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<title><![CDATA[住生住宅販売ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[埼玉県の鶴瀬にある住生住宅販売ってどうですか？そこが土地を買って建て売り住宅をこれから建てて販売する物件が、気になっているのですがその会社自体どうなのか全然知らないので、どなたか知っている方いらっしゃったら教えてください。明日初めて会社に土地を見せてもらいに行くのですが、どうなるものやら、、、、、、、、。]]></description>
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<title><![CDATA[73: 連絡がしっかりしてない。大手よりおちる。]]></title>
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<dc:date>2019-08-09T01:49:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連絡がしっかりしてない。大手よりおちる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 住生の近くに住宅を購入物件案内の営業と．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-15T21:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住生の近くに住宅を購入物件案内の営業とローンなどの手続きを担当する方が連携して対応してくれました。何の不満もありません。仲介手数料は１５０万近く払ったのでそれなりに一生懸命やってくれますよ！大手の不動産会社はほぼフランチャイズではないかと思います。営業力のない不動産会社が加盟してるのであたりハズレがあるかと思います。あと２～３年で住み替えを考えていますがまた、住生にお願いしようか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 実際にお話を伺ってみて、あとは実際に作っ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-22T23:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にお話を伺ってみて、あとは実際に作ったお家の見学会があるのならそれに参加してという感じで契約を決める前にできるポイントってけっこうあると思うんです。それでいいなと思って皆さん決められていて、うまくいったなら本当に嬉しかったでしょうね。手続きというか全体的な進行はスムーズに行っていただけるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: もんだいありです。]]></title>
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<dc:date>2014-09-19T18:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もんだいありです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: わたしも1年ちょっといろいろな物件をみて．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-10T16:08:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしも1年ちょっといろいろな物件をみて、最終的に住生さんに決めました。たくさんの要望を親身になって一緒に考えてくださいました。途中、認識の違いがあり何度かぶつかりましたが、時間をおしまず根気よく話し合うことにより納得できるところで話がつきました。営業さんも大工さんも現場監督さんもプロとしてしっかりとした仕事をしてくれます。個人的には人柄がよく腕もよい職人さん気質が大好きなのでこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: ユウチューブにアップしている。すみせい人．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-07T15:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユウチューブにアップしている。すみせい人なる、音は、別件のアップしている、パチ屋の音と一緒。笑えました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: ここの社長は栃木が大好きみたい。]]></title>
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<dc:date>2012-07-07T14:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの社長は栃木が大好きみたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 最悪です。]]></title>
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<dc:date>2012-07-07T14:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 私は１年越しで多数の不動産会社を廻り、会．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-31T00:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は１年越しで多数の不動産会社を廻り、会社の資質や情報量、従業員の対応など・・・何度も足を運んで自分なりに判断した結果、住生住宅さんで注文建築しましたが、家も含め営業担当にも会社にも特に不満はないですよ。特に建築担当の方には完成までの間、色々な要望相談に対しても努力してくれた事を感謝してる位ですから！ここに書かれている悪口めいた内容を読みましたけど・・・私からすれば、なんで？？って．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 営業マンや価格は別にして、ハウスメーカー．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-28T16:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンや価格は別にして、ハウスメーカーとまではいかないが、ハウスビルダーに比べたら俄然いい建物をつくっていると思いますよ。追伸、〇さん頑張ってください。これからもお世話になりますので宜しくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ビジネスマナーも大事ですが、大手の不動．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-28T10:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビジネスマナーも大事ですが、大手の不動産会社の営業方針に比べたら許せる範囲の事が多いと思います。直接接客を受けて、個人的に許せない事柄が有ったとしても会社の都合で、財産というべき家を安く売らなければならない状況より良いと思います。他業者で高く買うお客がいたとしても、自社のお客でなければ契約予定と言って断り自社でお客が見つかるまで引き延ばす事など度々です。勿論その際には、買い手が付．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 住生がどんな接客対応をしているか分かりま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-25T10:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住生がどんな接客対応をしているか分かりませんが、顧客のニーズに答えるにしても、はっきりと要望を伝えなければ、分からないと思います。それと、いつまでも連絡が着たり何度も要望を伝えたり又は、担当者がよく変わったりするのは、新人や新入社員が入社すると過去の反響客に連絡を取るからです。不動産会社では、よくある事です。ビジネスマナーとは、具体的に何を指して言っているのか知りたい所ですね。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 外断熱工法は、熱伝導しない様に柱等の外側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11952/res/19/</link>
<dc:date>2011-10-24T18:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外断熱工法は、熱伝導しない様に柱等の外側に断熱材を入れる工法です。床下は通常湿気防止の為、換気口（最近は基礎パッキン工法が多い）を設けますが、外断熱工法は、一切設けません。その為、外気に直接触れる事もありませんので、反射材付の断熱材を使用しなくても問題ないと思います。又、７００万円から９００万の利益を抜くのであれば、３０坪の建物で、２０００万円位の請負契約でもしない限り無いと思い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 坪単価は最終的に一流ハウスメーカーより．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-13T19:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価は最終的に一流ハウスメーカーより少し安い位になりました。外張り断熱工法の工務店は他にも沢山ありますので、一社で選ぶのは危険です。どこの工務店も契約するまでは、良い事しか言いません最低二社以上で競合させましよう。その方が良い結果が出るでしょう。同じ工法でもっと安い工務店は他にも沢山あります。良く吟味して選びましよう。選ぶのは自分自身ですから。基礎も会社が豪語するほどでは無い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11952/res/6/">
<title><![CDATA[6: 問い合わせをしましたが、要を得ない回答だ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-11T23:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問い合わせをしましたが、要を得ない回答だらけです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 鶴瀬はやめたほうが… 柳瀬川か志木、朝．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-04T21:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鶴瀬はやめたほうが… 柳瀬川か志木、朝霞、和光がいいよ]]></content:encoded>
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