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<title><![CDATA[2000万で大手ＨＭは無理？]]></title>
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<description><![CDATA[30坪で2000〜2200万くらいで(外溝や諸経費を除く）・・・と考えています。特に凝った作りではなく総２階３ＬＤＫでキッチンやバスなども標準なものをでと思っています。いわゆる大手ＨＭ（フランチャイズではない）ところではこの程度の資金では厳しいでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[89: 大手の建売分譲もだいぶ値が下がってますよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-20T22:32:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手の建売分譲もだいぶ値が下がってますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: トヨタホームなら、ローコスト住宅並みで建．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-20T19:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタホームなら、ローコスト住宅並みで建てられる商品があるよ。住心地は、保証出来ないけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 大手でも企画型でオプションを一切付けない．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-20T12:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手でも企画型でオプションを一切付けないか小さい家なら2000万切るとは思いますが、なんだかんだで2100万～2300万ぐらいになってしまうのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: 最近はどうなんでしょうか。大手も買いやす．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-20T03:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近はどうなんでしょうか。大手も買いやすくなっているのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: 住友不動産で昨年たてましたが上記の「世界．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T04:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産で昨年たてましたが上記の「世界をデザインする家」ですが、まるで無国籍ですとはいい表現だと思います　自分も最初は手が届かないと思ってましたが意外どころかメチャ安くて設備はメインであるマンションの高級仕様です　風呂やキッチンに洗面などはタマとか比べ物にならないほどよいですよ、うちの風呂は標準のＩＮＡＸのタイル張りでキッチンは女性に人気のヤマハのマーブルシンクですよ　スレ主さんはツーバイでそこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: わたしも構造を研究してから予算と相談する．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-06T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしも構造を研究してから予算と相談するような形でした保証をとるか間取りを重視するのかデザイン性を重視するのかいろいろな優先順位を決めてからのほうがいいと思います同じメーカーでも（月間ハウジングなどのアドバイスを見ると）屋根の形状、総二階、壁の凸凹があるなどで金額がかなり違ってきます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/83/">
<title><![CDATA[83: 同じような予算で見積もりを作っているもの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-02T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じような予算で見積もりを作っているものです。セキスイハウスやダイワであればソレくらいの予算で十分にプランニングはしてくれました。セキスイハウスで３２坪２１００万中盤、ダイワで３１坪２１００万ジャストくらいですね。（私の場合）問題は、４人家族を基準に考えているのですがどうしても部屋数や広さに納得できず断念しました。現在はセキスイハイムのブランドメーカー「ＪＬホーム」で検討しています。ハイムと同じ材．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/82/">
<title><![CDATA[82: 私も工務店派です。現在、設計段階ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/82/</link>
<dc:date>2007-08-02T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も工務店派です。現在、設計段階ですが、スレ主さんの２０００万と言うのには当然設備費も入っているのですよね？家の大小に関わらず、設備費は選択によりかなり総工費に影響します。一般的にキッチン・浴槽・洗面台・トイレは必要で、選び方により１００万単位で差が出ます。２０００万に占める割合はかなり大きいです。結局、どこまでを家に求めるかだと思います。皆それぞれ価値観が違うので、「メーカブランド」「工法」「耐．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 公開→後悔　です。]]></title>
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<dc:date>2007-08-02T02:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公開→後悔　です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 私の家は工務店で建てましたが、３９坪で約．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-02T02:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の家は工務店で建てましたが、３９坪で約２０００万（税込み）でした。友人が大工で、前は大手の下請けで働いて、今はローコストで有名な○○ホームの下請けで仕事しています。大手ＨＭで建てても、ローコストメーカーで建てても下請けによれば大工さんは同じってこともありえる話です。私も自分が建てる時は、色々ＨＭも見たのですが、木造でそこそこの予算建てるなら、設備が犠牲になります。大手ＨＭ３０坪２０００万なら同じ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/79/">
<title><![CDATA[79: ご無沙汰しております。スレ主です。土地に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/79/</link>
<dc:date>2007-07-23T11:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご無沙汰しております。スレ主です。土地に比較的余裕があることと、奇抜な間取りは必要で無いので、まずは各メーカーの規格商品で検討して行こうと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/78/">
<title><![CDATA[78: 総二階で延べ床面積は95.46㎡（約29．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/78/</link>
<dc:date>2007-07-13T19:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総二階で延べ床面積は95.46㎡（約29坪）です。スレ主さんが希望されるものよりも少し小さいですが、ほぼ同じくらいの大きさです。ちなみに、トヨタホームの金額は値引き前で1,900万円で、ここから値引きが入りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/77/">
<title><![CDATA[77: パナは高いよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/77/</link>
<dc:date>2007-07-12T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パナは高いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;75さま延べ床面積は何坪くらいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/76/</link>
<dc:date>2007-07-12T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;75さま延べ床面積は何坪くらいですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/75/">
<title><![CDATA[75: ご参考までに。スレ主さんとほぼ同じ条件で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/75/</link>
<dc:date>2007-07-11T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご参考までに。スレ主さんとほぼ同じ条件でトヨタホームのCadaで契約直前です。土地の関係で規格物が無理だったので、自由設計です。キッチンやサニタリー、バス等の設備は標準よりも上げていますし、製作家具も追加し、フローリングのグレードも上げています。これで家本体のみで1,900万円（税込み）位です。（太陽光パネルを載せてオール電化にしたかったのですが、井戸水の関係で断念しました。）最初は木造でセキスイ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/74/">
<title><![CDATA[74: お世話になっております、スレ主です。今ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/74/</link>
<dc:date>2007-07-10T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お世話になっております、スレ主です。今までの意見をまとめますと・・・大手でも規格商品や豪華装備などのオプションを付けなければ、何とか建てることができる。という感じでしょうか。30坪で2000万だと、大手だと物足りなく、ローコストだと余裕が有る。というジレンマが生じる金額になりますね＾＾；単世帯のサラリーマン（援助無し）だとこれくらいの金額で考えている方も多いかもしれません。有意義なスレになっていて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72私もそう思うけど、ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/73/</link>
<dc:date>2007-07-10T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72私もそう思うけど、スレの趣旨とは違うからそういう議論はやめとこ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/72/">
<title><![CDATA[72: 大手でそれなりの見栄えを求めれば、坪７５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/72/</link>
<dc:date>2007-07-10T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手でそれなりの見栄えを求めれば、坪７５〜８０万は必要じゃないですか？だから大体の人は大手ＨＭの安心のかわりに我慢してパッとしない家建ててると思ってるんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/71/">
<title><![CDATA[71: スレ主さんではありませんが、私も同じよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/71/</link>
<dc:date>2007-07-10T16:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんではありませんが、私も同じように「2000万で大手メーカーを」と考えていたので、とても参考になります。自分は積水を検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/70/">
<title><![CDATA[70: 同上。紹介してください。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/70/</link>
<dc:date>2007-07-06T07:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同上。紹介してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/69/">
<title><![CDATA[69: 積水が30坪で2000万なら建てたい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/69/</link>
<dc:date>2007-07-06T04:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水が30坪で2000万なら建てたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;66さん＞それなら30坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/68/</link>
<dc:date>2007-07-04T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66さん＞それなら30坪でも大手でいけるんじゃないですか？＞我慢の家づくり、というのは変わりないでしょうけれど。不可能ではないですけど、あまり我慢はしたくないんじゃないですかねえ。スレ主さんは住不が第一希望のようですから、それ以上の価格帯のHMは厳しいのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;№６５さん№６４です。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/67/</link>
<dc:date>2007-07-04T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;№６５さん№６４です。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/66/">
<title><![CDATA[66: あ、でも外構・諸費用別で2000万円なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/66/</link>
<dc:date>2007-07-04T10:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、でも外構・諸費用別で2000万円なら、坪60万円ちょっとあるわけですね。それなら30坪でも大手でいけるんじゃないですか？我慢の家づくり、というのは変わりないでしょうけれど。&gt;&gt;62のサイト、とても参考になりますが、坪単価の条件とかもう少しハッキリしてくれるといいですね。仕様のアイコンとか、意味がよく分からないものもあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/65/">
<title><![CDATA[65: 大手8社とは積水・大和・住林・ミサワ・へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/65/</link>
<dc:date>2007-07-03T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手8社とは積水・大和・住林・ミサワ・へーベル・ハイム・パナ・三井ホームの総称です。エスバイエルとか一条工務店、住友不動産などは含まないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;６３さんすみません。教え．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;６３さんすみません。教えてください。大手８社とはどこですか？私もこのスレを参考にしてるので教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62さん引用されてるサイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/63/</link>
<dc:date>2007-07-02T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62さん引用されてるサイトの坪単価を目安にされた意見でしたら難しいと思いますよ。50坪を越えるような家ならともかく、30坪くらいの延床面積だとかなり割高になります。＞ローコスト系メーカーで多少なりともオプションを追加して建てるのがいいか？私も総論賛成なのですが、スレ主さんは大手の安定性を求めていらっしゃるようなので。いずれにせよ大手8社だと、不可能ではないにせよ厳しいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/62/">
<title><![CDATA[62: 30坪ってことは、坪55万円ぐらいで抑え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/62/</link>
<dc:date>2007-06-30T09:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30坪ってことは、坪55万円ぐらいで抑えないと、諸費用、別途工事代がでないかもしれませんね。お庭がほとんどないとか（外構工事は塀だけ）、値引きを期待できるということであれば、目安として坪60万円ぐらいまで見てもいいかもしれませんが。このサイトを見ると・・・http://www.onyourside-housing.net/research/index.html積水、ダイワはギリギリ？　ミサワの木造．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/61/">
<title><![CDATA[61: 2000万というのは建物本体価格では無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/61/</link>
<dc:date>2007-06-29T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2000万というのは建物本体価格では無いですよね？結局は諸費用・基礎・外溝・オプション・値引有無で軽く200万は上下するでしょうから。うちは必要最低限（基礎と建物と最低限のオプション、それ以外は他に依頼する予定です）で2000万行かない見込みです（XEVO-V）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/60/">
<title><![CDATA[60: ＞30坪で2000〜2200万くらいで住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/60/</link>
<dc:date>2007-06-29T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞30坪で2000〜2200万くらいで住友不動産の規格型なら充分可能。規格型とはいえ、間取りはかなり自由にできる。ただしJアーバンでガラスマリオンつけてってのは予算的に無理。欠点は耐震等級3とれないことくらい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/59/">
<title><![CDATA[59: どうしても大手というのなら35坪の規格住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/59/</link>
<dc:date>2007-06-29T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしても大手というのなら35坪の規格住宅でダイワ　XEVO　V住林　Jアーバンなら十分可能です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/58/">
<title><![CDATA[58: 大手じゃ無理。確かに部品代や作業工賃だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/58/</link>
<dc:date>2007-06-29T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手じゃ無理。確かに部品代や作業工賃だけで考えれば、十分過ぎる家が建ちます。が、その他諸経費（開発費、デザイナー&amp;営業の人件費、宣伝費）が高いので、＋500万程度は工務店より高額になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/57/">
<title><![CDATA[57: 後々のメンテを考えれば、タイルの方が良く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/57/</link>
<dc:date>2007-06-29T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後々のメンテを考えれば、タイルの方が良くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/56/">
<title><![CDATA[56: サイディングで十分ですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/56/</link>
<dc:date>2007-06-29T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイディングで十分ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/55/">
<title><![CDATA[55: 住友林業の家は大手HMのひとつとして知っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/55/</link>
<dc:date>2007-06-26T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業の家は大手HMのひとつとして知っていたが、実は住友不動産も独自に住宅建築をしているとは知らなかった。トヨタホームは外壁をタイルにすると厳しいかも。サイディングの値段の約２倍かかる。大抵2000〜10000/m2のサイディングに対しタイルは7000〜15000/m2。でも後からタイルにするくらいならちょっと無理しても最初からタイルにしておいた方が最終的なコスト的には良いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/54/">
<title><![CDATA[54: スレ主です。住友不動産の詳細、ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/54/</link>
<dc:date>2007-06-24T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。住友不動産の詳細、ありがとうございます！トヨタホームも手が出そうな範囲ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/53/">
<title><![CDATA[53: トヨタホームなら可能かもです。一度見積も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/53/</link>
<dc:date>2007-06-15T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタホームなら可能かもです。一度見積もり取って見てはいかかでしょうか？ちなみに我が家は３６坪３階建て屋上つきで本体2400万でした。トイレ2つですし、床暖房も入れました。キッチンもオープンです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/52/">
<title><![CDATA[52:  標準が地域によって違うかもしれないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/52/</link>
<dc:date>2007-06-14T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 標準が地域によって違うかもしれないので、一度モデルハウス見ながら説明くわしく聞いてからの方が良いと思いますが。　HMによっても標準がローグレードからいろいろあると思いますし、オプションだらけになる可能性も・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/51/">
<title><![CDATA[51: 大手HMでもこの地区には進出してない、と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/51/</link>
<dc:date>2007-06-14T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手HMでもこの地区には進出してない、ということありますよね。スレ主さんは、どこでの新築をお考えなのでしょうか？それによってはややローカル色のあるHMの話題も出てくると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/50/">
<title><![CDATA[50: 親族の紹介で、大和のファモック（今のXE．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/50/</link>
<dc:date>2007-06-13T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親族の紹介で、大和のファモック（今のXEVO-V）で契約寸前まで行きました。33坪の規格商品で本体1800万ぐらいでしたが、諸費用を考えると予算ギリギリ。2Fのトイレに便器をつけないなど「マイナスの家作り」を強いられた挙句、妻が「こんな苦痛な家作りなんかイヤだ」怒り出して、白紙にしました。大和さんをはじめとする大手さんの商品力は認めますが、ある程度の予算を使ってある程度の大きな家を建てないと、大手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/49/">
<title><![CDATA[49: ＞あのメーカであの家だといくらぐらいかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/49/</link>
<dc:date>2007-06-13T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞あのメーカであの家だといくらぐらいかなと分かってしまうものです。＞最悪、あなたの世帯年収まで想像できてしまいます。あなたは日々周りの家を見てそうやって世帯年収とか暮らし向きとかを想像しているんですね。結構なご趣味だことで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/48/">
<title><![CDATA[48: 敷地条件が悪くなければ本体・付帯・設計料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/48/</link>
<dc:date>2007-06-13T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地条件が悪くなければ本体・付帯・設計料、うまくいけば外溝も含めていけるのではないでしょうか？間取りなどにこだわりが無く企画でよければおさまるかと思います。どの辺りにお住まいか分かりませんが、うちの周りの展示場に出ている大手でツーバイやっている所なら可能かと・・・ミサワも、ツーバイならかなり単価が落ちると聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/47/">
<title><![CDATA[47: 住友不動産の会社について、まずつぶれる事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/47/</link>
<dc:date>2007-06-13T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産の会社について、まずつぶれる事はないですが、同じ財閥不動産会社系の三井（ハウス）や三菱の例がありますので、将来的に住宅事業撤退の可能性はあると思います。住宅事業も儲かってますので、当面は大丈夫でしょうが。こんなところが施主としての意見ですね。比較的安価でまとまっている、施工も含めて(今のところ)不可がないという印象です。42さんじゃないですけど、垂れ幕下がっても恥ずかしくないですし（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/46/">
<title><![CDATA[46: 私見ですが、HMの家はオプションを加えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/46/</link>
<dc:date>2007-06-13T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私見ですが、HMの家はオプションを加えていくものだと思います。削ってどうこうしようと思ってもたいして安くなりませんし、あとで不満が出るんじゃないかな。それから住友不動産（世界）についてですが、住宅設備の標準はタマホームのようなローコストより弱いくらいです。仕様のレベルアップ必須なのですが、どこまでが標準なのかわかりづらく、交渉の流れで仕様を決めてきたので今契約書を見直してみて、そんなにオプションあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/45/">
<title><![CDATA[45: ＞スレ主さんただいま住友不動産で建築中、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/45/</link>
<dc:date>2007-06-13T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞スレ主さんただいま住友不動産で建築中、先週上棟終わったところです。「世界をデザインする家」ですが、まるで無国籍です（笑）延坪約41.5坪のほぼ総2階で、工事請負契約代金が約2300万円（本体1750万、オプション430万、照明・浄化槽を含む付帯工事費が220万、消費税が110万で、計算の合わないところは値引き分）です。大きさが違うのであまり参考にならないと思いますが、目安にはなりますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/44/">
<title><![CDATA[44: 42さんの言うことももっともですが、隣は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/44/</link>
<dc:date>2007-06-13T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[42さんの言うことももっともですが、隣は何をする人ぞ！の今日、あまり神経質になる必要は無いと思いますよ。ローコストがいいかどうかは別として、世間体を気にして諦めるのはお金がもったいないのでは？年収なんて、他人でも簡単に役所で所得証明書がとれるんだし。他人の目を気にしだしたらキリがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/43/">
<title><![CDATA[43: ローコスト派だけど調べてみたら住友不動産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/43/</link>
<dc:date>2007-06-13T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローコスト派だけど調べてみたら住友不動産って安いんだね新築そっくりさんくらいしか知らんかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/42/">
<title><![CDATA[42: タマホーム論を語りたくはありませんが、ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/42/</link>
<dc:date>2007-06-13T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タマホーム論を語りたくはありませんが、ローコスト住宅は名前が知れてる分、周りの目は厳しいです。どのような地域に建てるか知りませんが、特に、新興住宅だと、皆さんの目が肥えているので、あのメーカであの家だといくらぐらいかなと分かってしまうものです。最悪、あなたの世帯年収まで想像できてしまいます。現に、ここの皆さんもメーカと家のグレードと価格がリンクしているでしょう。ローコスト住宅にするぐらいなら、名が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/41/">
<title><![CDATA[41: スレ主です。お世話になります。今まで名前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/41/</link>
<dc:date>2007-06-13T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。お世話になります。今まで名前が出ているところで、取りまとめます。金額とＨＭ名が出ているところダイワハウス・・・予算以内で可能。積水ハウス・・・少し厳しい？おそらく大丈夫というところ（金額が出ていないところ）一条工務店・Ｓ×Ｌ・住友不動産・セキスイハイムダイワハウスは個人的に趣味ではないので・・・（ご回答くださった方ごめんなさい）今のところ住友不動産が今の所一番気になっています。個人的に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/40/">
<title><![CDATA[40: スレ主さんへスレ主さんのおっしゃる全国規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12557/res/40/</link>
<dc:date>2007-06-13T07:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへスレ主さんのおっしゃる全国規模のＨＭとは、名前が売れていればローコストでもよいと言う事ですか？もしそうならタマホームはどうですか？ローコストですが全国規模です。]]></content:encoded>
</item>
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