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<title><![CDATA[本当に１００年後も住めるハウスメーカーはどこ？]]></title>
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<description><![CDATA[メンテナンスが容易で、１００年後も住める可能性のあるＨＭは、どこでしょうか。　１００年後生きていない事は、解っています。　子供が住み続ける事が可能である家かという事です。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11788/res/23/">
<title><![CDATA[23: 大手企業サラリーマンさんの慧眼には畏れ入．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-11T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手企業サラリーマンさんの慧眼には畏れ入りました。まったくそのとおりだと思います。しかしそうなると住む街から検討することになりますね。京都の町屋ですとか。町並み保存地域の城下町ですとか。京の町屋で建替える時は、職人が拙い仕事をすると周りから哂われるので腕に自信がないと尻込みすることもあるとか。そういう文化が背景にあるとおのずと良い住宅しか造れなくなりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 家が保つかどうかという議論も重要ですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-11T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家が保つかどうかという議論も重要ですが、長く保たせる、維持する事に手間やコストを掛ける事を惜しまないという意識があるかどうかが更に重要です。日本人はとかく新しもの好きですから。こんなに住宅メーカーが多い国は他には見当たりません。海外ではヨーロッパは地域土着性が強く、自分の家を家族代々で引き継ぐという文化があり、多少不便があっても（日本人の場合は大いに不便と感じるはず）でも内装や設備を替える事に生き．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11788/res/21/">
<title><![CDATA[21: 城郭のように石垣土台の上に建築にすれば２．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-11T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城郭のように石垣土台の上に建築にすれば２００年もちそう。いまの住宅の基礎は鉄筋の寿命で決まるので、長くもってせいぜい６０年位でしょう。土台が傾いてしまえば、家も傾く。傾いた家にいったい誰が資産価値を認めるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 田舎は分からんけど　都市部なら100年後．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-11T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎は分からんけど　都市部なら100年後はかなり景観も変わってそうですね・・今建てた家はかなり　浮いた存在なるとも考えられる・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11788/res/19/">
<title><![CDATA[19: 日本で１００年住宅を考えるなら中古住宅の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-11T11:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本で１００年住宅を考えるなら中古住宅の評価を上げないと無理です。構造の問題でなく買い手が中古住宅を気兼ねなしに買える価値観が必要だと思います。風水や家相を気にしているようでは１００年住宅など無理です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ↑何が言いたいのか？わけわからん]]></title>
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<dc:date>2008-05-11T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑何が言いたいのか？わけわからん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 確かに。ただ関東平野のように人口が集中し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-11T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに。ただ関東平野のように人口が集中している地域の多くは沖積層で地盤が弱い。平野下流域の岩盤は深い谷間のようになっていてそこに粘土と砂が堆積しているだけ。そんなところは１００年２００年で何十センチも表面層が動いてしまう。そんなところに建物だけもたそうとしても全くのナンセンスでございます。政治屋奸僚の無知加減にはホントあきれる。なんせ新築した首相官邸すらシックハウスで職員が住めなくなる、そんな連中．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 日本政府（自民党）は２００年住宅を推奨す．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-10T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本政府（自民党）は２００年住宅を推奨する極端な案をまとめましたが、ただしこれはヨーロッパなどで、１００年以上も持ち堪えている住宅が珍しくない例を意識しての対抗心にも感じとれます。６０年で長いという意見は業界を甘やかすのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: まあ、６０年ぐらいでよいのかなマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-09T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、６０年ぐらいでよいのかなマンションと違い、建てかえる事ができるうちは、４０年（まだまだ十分住めるが）で今建て替え中]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: １００年後→６０年後安心して住み続ける事．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-09T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００年後→６０年後安心して住み続ける事ができる家に変更すれば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: お寺なんかは基礎の部分はどうなっているの．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-09T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お寺なんかは基礎の部分はどうなっているのでしょうね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 仮に100年住めたとして、どうしたいんで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-09T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に100年住めたとして、どうしたいんですか？資産価値としての話？それとも子孫に住ませたいの？どちらにしても、リフォームしないと住めないでしょ！今と100年後と、どう考えても生活スタイルが違うだろうし・・・要は、人の価値観です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: １００年持ちこたえる基礎とは？１、コンク．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-09T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００年持ちこたえる基礎とは？１、コンクリートの質(５００年コンクリートもあるようですよ）２、かぶり厚３、施工精度＆工法４、保護膜をかける？(基礎に外断熱など）５、地盤６、鉄筋の保護膜（エポキシ皮膜など）７、１〜６をすべてクリアーするならビルが建つなどと言わない　　程度の問題ですよね　　１００年住宅に必要十分な基礎とは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: （１００年間のメンテナンス費用）と（１０．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-08T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（１００年間のメンテナンス費用）と（１０年しか保証の無い家×１０回建替え）とどっちが安いの？１００年経ったら、お子さんも天国に住んでるのでは？１００年経った家の評価額は２０年経った家の評価額と同じかそれ以上？（つまり文化財てこと）１００年前の技術に対応する気はＨＭには無し。以上からそういう家は「あってもらっては困る」。（高松英郎風に！）だって。。。。１００年も持ちこたえられたらお客様に売りつづける．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: スレ主さん&gt;&gt;メンテナンスが．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-01T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん&gt;&gt;メンテナンスが容易で、１００年後、子供が住み続ける事が可能である家。１００年間でいくらメンテナンス費用かけますか？１００年経った家にお子さん住みますか？１００年経った家の評価額は？１００年前の技術に対応できるＨＭ無し。以上からそういう家は無し。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: １００年後とは、現在のハウスメーカーで一．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-01T18:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００年後とは、現在のハウスメーカーで一番長持ちする住宅はどれ？　基礎を特注にすれば、住める可能性のあるハウスメーカーはどこでしょうか。？　余り深く考えずに、耐久性が良い住宅はどこかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 構造がしっかりしていて、傷んだ部分を取り．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-01T18:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造がしっかりしていて、傷んだ部分を取り換えが効いて、スケルトンインフィル設計だったら、基礎が痛んでも、ジャッキアップして基礎打ち直しでОＫ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 家の寿命は構造の問題より間取が重要な気が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-01T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の寿命は構造の問題より間取が重要な気がします。将来のことを思うと２世帯住宅にリフォームできる間取りでないと長くは住めないのかなと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11788/res/5/">
<title><![CDATA[5: 基礎のかぶり厚を考えると100年はもたな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-30T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基礎のかぶり厚を考えると100年はもたなそうだよね・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11788/res/4/">
<title><![CDATA[4: 本気でこういうことをスレ立てするかな。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11788/res/4/</link>
<dc:date>2008-04-30T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本気でこういうことをスレ立てするかな。。。それが第一希望で家建てるの？日本で地震のないエリアを探すようなもの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11788/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;メンテナンスが容易で、１００年後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11788/res/3/</link>
<dc:date>2008-04-30T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;メンテナンスが容易で、１００年後も住める可能性のあるＨＭ何をもってメンテナンスを容易とするかは人それぞれだと思いますが、１００年後も住める「可能性」がある家を建てるＨＭはほとんどじゃないでしょうか？ただ、住宅には流行とかありますし、時代に合った利便性といったものもあります。田舎に行って１００年以上前に建てられた萱葺き屋根の家を買い取って住みたいと思えば住めるとは思います。流行の京都の古民家．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: たぶんないです。そんな家。ヨーロッパなら．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-30T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶんないです。そんな家。ヨーロッパならあるかもよ。]]></content:encoded>
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