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<title><![CDATA[青田売り？]]></title>
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<description><![CDATA[・土地と建物がセット（3,180万）の一戸建てを契約　仲介業者：宅建業者（ケ○ンがCMをしているところ）・手付金は100万円支払い済み・上棟時、中間金としてもう100万円を支払う予定です・売主は建設会社（宅建業者）です契約の際に1,000万円までは、仲介業者の持ち逃げや売り主が倒産した場合宅建協会の保証がある、と言われその場では納得してしまったのですが、色々調べていると保全措置を講．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: すでに主は、スレ立逃げかも？]]></title>
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<title><![CDATA[4: くろぴんさん。契約は、土地付き建物の売買．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[くろぴんさん。契約は、土地付き建物の売買契約１本ではないのですか？土地と建物の売主が同じであればその可能性が高いと思いますが、そうであれば建築確認番号を確認してください。建築確認が取得されていれば、ひとまず違法ではないと思われます。この場合は土地と建物を一括して購入するいわゆる建売なので、土地と建物両方の価格に仲介手数料がかかります。まずはもう一度冷静になって、その土地が本当に欲しいのか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 売りますか？]]></title>
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<title><![CDATA[2: まず、聞きたいのですがあなたは売主から直．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まず、聞きたいのですがあなたは売主から直接買ったのですか？仲介業者から買ったのですか？またその建物は建築確認を取得していますか？していれば建築確認番号は認識していますか？]]></content:encoded>
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