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<title><![CDATA[タクトホームの家を検討しております。]]></title>
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<description><![CDATA[購入され現在居住されている方お教えください。]]></description>
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<title><![CDATA[117: 管理担当です。 いつもご利用ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/117/</link>
<dc:date>2013-08-20T17:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。 今後につきましては、恐れ入りますが、 以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10332/ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、 新しいURLをご登録いただけますようお願い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/116/">
<title><![CDATA[116: 隣にタクトホームさんらしい家が建つ予定で．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-21T16:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣にタクトホームさんらしい家が建つ予定で工事が始まりましたが、みなさんが書かれているとおり酷いもんです。工事業者が挨拶にこない。勝手に家の前に工事車両を止める。作業員は顔合わせても挨拶なし。先日、土地の境界線を確認に来た他の業者さんにこの事を言ったら慌てて工事の担当が挨拶に来たが、ひげボーボーの何言ってるかよく解らない兄ちゃんが来た。自分達のことしか考えられないんですね。この会社は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/115/">
<title><![CDATA[115: 建築基準法は守ってますよ、でもそれ以上の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/115/</link>
<dc:date>2013-02-11T05:44:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築基準法は守ってますよ、でもそれ以上のことはしない、隣にタクトホームの家を建築されて非常に迷惑してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/114/">
<title><![CDATA[114: 入居前に掲示板を見て不安でしたが、書かれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/114/</link>
<dc:date>2012-11-08T20:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居前に掲示板を見て不安でしたが、書かれているような悪いことはないですよ。価格の割には、住み心地は快適ですよ。掲示板に書かれている悪いことは同業者のねたみでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/112/">
<title><![CDATA[112:  本当に購入　居住した人はマイナスイメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/112/</link>
<dc:date>2012-06-24T00:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 本当に購入　居住した人はマイナスイメージを書き込むでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/111/">
<title><![CDATA[111: タクトホームさんね、まあ、皆さんが言うほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/111/</link>
<dc:date>2012-02-03T19:57:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホームさんね、まあ、皆さんが言うほど悪い業者じゃありません。それは、妄想です。経験豊富な社員も多くいますし、建築部隊もそこそこの職人さんが入っていますよ。ただね、たまに会社が大きいからといって勘違いしちゃってる営業さんがいるんですよ。たとえば、いずみ野店の池田とかね。この馬鹿は、いっつも上から目線。あとは、契約のときにいつも思うんですけど、口がすごく臭い。やはりお客様商売で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/110/">
<title><![CDATA[110: ここも一応注文住宅やってる。飯田グルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/110/</link>
<dc:date>2011-11-25T07:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも一応注文住宅やってる。飯田グループなんかと同様に、基本は建売で鍛え上げてるから価格で言ったら、そこらの有名ローコストには決して負けない価格で作る。コミコミ坪３０万円台を本気で狙うなら、十分に選択の候補です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/109/">
<title><![CDATA[109: 最近カキコミないですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/109/</link>
<dc:date>2011-11-25T07:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近カキコミないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/108/">
<title><![CDATA[108: 詳しい理由を言えないのは同業者の嘘八百だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/108/</link>
<dc:date>2011-10-29T23:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しい理由を言えないのは同業者の嘘八百だからに決まってるでしょ。同業者の足の引っ張り合いは、結局業界にとってマイナスになることにどうして気が付かないかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/107/">
<title><![CDATA[107: タクトホームの建設現場の人はバカかと思わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/107/</link>
<dc:date>2011-10-19T23:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホームの建設現場の人はバカかと思わせます。詳しい事は書けません。買いたいと検討中の方は、買う前にご近所に色々聞いた方が良いです。一生ものの家を建てる側として…人として…こんな人達が建ててるんだ!!と思います。私なら絶対に買いたいと思いません。理由があるからこの意見ですが…家を購入予定の方…更地の段階からきちんとわかるように建てた方が良いです。良い家を建てよう！と気持ちを込めて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/106/">
<title><![CDATA[106: つい先日、立会い検査をしました。「売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/106/</link>
<dc:date>2011-10-11T14:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい先日、立会い検査をしました。「売り建て」といわれると心許無いですが、建築前に購入しました。現場には頻繁に顔を出し大工さんに差し入れをしたり、仲介した不動産屋さんと密接に連絡をとるようにしました。多棟現場の親方さんが我が家を担当してくれたということもあるかもしれませんが、床下や建具、その他建付けについて、大きな欠陥は無く丁寧に建てられていました。ただ、パワービルダーということで１００％信．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/105/">
<title><![CDATA[105: ２～３代続いている工務店今後も続くとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/105/</link>
<dc:date>2011-10-09T00:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２～３代続いている工務店今後も続くとは限りません。経済は生き物です。今現在　不動産　建設業界に大きな革命が起こっているのです。その当事者　当事企業が気づいていなくても、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/104/">
<title><![CDATA[104: 事実であれば法令に触れません。堂々と　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/104/</link>
<dc:date>2011-08-31T00:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事実であれば法令に触れません。堂々と　事実を述べてみれば企業をよくするためにも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/103/">
<title><![CDATA[103: 少なからず当たってる事と思うんだけど・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/103/</link>
<dc:date>2011-06-09T22:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なからず当たってる事と思うんだけど・・・・それでも罪になるの？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/102/">
<title><![CDATA[102: 信用毀損罪・業務妨害罪の投稿が目立ちます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/102/</link>
<dc:date>2011-06-09T17:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信用毀損罪・業務妨害罪の投稿が目立ちます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/101/">
<title><![CDATA[101: Ｎo９９いつか買いたいさんへおそらくタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/101/</link>
<dc:date>2011-06-07T19:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎo９９いつか買いたいさんへおそらくタクトホーム側のやばそうな総会屋さんが数人来てると思います。会社などの機関投資家ではなく、個人投資家で投機ではなく真面目に株式投資をしていそうな定年後のお爺さんみたいな人を、総会後につかまえてお話を聴かせてもらえば・・・わかるでしょう！・・・ただ若い人だと無理かもしれないので、知合いにどこの会社でもいいから、とにかく株主総会に出席経験がある人なんかと同行しても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/100/">
<title><![CDATA[100: 巨人の阿部みたいに、声を大きくして言いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/100/</link>
<dc:date>2011-06-07T16:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[巨人の阿部みたいに、声を大きくして言いたい。タクトホームは「家」も「会社」も「社員」も、・・・『最低です！』と]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/99/">
<title><![CDATA[99: 千葉地裁の裁判気になります。株主総会で詳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/99/</link>
<dc:date>2011-06-07T14:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉地裁の裁判気になります。株主総会で詳細が分かるようですどなたか総会に行く方いらしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/98/">
<title><![CDATA[98: タクトホームではない他の建売業者、一建設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/98/</link>
<dc:date>2011-06-07T14:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホームではない他の建売業者、一建設・東栄住宅・飯田産業・アーネストワンなどは元は同じ会社なのでこのサイトのスレ見れば大体実態がわかります。要は同じ穴の狢（むじな）という事です！ アイダ設計・城南建設・センチュリーホーム・中央住宅・タマホームは、まったく別の会社ですが多かれ少なかれ似たり寄ったりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/97/">
<title><![CDATA[97: タクトホームについてパワービルダーだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/97/</link>
<dc:date>2011-06-07T07:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホームについてパワービルダーだけに材料悪すぎですよ　集成材なんて、ほとんど樹脂、樹脂、樹脂・・・です　ほとんどプラスチックですよ　材料の木材が呼吸するなんて、ここの住宅に関しては実質ほとんどないです　柱や梁も機械を使った強制乾燥なので曲がりまくってます　材料費、大工の手間賃削るだけ削ってます　大工も三流です　当然、家だけでなく・・・アフターサービスも危ないです！　人は見た目と言いますが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/96/">
<title><![CDATA[96: タクトは、購入して、ささいなトラブルでさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/96/</link>
<dc:date>2011-06-06T11:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトは、購入して、ささいなトラブルでさえ、逃げまくります。裁判で判事からタクトに和解を要請してもらったけど、和解しないって。へんに和解すると株主やマーケットに説明できないのだろうけど、売買契約して引き渡しを受けたら、もう他人って感じ。信用できないよね。↑の紹介された仲介業者だって、問題が起きてにっちもさっちもいかなくなったら、その仲介業者を解散して、知らん振りってことなのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/95/">
<title><![CDATA[95: タクトホーム・・・パワービルダーなんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/95/</link>
<dc:date>2011-06-06T11:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホーム・・・パワービルダーなんでしょうがないんですが、まあ住宅では最低レベルです。原価調べて自分で家を造る方が１０００万位安く上がります。１０００万だと新車のベンツ１台買えます！新車のベンツ１台です！地元に古くからある信用ある工務店さがしてみては？色々親切に相談のってくれると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/94/">
<title><![CDATA[94: タクトホームはとにかく下請け、業者を値切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/94/</link>
<dc:date>2011-06-06T11:04:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホームはとにかく下請け、業者を値切ります！なので当然、材料・大工や職人の腕はそれなりです。素人も２週間住めばわかっちゃいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/93/">
<title><![CDATA[93: 只今、タクトホームは千葉地裁で重要瑕疵担．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/93/</link>
<dc:date>2011-06-06T07:59:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[只今、タクトホームは千葉地裁で重要瑕疵担保責任で裁判中です。千葉地裁、株主総会にて内容はわかります！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/92/">
<title><![CDATA[92: うちの近くの１６棟の現場、基礎クラックは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/92/</link>
<dc:date>2011-06-05T15:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの近くの１６棟の現場、基礎クラックはいってて割れてました。　左官屋さんがモルタルで隠してた！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/91/">
<title><![CDATA[91: 近所にタクトホームが１６棟の家を建てまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/91/</link>
<dc:date>2011-06-01T09:14:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所にタクトホームが１６棟の家を建てました。その後、１５棟の住人が家を売り引っ越して行きました。何でかな？怖いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/90/">
<title><![CDATA[90: 　タクトホームとかのパワービルダーって、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/90/</link>
<dc:date>2011-06-01T09:05:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　タクトホームとかのパワービルダーって、ものすごく急成長してて儲かってるみたいだけど、一体いつになったら質がいい住宅を造るようになるのだろう？一体いつになったら社会や顧客に還元するんだろう？一体いつまでこの質が悪い住宅を世の中に排出し続けるのだろうか？　バブル期の会社、光通信とかグットウィルに実質的な経営理念・手法が似ている様に感じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/89/">
<title><![CDATA[89: 所詮、分譲住宅の会社です。それも木造住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/89/</link>
<dc:date>2011-05-31T02:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所詮、分譲住宅の会社です。それも木造住宅です。技術・企業理念はありません。エンジニアというより職人仕事に近い製造販売業という事ですよ。スレ見れば明確にわかるはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/88/">
<title><![CDATA[88: へぇー。家って大変ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/88/</link>
<dc:date>2011-05-30T15:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へぇー。家って大変ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/87/">
<title><![CDATA[87: タクトホームに１年程住んでますこの家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/87/</link>
<dc:date>2011-05-30T09:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホームに１年程住んでますこの家３５年ローン組んで失敗しました。どうすりゃいいんんだ？あんなに床も壁も反りまくって、どんだけ修理したら直るんだ？いっその事タクトホームで買取ってもらい別の新築住宅に住みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/86/">
<title><![CDATA[86: タクトホームですか？・・・やめた方がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/86/</link>
<dc:date>2011-05-30T05:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホームですか？・・・やめた方がいいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/85/">
<title><![CDATA[85: タクトホーム元社員ここの社員は、ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/85/</link>
<dc:date>2011-05-30T03:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホーム元社員ここの社員は、どんなに値下げされても・・・絶対に自社の家は購入しません！！！みなさん！！！これが現実ですよ！！！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/84/">
<title><![CDATA[84: 　元従業員です。住宅検査会社のGI．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/84/</link>
<dc:date>2011-05-29T17:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　元従業員です。住宅検査会社のGIO、UDIとはほとんど癒着している会社なので、検査して本当なら不合格でも、全部合格にしています！！！もし購入するなら・・・三千万、四千万だしてもまともに住めるのは１０年と考えておいたほうが賢明な住宅ですよ！！！まあ買わないのが一番賢明ですけど！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/83/">
<title><![CDATA[83: 元社員です。クレーム多いですよ、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/83/</link>
<dc:date>2011-05-29T17:42:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元社員です。クレーム多いですよ、ここは！！！それにアフターサービスは基本的にお客をの要望を無視しして素人レベルです。まともに２０年住めません！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/82/">
<title><![CDATA[82: 法人化した組合を担当している人、居る？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/82/</link>
<dc:date>2009-03-27T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法人化した組合を担当している人、居る？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/81/">
<title><![CDATA[81: クレーム体験談、色々聞きたいです。 どん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/81/</link>
<dc:date>2009-03-27T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレーム体験談、色々聞きたいです。 どんなクレームがあって、どう対応したのか。 強烈クレームトップ10とか聞かせて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/80/">
<title><![CDATA[80: 退職したにも関わらず同僚や顧客から携帯に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/80/</link>
<dc:date>2009-03-27T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退職したにも関わらず同僚や顧客から携帯に電話がくるのはどうかと… 同僚はまだわかりますけどね。 クレーマーからの電話をもう退職したので関係ありませんと言って切ったのはすっきりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/79/">
<title><![CDATA[79: 週刊なんとかさんでもよく特集がありますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/79/</link>
<dc:date>2009-03-27T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週刊なんとかさんでもよく特集がありますよね。 良い管理会社じゃなくて悪い管理会社の特集をした方が売れるのでしょう。 先ほどのセンターのHPにEVの点検契約の話がありましたね。 ２年保証があるのだからﾌﾙﾒﾝにしちゃダメとか。 実際にPOGにしてもいいでしょう。 ただ、どれだけ説明をしても何かあれば管理会社のせいにされるでしょう。 理由は何でもいいんです。 POG契約の詳細な説明を聞いていなかった。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/78/">
<title><![CDATA[78: 回答ありがとうございます。私自身はNPO．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/78/</link>
<dc:date>2009-03-27T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[回答ありがとうございます。私自身はNPO法人と絡んだことはないですが、組合役員が、自治体など巷のセミナーで机上の理論や間違ったことを教えられていないか不安です。マスコミの報道もしかりですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/77/">
<title><![CDATA[77: 常々疑問に感じていましたが、区分所有者の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/77/</link>
<dc:date>2009-03-27T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常々疑問に感じていましたが、区分所有者の皆さんは何故NPO法人の話す内容を鵜呑みにするのでしょうか。 タダより高い物はないと思いますよ。 名刺をもらったら、その人の名前を検索してみて下さい。 紹介された会社ってこの人の会社じゃないかってな話をよく聞きましたよ。 そもそもNPO法人に参加している人たちは地域の中小企業の人が多いんです。 全部がそうとは言いませんが、NPO法人を商売の窓口にしている人は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/76/">
<title><![CDATA[76: 管理組合ｺﾝｻﾙというのは難しいでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/76/</link>
<dc:date>2009-03-27T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合ｺﾝｻﾙというのは難しいでしょうね。 管理組合がNPO法人のｺﾝｻﾙ会社を連れてきたり、管理業の経験のないﾏﾝｼｮﾝ管理士を連れてきたりしますが、 ｺﾝｻﾙ会社の場合は安い会社を紹介しますと言いながら親族の会社に横流したりしますし、 経験のないﾏﾝｼｮﾝ管理士は委託料を下げることが正義と思っているのか 後々問題になりそうな仕様変更を平気で言ってきます。 それを組合の方に伝えても、管理会社は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/75/">
<title><![CDATA[75: 地方の零細企業は分譲管理部門から撤退を始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/75/</link>
<dc:date>2009-03-27T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方の零細企業は分譲管理部門から撤退を始めているよ。少ない管理戸数で採算が合わないんだと。 確かにこれからは管理会社が管理組合を選ぶ時代がくるかもね。 管理業界もそんな業界になったらうれしいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/74/">
<title><![CDATA[74: 西白井ってどこだよ。 ばーちぃーか？ エ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/74/</link>
<dc:date>2009-03-27T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西白井ってどこだよ。 ばーちぃーか？ エタガヤにもないし、 神奈川かっぺでもないか。 サイタマンぞうでもないようだが！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/73/">
<title><![CDATA[73: 確かにｗ施主さんだった　ごめん でも、新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/73/</link>
<dc:date>2009-03-26T20:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにｗ施主さんだった　ごめん でも、新婚の奥さんの趣味が園芸で、その家だったからずっと前から奥さんの家 で、ダンナさんが結婚するまでずっと住んでた家もあるはずと思ったから そっちは映らなかったよね＞と思ったんで… いっぱいの本とか見た記憶が無いし 今度はちゃんと録画しよう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/72/">
<title><![CDATA[72: 植木屋が入っていたから大丈夫だとは思うけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/72/</link>
<dc:date>2009-03-26T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[植木屋が入っていたから大丈夫だとは思うけど・・・ 木が生長したら人間が踏み込めなくなるのでは？　奥の花は見えないし、 通路は狭くなるし、手入れのできない雑木林になるんじゃないかいな。 笑っちゃったのは「ドッグラン」とかいうネコの額みたいな芝生。 日本なら家をぐるっと取り巻く犬走りにせんかっっっっ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/71/">
<title><![CDATA[71: タクトホームのスレは全部こんな書き込みば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/71/</link>
<dc:date>2009-03-20T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タクトホームのスレは全部こんな書き込みばかりですが、なぜでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/70/">
<title><![CDATA[70: 固定資産税の支払い、年間２０万円、管理費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/70/</link>
<dc:date>2008-05-17T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税の支払い、年間２０万円、管理費、修繕費等で 年間３０万円、合計年間５０万円が直接消えていくが、それ以外では 銀行の借り入れん返済毎月１０万円で２０年返済、これでは何の目的 でワンルームマンション買った、借り手がないなら自分のセカンド ハウスにしょう でもこのようなワンルームマンション全国、首都圏には多数あるとの 販売業者は弁解した]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/69/">
<title><![CDATA[69: 家賃保障で安心とか言いながら、 2年後の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/69/</link>
<dc:date>2008-05-17T09:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃保障で安心とか言いながら、 2年後の改定で家賃保障の金額が下がってマイナス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/68/">
<title><![CDATA[68: フルローンで収支はトントンで35年後に収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/68/</link>
<dc:date>2008-05-17T09:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フルローンで収支はトントンで35年後に収益が出るという 実際は、修繕費、固定資産税で収支はマイナス。 しかも、修繕費は年々上昇だが、家賃は下がるので さらに収支はマイナス。。。 銀行の変動金利が上昇すれば、さらにさらにマイナス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/67/">
<title><![CDATA[67: こういっちゃなんだが、ワンルームで騙され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10758/res/67/</link>
<dc:date>2008-05-17T09:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういっちゃなんだが、ワンルームで騙される人って 遅かれ早かれ何かに引っかかると思う・・。 普通の脳みそをしてれば儲かるかどうかなんて分かるだろうに・・]]></content:encoded>
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