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<title><![CDATA[イニシア京都一乗寺ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イニシア京都一乗寺についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。物件データ：所在地：京都府京都市左京区一乗寺河原田町38-1他価格：未定間取：2LDK+S-4LDK面積：70.02平米-92.99平米近くのアーバンライフ一乗寺20年６月発売を見に行きましたが、未だ半分しか売れてないようでした。売．．．]]></description>
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<title><![CDATA[154: 完売したようです。なかなかいい販売員さん．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-30T19:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようです。なかなかいい販売員さん達で、彼らも引き払ったようで、少し残念な気もします。あらためてここはやはりなかなかいい立地にあるとつくずく思います。建物・設備・施工のレベルも上等で、ここに入れてラッキーでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[153: 難しい選択でしたが、家財は最少額のものに．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-21T20:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[難しい選択でしたが、家財は最少額のものにして私はつけました。基本的にここの造りは結構頑丈なのでいらないかも、というチョイスもあったのですが、約350年前に少し遠くで大地震がおきていますので、やはり花折断層が気にかかりました。場所はもっと北東、花折峠より少し北側みたいですが。花折断層はこの近くでは鷺森神社、詩仙堂、金福寺、京都造形芸術大学、吉田山あたりまできているとのことです。このマンションは花．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: 火災保険に特約で家財と地震をつけるか悩ん．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-21T15:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火災保険に特約で家財と地震をつけるか悩んでるんですが、みなさんはどのようにお考えですか？おしえてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: 朝何時からかは、ちょっと忘れてしまいまし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-21T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝何時からかは、ちょっと忘れてしまいましたが、確か夕方以降は施錠されてしまいますので、夜間は出入りできないと思います。大文字の時のみ、夜間も開放されてましたが・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: 質問です。スカイテラスは、何時から何時．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-20T09:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問です。スカイテラスは、何時から何時まで立ち入り出来るのでしょう？例えば、夕飯後に夜風を浴びたり・・・なんて使用方法もできるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: まだ数邸残っていると聞いてますよ。]]></title>
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<dc:date>2009-10-14T17:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ数邸残っていると聞いてますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[148: このマンションは、まだ残っているのでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-13T08:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは、まだ残っているのでしょうか?残り少ないと聞きましたが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/147/">
<title><![CDATA[147: 146さん早速ありがとうございます！子．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-12T14:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[146さん早速ありがとうございます！子どもの出す音について、そんな風に思っておられる方がいると知ってホッとしました。普通に生活されてる分には、上からの音はあまり聞こえないのですね。もし子どもがいれば、何か落としたりした時に聞こえてしまうかもしれませんが…。長く住むつもりなので、防音については慎重に検討しています。参考になりました！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[146: 私のところは上下とも、音はほとんど聞こえ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-12T12:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のところは上下とも、音はほとんど聞こえません。子供さんがいないのかも。床板裏にクッションが張ってあるようなのでだいぶ違うのでしょうか。庭のあるところではお子さんが遊んでいて、黄色い声が響きますが、心地よい音です。やはり住んでいるところにお子さんがたくさんいないと活気が出てきません。私はお子さんの声や、泣き声、あるいは音などは、逆に自分が「嗚呼、生きている！」と感じてホッとする方です。赤ち．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: 購入を検討しています。既にお住みの皆様、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/145/</link>
<dc:date>2009-10-12T10:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討しています。既にお住みの皆様、上下階の生活音はどの程度ですか？子どもが小さいので、周りの方に迷惑かけないかと思いお聞きしました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: &gt;やはりホウ酸団子でしょうか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/144/</link>
<dc:date>2009-09-30T21:37:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;やはりホウ酸団子でしょうか。ええ、これまでの経験では一番労少なく効果的でした。台所や洗濯・洗面室、トイレなどの水回りを中心に、冷蔵庫の下あたりや各コーナーに置いています。でも最初の内は各部屋のコーナーにも、一つ二つ置いてもいいかもしれませんね。効果は多分１年以上あるのではと思います。取り替えるのを数年忘れることもあり、ゴキさんが再び出始めて、慌てて取り替えていました。それでも、取り替え．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[143: こちらは三階です。まだ越して間もなく、住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/143/</link>
<dc:date>2009-09-24T21:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは三階です。まだ越して間もなく、住み着いてるとは考えにくく、また大きな成虫でしたので外から侵入したものと思われます。取り敢えずエアコンの排水ホースは閉じましたが、やはり窓に隙間があるのが気になります。やはりホウ酸団子でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/142/">
<title><![CDATA[142: ゴキブリはどこからでも出没しますし、引越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/142/</link>
<dc:date>2009-09-23T08:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴキブリはどこからでも出没しますし、引越の際、タマゴで持ち込むこともあるかもしれません。以前にもこのスレで書きましたが、我が家はず〜と以前から、市販のホウ酸団子です。効き目抜群で、滞在しているゴキさんは明るいところでご臨終となりますし、そのうちゴキさんを見かけなくなります。まるでホウ酸団子がゴキさん侵入のバリアのような効き目でもあるかのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/141/">
<title><![CDATA[141: No. 140さんそれは深刻ですね。何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/141/</link>
<dc:date>2009-09-23T02:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No. 140さんそれは深刻ですね。何階ですか？またゴキブリは成虫ですか？こちらは４階でコバエ等の対策はしていますがゴキブリ対策は皆無に等しいです。なるべく早くゴキブリ対策をするようにします。貴重な情報を有り難うございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/140/">
<title><![CDATA[140: ついに出ました…ゴキブリ一匹目です。周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/140/</link>
<dc:date>2009-09-23T01:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに出ました…ゴキブリ一匹目です。周りに飲食店があるのでそのうち出るんじゃないかとは思ってたんですが…。考えられる１番の侵入経路は網戸の隙間でしょうか。皆さん何か対策されてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/137/">
<title><![CDATA[137: No.132＆134です。値引きに関す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/137/</link>
<dc:date>2009-08-30T10:23:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.132＆134です。値引きに関する情報、参考になりました。有難うございます。今、イニシア京都太秦も考えておりますが、いずれにしても「実質値引き」を少し意識しながら担当者さんとうまく話をしていきたいなと思いました。有難うございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/136/">
<title><![CDATA[136: 昨日、イニシア一乗寺よりのダイレクトメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/136/</link>
<dc:date>2009-08-28T20:09:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、イニシア一乗寺よりのダイレクトメールが届きました以前に見学に行ったためでしょう残りあと１２戸とのことまた、金券くじについても記載あり、ここからは、推測ですがこの手法は、他物件でも、私自身当たりましたが、値引きに相当するもので、抽選と言いながら、購買意欲のある購入候補客に購入物件金額により、当たり金額を割り振っているものと推測しますよって、２９００万物件購入検討中で金額さえ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: 133です。イニシアはどうも個別の値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/135/</link>
<dc:date>2009-08-27T21:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[133です。イニシアはどうも個別の値引きではなく、一括で価格全体を下げる戦略をとっているようです。少なくとも、個別の値引きは私の場合はありませんでした。しかし、契約時にダウンした改訂価格の提示があり、契約後にさらに全体価格の引き下げがあったので、その引き下げ分も改めて契約し直しをしてくれましたので、実際は相当な値引きとなりました。結局、全体を安く設定したのでここまで売れたのだと思います。ちょっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/134/">
<title><![CDATA[134: No.132の書き込みをした者です。ご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/134/</link>
<dc:date>2009-08-27T20:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.132の書き込みをした者です。ご回答、有難うございました。本日、販売員さんの方に電話で確認してみました。候補となっていた部屋が１つ申し込み中ということだけが新しい変化でした。（候補としていない部屋がどうなったかまでは確認していません。）No.133の入居済み住民さんは、その名の通り既に入居されているかと思いますが、ご購入の際、値引きはありましたでしょうか？要は、ADR中．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/133/">
<title><![CDATA[133: お気持ちわかりますが、残りの数はやはり販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/133/</link>
<dc:date>2009-08-26T21:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お気持ちわかりますが、残りの数はやはり販売員さんでないとわからないと思います。１週間でそう簡単に売れるものとも思われませんが、確かにこの８月、新しく入居された方が随分多かったので、売れ始めたのだな〜とは感じています。ADR中なので早く売らざるを得ないのでしょう、かなり安くしましたからね。リーマンショック以前は３ＬＤＫの最低ラインで3,500〜4,000万円を予定していたマンションですもの、それ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/132/">
<title><![CDATA[132: 初めまして。現在、イニシア京都一乗寺の購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/132/</link>
<dc:date>2009-08-26T14:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして。現在、イニシア京都一乗寺の購入を検討しております。先日、棟内の見学もさせていただきました。訪問から約１週間が過ぎようとしているのですが、まだ購入を決心するところまで至っておりません。今、あと何戸ほどの空きがあるのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？（私が見学に行ったときは、残り13戸でした。）電話して聞けばよいのですが、本日が水曜日で先方がお休みなのです。明日ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/131/">
<title><![CDATA[131: 本当に、入居される方が増えてうれしいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/131/</link>
<dc:date>2009-08-25T20:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に、入居される方が増えてうれしいです。私も最初から入居してるんですが、隣はずっと暗いし、だれともすれ違わないし心配していました。除所に活気が出てきましたね。これからもよろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/130/">
<title><![CDATA[130: いやー、この７月、８月、何かあったのかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/130/</link>
<dc:date>2009-08-25T20:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやー、この７月、８月、何かあったのかと思うくらい随分入居の方が増えました。デベさんの話だと、ひょっとすると９月中にほぼ売れてしまいそうな勢いのようです。子供の声も聞こえるようになり、最初から入っている者としては何かホッとするこの頃です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/129/">
<title><![CDATA[129: マンションを検討している者にとってはマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/129/</link>
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<content:encoded><![CDATA[マンションを検討している者にとってはマンション内の情報はとても貴重です。私としては住民版的な内容も大歓迎です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: こんにちは。127様、ご指摘ありがとうご．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こんにちは。127様、ご指摘ありがとうございます。指摘を受けてみると、確かに不適切な部分もあるなぁ、と反省いたしました。ただ、私がまだ検討中だったころの心配事項のひとつにペットマナーのことが大きくありまして、営業さんにも何度も確認していました。今回のことを含め、こういった自己の経験は、まだ検討中の他の方に有用であろうと思い、書き込もうと思ったのですが、配慮が足りなかった事には反省するは吝かではあり．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/127/">
<title><![CDATA[127: ここの掲示板は、マンション購入検討板なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/127/</link>
<dc:date>2009-08-18T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの掲示板は、マンション購入検討板なのでは？イニシア一乗寺さんの最近の情報を見ていると、マンション住民板内容では？と考えてしまうことが多々あります屋上にペットを連れて行く方のことは、マンション住民の方々或いは、検討されている方々にとっても生の情報となりますがこのマンションコミユニティというホームページでは、・マンション検討板・マンション住民板という構成で作られているので、その主旨に沿って記述頂く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/126/">
<title><![CDATA[126: 私の部屋から大文字さんが見えるのでスカイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/126/</link>
<dc:date>2009-08-17T08:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の部屋から大文字さんが見えるのでスカイテラスへは行きませんでしたが、送り火、良かったですね。部屋の電気を消し、ベランダから、点火から燃え尽きるまで、約30分くらいをじっと、見送っていました。でも来年はスカイテラスからもう少し多くの送り火を見てみたいと思っています。スカイテラスへのペットですか、私はペットを飼っていないので、ペットの条項はよく読んでいないので知りませんでしたが、ペットを飼われている．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/125/">
<title><![CDATA[125: 問題ですね。たくさんの人が集まれば、いろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/125/</link>
<dc:date>2009-08-17T06:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題ですね。たくさんの人が集まれば、いろんな方がいますからねぇ。だから『規約』がある！のに…。そういう人たち、『ペット』じゃなくて、『家族』って思っている人も多いから、根深い問題です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/124/">
<title><![CDATA[124: はじめまして。五山の送り火をスカイテラス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/124/</link>
<dc:date>2009-08-17T02:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。五山の送り火をスカイテラスで鑑賞しました。全部は無理でしたが、なかなかよかった…でも気になったことがひとつ。スカイテラスってペット禁止だったはずなのに、トイプードルを連れていた人が！飼い主さんなら、ペットに関する約束事を当然知っているはずなのに。早速マナーの悪い人を見つけてショックです！入居しないとこういうことはわかりませんからね～(T_T)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/123/">
<title><![CDATA[123: 色々調べてると蛍が見られるのはもう少し南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/123/</link>
<dc:date>2009-08-07T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々調べてると蛍が見られるのはもう少し南の方の様ですね。それでも茶山から徒歩10分ほどの所で見られる様なので北白川の方に夜の散歩がてら見れそうです。いずれにしても今から色々と楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/122/">
<title><![CDATA[122: 蛍ですか！ここから東へ一分足らずの北白川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/122/</link>
<dc:date>2009-08-06T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蛍ですか！ここから東へ一分足らずの北白川疎水で蛍が舞っていたとは知りませんでした。岩倉駅そばの小川では蛍が舞っていたことは知っていましたが、まさかこのあたりの賑やかになってきたところでも舞っていたとは！来年の楽しみが一つ増えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/121/">
<title><![CDATA[121: ご回答ありがとうございます。虫については．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/121/</link>
<dc:date>2009-08-06T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご回答ありがとうございます。虫については私自信は特に気にならないのですが妻が大の虫嫌いなもので…しかし、それほど気にしなくても良さそうですね。風通しの良さは見学の際に実感しました。夕方でしたので西側の部屋はさすがに暑かったですが、リビングなどは非常に過ごしやすいと思いました。疏水では蛍ですか！良いですね。マンションのある地域よりもう少し南でしょうか？十数年姿を見ていませんが、来年は見に行きたいと思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/120/">
<title><![CDATA[120: 最近はトンボなどベランダから見えたり、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/120/</link>
<dc:date>2009-08-05T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近はトンボなどベランダから見えたり、この場所にしては公園も近くに多く北白川疎水でも蛍が見えたりと自然が感じられますよ。以前皆さんが書き込みされているように、風通しがとても良いのでこんなに暑い毎日でもうちは殆んどエアコンをつけてません。窓を開けて寝ると、朝方寒い日もあります（私だけかもしれませんが・・・）電車の音もすぐ慣れて気にならないですし、夜に貨物車が通ったりもしないので夜中はかな～り静かです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/119/">
<title><![CDATA[119: その飲食店とは関係なく、ハエはいますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/119/</link>
<dc:date>2009-08-05T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その飲食店とは関係なく、ハエはいますね。いわゆるショウジョウバエという、とても小さなハエです。でも「小ばえホイホイ」を台所に一つ置いておくと全てそこに入ってしまうので、今は一匹も飛んでいません。大きなハエは私の所では今のところ見たことはありません。ゴキブリはどこにでもいるので用心はしています。荷物に紛れ込んでいる場合もあるでしょうし・・。で、台所を中心に、全ての部屋に市販の「ホウ酸団子」を撒いてあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/118/">
<title><![CDATA[118: ご回答ありがとうございます。こちらこそよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/118/</link>
<dc:date>2009-08-05T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご回答ありがとうございます。こちらこそよろしくお願いします。酔った人が夜な夜な店の外で騒いでる様なお店ではないようで安心しました。虫と言ったのは飲食店には付き物のゴキブリや蝿のことですが、その心配も特にないようですね。マンションの周りには少し足を伸ばせば美味しいものが食べられるお店も多いようなのでそちらも今から楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/117/">
<title><![CDATA[117: お仲間さんが増えるのは嬉しいことです。よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/117/</link>
<dc:date>2009-08-05T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お仲間さんが増えるのは嬉しいことです。よろしくお願いします。ここのマンションはおっしゃるように、いい立地にあるマンションにもかかわらず、例の世界金融ショックのお陰で、信じられないくらいの値段となり、私も京都市内で立地良し、グレード良しのいい新築マンションを手に入れることが出来ました。その飲み屋さんですが、ビールをかなり安く売っているので、学生さんで一杯になることもあるようです。私も一度飲みにいった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/116/">
<title><![CDATA[116: マンション購入は初めてですが、４LDK角．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/116/</link>
<dc:date>2009-08-05T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入は初めてですが、４LDK角部屋ではかなり安いのではないでしょうか。立地も良いですし。申込中の部屋は、南向きではないのですがリビングが夕方でも照明が要らないくらい明るかったです。金額的に無理かな、と思っていた部屋が意外に手の届く価格であったこともあり、ほぼ即決で話を進めてしまいました。既に物件自体はかなり価格を下げているのでこれ以上の値下げはできないとのことでしたが、その他の部分でサー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/114/">
<title><![CDATA[114: この不況下、モデルルームは、大盛況みたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/114/</link>
<dc:date>2009-07-21T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この不況下、モデルルームは、大盛況みたいですね。茶山といえど、駅2分なので、資産価値は落ちにくい気がします。３年前のエスリード一乗寺よりも安いので、価格は適正なのかな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/113/">
<title><![CDATA[113: ええ、実際住んでみて、なかなかいいマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/113/</link>
<dc:date>2009-07-12T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ええ、実際住んでみて、なかなかいいマンションであることを日々実感しています。なお倒産間近ではなくすでに私的整理の再生ADRに入っていますね。それを承知で購入しました。でもすでに登記も終わりましたのでそれは気になりません。よく話題になる瑕疵の問題ですが、そもそも瑕疵の出るような建物は問題外です。専門家の見立てを聞いた限りではこのマンション、その心配はありませんでした。現在の値段以上の価値はある、いい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/112/">
<title><![CDATA[112: 先日前を通って外観を見てきましたが、落ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/112/</link>
<dc:date>2009-07-12T08:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日前を通って外観を見てきましたが、落ち着いていていいマンションですよ。なぜ売れ残っているのかよくわからないです。車の音、叡電の通過音なんてしれていますよ。お買い物はカナートが便利だし、売れない理由は倒産間近？と価格の問題かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/110/">
<title><![CDATA[110: 東棟に入居してます。試しに窓を開けて寝て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/110/</link>
<dc:date>2009-06-22T12:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東棟に入居してます。試しに窓を開けて寝てみました（＾＾；）。（ただ、さすがにルーパー格子を全開ではなく、ナナメにしてみて）電車の音は全然気になりませんでした。風もいい感じで通って快適でした。かなり静かな印象です。リビングの方が、窓を開けてるとかえって電車の音や車の音が響いてくる気がしました。ファミリー向けのマンションと思ってたのですが、まだお子さん連れのご家族にはお会いしてませんね～。同世代くらい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/109/">
<title><![CDATA[109: 窓を開けて寝るのは少し抵抗があります。ル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/109/</link>
<dc:date>2009-06-20T14:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓を開けて寝るのは少し抵抗があります。ルーバー格子はあって眼隠しにはなりますが、何せ廊下に面しているので人が通ると気になると思います。電車の音は、そこまで気になりませんよ。駐車場もあるので少々離れていますし。住人の年齢層は、結構高いと思います。子連れの方は、何回か見ましたが、すれ違う方は結構年配の方ばかりで、私が若すぎて浮いている感じ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/108/">
<title><![CDATA[108: 電車の音、寝室が恐らく廊下側の方が多いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/108/</link>
<dc:date>2009-06-19T21:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車の音、寝室が恐らく廊下側の方が多いと思いますが窓を開けて寝ても大丈夫でしょうか？買い物、交通の便は良さそうですね！建物はしっかりしてそうですし。住民の方の層はどうなんでしょうか。若い子連れ方の方が多いんですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/107/">
<title><![CDATA[107: もう入居しています。私は1階なのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/107/</link>
<dc:date>2009-06-18T20:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう入居しています。私は1階なのですが、風通し良いです。道路の音も電車の音もさほど気になりません。以前、賃貸の1階に住んでいた時は、湿気とカビでどうなることやらと心配でしたが・・・。上層階はもっと気持ち良いんでしょうね～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/106/">
<title><![CDATA[106: もうすぐ、引越し予定です。№104さんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/106/</link>
<dc:date>2009-06-18T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ、引越し予定です。№104さんがおっしゃるように、まだ入居されてる方が少ないように思いました。夜間、マンションの前を通ったときに明かりが少なかったので・・・（現在どのくらい契約済みなんでしょうね？）№105さん風通しいいですか？うれしいです。現在もマンション暮らしなのですが、風通しが悪くて夏は暑くて大変だったので。では、入居者の方どうぞこれからよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/105/">
<title><![CDATA[105: 京都市内で新築、そこそこの立地で購入でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/105/</link>
<dc:date>2009-06-18T08:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市内で新築、そこそこの立地で購入できる値段のマンションというと極めて限られてきます。その一つがここだったと云うことが大きかったです。それと年をとった時を考えて駅近を条件としていましたので。よかった点は外観もいいのですが、玄関、内部の造りが非常によくできている点が気に入っています（１級建築士に太鼓判を押されています）。また当初は気がつかなかったのですが、住み始めて２週間強、外側の廊下や玄関周りの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/104/">
<title><![CDATA[104: 先日マンションに行った時、契約数のわりに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/104/</link>
<dc:date>2009-06-17T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日マンションに行った時、契約数のわりには引越しされている方が少ないと感じましたが皆さんまだあまり入居されていないんでしょうか？入居の皆様、価値観は人それぞれだと思いますが購入して良かったポイントとちょっと・・・というポイントがあれば是非教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/103/">
<title><![CDATA[103: 最近入居しました。入居の皆さん、よろしく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/103/</link>
<dc:date>2009-06-04T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近入居しました。入居の皆さん、よろしくお願いします。このマンション、窓がとても大きかったのでカーテンは内覧会の際、カーテン業者に依頼しておきました。「長い廊下（笑）を抜けるとそこは居間だった」わけですが、吊り下がっているそのカーテンの大きさにビックリ。改めて天井近くまでの窓の高さと幅の広さを再認識。その開放的なデラックス感にとても満足。指摘しておいた箇所は完全に直してあり、これまた満足。機械式駐．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;「私的整理」は銀行サイドとの相当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/102/</link>
<dc:date>2009-05-25T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「私的整理」は銀行サイドとの相当なネゴシエーション無しには成立し得なかった単に集金能力を発揮し裏経済界に貢献したご褒美を受けたか、資産処分の時間稼ぎだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/101/">
<title><![CDATA[101: 倒産する？しない？　値段が安ければいいん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12/res/101/</link>
<dc:date>2009-05-25T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倒産する？しない？　値段が安ければいいんじゃないかな。　そんなこと言ってる人は今後の新築マンションにしたらいいよ（＾＾）　保険が義務付けられるから安心ですよ。　でも、住宅選びはエリアが一番重要！！　人生変わりますから・・]]></content:encoded>
</item>
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