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<title><![CDATA[どこのＨＭを選びますか？]]></title>
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<description><![CDATA[坪単価60〜65万円で鉄骨住宅の新築を検討しています。（ここで言う坪単価は建物の本体価格を指し、水道工事や地盤改良工事やインテリアや外溝を含みません）ハウスメーカー限定とするなら、みなさんはどのメーカーのどの商品で家を建てようと思いますか？ハウスメーカーを取捨選択する際の参考にさせていただければ、と思っております。]]></description>
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<title><![CDATA[32: それは予算が無い人の話有意義な議論なんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは予算が無い人の話有意義な議論なんだから別にいいじゃん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: &gt;29さん解説ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;29さん解説ありがとうございます。おおまかですが、理解できた（気がします）。ハウスメーカーが連れて行ってくれる現場は、きっとキレイにしているでしょうから、建築中の家を見かけたら様子をチラっと見る方がいいかもしれませんね。&gt;30さん誰への問いかけなんでしょうか。私はその程度のレベルのことは分かっていますし、アドバイスしてくれているみなさんもそんなことは百も承知だと思いますよ。家を建てる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: どんなに良い工法で有っても、予算が合わな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんなに良い工法で有っても、予算が合わなければしょうがない、ソノコト解ってますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 言葉足らずですいません。木造全てが剛構造．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言葉足らずですいません。木造全てが剛構造ではないです。ツーバイや構造用面材を外周全てに貼った軸組は剛構造ですが、昔からの伝統工法は柔構造ですし、木軸でも耐力壁が筋交いだけや、部分的に耐力壁を貼ったものは、柔構造と剛構造の中間になります。鉄骨造は、ブレースと呼ばれる斜めにはった受材を使って、建物全体をゆっくり揺らすことによって、急激に大きな力が掛からないようにしていることが多いです。最近は制震装置を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26かなり詳しいですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26かなり詳しいですね。一つ教えてください。「ツーバイの壁に掛かる力は、スタッドと面材を繋ぐ釘に常に掛かり続けるので、長いスパンで見ると経年的に接続が弱くなっていきます。」とのことですが、そうするとツーバイに類似する工法のパネル工法はどうでしょうか？釘でなく接着剤でつけています。接着部分が剥がれるという懸念は別問題として、釘という点よりも接着という面で付ける方が、経年的に接続が弱く．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;24さん調べていると、鉄骨でも木．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T10:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;24さん調べていると、鉄骨でも木造でも軸組工法が多いと思うのですが、それらはみんなオモチャだと・・・では、軸組工法より枠組壁工法の法が優れていると？！&gt;26さん詳細な説明ありがとうございます。分からない単語で埋め尽くされていたので、調べながら読んでみました。木造って、剛構造なんですか？読んでいると、柔構造だという記述が目立ったのですが。真摯に取り組んでいるHMを見極めるのは難しそうで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 一般論として、軽量鉄骨と木造の特徴は以下．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般論として、軽量鉄骨と木造の特徴は以下のようなものだと思います。○基礎の作り方。鉄骨は木造に比べて重いだけでなく、荷重が柱に偏りやすい傾向にあります。その偏った荷重を分散させるため、基礎の立ち上がり長は木造よりも高くしなければなりません。また、基礎にかかる力が大きいため、ベタ基礎にするとスラブに掛かる力が大きく、木造よりも遥かに厚いスラブを作らないと力が分散できないので、ベタ基礎にすると高くなる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;19さん分かりやすい解説ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;19さん分かりやすい解説ありがとうございます。勉強になります。木造の方が外気温に影響されにくいんですねぇ鉄骨の方が壁の空間を大きく取れるというのも初めて知りました。結局、何にも知らないですね・・・三井ホームも回っているので、今度はもうちょっと詳しく話を聞いてみます。&gt;20さんありがとうございます。見極めることができるようになるまでが大変ですね。自分の家のことなので、勉強していきたいと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 軸組構造のうちはオモチャ特に積水の木造は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[軸組構造のうちはオモチャ特に積水の木造は鉄骨をそのまま木に置き換えただけだから木に対して不適切な構造と言っていた]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 個人的な感想だが、「木のぬくもり」は単に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T07:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的な感想だが、「木のぬくもり」は単に内装に木製材料を使ったから出るものじゃないと思う。例えば鉄骨だとヒートブリッジで移動する熱量が多いから、どうしても温度感覚が違ってくるんじゃないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 前にも書きましたが去年完成の某ユニット系．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T02:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前にも書きましたが去年完成の某ユニット系鉄骨大手約３５坪、諸費用その他　２台分カーポート＋４台分土間コン含むでＨＭへの総支払いで２千万切りました（ただしカーテン電気は別・地盤強化はなし）オール電化でキッチンや洗面やトイレも俗に言う標準ではないですし瓦屋根・鉄骨は冷え込むと言われたので大きめの蓄暖・各部屋に収納１・２階の水廻りの壁にアクセントでタイルを張ったりガラスブロックをデザインして入れたりとか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;17&gt;&gt;木造．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17&gt;&gt;木造っていうと、どうしてもシャーウッドをイメージして、＝高いとなってしまっていました。考え方をクリアしないといけませんね(^_^;)私の場合はタマをイメージしていました。まさにピンキリですね（笑）ちなみに私は木質パネル工法（２社しかないですね）にしました。理由はいくつかありますが、主には、鉄骨は私の選択したHMと比較して価格が高いことと、鉄骨のメリットである大空．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/20/">
<title><![CDATA[20: 施工さえしっかりしてれば何処で建てても良．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工さえしっかりしてれば何処で建てても良いと思いますよ、自分の目でしっかり見定めて好きな所で建てた方が良いですよ、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/19/">
<title><![CDATA[19: １１です木造も回られているんですね失礼し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１です木造も回られているんですね失礼しました室内温度の件ですが一般的に木造の方が外気温に影響されにくいので暑さ、寒さには強いですこれは鉄骨メーカーも認めているところですでも、鉄骨の柱、壁の無い大空間は魅力的ですよねー全面窓なども可能ですしどちらが快適と考えるかはその人次第ですよねだからどちらも需要があるんですもんね値段は一般的に木造の方が安いです当方は三井ホームで建てましたが本体坪単価54万です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/18/">
<title><![CDATA[18: だいたいなんで鉄骨なんだよ！学校かよ！？．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいたいなんで鉄骨なんだよ！学校かよ！？。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: みなさん、ありがとうございます。どんどん．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、ありがとうございます。どんどんケチつけてもらって構いません(^^)私は住宅に関してはまだまだ無知なので、色々なことが分かれば知識が広がり、その結果選択肢も広がりますからね。&gt;11さんはい。鉄骨系のメーカーも木造系のメーカーも回りました。まだまだ回りきれていませんが。情報が多すぎて、処理しきれないんですよね。次回からは逐一メモしようと思っています。とりあえず、今はカタログ集めの段階な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/16/">
<title><![CDATA[16: もう鉄は値下がりしだしているよ・・・]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T20:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう鉄は値下がりしだしているよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/15/">
<title><![CDATA[15: 肩を持つわけではないが日本でツーバイが建．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T18:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[肩を持つわけではないが日本でツーバイが建築数を伸ばしている事実は無視できないと思いますよ逆に鉄骨は・・・鉄の価格が上がりすぎで価格に沿わない面がでてきているようです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主さん鉄骨系のＨＭを回れば鉄骨のメリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/14/</link>
<dc:date>2008-08-25T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん鉄骨系のＨＭを回れば鉄骨のメリットと木造のデメリットを、在来にしろ、２ｘにしろ木造系のＨＭを回ればその逆になる。上記にもありますが、３階建てや大空間にでもするのでなければ、鉄骨か木造に絞るのはもう少し先の方がいいとおもいますよ。しかも予算に限りがあるのでしたら、木造系の方が選択肢は多いですし。個人的には、２階建で一般的な間取りなら、予算が合っても木造が好きですね。でも、木造も構造や施工レ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/13/">
<title><![CDATA[13: ＞気密断熱なら軽鉄が外張り断熱でない限り．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞気密断熱なら軽鉄が外張り断熱でない限りはるかに上。訂正気密断熱なら軽鉄が外張り断熱でない限りツーバイの方がはるかに上。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞ツーバイフォーは日本の気候にあまり合わ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ツーバイフォーは日本の気候にあまり合わないという話を聞きますし、素人考えでは耐久性や耐震（今は制震でしょうか）やメンテナンス（シロアリとかカビとか）を考えると鉄骨が良いかな、と。ツーバイの耐震性・耐火性は軽鉄以上に信頼できるし、気密断熱なら軽鉄が外張り断熱でない限りはるかに上。耐腐朽・耐シロアリならば軽鉄のほうが良いし、3階建てだったなら鉄骨の信頼性が大きいから、そっちを重視するなら話はわかるが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/11/">
<title><![CDATA[11: どこを選ぶにしても余裕があれば全部回った．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこを選ぶにしても余裕があれば全部回った方がいいと思いますよ（工法別で）各社いいことしか言いませんがその中でも得意、不得意がわかってくると思いますその情報を元に自分の生活スタイル、センスに合うHMを選んではいかがですか？当方は鉄骨　トヨタ、ハイム、ダイワ、セキスイ木造　セキスイ　一条　三井　ハイム　スウェーデンを回りました各社色んな特徴があって迷ってしまいますがね（笑当方は寒がりで暑がりなので木造．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;三洋ホームズならその予算で建てれ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;三洋ホームズならその予算で建てれるんじゃない？三洋ホームズは、初めて聞きました。近くの展示場では見かけなかったもので。&gt;いろんなメーカーや工法をみてから決めた方がいいよ！はい。しかし、鉄骨or木造くらいは絞らないと選択肢が多過ぎて(^_^;)展示場を何回か回って営業さんの話を聞いて、自分でも少しですが調べて、鉄骨＞木造というイメージでしたので、今のところは鉄骨を中心に考えています。&．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/9/">
<title><![CDATA[9: そんなに高くないと思いますよ。値引き後の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに高くないと思いますよ。値引き後の最終価格では、６５万円／坪も出せば税込でいけると思いますよ。去年、パナとダイワと一条で見積もりとって、パナに決めましたがエルソラーナ(3.3Kw)で４４坪、３０５０万円（水道込み、経費込み、税込）でいけましたので。太陽光発電無しで２８５０万円÷４４坪＝６４．７万円（税込）でしたよ。ダイワと一条は、上記よりも少し安かったです。見積もりは一条以外は１０％以上引い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 三洋ホームズならその予算で建てれるんじゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T16:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三洋ホームズならその予算で建てれるんじゃない？まだ時間があるから鉄骨に拘らずいろんなメーカーや工法をみてから決めた方がいいよ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;スレ主さんの重視する条件が見えな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T15:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主さんの重視する条件が見えないな。&gt;安けりゃいいのか？安ければいいというわけではないのですが、子供の成長などの成長に合わせて、家を建てたい時期ってあるじゃないですか。その時期があと数年以内なんです。で、その間に出せる予算から計算すると坪単価が前出くらいなんです。収入が一気に増えることはないので、後は両家の親頼みですね(^_^;)&gt;地域と必要な広さ、2階建てなのか3階建てなの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: みなさん、ありがとうございます。鉄骨住宅．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、ありがとうございます。鉄骨住宅で坪65万では厳しいのが現状なんですね。ttp://www.housemaker.jp/を見てたら、少しはいけそうかな、と思っていたのですが・・・どうしても「すぐに」という気持ちではないので、予算を増やす方向でもうちょっと考えてみます。&gt;・述べ床何坪の家を検討しているのかな？土地が70坪あり、延べ床面積 35〜40坪の家を考えていました。ちなみに、建ぺ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: スレ主さんの重視する条件が見えないな。安．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T15:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんの重視する条件が見えないな。安けりゃいいのか？地域と必要な広さ、2階建てなのか3階建てなのか、なぜ木製はパスなのかくらいの情報は欲しいかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;01もう少し予算を出せな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-25T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01もう少し予算を出せないでしょうか？軽量鉄骨でその値段じゃ、ちょっと厳しい感じがします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/3/">
<title><![CDATA[3: 予算の関係上、坪単価で条件付けされている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/3/</link>
<dc:date>2008-08-25T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算の関係上、坪単価で条件付けされているのでしょう。・述べ床何坪の家を検討しているのかな？インテリアを含まないと記載されていますが、意外と壁紙や床材のグレードで坪単価も上下しますし、設備仕様の条件がどの程度かにより価格が決まってきます。したがって、スレ主さんの質問に対して、的確なアドバイスは難しいと思います。私は、ダイワXEVO、トヨタ、ハイム、積水、パナと見積もりを取り結果的にパナにしました。・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: その単価じゃ、ダイワハウスぐらいですかね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11561/res/2/</link>
<dc:date>2008-08-25T15:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その単価じゃ、ダイワハウスぐらいですかね？]]></content:encoded>
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