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<title><![CDATA[建材の物価上昇で契約を急いだほうがいいでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[ここ最近、建材の値段が上がってますが、この４月からも著しく値段があがるみたいです。タカラのホームページを見ると、この４月から１．３〜７％値上げするとあるし、ＩＮＡＸのページをみても、３〜１５％値上げするとありました。他にも、エスケー化研など、いくつかのメーカで値上げが予定されてます。私は、この３月に契約するかどうか迷ってますが、業者からは、３月中に契約すれば建材等は３月の値段となるので、早く契．．．]]></description>
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<title><![CDATA[18: 長期的はインフレと思うが、体力がない。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-02T12:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期的はインフレと思うが、体力がない。中国なら徳政令一本で、国は無借金となるのだがね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 町村官房長官は２０日午後の記者会見で、衆．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-21T08:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町村官房長官は２０日午後の記者会見で、衆参両院の同意が必要な政府関係機関などの人事について、今月中に人事案を提示する方針を示し、空席となっている日銀の副総裁人事についても、可能であれば間に合わせたいという考えを示しました。ミ ・д・ミ ＜ 日本の国債を買っているのは日銀や銀行。総保有率は　　　　　50%以上になる。日銀は紙幣を発行して国債を買うため　　　　　紙幣がより流通する。結果、円は下がってイ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 土地と建物を共に新規取得する事を前提にし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-22T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地と建物を共に新規取得する事を前提にしての意見です。首都圏の一戸建てであれば土地と建物のコストの割合は2：1〜3：1程度の事が多いと思われます。そこで、総予算6千万円で購入するとすれば、建物のコストは1,500万円〜2,000万円になります。資源価格が急騰しているので、多少円高になっても資材価格の上昇は相殺しきれないと思います。しかし、景気が良いわけではないので、手間賃が上昇する可能性はさほど大．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 本日トヨタホームの住宅展示場及びその近く．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-22T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日トヨタホームの住宅展示場及びその近くにある建売住宅を見学させていただいてきました。建売はシンセスマートのオール電化で４０坪程度だったのですが建物だけの値段では１９００万程度とのこと。キッチンの装備等は最近のＨＭさんの標準っぽくて特に突出した部分もありませんでしたが、とにかく収納が豊富で室内も明るい感じで意外と良かったです。鉄骨ラーメン構造の建物では他にミサワが建物のみ坪単価５５〜６０万、太陽光．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 円高で、海外の材料が安くなるってことはな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-22T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[円高で、海外の材料が安くなるってことはないですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 土地が下がるんだから建物あがっても相殺以．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-18T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地が下がるんだから建物あがっても相殺以下で安くすむんでないかい。土地だけ親からもらう方は総予算が少ないから諦めるしかないな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ↑営業さんご苦労様。]]></title>
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<dc:date>2008-03-17T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑営業さんご苦労様。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 本体価格が３０００万なら１０％で３００万．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-17T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本体価格が３０００万なら１０％で３００万、部材の価格が値上がりしているのはたしかです。３月か４月の契約なら３月にする方が安全だと思います。ただし、契約後に変更した場合に変更後の金額になると思いますので（キッチンを変更すればキッチンメーカーの見積もりになります。）間取や装備が決まってないと意味がないかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 軽量鉄骨系で小さい家ですが、１年ちょい前．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-17T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[軽量鉄骨系で小さい家ですが、１年ちょい前の見積もり（同じ間取り）と比べると８０弱、躯体の値段が上がっていました。原材料費が高騰しているので納得して契約しました。今は鉄鉱石もさらに大幅値上げ、原油も急騰・・・メーカーがどこまで吸収できるか。個人的には値上げは仕方ないかなと思います。＃＃スイッチ一つをとっても一つ２００円きっちり値上げされていました。でも焦って契約しても営業の思う壺ですよ。じっくり納得．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 数社ＨＭで上がるとの声は聞いていますが。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-17T19:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数社ＨＭで上がるとの声は聞いていますが。。具体的な時期、どの位はわからないようです。住宅だけ上がるのであれば購入見送りはあると思いますが。。世の中の情勢から据え置き、上げることはあっても下がる事はないでしょう。各ＨＭ新商品等をだし。グレードＵＰって事で金額ＵＰの調整するのかな。５％、１０％でも上がれば大きい。金利の話もあるのでタイミング難しいですね。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;この調子でインフレが続けば、普通．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-17T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;この調子でインフレが続けば、普通の人では家が買えなくなってしまうような気がしますので。そんな事はない。急ぐな。こちらのペースで行け。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 資材の5〜10%の値上げは小さくありませ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-17T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資材の5〜10%の値上げは小さくありませんしＨＭが全て吸収する訳にもいかないでしょう。しかし何人かの方が指摘しているとうり決断できるところまで来てない人は例え10%以上の値上げになるとしてもその理由で決めると後悔する可能性が高いと思います。家を建てることは箱としての家ではなく幸せな家庭といった夢や希望を求めて決断することでもあるのではないでしょうか。お金で換算できない大事なものを検討の中心に置かれ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ＞＞５土地から買う人はそうかもしれないで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-17T09:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５土地から買う人はそうかもしれないですね。でも、すでに土地が確保できている場合、建物部分の価格が上がっているのは間違いないです。うちは今年に入って完成しましたが（見積もりは去年の春先）、今同じ仕様で見積ったら消費税分くらいはアップしていたでしょう。ただし、検討を始めて初期の段階では急いで契約するのはお勧めしませんよ。それよりも複数の会社を見比べた方が、結果的には満足のいく家ができると思います。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 普通の人が家を買えない時代だとすれば、Ｈ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-16T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の人が家を買えない時代だとすれば、ＨＭ，仲介など業者はさらに倒産します。企業努力で利益を吐き出しても値下げ、するでしょう。マンション業者の倒産が加速していますし、次は戸建です。高値つかみの土地を売りぬかねばならない今、２ヶ月もあれば会社は倒産しますから。ババをつかまぬよう今は見送るが正解です。売れなければ下げるしかないのですから。業者は。土地はますます下がるので心配要りません。材料費くらい吸収．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2, 3アドバイス、あり．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-16T13:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2, 3アドバイス、ありがとうございます。おっしゃるとおりだと思います。私はＨＭの営業マンではないですが、これだけ、世の中の物価が上がっていると、なんかとっても不安になってきます。この調子でインフレが続けば、普通の人では家が買えなくなってしまうような気がしますので。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11759/res/3/">
<title><![CDATA[3: 同上。急いでないのならば、じっくり慎重に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-15T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同上。急いでないのならば、じっくり慎重に。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 貴方が、某HMの営業マンでないことを前提．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-15T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴方が、某HMの営業マンでないことを前提にアドバイスします。後悔しないために。ゆっくり、じっくり心にゆとりを持って決心しなさい。]]></content:encoded>
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