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<title><![CDATA[HMとの契約解除について、]]></title>
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<description><![CDATA[私は、既に大手ＨＭと契約し何度も打合せをしてきました。それなりに打合せは進んで言ったのですが、冷静になって見てみると最初に思い描いていた家と、かなりかけ離れたモノになってしまいました。　その後、何度かそのＨＭと打合せをしたものの折り合いがつかず、結局、地元の工務店で建てる事にしました。既に契約金100万円を支払っています。　　このような経験をされた方がいましたら、契約解除にあたってのアドバイ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: 私も解約を検討中　オプション金額が増え．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-09T12:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も解約を検討中　オプション金額が増えて　困りました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 結局、結婚（契約）する資格のない男だった．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-09T12:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、結婚（契約）する資格のない男だったってことか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/19/">
<title><![CDATA[19: A子さんとは破談、B子さんには見捨てられ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-08T21:16:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[A子さんとは破談、B子さんには見捨てられる、以上。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/18/">
<title><![CDATA[18: ↑悩ましいところですな！一つ言えるこ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-08T21:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑悩ましいところですな！一つ言えることは、この男、意外とモテるな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: Ａ子さんと婚約、結納も済ませた。しかしＢ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-08T21:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ａ子さんと婚約、結納も済ませた。しかしＢ子さんの妊娠発覚！　さぁて、どうするかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/16/">
<title><![CDATA[16: ハウスメーカーは、契約後ね追加　追加　．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-08T07:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーは、契約後ね追加　追加　追加が怖い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/15/">
<title><![CDATA[15: スレ主さんへ&gt;何度かそのＨＭと．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-07T23:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへ&gt;何度かそのＨＭと打合せをしたものの折り合いがつかず、結局、地元の工務店で建てる事にしました。既に契約金100万円を支払っています。とありますが、契約済のHMと打合せをしながら地元工務店とも打合せをしていたのですか？話しの進め方に疑問を感じます。１００万円は授業料だと思って地元の工務店でよい家を建ててください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: だから設計プランなら、まずは設計をして貰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/14/</link>
<dc:date>2010-11-07T23:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから設計プランなら、まずは設計をして貰った費用（実費）に対する契約とするべきで「建築請負契約をしないとプランもしません」なんて会社を相手にするのが間違い。まあそのプランや打ち合わせに係わる費用が、丁度契約の１００万円ですって話ならそれはそれで実費と言うなら仕方が無い費用かもしれない。時々プラン作成に５万程度取る会社があるそうだが、それはそれで正しいやり方だと思う設計も打ち合わせも実．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11注文住宅の請負契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/13/</link>
<dc:date>2010-11-07T22:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11注文住宅の請負契約は、他の消費者契約とは少し区別されるべきだと思います。一般的なＨＭでは請負契約をしないと設計をしてもらえません。しかし一般的に知識の無い消費者は設計してみなければ本当に満足のいく家が予算内で出来るのかどうかがハッキリとはわかりません。ですから営業から言われるままに請負契約をするしかないのですが、いざ設計してみたら予定していた予算では思っていたような家．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/12/">
<title><![CDATA[12: 請負契約は単純に言うと、仕事をした分だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/12/</link>
<dc:date>2010-11-07T13:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[請負契約は単純に言うと、仕事をした分だけ払う契約だよ。例えば、地盤調査をしたのなら地盤調査代と手数料を引いた金額が返金される。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/11/">
<title><![CDATA[11: 契約は契約、余り簡単に解約を考えてはいけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/11/</link>
<dc:date>2010-11-07T12:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約は契約、余り簡単に解約を考えてはいけません。簡単に覆されない為の契約でもあります。契約自体は確かに、書面に規定された条件さえ飲めば解約出来るでしょうしかしその条件が施主側にとっては、不利だと思える内容である事が当然です簡単に解約はしずらい不利な条件を持ってして始めて、契約する重みがあるとも言えます。より簡単に条件良く解約出来るテクニックは、何処かにあるかも知れませんしかしだからとい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: ＨＭとの契約は建築請負契約だから、基本的．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-07T10:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭとの契約は建築請負契約だから、基本的に契約時に払ったお金は実費を除いて戻ってくるはずだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/9/">
<title><![CDATA[9: このような経験をされた方がいましたら、契．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-07T10:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このような経験をされた方がいましたら、契約解除にあたってのアドバイスをお聞かせて下さい。 ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/8/">
<title><![CDATA[8: 契約は大変なはなしですよ。慎重にすべきで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-06T04:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約は大変なはなしですよ。慎重にすべきです。「今の契約ってことで、通常以上の好条件にしている。」なんて、営業の常套句ですよ。9月は中間決算だからそんな事言うけど、3月は年度末ですからね。&gt;&gt;6さんが言われる事が真理ですね。懸念されている、相手にされなくなったり、手抜きは心配ないですよ。相手にされなくなったりすると、別のメーカで買えば良い。その程度のHMで建てなくて良かったわけです。念書．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 割り込み者です。（すみません）アドバイス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/7/</link>
<dc:date>2007-08-06T01:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割り込み者です。（すみません）アドバイスありがとうございます。きちんと話してみます。契約ごとなんて、やったことないものですから、いざ契約という話になると、「するって言ってないのに。。。」と思いながらも、しなくてはいけない気持ちになってしまいます。勿論、無理やりではなく、納得しているのですが。ただし、時期だけは、、、、。「今の契約ってことで、通常以上の好条件にしている。」といわれれば、、。悩んだりし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＨＭ自ら「言った言わない」のトラブルを招．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/6/</link>
<dc:date>2007-08-05T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭ自ら「言った言わない」のトラブルを招く様な対応は信用しない方がいいです。「それならあなたも私を信用して待って下さい。転勤がなければ契約しますから」って言えばいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/5/">
<title><![CDATA[5: 契約書に書いてないことは裁判では全てあな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/5/</link>
<dc:date>2007-08-05T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書に書いてないことは裁判では全てあなたの負けになります。言った言わないは通用しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12560/res/4/">
<title><![CDATA[4: スレに割り込んで申し訳ございません。少し．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-05T18:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレに割り込んで申し訳ございません。少し違うのですが、私の場合、、、私の転勤の状況によって建築しようと当初より話をしていましたが、ＨＭからそれを待たずに「契約して欲しい。」ということになりました。そこで、「転勤特約」「異動特約」というものをつけると。ただし、前例がない、前例を作れないという理由で、「契約書には書けない。でも私を信用してください。もしもの時には、印紙代１５千円、調査費用５５千円のみの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 契約後、設計図書に記載されている内容が、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-02T02:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約後、設計図書に記載されている内容が、自分が思い描いていたイメージとは違っていると主張しても、当然契約解除の正当な理由にはならないので、契約で定められた違約金を支払い解除することになります。が、メーカーによっては工事の着手の如何に関わらず、かなりの多額の損害賠償額を契約書で定めている企業もあります。工事が始まっていないと主張しても、請け負った側はその準備に着手する義務もあり、プレハブメーカーなら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: よくある話その工務店で、違約金分値引き交．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-02T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくある話その工務店で、違約金分値引き交渉]]></content:encoded>
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