが、今回はレアケースですよとは言われましたが・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/7/">
<title><![CDATA[7: 値引きで売ってほしくありません！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/7/</link>
<dc:date>2005-05-27T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きで売ってほしくありません！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/6/">
<title><![CDATA[6: そもそも新築マンションで値引きはあり得な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/6/</link>
<dc:date>2005-05-27T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも新築マンションで値引きはあり得ない。値引きする物件は、それだけの価値しかないってこと。本当に適正な価格の物件であれば、値引きしなくても売れるし、それに対して値引き要求したって通る訳がない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/5/">
<title><![CDATA[5: 京都はなかなか値引きってないのでしょうか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[京都はなかなか値引きってないのでしょうかマンション建設ラッシュですが、売れるところは売れていますね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/4/">
<title><![CDATA[4: というか値引きされた物件って、買い手がつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/4/</link>
<dc:date>2005-05-26T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか値引きされた物件って、買い手がつかなかったわけですから、もともと定価の価値がなかったってことです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 人気物件では売る方も強気ですから、多分交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/3/</link>
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<content:encoded><![CDATA[人気物件では売る方も強気ですから、多分交渉に応じないと思いますが。抽選するような物件を、値引きしろとは言いにくいでしょう。売れ残り物件なら可能性あるのではないですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/129/res/2/">
<title><![CDATA[2: いるのかな？私は定価購入ですが]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いるのかな？私は定価購入ですが]]></content:encoded>
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