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<title><![CDATA[HMの営業ってこんな感じ??]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちはつい先日、地鎮祭を無事に済ませました。大手ではないですが千葉県内では結構大きなHMです。で、私たちの担当の営業さんのことですがなんていうか、あまり親身でないというか・・。他のメーカーの営業さんもこんな感じなの?と思わせる言動がいくつかあってまず、地鎮祭には来ませんでした。ほかにどうしてもはずせない仕事があるし、自分が同席してもしなくても何も変わりませんのでとの事。家の．．．]]></description>
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<title><![CDATA[17: &gt;16もうわかったからｗ]]></title>
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<dc:date>2011-01-13T09:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16もうわかったからｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 即断即決！！営業センスないくせに、間．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-12T12:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即断即決！！営業センスないくせに、間違った尺度で客を選別したがる。商談決裂！して、二度と会わないやり方なのに、DM送っくるぐらいなら、初めからもっと蜘蛛の糸や餅みたいなやり方したら〜！！強気の営業スタイルが多い。こんな不況で、時代錯誤した輩が大多数。なんで、客のタイプに合わせられないのかね。浅薄なインチキ営業ばっかし〜！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 違う業界から見ると、結構ひやかし客が多い．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-08T20:59:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違う業界から見ると、結構ひやかし客が多いのでは？粗品狙い、見学会での無料高級弁当狙い、単なる営業からかう暇つぶし‥‥高級弁当狙いなんか、HM全部まわれば一回りして振り出しに戻るまでには、数ヶ月はかかるでしょう。同じHMでも展示場が違えば、また違うコースになるし。家族ぐるみで毎月楽しみにしてるファミリーも、意外と多数いたりして？？まあ〜こんなファミリーは一生涯、倒産被害には合わな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 教訓＝不動産屋やＨＭには期待するな。]]></title>
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<dc:date>2011-01-04T17:25:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教訓＝不動産屋やＨＭには期待するな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 普通の人は不動産は何度も買わないからね。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-04T17:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の人は不動産は何度も買わないからね。不満が出ようが恨まれようが法的に問題なければ構わない、という風潮はある。もちろん「この人から買いたい」と思わせる真摯な営業さんとの出会いもあるんだけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: いつでも訪問に来ますね。]]></title>
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<dc:date>2011-01-03T20:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつでも訪問に来ますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 業界的にはかなり乱暴というか普通じゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-03T20:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界的にはかなり乱暴というか普通じゃないというか、、、そんな感じなので普通のサービス業の営業などとははっきり言って違います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: HMは感じが悪い営業が多いですね。上か．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-03T18:12:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HMは感じが悪い営業が多いですね。上から目線が多いし、注文住宅と言いながら、自分たちの基本モデルにあてはめようとする。客の話しを聞くそぶりをして、自分たちのことしか話さない。それでいて、建築・土木の知識が豊富かといえば、意外と浅薄。建物のことしか知らない。まあ〜個人向け営業は、このパターンが多い。クルマも似てますが。法人営業の身からすると、よくこのレベルで売れるものだと、感心したりう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ＞営業は売ってくるのが仕事です特に大手．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-28T13:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞営業は売ってくるのが仕事です特に大手ＨＭはその傾向が顕著。売ってなんぼの商売は家以外でやってほしい。車業界に負けてんぞ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: そんなもんですよ、営業担当者自身ではしっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-28T03:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなもんですよ、営業担当者自身ではしっかり建築の最後まで、或いはそれ以降も買って貰った客と接していたいと思っていたとしても、雇っているのは会社ですから・・・営業は売ってくるのが仕事です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そんなものですかね。]]></title>
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<dc:date>2010-12-28T00:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなものですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: とても親身な営業さんですね。うらやましい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-17T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても親身な営業さんですね。うらやましいです。うちも地鎮祭のときに監督さんにはいいお付き合いが出来るようにお心づけとしていくらかお渡ししました。ちなみにメーカーは千葉県に本社のある「S」さんです。埼玉ではあまり見かけないので違うところだと思います。でもHMは移動があるのが常のようで遠くなってしまった後も担当を変えてもらえず苦労したり、途中で営業さんが変わったりというのはまれにあることだそうなのでそ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私も千葉県、埼玉県辺りでは少し、名の知れ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も千葉県、埼玉県辺りでは少し、名の知れたメーカーと契約に向け動いてますが、いったいどこのメーカーですか？？？なかなか、親切、丁寧な営業さんですが、途中で営業さんが変わってしまう可能性もあるのですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: スレ主さん。どうも、まんまとやられたみた．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん。どうも、まんまとやられたみたいですね。そこまで典型的な会社が存在するのかと、人事ながらビックリです。我が家は、幸いにも土地の紹介をしてもらった時から今の営業マンに世話になっていますが、スレ主さんの言われている１８０°反対の対応ばかりです。ローンの手続きも銀行で待ち合わせでなく、その工務店（我が家は地元ハウスビルダーです）から一緒に行ってくれましたし、来週地鎮祭なのですが、当然日程は合わ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: レスいただきありがとうございます。契約時．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスいただきありがとうございます。契約時は若い営業の方でした。そのHM自体や営業の方の誠実な態度にも好感を持ち契約しました。ところが契約して話を進めていく中でどうやらそこのメーカーさんはけっこう営業職が厳しいらしく担当の方も体を壊してさてこれから図面確定というところでやめてしまいました。その方の上司が今の営業さんでやめてしまった若い方の仕事を一手に引き受ける感じになった上、移動があり今まで営業所と．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 同じく千葉県内でＨＭ（住宅公園等にあるク．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-15T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく千葉県内でＨＭ（住宅公園等にあるクラスの）にて建て始めたところです。まず「そんな営業でよく契約したな」という印象です。応対が悪ければ担当を替えてもらうか、会社そのものの体質ならそこで建てること自体を考え直します。（それとも建築条件付きでしょうか？）少なくとも銀行を含む契約関係、地鎮祭は立ち会うべきだし率先して仕切る立場でしょうから「私がいてもしょうがない」ではやる気も感じられません。うちも着．．．]]></content:encoded>
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