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<title><![CDATA[見積価格についてお伺いします。]]></title>
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<description><![CDATA[お伺いします。いま見積とプランの途中なのですが、現在の状況は以下の通りです。当方資金が限られているため、ローコストを中心に見積取りました。敷地は40坪で、建ぺい率60％、容積率180％2階建てです。延べ床面積は、31坪見積金額の総額は13,000,000円総額に含んでいる費用・建物本体・住宅設備・照明・20坪、20坪の古屋解体費用・駐車場用の土間コン・犬走り・確認等．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: 本体価格は安いですね。次世代省エネクリア．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-29T13:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本体価格は安いですね。次世代省エネクリアしてなさそうですが。水回りのグレードアップで簡単に100万位値段が上がりますから標準仕様をよく確認して下さい。あとローコストなら付帯工事費で300万位取られるから注意した方がいいですよ。それより、立地が第一種中高層では？2階建てで採光、通風は大丈夫ですか？2階リビングですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: そうなんですか。]]></title>
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<dc:date>2011-03-28T13:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 立替→建替えですね。訂正します。]]></title>
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<dc:date>2007-11-24T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立替→建替えですね。訂正します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 貴重なお時間を割いてのレス、ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/11/</link>
<dc:date>2007-11-24T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴重なお時間を割いてのレス、ありがとうございます。再掲になりますが、もう少し詳しく金額を書いた方がよいみたいなので、書いておきます。建物の本体工事費11,800,000円屋外給排水工事495,000円解体工事980,000円駐車場土間コン44㎡231,000円犬走り63,000円2階トイレ200,000円別途必要な費用：外構工事、登記費用、地盤改良です。設計料、管理費は工事費に込みです。住んでいる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 設備もそうだけど、構造材に何を使っている．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備もそうだけど、構造材に何を使っているのですか？４寸の木曽ヒノキと４寸のホワイトウッドの集成材では、値段が大分変わりますよ！基礎（布基礎、ベタ基礎）、断熱材（グラスウール〜外断）などでも変わります。そこの工務店の標準品は何ですか？よろしよろしければ、教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: スレ主さんにお伺いします。どのような意見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/9/</link>
<dc:date>2007-11-19T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんにお伺いします。どのような意見を求めたスレですか？①どの業者で建てても一律な経費(水道引込)は別勘定で承知していて、工事費自体が適正かどうか意見が欲しい②これが今のところ資金計画書の項目の全てで他に抜けがないかを聞きたい。どちらでしょう？聞き方が微妙です。①なら少なくもと工法構造と内外装の仕様を書かないと答えようがありませんし、②なら足りないものだらけのような気がします。既にレスくれた皆．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: http://estatelink.jp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/8/</link>
<dc:date>2007-11-19T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://estatelink.jp/cost/el_plan/index.html上記のＨＰで比較してみたらどうですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/7/">
<title><![CDATA[7: もう少し細かい仕様を書いてくれないと、高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/7/</link>
<dc:date>2007-11-19T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し細かい仕様を書いてくれないと、高いか安いかわからないと思います。キッチンは何をいれるのか？トイレはどれを入れるのか？洗面所は？壁紙は？サッシは？屋根は？外壁は？吹き抜けはあるのか？高気密高断熱なのか？和室はあるのか？床は無垢なのか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 消費税を忘れてました直接工事費＋諸経費＝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/6/</link>
<dc:date>2007-11-19T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税を忘れてました直接工事費＋諸経費＝総計　に、消費税がかかります総計＋消費税＝総支払い金額]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/5/">
<title><![CDATA[5: この見積もりは、いわゆる直接工事費ですこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/5/</link>
<dc:date>2007-11-19T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この見積もりは、いわゆる直接工事費ですこれにプラス諸経費（現場管理費、一般管理費）が必要です直接工事費の１０〜２０％くらいですかね工務店に確認したほうが良いですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/4/">
<title><![CDATA[4: 地盤改良で、とんでもなく利幅を取ろうとす．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良で、とんでもなく利幅を取ろうとする業者がありますので、表層改良・杭打ち等で、いくらぐらいかかるか最初に聞いて置いた方が良いですよ。まともな業者なら、全くわかりませんとは言いませんから。（本当に特殊な状況なら別ですが）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12233/res/3/">
<title><![CDATA[3: 設計料や水道等の敷地内配管などが抜けてる．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計料や水道等の敷地内配管などが抜けてる。簡単に２００万円とかアップするかもしれないですよ。地盤は問題ないですか？それに標準とオプションの境界は確認しましたか？疑問点は契約前にはっきりさせておくこと。契約後に知らなかった、聞いてないではあなたの責任ですよ。契約とはそういうこと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: スレ主です。地域を書き忘れました。追加で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。地域を書き忘れました。追加で投稿します。大阪の南部です。近鉄南大阪線の沿線です。]]></content:encoded>
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