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<title><![CDATA[物件が適正価格かどうか見て下さい。]]></title>
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<description><![CDATA[土地107.34平米建物は32坪まで建築可能の建築条件付き土地です。とある仲介不動産屋では土地１３００万とでていました。（たぶん建築条件付き土地を土地のみで売りに出されているので高めに設定されています）売り主不動産会社では土地建物で3180万とでていました。木造在来で、基礎等は立ち上がり幅120mmといった感じの特に仕様をUPさせていることもありません。最低ラインな感じです。水回りの設備．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: リビングを中心にトイレ、玄関にムカデ？ヤ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-01T21:27:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングを中心にトイレ、玄関にムカデ？ヤスデ？などが１回/週程度で出没します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: うーん、、、建築許可番号、というのは、国．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-15T08:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、、、建築許可番号、というのは、国が、業者に対して、「あんたは建築業を営んでいいよ＾＾」っていう証明を発行したあかしみたいなものです。なので、業者が、土地に関する会話をするときに、客に建築許可番号の話をすることは、通常はないんですよ。まあ、売主不動産会社が「ウチは、単なる不動産屋ではなく、ちゃんと国から許可をもらってる工務店ですよ」っていう意味合いの会話をしたなら考えられることですね。んで、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ご迷惑をかけてしまい、申し訳ございません．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-15T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご迷惑をかけてしまい、申し訳ございませんでした。建築確認ではなく建築許可をとっているとのことでした。（建築許可番号）勉強不足ですみません。プランを立てた後に建築確認を出すそうです。この条件で再度回答を宜しくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ＞確認がおりてても、出し直せばプラン変更．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-13T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞確認がおりてても、出し直せばプラン変更できますね。今は確認申請を取るのに時間と手間がかかるので、そんな事する業者はほとんどないでしょう。多分、「建売り」で出す前は「建築条件付土地」で売っていた。ということじゃないかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 確認がおりてても、出し直せばプラン変更で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-13T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確認がおりてても、出し直せばプラン変更できますね。チラシ等にセットプランで値段を出す場合は確認が下りている事が条件なので、とりあえず確認だけだしておいた・・・って所でしょうか。いずれそのまま建てるつもりだけど、プラン変更して欲しい人がいれば、まだ間に合いますよ〜ってな感じで]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ＞建築確認はおりています。え？と、いうこ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-13T16:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞建築確認はおりています。え？と、いうことは、＞建物は32坪まで建築可能の建築条件付き土地です。これが書き間違え？建築確認申請がおりているのなら、建て売りですよ。間取りをスレ主さんの方で決めることも出来ず、せいぜい壁紙やサイディングの種類、扉の材質、電気配線等ですよ。それでも買いますか？あと、「32坪まで」というあいまいなものではなく、建築確認申請の際の面積は確定しているはずです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: すみません、説明不足でした。建築確認はお．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[すみません、説明不足でした。建築確認はおりています。宜しくお願いします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 建築確認が下りていないのに建物を含めて販．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-13T02:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築確認が下りていないのに建物を含めて販売するのは違法です。値段以前の問題です。]]></content:encoded>
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