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<title><![CDATA[福岡のＤ＆Ｈについて教えて下さい]]></title>
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<description><![CDATA[福岡のＤ＆Ｈの住宅が気になっています。デザインもよく、外断熱で快適そうです。このメーカーで建てられた方や検討中の方、また評判をご存知の方がいらっしゃいましたら、いろいろ教えて下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[122: &gt;&gt;113 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T22:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 通りがかりさん非常に誠実ですよね。前向きに契約を検討しています。なにかアドバイスがありましたら、よろしくお願いいたします！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: &gt;&gt;118 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T22:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 通りがかりさん昨今、家づくりは大工ガチャと言われるだけありますよね。大手でもSNSで揉めているのをよくみますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;117 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T22:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 マンコミュファンさんアリ、怖いですね。隙間風とは、断熱材の欠損があったのでしょうか？ネオマフォームはもちろん火災につよく断熱性能は高い。しかしながら、施工が大変だとSNSで話題になっていました。一種換気で隙間風はまずいですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/119/">
<title><![CDATA[119: せっかく注文住宅を建てるのなら、ぜったい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T13:22:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せっかく注文住宅を建てるのなら、ぜったいに大手一択だと思います。動画や画像の修正技術の発達で中小メーカーのホームページもそれっぽく見せられるようになりましたが、実際の品質やアフターサービスがまったく違います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/118/">
<title><![CDATA[118: 雨漏りとかもコーキングつっこめばなんとか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T09:20:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雨漏りとかもコーキングつっこめばなんとかなると思ってる監督とかいるから気をつけたほうがいいよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/117/">
<title><![CDATA[117: 昨年から住み出しましたが、住んですぐ窓か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/117/</link>
<dc:date>2026-01-01T09:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年から住み出しましたが、住んですぐ窓から隙間風がピューと入ってきたり、窓が汚れていたり、散々でしたがすぐに対応していただきました。また、外壁の一部から蟻が侵入してきた際もコーキング不足でしたので対応していただきました。冬の部屋の中は寒く他の窓からも隙間風を感じるので今後も連絡して対応していただこうと思います。おしゃれでしたけど、機能性を考えると大手が良かったのかなと今では後悔しています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;110 e戸建てファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-03T21:39:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 e戸建てファンさんなんのキッチンいれてたんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: 購入検討中の初心者です。こちら外断熱な．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-25T03:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討中の初心者です。こちら外断熱なんですよね～シロアリが怖いので最近の購入者の感想を待っております]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/114/">
<title><![CDATA[114: ここの大工は変なのが多い。いつも小型犬連．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-10T15:11:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの大工は変なのが多い。いつも小型犬連れてくる大工もいたな。新築工事なのに動物連れてくるなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/113/">
<title><![CDATA[113: d&amp;hさんで建築したものです。最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/113/</link>
<dc:date>2023-09-11T16:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[d&amp;hさんで建築したものです。最初は建築条件付きの土地が気に入り、そこでd&amp;hさんを初めて知りました。体験宿泊施設に泊まって、とても快適で土地も気に入っていたこともあり決めました。トータルで、とても満足しています！入居後、担当者の方に不具合などで連絡をするとすぐに対応して下さいますし、定期点検などもきちんとしていただいて安心感があります。子供達も我が家を気に入っていて、大人にな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: まあ、あんまり対応は良くない最初だけ、．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-10T09:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、あんまり対応は良くない最初だけ、、、家は3～5年からいろいろ出てくるが担当からのメールも電話の対応もかなり大雑把、、、なかなか返信もないし、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/111/">
<title><![CDATA[111: 対応は良くない。10年まで保証だか、、、．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-10T09:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[対応は良くない。10年まで保証だか、、、そのあたりはかなり適当、、、メールも電話も返信なし、、、昔は親身になってケアも良かったが、担当の入れ替わりが激しいところを見ると、、、まあ、そんなとこかなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/110/">
<title><![CDATA[110: 手抜きが酷いです。キッチンカウンターの．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-29T23:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手抜きが酷いです。キッチンカウンターの石膏ボードを誤って割ってしまったんですが、中を見て愕然としました。そもそも石膏ボードが割れないように床から天板まであるべきの裏打ち合板が中途半端で止まってました。さらに、中途半端な裏板も柱に届かず宙ぶらりん。今までもたいがい不良を見つけましたが酷すぎ。坪単価70で建てましたが、殺意感じるくらい施工は手抜きです。私のような失敗をしないでください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/109/">
<title><![CDATA[109: うちの屋根裏画像見せましょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/109/</link>
<dc:date>2023-02-06T18:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの屋根裏画像見せましょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/108/">
<title><![CDATA[108: うちの家見て欲しいです最悪手抜きが酷．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-06T18:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの家見て欲しいです最悪手抜きが酷いですこんな家のためにあと25年もローンがあると考えると怒りしかないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/107/">
<title><![CDATA[107: 昨年こちらで建てました。性能重視の大手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/107/</link>
<dc:date>2022-05-02T15:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年こちらで建てました。性能重視の大手ハウスメーカーよりも、間取りやデザインをこだわりたくタカノホーム、福岡工務店、D&amp;Hで検討しました。ホームページやモデルハウスの雰囲気ではタカノホームが有力候補でしたが、D&amp;Hの分譲地で立地と予算にピッタリの土地があったため、タカノホームに若干後ろ髪引かれながらD&amp;Hで決定…土地先行でハウスメーカーを決定してしまい最初はちょっと未．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/106/">
<title><![CDATA[106: 家作りブログを見ているとたまに工務店の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/106/</link>
<dc:date>2021-05-13T09:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家作りブログを見ているとたまに工務店の方と住宅設備メーカーの所に一緒に行ってきましたなんて記事を見るのですがここもそういう流れなんですね。どこかで待ち合わせしてから一緒に行くのですかね？車を出してくれるのは頼もしいです。個人で行くのは少々気が引けるし、カタログから選ぶのは味気ないし。なかなか良いサービスですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/105/">
<title><![CDATA[105: 積水→セキスイハイム→D&amp;Hの順．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/105/</link>
<dc:date>2021-05-03T08:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水→セキスイハイム→D&amp;Hの順で家を建てました。積水とセキスイハイムは親が建てるんですが。どこのメーカーも良かったけど一番D&amp;Hが好きです。建てた場所の影響かもしれないですが、ハイムの時は何を選ぶのもカタログでしたが、D&amp;Hではとにかくあちこち連れて行って選ばせてくれます。ハイムで建てた家は平家で全室床暖房でした。ふんわり暖かい、というか寒くないという感じで快適ではありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;102　戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/104/</link>
<dc:date>2020-06-15T15:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102　戸建て検討中さん50坪というのは土地の面積ですよね？一般的な建物の延べ床面積が30坪～40坪くらいなので、&gt;&gt;103　名無しさんがおっしゃった通りの計算方法で良いと思います。ただこれは標準の税別の建物費用のみなので、税金、付帯設備工事費、追加オプション、諸費用、外構費（駐車場や庭）が発生する事をお忘れなく。＋2～3割くらいが上がるイメージです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/103/</link>
<dc:date>2020-06-14T06:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 戸建て検討中さん建蔽率は敷地面積に対する建築面積の割合で、おおよそ一階の面積と思っていただければ大丈夫かと思います。容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合になりますので、例えば2階建であれば1階+2階の床面積になります。50坪の土地で建蔽率60%容積率150%ですと30坪の建築面積(おおよそ1階の面積)、延べ床面積75坪までの建物は建てられる計算になります。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/102/">
<title><![CDATA[102: ここの分譲地を検討しているものです。駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/102/</link>
<dc:date>2020-06-13T16:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの分譲地を検討しているものです。駐車スペースなど込み込みで、50坪程度だと、建築費がだいたいどれくらいになりますか？建蔽率60、容積率150です。坪65万くらいと書かれてますが、計算がよくわかりません。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/101/">
<title><![CDATA[101: ZEH普及率目標値が出てますけど実績は一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/101/</link>
<dc:date>2020-06-06T12:39:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEH普及率目標値が出てますけど実績は一割未満のようで…。ここでZEHで建てようとすると高くなってしまうとかそういった理由があったりするんですかね。建てる方としては標準でついていればそのままお願いしようかなという気になりますからね。コストを抑えようとすれば努力してもらえるようだしアフターフォローも良さそうだしやっぱり値段次第なんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/100/">
<title><![CDATA[100: 家の品質とアフターフォローの面は他社と同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/100/</link>
<dc:date>2020-05-30T16:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の品質とアフターフォローの面は他社と同水準かと思います。むしろ坪70万台のハウスメーカーでありながら長期優良やゼッチの標準化が進んでいない点は品質的に充分とは言えない。環境共生がコンセプトのはずなのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/99/">
<title><![CDATA[99: 坪単価って皆さん良く気にされますが、建坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/99/</link>
<dc:date>2020-05-29T00:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価って皆さん良く気にされますが、建坪が小さくなれば当然坪単価は上がるわけで、あまり参考にならないと思います。建坪が狭いからと言って、トイレや風呂面積が狭くなることないですよね？私もここで建てました。いろいろこだわったのでそれなりの金額になりましたが、家の品質とアフターフォローは間違いないです。何かあればすぐに駆けつけてくれます。ここを選んで後悔することはないと思います。費用はとても重要ですが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/98/">
<title><![CDATA[98: そうですね。広めの土地を一括購入して分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/98/</link>
<dc:date>2020-05-21T22:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。広めの土地を一括購入して分譲地にするので、どうしても方角の悪い旗竿地など売れない区画が発生しますよね。中央区、南区など土地が高騰しているエリアは区画が多いと完売は難しいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/97/">
<title><![CDATA[97: 建築条件付きですと、同条件での建物の相見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/97/</link>
<dc:date>2020-05-20T15:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付きですと、同条件での建物の相見積もりが取れません。なので価格も少し強気で入ると思いますが、交渉が入ったら多少値引きするという感じでしょうか。私も以前複数区画を建築条件付きで分譲される土地を検討していましたが、少し時間があきその後完売となりました。後日その区画の目の前を通ってみると、すべてD&amp;Hで建てたものではありませんでした。(地元の工務店や飯田の建売等)すべてD．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/96/">
<title><![CDATA[96: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/96/</link>
<dc:date>2020-05-20T12:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;94 名無しさん私も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/95/</link>
<dc:date>2020-05-20T09:49:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 名無しさん私も同じでしたね。普通に注文住宅でオプションはちょこちょこ入れて坪65万切るくらいでした。恐らく全て標準仕様のままだと坪60万くらいだと思います。建築コストを抑える為に陸屋根にしたり総二階にしたりすると坪55万程で出来るそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;89 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/94/</link>
<dc:date>2020-05-20T07:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンション掲示板さん88ですが単純に建物本体工事費（税別）÷　延床面積で65万円前後でした。うちは予算の関係もあり指定の範囲内のものを選択していて、オプションだったりお金がかかる仕様が少ないからかもしれませんが。ただその範囲内で満足のいく提案をしていただいたのでこちらにお願いして良かったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;89 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/93/</link>
<dc:date>2020-05-20T07:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンション掲示板さんそれ全て含めた金額じゃないですか？普通建築坪単価は建物のみの税別金額です。建物価格以外の土地によって変わる給排水工事や現場管理費などのその他諸経費は坪含みませんよ。大手なら40坪で4000万、その他工事、諸経費がプラス800万、それでも坪単価は100万です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/92/">
<title><![CDATA[92: そもそもここのハウスメーカーって、施主の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/92/</link>
<dc:date>2020-05-19T23:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもここのハウスメーカーって、施主の希望を一通りヒアリングした上で施主の予算に収まるような提案で見積もりを出してくれるので、他のハウスメーカーにあるような「標準の坪単価」は存在しないかと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/91/">
<title><![CDATA[91: もし建築条件付きの有無で坪単価が変わるな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/91/</link>
<dc:date>2020-05-19T22:28:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし建築条件付きの有無で坪単価が変わるなら、建物本体工事費の値引き額で調整されている可能性もありますね。割安の土地を建築条件付きで提供→値引き額を減額＝坪単価70?80万（土地代が建物代に乗っかっている）土地あり→値引き額を増額＝坪単価60万台土地ありの場合の見積もりを出したことがないので、坪単価60万台がありえるのかは謎です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/90/">
<title><![CDATA[90: 建築条件付きか否かで違うとか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/90/</link>
<dc:date>2020-05-19T22:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付きか否かで違うとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/89/">
<title><![CDATA[89: 坪単価65万って本当ですか？税抜きで計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/89/</link>
<dc:date>2020-05-19T19:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価65万って本当ですか？税抜きで計算されてますか？仕様をかなり削っても70切るのは難しい印象でしたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/88/">
<title><![CDATA[88: うちも今建築中です。何社かモデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/88/</link>
<dc:date>2020-05-18T23:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも今建築中です。何社かモデルルームを周りましたが家のデザインなどの雰囲気スタッフさんの対応などを見て決めました。打合せでもこちらの要望をベースにライフスタイルに合った提案をして下さり安心して任せられるHMだと思います。金額も当初提示された金額を大きくブレることは無さそうでこの点も非常に良いところではないかと感じています。ちなみに坪単価は65万円前後で落ち着きそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/87/">
<title><![CDATA[87: d&amp;hの坪単価は80万を切るぐら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/87/</link>
<dc:date>2020-05-18T22:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[d&amp;hの坪単価は80万を切るぐらいです。仕様を落とせば少し下がります。皆さん値引きはどれぐらいありましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85　通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/86/</link>
<dc:date>2020-05-18T15:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85　通りがかりさん28坪で2,000万円は超えていましたので、ざっくりとした計算でもそのくらいかと。あくまで契約時期、担当者レベル、税込か税別で変わると思いますので、参考程度にされて下さい。担当者の方はすごく親切でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 匿名さんえっそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/85/</link>
<dc:date>2020-05-16T11:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さんえっそんなに高かったですか？私の場合は標準仕様で坪60万くらいで多少のオプション入れて最終坪65万程でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;81 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/84/</link>
<dc:date>2020-05-15T18:16:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 戸建て検討中さんデザイン性に惹かれ一度は契約前まで行きましたが、別件で成約した者です。ざっとですが外構や諸経費を除き、ほぼ標準で坪70万～80万ほどでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/83/">
<title><![CDATA[83: 坪単価と言うのは色々な見方が有りますが一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/83/</link>
<dc:date>2020-05-15T08:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価と言うのは色々な見方が有りますが一般的にハウスメーカーや情報雑誌などに記載されている参考坪単価は建物本体のみ税別金額を床面積で割ったものになります。あくまで上物の建物に掛かる分になり床材や屋根材のオプションを付けると坪単価も上がります。良く一般の人がその土地に掛かる土工外構費や地盤改良費、上下水道費なども含めて言われる方が居ますが上物以外の土地に掛かる費用はその土地や条件などによりかなり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/82/</link>
<dc:date>2020-05-14T17:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 戸建て検討中さんご質問の件ですが、すいません坪単価の定義が私がよくわかっておりません。建物本体工事費（税別）÷　延床面積でよろしかったでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;80 名無しさん土地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/81/</link>
<dc:date>2020-05-12T12:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 名無しさん土地の購入を検討しているのですが、もし差し支えなければおおよそでかまいませんので、坪単価を教えて頂くことは可能でしょうか。よろしくお願いいたします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/80/">
<title><![CDATA[80: 今建築中です。担当者さんは親身になってこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/80/</link>
<dc:date>2020-05-09T14:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今建築中です。担当者さんは親身になってこちらの要望を取り入れていただいてますので安心できます。またデザインや照明計画などを専門のコーディネーターさんが提案していただけるので、自分ですべて考えるよりお洒落になりそうです。完成するのが楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/79/">
<title><![CDATA[79: こちらのハウスメーカーさんは企画商品がな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/79/</link>
<dc:date>2020-04-20T09:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのハウスメーカーさんは企画商品がなく完全自由設計だそうですが、コンセプトハウスとして建売住宅も作っているんですね。公式HPではコンセプトハウスの詳細を探せませんでしたが、構造や断熱性能は自由設計の家と同じなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/78/">
<title><![CDATA[78: D&amp;Hは◎営業の方、設計の方、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/78/</link>
<dc:date>2020-04-05T10:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[D&amp;Hは◎営業の方、設計の方、両方良かったです！！デザインがかっこよく細かな気遣いある設計！オススメできるメーカーです！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/77/">
<title><![CDATA[77: 販売中の分譲地にいいものがなくても、一緒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/77/</link>
<dc:date>2020-02-26T00:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売中の分譲地にいいものがなくても、一緒に土地探しから手伝ってくれる。これは他のHMと同じですね。このHMは「○○の家」や「○○シリーズ」といったいわゆる企画商品は持っていないから、100%自由設計。理想の住まいなんて100人いたら100人違うから、企画商品は作らないという考えは個人的に同感。だからといって、企画商品も建築コストを抑えるためのひとつの方法だから悪いとは思わないけどね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/76/">
<title><![CDATA[76: ここは、建築条件付きの土地を販売して、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/76/</link>
<dc:date>2020-02-19T10:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、建築条件付きの土地を販売して、その土地の建物もこちらでお願いするというのがメインの流れになっていくのかな。公式サイトを見る限りではそういう風に見て取れました。となると、ウワモノですが、わりと自由度高く作ってもらえるのではないかと思います。設備やカラーリングなど、選択肢ってどれくらいあるのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/75/</link>
<dc:date>2019-12-23T06:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 口コミ知りたいさんサッシの事ですか？サッシの事ならデザインは耐震性に関係有りません。サッシが地震で壊れるのは躯体強度が弱いからです。躯体強度がギリギリのローコストなんかで建てると構造計算が通らず窓を大きく取れなかったりします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;70 名無しさん仕様以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/74/</link>
<dc:date>2019-12-23T00:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 名無しさん仕様以前に、耐震性が？いくらデザインが良くて地震で使いものに、成らなくなったら無意味です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;22 匿名さんいくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11534/res/73/</link>
<dc:date>2019-12-23T00:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さんいくら運転が、うまくても無免許の人の車に乗りますか？]]></content:encoded>
</item>
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