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<title><![CDATA[ミサワの条件付「見晴らしの丘」ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[駅近の分譲地を探していたところ、横須賀「見晴らしの丘」に出会いました。土地自体は気に入っているのですが・・・。ミサワホームの条件付なので悩んでいます。ミサワホームだと、家本体の値段が跳ね上がるのではないか？（工務店に比べると、やっぱり高いですよね・・・）逆に予算内に抑えると、家に満足できなくて、住んでから後悔することになるんじゃないか・・・。同じような悩みをお持ちの方、横須賀「見晴らしの丘」を検討．．．]]></description>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14私も同意です。大手は．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-21T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14私も同意です。大手は布基礎が多いとおもいます。また、基礎そのものの強度が高いにこした事は無いが、実際は基礎の上に乗る構造の違いによって重量も違えば力の分散の仕方も違う訳ですから、向き不向きがある事も知っておく必要がありますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＞No.09 大手ＨＭは、布基礎の方が多．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-21T06:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞No.09 大手ＨＭは、布基礎の方が多いんじゃない。べたの方が少ないでしょ。布に土間コン打ってるのをべたと勘違いしてるんじゃないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-20T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: まずは、信用できる業者さんとお話すること．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-12T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、信用できる業者さんとお話することをお勧めします。「べた基礎」がいいという「表面知識」で判断しているところをみるとチラシで悪いものを安物買いをする主婦レベルと変わりません。（いいものを安く買うとは別です）家に関する勉強を行うことが大切と考えます。ただし、素人の「しったかぶり」も最悪です。ただ、素人ではきびしい部分もありますし、本屋にいっても偏った本もあり困惑してしまうので、まずは「信用できる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 布基礎は、建物の外周部と内部の耐力壁の通．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-11T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[布基礎は、建物の外周部と内部の耐力壁の通り部分に設置します。形状は逆Ｔ字型で、構造は鉄筋コンクリート造りが標準的です。逆Ｔ字型の底辺に当たる部分をフーチングといい、建物の荷重を分散して地盤に伝える役割を果たします。地盤が悪ければ、フーチングの厚さや幅を大きくし、根入れ深さ（地盤面からフーチング底辺の深さ）を深くすることで対応ができます。　ベタ基礎には、フラットベッドタイプと呼ばれる板状の鉄筋コンク．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 場所によってはべた基礎が致命傷になること．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-11T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所によってはべた基礎が致命傷になることがあります。布基礎で、長い杭で補強するほうがいい場合もあります。べた基礎信仰は、よくないですよ。ただ、信用できる業者次第ですが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ６番さんへ締め切った後に恐縮なのですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-11T15:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６番さんへ締め切った後に恐縮なのですが、、、できたら、延べ床面積を教えていただけますか？それと、、、、「基礎部分」を何にされたか、教えてください。ミサワは「布基礎（床下がすぐ土）」が標準仕様ですが、いまどき（？）布基礎が標準なのは、私が知る限り、ミサワだけです。大手ハウスメーカーなのに、なぜ？？？なぜ？？？（他はほとんど、コンクリート詰めにする「べた基礎」が標準）私の予定地は地盤はしっかりしてるみ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ６番さん、７番さん、お返事ありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-11T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６番さん、７番さん、お返事ありがとうございました。そうですね、掲示板は読んでいて楽しいですが（＾＾；）自分の家に関しては、自分の感性を信じるのが1番ですよね。急にバタバタ・・・と夢のマイホームが現実味おびてきたので、狼狽してしまったのかも。。。ミサワって、建売も結構あるんですね。６番さんの言うとおり、モデルハウスではなく、同じぐらいの大きさの完成物件を見学しようと思います。むしろ、ちょっと狭いぐら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ６さんのおっしゃるように、ミサワの建物を．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-10T15:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６さんのおっしゃるように、ミサワの建物を実際にご覧になられるといいですよ。その上で、スレ主ママさんが求めるものと合うかどうか判断されるといいと思います。間取り云々も希望を全部言ってみて、提案（間取りと見積り）を待ってみるのもよいかと。それと、いずれのメーカーにしても一長一短ありますから、いろいろ見ることが大事です。納得の行く買い物になりますように。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10623/res/6/">
<title><![CDATA[6: スレ主ママさんへここの掲示板で決めるのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10623/res/6/</link>
<dc:date>2008-03-10T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主ママさんへここの掲示板で決めるのは良くないと思います。良い事も、悪い事も書いてあるので混乱しますよ！自分の足で現場を見に行くのがベストです！！住宅展示場ではなく完成物件現場（建売分譲含む）を２〜３件回ればそのメーカーの内容が見えてくると思います。ちなみに私は１階と２階蔵有りで本体、外溝、諸費用込みで３,４００万です。快適です！！ただ高いのでミサワをオススメしているわけではないのであくまでスレ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 今はまず土地の購入の検討が先で、家本体の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-10T09:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はまず土地の購入の検討が先で、家本体の見積もり（相談？）はこれからなのですが、延べ床面積１３０ｍ２強で３０００万は厳しい、といわれました。蔵は付いていません。その代わり、外構費は入っているみたいです。（前回のレスは間違っていました。すみません。「見晴らしの丘」は外構を統一するので、家本体の費用に外構費を含むみたいです）「見晴らしの丘」を検討している人に聞きたいのですが、ミサワの条件付きを外すこと．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10623/res/4/">
<title><![CDATA[4: その値段は、蔵　が付いての価格でしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-09T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その値段は、蔵　が付いての価格でしょうか？坪単価が、78万ぐらいということですよね。蔵が付いていれば、それぐらいかと思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 契約済みさん、お返事ありがとうございまし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-09T18:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約済みさん、お返事ありがとうございました。ミサワより受けた提案では、１３０ｍ２で３０００万円は軽く超えます、とのこと。（他に外構費、電化製品、カーテン、その他諸費用・・・）良い物だったらお金を出してもいいのですが、ミサワって、本当にいいのかしら？？同じ金額出すんだったら、他のメーカーならどんな家ができるんだろう？工務店だったら？？？？・・・と考え始めると、「条件付」の縛りがとても窮屈に感じてしま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 訳の分からん工務店の建築条件付きよりも、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-09T18:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訳の分からん工務店の建築条件付きよりも、よほど良さそうですが。ミサワでも、120m2で3000万いかないぐらいでしょ。良いものには、それぐらいのお金出さなくては気に入ったものは買えないのでは。ここで、500万けちって後悔するよりよほど良いと思いますが。]]></content:encoded>
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