<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/">
<title><![CDATA[住○林業の家について・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/</link>
<description><![CDATA[　既に業者決めの契約を終え、契約金も振込み、あとは着工契約を残すのみです。　もともと住○林業が好きでしたし、１３％の値引きも約束して頂いているのですが、このままでいいのかな・・・と思い始めています。　住○林業って、オプションは価格記載するんですが、見積もり書に本体工事の明細がありませんよね。　何千万のお金の契約なのに、「一式」ってどうなのよ？！と思ってしまいます。　これって、他のメーカー．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35MIZDASに限ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/36/</link>
<dc:date>2010-06-08T21:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35MIZDASに限らず、木材というのはそういうものだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/35/">
<title><![CDATA[35: 住○林業のＭＩＺＤＡＳという木材ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/35/</link>
<dc:date>2010-06-08T20:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住○林業のＭＩＺＤＡＳという木材ですが、乾燥材なので梅雨時期の雨でぬれても暑いときにまた乾燥するのでぬれても大丈夫と聞きましたがほんとですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/34/">
<title><![CDATA[34: たかさんとモモコさんだけ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/34/</link>
<dc:date>2010-06-08T18:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たかさんとモモコさんだけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/33/">
<title><![CDATA[33: こんにちは風水の話ですがグラニットの問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/33/</link>
<dc:date>2007-03-27T10:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは風水の話ですがグラニットの問題ではなく色の問題ですよ。少し毒されててうちでは採用しませんでしたが気にすることもないと思いますよ(笑)うちもマイフォレストです。うちもシーサンドコートの506だったかな　薄いベージュを採用しています。仕上げを部分的に変えることでさりげないアクセントになると狙っていますが・・・どうなるでしょう？？色選びは難しいですよねーサンプルより随分薄い印象になるし思った色．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/32/">
<title><![CDATA[32: うちはシンプルモダン？和モダン？な感じで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/32/</link>
<dc:date>2007-03-27T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはシンプルモダン？和モダン？な感じです。瓦が茶色で、外壁はシーサンドコートとタイル。展示場が印象深くて、他を思いつきませんでした。でも、住林って、他のメーカーと比べると、施主ごとにかなり千差万別ですよね。注文住宅だから当たり前か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/31/">
<title><![CDATA[31: スレ主のきこりんです。（初めてスレを建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/31/</link>
<dc:date>2007-03-27T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主のきこりんです。（初めてスレを建てたのでどう名乗ればいいのか悩んでしまいました。）グラニットは風水上いけないんですね！早速旦那に相談です。実は私も半円シンクがいやなんです。差額なしとは・・・すっごくいい事を伺いました。早速担当さんに相談です。教えていただいてばかりですが、これからもよろしくお願いします。ちなみに、みなさんマイフォレストですよね？外観ってどうなさいましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/30/">
<title><![CDATA[30: キッチンはうちもヤマハですよ。ヤマハのシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/30/</link>
<dc:date>2007-03-27T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンはうちもヤマハですよ。ヤマハのショールームで傷を消すデモンストレーションにやられました(笑でも標準の半円に近いシンクが好きになれなかったので、角型のものに出来ないか聞いてみたら差額なしで可能ということでそちらにしました。色を住林仕様以外から選ぼうとしたら…七万ぐらいのアップだとか。。。そういえば扉も開き戸に変えてもらいました。ちなみに風呂もヤマハです。人工大理石ばかり選んでますね。でも、風．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/29/">
<title><![CDATA[29: スレ主です。値引きやオプションだけでなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/29/</link>
<dc:date>2007-03-26T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。値引きやオプションだけでなく、色んな情報をありがとうございます。とっても参考になります。私も得た乏しい情報もお分かちしたいと思います。窓は、確かに採光や風通りを考えなきゃいけませんね。私は設計さんの言うがままで決めてしまいましたが、NO２５さんのご意見を参考に、もう再検討してみます。（間に合うかな・・・？）他にも、「こうしたらよかったよ」というような設備など教えていただけたら嬉しいです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/28/">
<title><![CDATA[28: こんにちは私も始めて知りましたので少し調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/28/</link>
<dc:date>2007-03-26T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは私も始めて知りましたので少し調べてみました。マルチバランス工法は耐力壁を使った工法でビッグフレーム工法は耐力壁を無くし大きな梁で強度確保して柱を飛ばせる（大空間を作れる）工法のようですね。多分ですが、大きな家で効力発揮する工法のようです。多分　割高・・・。一般的な住宅だとマルチバランスになるのではないでしょうか？話が変わるのですが、みなさんは『住友林業の家』なる仕様書を見せてもらいました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/27/">
<title><![CDATA[27: マルチバランス工法です。ビッグフレーム工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/27/</link>
<dc:date>2007-03-24T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マルチバランス工法です。ビッグフレーム工法というのは初めて知りました。（勉強不足でお恥ずかしい・・・）選択の余地なく、何も聞かれずマルチでした。どちらがよいのかなんだか不安になってきました。値段の差はどうなんでしょう。よろしければ教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/26/">
<title><![CDATA[26: 皆さん、マルチバランス工法と、ビッグフレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/26/</link>
<dc:date>2007-03-24T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、マルチバランス工法と、ビッグフレーム工法のどちらにされたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/25/">
<title><![CDATA[25: 施主支給は工事は住林ということで高めにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/25/</link>
<dc:date>2007-03-24T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主支給は工事は住林ということで高めになる気がします。エアコン取り付け時にどこにつけるか（補強の都合）、穴をどこに開けたらよいかをよくチェックしておけば量販店に頼んでも失敗は無く、値段も安くなると思います。アンテナは足場代のことがあるので、住林経由の方が、木工事完了前にやってもらえるので安いかトントンです。（うちは安くなりました）何よりも、完了前だとどこに線を持ってくるのが良いか、強度の問題など担．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/24/">
<title><![CDATA[24: ちなみにうちはオール電化ですねぇ(いなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/24/</link>
<dc:date>2007-03-24T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにうちはオール電化ですねぇ(いなかなのでプロパンになってしまうので…)隠蔽配管はうちも悩みました。カバーで十分、そんなに気にならない方なのでコスト重視ですね。(どうしても室外機を別のところに置く必要がある場合は仕方ないですけどね)今の悩みは窓なんですけど、みなさんは何を重視して決めたのでしょうか？じっくり見てると変なパランスの様な気がして(苦笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/23/">
<title><![CDATA[23: ８％様確かに、施主支給は現金払いなのがイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/23/</link>
<dc:date>2007-03-24T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８％様確かに、施主支給は現金払いなのがイタイですね。支払いがバラけると、その分は住宅ローン控除からも外れるらしいので要注意らしいです。それに、施主支給するというと、取り付け費をツリあげるという話も良くききますね。私も担当さんの言葉に一喜一憂の毎日です。NO５様なるほど、インターホンも施主支給できますね。参考になりました。NO１８様うちもガス派ですよー。オール電化とどっちが多いんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/22/">
<title><![CDATA[22: エアコンの施主支給はうちも悩んでいます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/22/</link>
<dc:date>2007-03-24T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアコンの施主支給はうちも悩んでいます。ただ、住林は施主支給だと隠蔽配管してくれないんですよね。隠蔽配管自体がいいのかどうかという話もありますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/21/">
<title><![CDATA[21: 施主支給ですか・・・基本的に安くなるもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/21/</link>
<dc:date>2007-03-23T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主支給ですか・・・基本的に安くなるものはするつもりですが、取付を住林に頼んだりする場合は支給しても意味のないものも多々ありますね。うちは　カーテン　照明（シーリングタイプのもの）　インターホン程度ですね。外構も緑化から見積りは取りますが同様のプランで地場の業者にお願いする予定です。（緑化と比較すれば素人でも判断できると考えています）他にエアコンも支給するつもりでしたが家電量販店より住林の方が安か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/20/">
<title><![CDATA[20: ＮＯ１１様＞うちは、キャンペーンでついて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/20/</link>
<dc:date>2007-03-23T08:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１１様＞うちは、キャンペーンでついていた無垢床をはずして、その分を値引き率にしてもらいました。どれぐらいの差額が出たのでしょうか？キャンペーンやサービスで○○万円と言われても、定価だったら意味ないですよね。仕入れ５割だったら実際は半分ですからね。住林オーナー志望様うちも金持ちじゃないですよ。だから値引率やサービスなどの言葉に翻弄されてるのです。時には、自分を情けなく感じるぐらいです。施主支給を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/19/">
<title><![CDATA[19: 金持ちじゃありませーん！われながら、ちょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/19/</link>
<dc:date>2007-03-23T02:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちじゃありませーん！われながら、ちょっと高望みしちゃったかなとは思うけど・・・。だからなんとか安く、なおかつ住みよく建てたいです。値引きに限らず、施主支給や交渉など、先輩の体験を聞きたいです。うちは照明、カーテンが施主支給です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/18/">
<title><![CDATA[18: 家って、迷いながら進みますね。ほとんどの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/18/</link>
<dc:date>2007-03-23T02:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家って、迷いながら進みますね。ほとんどの人にとっては人生最大にして一度きりの買い物ですもの、悩まない方が無理ですよね。私は住林にしましたが、逆に「これでよかったのかな？」と思いながらです。きっと、他のハウスメーカーで決めていても迷いつつだったのかも。性格かもしれませんが。正解はあるのかな。私は、「ガス会社のキャンペーン中だし、私のお客さんは９０%ガスです。」という言葉でオール電化ではなくガスにして．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/17/">
<title><![CDATA[17: 私は５万円はらいましたが住林をやめたもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/17/</link>
<dc:date>2007-03-23T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は５万円はらいましたが住林をやめたものです。失礼ですが本当に住林さんは金持ちの方の家です　数軒見せてもらいましたがあまりにも普通の家すぎてだんだん興ざめしていきました。それに建設中の家なので仕方がないですが寒かった。さらに、最初の見積もりから驚くくらい値引きをしてきました。最初の提示はなんだったんだっておもいました。結局、お断りして、５万円も当然帰ってきませんでした　今は他ＨＭで話が進んでいます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/16/">
<title><![CDATA[16: ８％様バンブーならガス床暖対応があるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/16/</link>
<dc:date>2007-03-22T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８％様バンブーならガス床暖対応があるんですか？バンブー素敵ですよね。せっかく住林なら木質感たっぷり、無垢でいきたいところです。NO9様蓄熱暖房なんですね。比較的暖かい地域なので採用しませんでしたが、北海道の友人が絶賛していました。たくさんのオプションを採用予定の私は、目からうろこの思いです。私もよく考えて減らしていこうかな・・・。もし差し支えなければ、採用されたオプションを教えていただけませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/15/">
<title><![CDATA[15: ８％様オプション込みで８％の値引きなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/15/</link>
<dc:date>2007-03-22T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８％様オプション込みで８％の値引きなんですね。うちはオプション抜きで１１％の値引きでした。オプション込みの値引きなら、たくさんのっけた方が得なような・・・。でも、高くなっちゃうか。うちは、キャンペーンでついていた無垢床をはずして、その分を値引き率にしてもらいました。好きなオプションにしたかったからです。でもオプションは値引き対象じゃないから、８％さんと同じくらいの総額でしょうか。打ち合わせでの不信．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/14/">
<title><![CDATA[14: No.9 です。No.12さん、うちはお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/14/</link>
<dc:date>2007-03-22T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.9 です。No.12さん、うちはお得なんでしょうか？　でしたらうれしい限りです。ただ、うちはオプションについては健康（あるいはそのイメージ？）と直接関係ないところは徹底して節約しました。うちは床暖にはしませんでした。ピュアモルトで床暖対応が当時ありませんでした。（今はしりませんが熱源が下にあると無垢板に良くないとのことでしたので）。我が家は電気蓄熱暖房を2台つけました。熱風がでますが板にダメ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/13/">
<title><![CDATA[13: ＮＯ１０・１１様書き方が悪かったですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/13/</link>
<dc:date>2007-03-22T15:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１０・１１様書き方が悪かったですね。うちも同じように見積がされております。本体＋オプション（提案工事という名前ですが）の合計金額に対しての値引でした。ＮＯ１２様うちはバンブーの床暖対応（ガス）の物です。電気床暖でもガスと同じように温水を使えるものがあるようです。そちらの方が電気代がかからないと説明を受けました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＮＯ９様４１坪、その仕様でそのお値段はお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/12/</link>
<dc:date>2007-03-22T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ９様４１坪、その仕様でそのお値段はお得ですね！うちも無垢にしたいのですが、ガス床暖なので無理だと言われ、今はうづくりフロアーか標準フローリングといわれています。個人的にはなぐり調床希望だったのですが、床暖対応ではないとか・・・。ＮＯ９様のところは太陽電池まであるんですね！！電気床暖ならピュアモルトも可能という事ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/11/">
<title><![CDATA[11: うちも本体、諸経費、オプション、インテリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/11/</link>
<dc:date>2007-03-22T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも本体、諸経費、オプション、インテリア、冷暖房工事、外構と明け別に見積もりがでています。ですから、オプションの抜けについては、手間な作業ですがこちらでチェックは可能です。ただ、実際には住林側の都合よいスケジュールで動いていていつもせかされているので、十分なチェックに必要な時間は与えられない印象ですね。グレードについても、いちいち確認しており、その場で（設計さんや営業さんの目の前で）全て書き出す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/10/">
<title><![CDATA[10: みなさんの話を聞いていると地域（担当者？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/10/</link>
<dc:date>2007-03-22T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんの話を聞いていると地域（担当者？）でシステムに随分差があるようですね。オプション込の総額で話をされているのでしょうか？うちは本体工事費と諸経費＋提案工事（オプション）＋インテリア＋外構（別会社：住林緑化）＋エアコンでそれぞれで見積りが出てきます。それぞれに内訳が記載されていますのでオプションで抜けがあっても確認不足となると思います。みなさんのところは違うのでしょうか？参考に教えていただけま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/9/">
<title><![CDATA[9: 値引きはあるにこしたことはないですが、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/9/</link>
<dc:date>2007-03-22T09:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きはあるにこしたことはないですが、その結果　トイレ等のドア（幅）や窓が小さくなったりとか、屋根なんかの材料が防災瓦からスレート等になったりとか担当の大工さんが1ランク下がったり（といってもそれなりでしょうが）とか有るかもしれません。あまり、無理させないで仲良く話を進められたおかげか着工後に例えば押入れの中段の高さを変えてもらったり、デッドスペースを有効に利用できるようにしてもらえたり、安いちょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＮＯ３様うちも床暖房入れたはずなのに入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/8/</link>
<dc:date>2007-03-22T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ３様うちも床暖房入れたはずなのに入ってなかったりと色々あります。でも、その話をするとまず間取を確定させてから設備の話を。。なんてことになっています。じゃ間取はというと小さく小さくです。結局帳尻合わせをしてくる印象です。そこが不信感を増幅させる要因っとなっています。契約してから1ヶ月たちますが、未だに間取を確定させる事も出来ず、着工予定日が近づいています。その他にも色々な事があり、別のＨＭとも話．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/7/">
<title><![CDATA[7: ちなみに、追求しても意味はないと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/7/</link>
<dc:date>2007-03-21T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、追求しても意味はないと思います。仮に今以上の値引きを引き出しても、どこかで元をとられる可能性がありますから・・・信用するか、他社で・・・とするしかないと思います。本体の仕様表とは、展開図のついた冊子になっている物に記載してありますよ。木材などの材種や、各部材の種類など（柱が桧だとかクロスパネル仕様だとか）が記載されています。確認をお薦めします。ちなみに、知人が建てた時の値引きは10パーセ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＮＯ２，８％様１３％は本当です。オプショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/6/</link>
<dc:date>2007-03-21T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ２，８％様１３％は本当です。オプションは値引きの対象外です。（オプションも値引きって方、おられたら教えて下さい！）うちは施工面積は４１なんですが、オプション・付帯工事・設計料・手続料込みの総額で２９９０万です。（外構は除きます）もっとも、オプションにかなりの金額をいれてますが。そう考えると、高いでしょうか。ただ、付帯工事の中には地盤改良費やガス、電気の工事が入りますから、地盤の質や、オール電化．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/5/">
<title><![CDATA[5: 私も契約し詳細の打ち合わせを進めています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/5/</link>
<dc:date>2007-03-21T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も契約し詳細の打ち合わせを進めています。本体工事の仕様表が付属されていると思います(柱や土台、壁の仕様や屋根の仕様が記載されています。)。但し、各部材の金額は記載されていません。実際、その金額が書かれていても素人が判断できないと思います。住林で契約前に他社で詳細を頂いたことがありますが素人が判断できるものではありませんでした(躯体工事費や断熱材の単価や使用数などが明記されていました。)。柱やボー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/4/">
<title><![CDATA[4: 住林は外講とかは業者の見積もりを倍かけし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/4/</link>
<dc:date>2007-03-20T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住林は外講とかは業者の見積もりを倍かけしてますよ。利益率きまってますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/3/">
<title><![CDATA[3: 住○で検討したときに詳細見積をもらいまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/3/</link>
<dc:date>2007-03-20T19:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住○で検討したときに詳細見積をもらいました。Ａ４で４ページほどあったとおもいます。かなり詳細でした。別のＨＭにしましたが、その見積もかなり細かい見積でした。全てを比較するのにかなり時間がかかりました。値引率は当てになりませんよ。企画物ではないので値引きを見込んで乗せることは可能です。他と競合させて値引き交渉をする必要がありますが、その場合は、詳細見積をもらっておかないと使われる設備などのグレードが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/2/">
<title><![CDATA[2: 本体工事の見積は見せてもらいましたよ。社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12756/res/2/</link>
<dc:date>2007-03-20T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本体工事の見積は見せてもらいましたよ。社外秘なので見るだけです。結構分厚いものでしたが、素人にはわかりませんよ。見せてもらっても迷うだけですし。確かに乗っけられてたらわからないですが、それより値引１３％って本当ですか？うちなんて約８％ですよ。建坪４５（施工面積ね）坪。決算キャンペーンを２つ。オプションは２００万ほど値引後・付帯工事・消費税込みで２，９００万です。金額的には納得できたんですが、外構の．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>