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<title><![CDATA[自然素材を使用して1200万では無理ですか]]></title>
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<description><![CDATA[子供たちがアレルギーがあるので、できれば、無垢の床板や漆喰や珪藻土の壁の自然素材ローコスト住宅を建てたいと思っています。自然素材を使用して1200万では無理でしょうか？予算が低いので、不動産屋にも建売を勧められていますが、建売に自然素材使用の物件は少ないので、気が進みません。自然素材使用で、建築費が1200万で無理なら、いくらくらいなら可能でしょうか？雑誌とかでは、自然素材を使用したおうちは．．．]]></description>
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<title><![CDATA[35: スレ主さんお家はどうなりましたか？(^-．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-31T04:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんお家はどうなりましたか？(^-^)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 金融機関は、給料の振り込まれる所と口座を．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-23T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金融機関は、給料の振り込まれる所と口座を持っている所、在住地域の地銀・信金・農協から大手まで回る。工務店は地域の見つけた所を２０でも３０でも回る。契約前には最低限の与信確認として登記簿の閲覧と金融機関にそれとなく相談。家を建てるには、契約してから色々動くんじゃなく、契約前に家の間取りや素材色設備まで検討しておけば、そこでもう半分建った様なものです。「このお金でどんなものができますか？」と「この材料．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: ≫へんば餅大好きさま１７です。工務店を選．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-22T16:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫へんば餅大好きさま１７です。工務店を選ばれるとの事、どうか頑張って住宅建築の勉強をなさってください。素人なりに建築の勉強をすれば信用できる業者さんかどうかが自分の目で判断できますし、信頼のおける真面目な業者さんも自分達の仕事を評価してくれる施主を探し求めています。どうか売り手買い手の立場を超えた、Ｗｉｎｗｉｎの世界を見つけ出してください。吉報をお待ちしつつ陰ながら応援させていただきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: みなさん本当にありがとうございます。工務．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-22T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん本当にありがとうございます。工務店に興味を持ち始めました。ローンも自分で調べて組んだ方が比べられていいですよね。一生住むお家ですので、できる限り希望を叶えたいと思います。工務店を回って自分たちも勉強して素敵なお家を建てたいと思います♪]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 一番安いのがタマ、つぎがアイフル、ユニバ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-22T10:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番安いのがタマ、つぎがアイフル、ユニバだろうね！アサヒグローバルも独自のがあるらしいから見積もりしたらいいんじゃないですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: &gt;29小さな工務店でローンの相談は．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-22T03:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;29小さな工務店でローンの相談は難しいと思います、そもそも専門外ですし。ローンの話が出来るところは、当然その費用も建築費に入っていると思って下さいＨＭがローンに強いのは迷信です、彼等は保証人にはなりません紹介先を多く知っているだけです。　自分で早めに金融機関に相談するのが良いでしょう。又、建築先の名前を出しておくと、さり気なくその会社の与信も教えてくれる可能性があります金融機関も、後々無用．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: ご丁寧にありがとうございます。自分達でC．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-22T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご丁寧にありがとうございます。自分達でCADで図面を書いて間取りはだいたい決まっています。外観にこだわりというか、今風の大手HMのようにしたいのですが、工務店でもできるのでしょうか。また工務店でローンを組む事も教えて頂けるのでしょうか。その2点が不安要素です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/28/">
<title><![CDATA[28: FHの事もあるので、完成保証があるところ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-22T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FHの事もあるので、完成保証があるところがいい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;26地元の工務店を回ってみなさい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-22T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26地元の工務店を回ってみなさい要点は具体的に、こんな内外装で何坪程度で予算はいくら以内でこっちの腹を探ったり、すぐ契約すれば〜　とか言わないところで出来るか出来ないかをハッキリ教えてくれるところ。大切なのは、何が必要で何が必要でないかをきっちり自分で決めておくことなんだかわからない人には、相手も答え様が無いですから面倒くさいと思う人なら、プラン通りで建つローコスト大手で頼むのが無難ですし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ありがとうございます。どのように探せばい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-21T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。どのように探せばいいでしょうか？今タマ、アイフル、アズ、ユニバに見積依頼中です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: ↑やまぜん．サティス．タマホーム．宮田．．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-21T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑やまぜん．サティス．タマホーム．宮田．探せばまだいっばいありますよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 三重県北部で探しています。外溝・諸経費込．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-21T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三重県北部で探しています。外溝・諸経費込みで2000万円で建てられる信頼できるところを教えて下さい。4LDK+書斎+納戸+WIC+土間収納で40坪程度で考えています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: １２００万円の自然住宅はかなり厳しいです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-19T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２００万円の自然住宅はかなり厳しいですが、やり方はあるのではないでしょうか？この前聞いた話では２４．５坪の家が９４５万円で上がったようですよ。主な仕様は、スレート、一番安いサイディング、キッチンはＭＹＳＥＴのジャンボシンク、全部屋、通路１７４㎡塗り壁はホタテの塗壁、床はＢ級品の寄せ集め、外溝は基本的にオープンスタイル、大工手間は１人工¥１５０００円、居室のみペアガラス、通路部分は単板ガラス、大壁．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/22/">
<title><![CDATA[22: 以前のレスですが・・・1200万円での予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/22/</link>
<dc:date>2008-09-02T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前のレスですが・・・1200万円での予算ですね。新築で全ての話が進んでいますが目先を変えてみてはいかがでしょうか？自然素材でフルリフォームという考え方もあるのではないでしょうか？メリットは・希望地域で予算内で住める可能性がある・地域にもよりますが街形成が進んでいて住みやすい。・お庭などの外構費はそんなにかからない・構造にもよりますが間取りもそこそこ自由に変えられる・キッチン・トイレ等の設備は総入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/21/">
<title><![CDATA[21: 17の入居済み住民様ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-31T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17の入居済み住民様ありがとうございますっ。温かい気持ちのこもった言葉の数々、ほんとに嬉しかったです。この掲示板が、顔が見えないながらも、同じ夢や目的を持ったもの同士、知恵や助け合いをしていける場で居続けられることを願わずに居られません。このレスをご覧になる皆様も、どうかこのレスから力をもらって自分の夢実現に邁進してください。私も頑張ってますから！一人ひとりの力は小さいかもしれないけど、それが世の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ビギナーさんへど素人の拙いレスに御礼のお．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-31T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビギナーさんへど素人の拙いレスに御礼のお言葉、有難う御座います。まこと赤面の至りです。なぜか人間て追い詰められると底力が湧くんでしょうか。あのエネルギーはすごかったと今でも思います。素人なりに必死に建築の勉強して、苦労して業者を探し回っては冷たく断られ、でも実現してみるとその分本当にお家に愛着が湧くんです。我が子のように。それに自分自身とっても楽しかった！業者さんとの出会いには本当に不思議な縁を感．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/19/">
<title><![CDATA[19: 17の入居済み住民様お〜、とっても丁寧か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/19/</link>
<dc:date>2008-05-31T17:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17の入居済み住民様お〜、とっても丁寧かつ的確、かつわかりやすいアドバイス、ありがとうございますm(__)m1200万は無理でも、理想に近い家が頑張れば作れそう！という気分になってきました。具体的アドバイスを参考にさせていただいて、満足いく、納得いく家作り、頑張ります!!その経験を活かして、いつかどなたかにこのサイトでアドバイスできるくらいになってみなさまにお返しします!!ありがとうございます!!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/18/">
<title><![CDATA[18: 17ですビギナーさん、是非ともがんばって．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[17ですビギナーさん、是非ともがんばってください。皆さんとても良いアドヴァイスを出してくれてますので蛇足になりますが実例としてご参考下さい。１．目的を明確に　　どんな家にするか、捨てる部分と絶対残す部分はどこかを明確にしておく（紙にまとめる）　　「屋根は耐候性のある陶器瓦にする」など。　　迷った時に原点に戻る。自分の場合はシックハウスでした。妥協できない部分がありました。２．業者選びは賢明に　　一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/17/">
<title><![CDATA[17: 頑張って45坪2000万、無合板の無垢の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-31T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頑張って45坪2000万、無合板の無垢の価格です（設備照明除く）。良心的な工務店でもこれが限度。でも1200万で本当に実現できたら本が書けます。ぜひチャレンジしてみては？ただし相当自分でやらないと無理ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 住まいに詳しい人様、色々とアドバイス、あ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-31T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住まいに詳しい人様、色々とアドバイス、ありがとうございます！夫婦だけの話だと希望や理想が大きくなるばかりで、なかなか削ったり、優先順位を変えることが難しいのですが、こうやって人の意見を伺うと別の視点が生まれてくるのでとても参考になります。家の勉強をしたり、優先させたいところを見直したりしていきたいなと思います。親切なアドバイスをありがとうございました!!地元不動産様が推測なさっているほど、予算は低．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 兵庫は県産材を使うと補助金があったと思う．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-31T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兵庫は県産材を使うと補助金があったと思うよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/14/">
<title><![CDATA[14: セルビルドで板倉の家がいいと思います]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[セルビルドで板倉の家がいいと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/13/">
<title><![CDATA[13: 東灘は人気ですよね。東灘に限らずJRから．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東灘は人気ですよね。東灘に限らずJRから阪急沿線はバブルみたいなもので、土地もなかなかないでしょ。土地は坪100万は超えますよね？総額3500万くらいのご予算でしょうか？土地が安いところに行くと、結局広くなって総額はあまり変わらないという現象になりますよ。大阪、三宮に通勤圏で1000万以下の土地で東灘から引っ越そうと思えるところでご紹介できる土地は思い浮かばないですね。あるとすれば神戸市北区、名塩．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/12/">
<title><![CDATA[12: ビギナー様そうですか、神戸市東灘区ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビギナー様そうですか、神戸市東灘区ですか・・・・。私は、神奈川県ですので、もし近ければと思いまして。でも、神戸市の中でも設計事務所、善良な工務店はきっといると思いますし、色々と相談にのって頂けると思いますよ。構えず、焦らず、落ち着いて、自分は思っているお住まいの実現を遠方からですが、お祈りしておりますが、何点かアドバイスをさせて下さい。気を害したなら、受け流して下さいね。1.ちょっと、考え方を替え．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 住まいに詳しい人様、ご親切なアドバイスあ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住まいに詳しい人様、ご親切なアドバイスありがとうございます！今は神戸市東灘区に住んでいます。住環境もいいですし、子供の学校もいいエリアなので、このあたりで家を買えたらと思っています。このあたりは、芦屋の隣であり、大阪、三ノ宮の中間でアクセスもいいので、土地がとても高いのです。大きなお屋敷も多いですが、20坪前後のおうちも多いエリアです。小さいだけでなく、いろんな要望を削ることから始めねばならないだ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ビギナー様昨今は、難しい話かもしれません．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ビギナー様昨今は、難しい話かもしれませんね。場所はどこの地域にも依りますね。この頃の原油の高騰の煽りで色々と建材諸々が高くなっています。まあ、一概にできないというのはないかと思います。本当に自然素材というのは、いいですよ。新建材で建てたようないやな新築の匂いなどもないですし、住んでいて気持ちが良いです。一部の自然素材住宅といっても、Ｆ☆☆☆☆のみの建材で建築しているところもありますから、自然素材と．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 相談に行った工務店の建築士さん(自然素材．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相談に行った工務店の建築士さん(自然素材が売りのところ）は、最初は1500万で出来るといい、次の相談では、1800万で4人がまあまあ暮らせる程度の家といい…　という感じだったもんで、一体、どこを削るのか、どこまで希望が通るのかが全く不透明で、こういう自然素材使用のローコスト住宅の相場が知りたかったもので、質問させていただきました。やっぱり顧客確保のためか、まだ土地が見つかってないからなのか、突っ込．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ３Fは構造計算も必要ですしね。かのファー．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T09:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３Fは構造計算も必要ですしね。かのファースト住建ですら900万はかかってますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: できると言われた工務店、建築士に詳細にき．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[できると言われた工務店、建築士に詳細にきいてみてはどうでしょう？自然素材にこだわって1200万円っていうのはどこか別のところが犠牲になってるとしか思えないのですが？1200万円ってよく建売である土地20坪の3階建延床30坪の住宅の建築費に近いですよね。人件費の安い地方でしたら可能なのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 土地の高い地域は大抵建築費も高くなります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/6/</link>
<dc:date>2008-05-30T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の高い地域は大抵建築費も高くなります。（主に人件費）延床30坪の3階建で自然素材にこだわって総建築費？1200万円はさすがに無理だと思います。それこそセルフビルドに近いくらいやらないと・・・。　屋根ガルバ。外壁は一番安い仕様。最低限の断熱仕様。　建築現場の足場用の板等（一応無垢材）を床に使用。　内装の壁及び天井は、漆喰及び珪藻土にて施主施工。　その他設備などは最低限の仕様（型落ち、在庫品を探す．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: やっぱり無理ですか・・・工務店や建築士さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/5/</link>
<dc:date>2008-05-30T09:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり無理ですか・・・工務店や建築士さんに相談に行ったときには、出来る!!みたいに言われたものの、いざ土地が見つかったときに上物の予算がオーバーするんじゃないかと思って、不安になったもので・・・　やっぱりセールストークだったんですね・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ということは理想では木造で３階建てで述床．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということは理想では木造で３階建てで述床３０坪・・・ごめんなさい、自然素材にこだわらなくても倍はかかると思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 土地が高いので、20坪前後が限界かと思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T09:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地が高いので、20坪前後が限界かと思っています。30坪で2階建ての方が、建築コストは安い（準防火地域が多い上に、耐震性の申請が厳しくなった故に3階建ては割高）とは聞きました。とはいえ、やはり、30坪だと土地が高すぎるので、18〜20坪で建蔽率60％　容積率200％以上の土地を探しています。このくらいの土地が見つかれば、延床面積は100平米(30坪くらい）になるのではないかと思っていますが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: どのくらいの広さの家をご所望でしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10962/res/2/</link>
<dc:date>2008-05-30T09:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのくらいの広さの家をご所望でしょうか？]]></content:encoded>
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