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<title><![CDATA[注文住宅の金額って？相場他　（広島建設]]></title>
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<description><![CDATA[現在、建売を買うか注文住宅にするか悩んでいます。色々と調べてはいるのですが、金額的にどのような価格になるのか注文住宅は、見当が付かず悩んでいます。ハウスメーカーは地元という事もあり　広島建設を考えております。注文住宅にすると、土地から探す状態です。注文住宅は、仕様にもよるかと思いますが金額的に、建売と　どの位　差が出るのでしょうか？？？理想としては場所にもよりますが総額4．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: 管理担当です。 いつもご利用ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-10T19:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。 今後につきましては、恐れ入りますが、 以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9779/ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、 新しいURLをご登録いただけますようお願いい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 千葉支店はいかがですか]]></title>
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<dc:date>2009-03-03T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉支店はいかがですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;13 匿名さん私は住宅購入のため．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-08T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13 匿名さん私は住宅購入のため日々勉強中で、何軒かショールームを回っています。先日、広島建設ショールームでとっっっても最悪な思いをしました。支店が悪かったのかもしれませんが…広島建設の物件は価格的に凄く魅力で、機会があれば他の支店に行ってみようと思っています。13 匿名さんの総費用1800万に目が行きました。総費用は土地を合わせてですか？差し支えなければどの辺りで建てられたのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 広島建設で建築中の者ですが広島建設お奨め．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-19T18:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広島建設で建築中の者ですが広島建設お奨めです！価格が安いから、ちょっと不安でしたがとっても良い仕事をしてくれて大変満足です。建て売りも検討中との事ですが、一生に一度の買い物なので設計士さんと相談しながらご自分達で工夫し考えて建てた方が良いかとおもいます。しかし注文住宅のプランニングは楽しい反面、非常に疲れると実感しました。建て売りを買った場合って、ここがな〜とか、なんでこうなってるんだろうとか気に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: すれ主さんへ建売なら西白井・白井のポ○ス．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-09T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すれ主さんへ建売なら西白井・白井のポ○スさんの物件がいいと思います。敷地も建物も主さんの希望より広めで、諸経費入れても4000万で充分いけますよ。うちも検討してましたが、いざ買おうか考えたときに、自分が意外と要望事項が多いことに気付き、自由設計にしました。千葉県は地盤が悪い場所・本下水がきてない場所が多く、予算取りで注意が必要です。総額4000万の予算なら、　土地本体1400万　土地仲介＆諸経費7．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 1400万の土地で検討しています35坪ク．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-09T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1400万の土地で検討しています35坪クラスの上物で総額3000〜3500万で購入出来るでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: №２さん＜細かく有難うございます　＾＾　．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-25T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№２さん＜細かく有難うございます　＾＾　とても参考になりました確かに、土地探しをHMさんに頼むと、他のHMさんに頼む・・とは言い難いですね。「条件付」の土地しか、紹介されなかった〜との話も聞いた事があります。現在、広島さんを候補に挙げていましたが　話を進めていく中で他のメーカーの方が良い・・となった時の　トラブルの素となりそうですので地道に不動産屋を当たってみようと思います　＾＾とくめいさん＜２年．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 土地探しはご自身で不動産を廻って見つけた．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-25T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地探しはご自身で不動産を廻って見つけた方が良いですよ。私は、広島建設や、他HMに土地から探してもらってましたが、希望の条件を言うとだいたい同じ物件を紹介されます。その内、だんだん飽きてきます。しかし地元の不動産にも同じ条件を出すと、まったく違った物件を紹介されました。もちろん同じ物件もありましたが、。この違いは、売主が不動産屋に売却の依頼をして、売却依頼された不動産屋は自分のお客に第一に紹介しま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ちなみにうちは、広島さんじゃないんです。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-25T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにうちは、広島さんじゃないんです。最後まで広島さんと他２社で検討して、結局別のＨＭで建てました^^;土地も、自分たちで不動産屋などを回って探しました。ＨＭさんの紹介だと、よそでは建てずらいかなと思ったので。いただいた質問ですが、順に＊ぎりぎり２０代です＊頭金というか最終的には、銀行の保証料なんかも含め800万位の持ち出し＊土地　約40坪強　　建物　約40坪＊妥協した点は、なんと言っても金額で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 坪数は広いにこした事はない・・と思いつつ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-25T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪数は広いにこした事はない・・と思いつつも、手入れ等の大変さもあるかと思いますし実家が30坪足らず・・位だったので、30坪〜35坪で　満足です＾＾松戸から４つ・・と言うと、私の実家の隣の駅ですね実家が松戸から３つ・・の所なので　希望としては　実家に 近い場所か　北総線沿線（旦那さんが北総線だと直通で通勤できるので）で考えています(松戸から３つめ辺りだと高くてムリですが・・^^;)№２さんは、土地探．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 確かに、知り合いとかに頼むのは気が引けま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-24T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、知り合いとかに頼むのは気が引けますねぇ。うちは、前の家（アパートですけど）の近くで探したので環境はほとんど変わってないんです。主人の地元なので、環境も分かってたし、公園、スーパーなんかも徒歩圏で不憫はないです。まぁ、普通の住宅街って感じです。あっ、駅は松戸から下って、４つ目で徒歩10分くらいです。（もちろん、快速は止まりませんっ）松戸、柏周辺ですと安いのは新京成、東武線沿線がおおいですよね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 工務店に関しては、友人が経営しているので．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-24T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店に関しては、友人が経営しているので　相談すれば力になってくれるとは思うのですが小さな工務店、と言うこともあり「何かあった時」に今の良い関係が崩れてしまったら嫌だな〜って思うのでリストから外してあります。悩みますね　（＾＾；建売も、調べてみましたが　やはり建売のが断然「お手頃」でした各駅の沿線だと駅徒歩10分圏内で　4000万・・です快速停車駅で検討すると、「暮らし易さ」から考えて　徒歩25分．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 我が家も土地から探しました。スレ主さんと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-20T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家も土地から探しました。スレ主さんと同じ様に、土地、建物各2000万で注文住宅のつもりだったのですが、結局4500万オーバーしちゃいました（＾＾）地盤改良やら外構など本体以外の費用を甘く見てました！都会じゃないけど、土地からとなるとお金かかりますよね〜さて、この辺りの建売業者ですが、悪い噂は良く聞きますが、良い噂ってあまり聞きませんね。何ででしょう？お知り合いがポ●ス気に入ってるのなら、エ●ケ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 早速ありがとうございます。色々と土地につ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-20T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速ありがとうございます。色々と土地について調べてみたのですが　私が見た土地は千葉県の「土砂災害危険地域」の中に含まれており山林だった・・との事なので安値なのかな？と思いました№２さんは、土地所有で新築されたのですか？確かに、土地と、建物で注文となると4000万は厳しそうですね　＾＾；建売・・ですと、確かに駅近の物件でも　駅によりますが4000万程度でも購入できそうです。建売の業者さんの中でも信用．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10903/res/2/">
<title><![CDATA[2: 私は、多分お隣のＭ市で去年新築しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-20T15:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、多分お隣のＭ市で去年新築しました。先ずは、スレ主さんが土地と建物のどっちに重点をおいて購入するかです。仮に2000万の土地を買ったとすると建物には付帯工事（外構、地盤改良等）、諸費用等を除いた1500万程度しか掛けられません。例えば、40坪（述べ床）で1500万ですと坪当たり37,5万です。しかも、ローコストＨＭの場合、ほとんどが施工面積で坪単価を計上してきます。その場合、施工面積45坪で坪．．．]]></content:encoded>
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