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<title><![CDATA[住宅ＣＭサービスはどうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[http://www.cms-hiroshima.com/index.html#上記の「住宅ＣＭサービス」というシステムに興味があります。でも身近に、知っている人がいません。利用したことある方、いませんか？感想をきかせてください。安くいい家になりましたか？利用したことがない方でも、詳しい方いましたら情報おねがいします。]]></description>
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<title><![CDATA[36: はじめまして、兵庫県で住宅を建てようとし．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-16T23:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして、兵庫県で住宅を建てようとしているものです。過去には大阪や神戸にもCMサービスがあったと記されていますが2015年現在で兵庫県でも対応していただけるCMサービスまたは同じようなものはございませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 実際にCMサービスを利用したものです。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T16:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にCMサービスを利用したものです。随分と資格のあるなしで、ご批判されているようですが、正直な話、利用者から見れば一級建築士なのか二級なのか、資格をもっていないのか、そんなことはどうでもいいことに思えるのですが、、、。それよりも、戸建て住宅業界に身を置かれて、様々な経験を積まれておられるか、要はどれだけの現場力をもっているかの方が余程大事だと思います。このCMサービスを利用する前に若本さんの．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/34/">
<title><![CDATA[34: 所詮無免許運転の会社ですね。日本の優れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/34/</link>
<dc:date>2014-12-09T03:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所詮無免許運転の会社ですね。日本の優れた会社というのは、必ず瑕疵責任を負う前提でビジネスモデルが作られています。表向き　何もかもすばらしいｃｍサービスありえないですよ。この会社何が売りなのでしょうか？疑問です。わが社の設計力→無許可で設計業務は行えませんわが社の施工力→無許可で施工監理は行えませんわが社のコスパ力→行えます結論づけますと、コストパフォーマンスのいい工務店を見．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 京都で住宅を建てたくてこのスレッドに行き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/33/</link>
<dc:date>2014-02-23T00:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都で住宅を建てたくてこのスレッドに行きつきました。住宅CMサービスは保険業界の「保険の窓口」や「保険見直し本舗」のようなものですね。または投資業界での「アブラハム・プライベートバンク」とか。ビジネスモデルとしては正しいでしょう。法規制はないようなので。ただ私は利用しないでしょう。もしアドバイスが必要であればコストがかかっても保険業界の後藤亨氏のような立場の独立した専門家のアドバイスがベ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ビギナーさん、住宅ＣＭサービス広島運営者．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-15T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビギナーさん、住宅ＣＭサービス広島運営者の若本です。弊社広島のホームページをご覧になったようですね。ホームページ自体の更新頻度が低く、ご心配をお掛けしました。日常的な情報発信は、最近フェイスブック等のＳＮＳに移行しており、ブログでも活動の報告をしているため、本ページの更新は疎かになっています。(トップページにフェイスブックやブログのバナーがありますので、そちらで活動はご確認可能です)現．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 大手住宅メーカーの施工不良がニュースで流．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/31/</link>
<dc:date>2013-11-15T19:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手住宅メーカーの施工不良がニュースで流れ、住宅CMサービスのような第三者チェック機関に魅力を感じています。でも、このスレッドを見ると建築士免許のことで色々書かれているし、この会社のHPを見るとお知らせと更新情報が更新されていないので、仕事を持っていない（＝信用がない。）のだろうか？とか、ただ単に更新をさぼっているだけだろうか？それなら、HPも管理出来ないなら現場も管理出来ないのでは？など色々．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: No.28訂正です。「No.２５に該当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/29/</link>
<dc:date>2013-09-23T20:05:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.28訂正です。「No.２５に該当するような」ではなく、「No.２７に該当するような」でした。失礼しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/28/">
<title><![CDATA[28: 購入検討中さん。問い合わせフォームから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/28/</link>
<dc:date>2013-09-23T20:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討中さん。問い合わせフォームからのメールをお送り頂いたそうですが、No.25に該当するようなメールは受信しておりません。もし良ければ、再度お送り頂けませんか？宜しくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/27/">
<title><![CDATA[27: ２５です。問い合わせフォームからですの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/27/</link>
<dc:date>2013-09-21T22:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５です。問い合わせフォームからですので、振り分けられてることはないはずです。誹謗中傷の対象になりそうなので、内容はあまり言いたくないのですが・・・見積もり依頼をする工務店は自分で選べるのか、プランの描き直しは何回くらい可能なのか（自社のプランはＨＭより優れているとか、一度も書き直しなく決まる客も少なくないみたいなことが書かれていたので）というような内容でした。今ＨＰを見ても、良．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: どのような内容の質問だzたんですかね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/26/</link>
<dc:date>2013-09-21T06:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのような内容の質問だzたんですかね？迷惑メールに振り分けられてるかも(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 問い合わせをしても返答すらありません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/25/</link>
<dc:date>2013-09-21T01:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問い合わせをしても返答すらありません。質問内容自体はたいした内容でもなかったのに、何故か無視です。中途半端に勉強してるせいかな？と思ったり。。。偏差値３０台から５０台にするのは得意でも、５０台を６０以上にするのは苦手な家庭教師もいますもんね。（まぁレベルが低いってことでしょうけど）ブログは更新されているし、セミナーやらシンポジウムなんかも行ってるようですし、客を選んでるとしか思えませんね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 住宅を建てる事において、契約時点でしっか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/24/</link>
<dc:date>2013-06-19T07:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅を建てる事において、契約時点でしっかりと契約図面がありその中の仕様書がちゃんとしているかどうかの確認作業は重要です。 確認申請に出されて取り交わされる図面は建築基準法その他法律に適合していれば良いわけですので、品質レベルは内容に含まれていないと言える。性能評価などの点も大枠の状態で判断しているので、細部の納まりや手法には細かくは言及し完了を確認しないでしょう。ある一定の基準をクリアーすれば良．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/23/">
<title><![CDATA[23: どのようなビジネススタイルでも良いのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/23/</link>
<dc:date>2013-06-16T20:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのようなビジネススタイルでも良いのです。そこに責任を取るという意思表示があれば。住宅に関しては建築マネジメントする上ではやはり最低でも、建築士事務所登録と担当となる実務者の建築士資格の所有です。これが達成されれば掲示板であれこれいうつもりもございません。今の時代、免許を持つことで処罰も明確に残りますし罰則も容易に受けてしまいます。だからこそ有資格者は必死に業務に取り組み良い建物を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;No.20 匿名さんコメント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/22/</link>
<dc:date>2013-06-16T19:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.20 匿名さんコメントありがとうございます。運営者の若本です。建築士のＣＰＤに関しては、私は「日本ＣＭ協会 関西支部」から依頼を受け、指定された会場に行き、与えられた時間で説明を行ったという事実を記載しました。平成２１年２月１０日(火)午後６時１５分開始で行っており、その事実は協会に確かめれば確認できると思います。特に知名度のある企業や団体を出して信用させようということ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/21/">
<title><![CDATA[21: No.18の運営者様と思われるコメントで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/21/</link>
<dc:date>2013-06-16T18:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.18の運営者様と思われるコメントでは結局のところ免許を取得し登録を行った上での業務を行わないということですかね？言われているご自身の実務経験や今までの業務歴で建築士免許は必要無いと言われているのであれば大きな間違いです。建築に携わる、検査、指摘を行うという上では明確な基礎知識の証明が重要であり、その次に顧客の声ではないでしょうか？無免許の医師が医療行為が素晴らしくその医療に頼る人がいた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/20/">
<title><![CDATA[20: 建築士のCPDという点にも触れられていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/20/</link>
<dc:date>2013-06-16T16:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築士のCPDという点にも触れられていますが、建築士会が推奨する内容のビジネスモデルということでしょうか?それともCM協会が推奨するビジネスモデル？CM協会のCPD単位？さらには、竹中工務店が推奨するビジネスモデルなのでしょうか？素人も見るであろう掲示板サイトで有名企業名や団体を出す以上明確な説明は必要に思えます。まず、第一に建築士事務所が行う同様ビジネスであれば何ら問題無いでしょう。しかし、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/19/">
<title><![CDATA[19: 運営の方がしっかりコメントする稀にないい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/19/</link>
<dc:date>2013-06-16T16:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運営の方がしっかりコメントする稀にないいい掲示板サイトと言えますね。また、他のコメントも住宅業界をよくすべく言われているコメントとも言える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/18/">
<title><![CDATA[18: またまた運営者の若本です。No.15,．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/18/</link>
<dc:date>2013-06-16T16:22:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた運営者の若本です。No.15,16に書き込みいただいた方は、建築士免許をお持ちか、住宅・建築業界で勤務経験がおありの方のようですね。当社サービスにご興味を持っていただき、いろいろなご提言ありがとうございます。ご指摘の点を改善すれば「さらに素晴らしいサービスになる」というエールと解釈していますが、ご自身でもご経験がおありでしたら、当社よりもさらに素晴らしいサービスを目指して、起業され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/17/">
<title><![CDATA[17: 運営者の若本です。No.13で書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/17/</link>
<dc:date>2013-06-16T12:11:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運営者の若本です。No.13で書き込みいただいた方は、当社のサービスに大変ご興味を持っていただいたようでありがとうございます。また、私がＦＢに投稿した記事や画像から見学会の場所まで特定されたということなので、本当に真剣に家づくりを検討されていることが分かります。(ちなみに非公開で郵送している見学会告知の印刷物にも、会場地図は一切入れていません)１日のみ見学会を開催した現場の近所には、ご指．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/16/">
<title><![CDATA[16: 単純に広島の事務所が建築士事務所登録を行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/16/</link>
<dc:date>2013-06-16T11:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純に広島の事務所が建築士事務所登録を行い、そこの契約で全国の規模に応じた建築士免許を持つ担当者が、建主様の依頼により、「建築の指導監督」という業務形態で契約を行えばそこには責任も明確で、損害に関しても保険等でまかなえる業態になるのではないでしょうか？教習所で運転免許のない教官に運転を習い車を運転する行為と同じようなことは避けるのが懸命と思うのですが。この車の場合でも当然運転は自己責任です。教．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 長文での経営者の意見コメントであるが、結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/15/</link>
<dc:date>2013-06-16T10:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長文での経営者の意見コメントであるが、結局のところ、工事監理は施工店の設計施工で、この住宅CMサービスは責任は取らずにマッチングのみという感じでしょうか。単純にわかりにくい発注者の見方という表現ではなく、良い工務店をご紹介しますという売り込みの方がスッキリとわかりやすいと思いませんか？それではなかなか売れないので、検査をしますやアドバイスをしますという付加サービスがあるわけなのでしょうが、それ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/14/">
<title><![CDATA[14: よくわからないけど、住宅見学会の場所って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/14/</link>
<dc:date>2013-06-16T03:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくわからないけど、住宅見学会の場所ってお施主さんの建てるところじゃないの？モデルハウスなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/13/">
<title><![CDATA[13:  家を建てたいと思い、色々検索をしている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/13/</link>
<dc:date>2013-06-16T00:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 家を建てたいと思い、色々検索をしていると、私も住宅ＣＭサービスさんに辿り着きました。　若本さんのＦＢより住宅見学会の情報があり、後日、ＦＢに掲載されていたビラのおおまかな場所と写真からその住宅を簡単に探せました。すると、驚くことにそこは暴力団の事務所の横でした。この会社は招待客を危険にさらすことが平気な会社で、お金の事しか興味がないのかと思いました。普通ならこういう場所での見学会は避けるので．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 住宅ＣＭサービス広島運営者の若本です。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-15T12:16:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ＣＭサービス広島運営者の若本です。当社が運営するサービスにご関心やご指摘をいただきありがとうございます。特に業界の方、建築士の方と思われるような詳しい方からのご指摘は、当社のサービスを客観的にみると「どのように見えるのか」が良く分かりました。私自身がこのサービスを行っておらず、友人や知人から助言を求められたら、同様に解説するかも知れません。私がこのサービスを始めたのは、品確法や性能表．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: この住宅CMサービスというシステム？会社．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T17:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この住宅CMサービスというシステム？会社？が工事監理報告書として、契約上も工事監理として責任を果たすというのであれば、依頼する価値もあるでしょうね。ホームページでの案内では現場の確認も行い適切であるかの確認や打ち合わせにも参加するようですので、責任あるお仕事をしているのであれば、法律でもある、工事監理報告書として施主に提出すべきですね。しかし、案内されている業務はするが、工事監理報告書は出さない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: マネジメントやコンサルタントを依頼する場．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マネジメントやコンサルタントを依頼する場合、その企業もしくは個人がその責任を取れるかという点を重要視した方が良いかと思います。例えばCM賠償の保険や設計行為の保険などもそれに該当しますし、他の建築士が設計したものを責任の元、引き継ぐことが出来るのも建築士です。建築士で無い方に建築一式のマネジメントやコンサルタントを依頼する行為は、医療行為を無免許の医師に依頼するようなもの。また、このようなビ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: コンストラクションマネジメントに特化した．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T00:22:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンストラクションマネジメントに特化したビジネスなのであれば、法律では一級建築士の資格を必要としないわけですが、モラルの上では、携わる担当者は最低でも一級建築士を取得している方が当然と言える。仕事と資格は別物と言われる場面もあるが、資格そのものは実務経験4年程度で取れる基本的な知識確認の資格と言える。一級建築士免許を所持していないという時点でコンサルタントのような行為に信頼の証いなるものはない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 住宅業界ってわかりにくいです。わかりに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/8/</link>
<dc:date>2013-05-10T19:12:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅業界ってわかりにくいです。わかりにくいところをわかりやすくがコンセプトなんだろうけど・・・果たしてこんなんでわかることになるのか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/7/">
<title><![CDATA[7: 人によって明らかにサービス内容や情報提供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/7/</link>
<dc:date>2012-01-20T16:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人によって明らかにサービス内容や情報提供の質が違う。釣った魚には餌を与えない。建築業界はどこも同じ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 片側だけの広告を見るのではなく、加盟会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/6/</link>
<dc:date>2011-06-20T09:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[片側だけの広告を見るのではなく、加盟会社の加入募集広告をみるとわかりますが、こんなことでしかお客がとれない会社や人の集まりです。加盟すれば簡単に仕事がとれるそうです。仕事の内容や将来どうなるか？建築で信用を得るってもっと大変なものだと思いますが。うちも真剣に加盟を検討しようかな～。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: また、知人に「こんな書き込みがされている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/5/</link>
<dc:date>2009-05-29T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、知人に「こんな書き込みがされているようだけど・・・」と知らされました。当事者が書き込むのも変ですが、お困りの状況も含めて上記書き込みを放置出来ないためコメントします。入居済み住民さんは、私が紹介した工務店で家を建てられ、施工不備の対応に悩まされているということですね。もしそれが本当であれば、ご本人から直接メール等でご連絡頂ければ対処いたします。私の運営しているサービスは、地域限定で広島市近郊．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: いつの間にかこんなスレが出来ていたのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/4/</link>
<dc:date>2009-03-27T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にかこんなスレが出来ていたのですね。施工不良に対する対応を検討していてここにたどり着きました。ご本人が書かれただろうレスについては一々反論は書きませんが、この方に紹介された工務店で建てて施工中から入居済みの現在に至るまで多くの施工不備の対応に悩まされています。この方は他人の施工不良には食いつくのですが自分が紹介した工務店には甘いのか、すでに対応放棄されています。まあ、毎日チェックして研究し．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/3/">
<title><![CDATA[3: 知り合いからこちらの書き込みのことを教え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/3/</link>
<dc:date>2009-01-19T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いからこちらの書き込みのことを教えてもらいました。ほとんど知名度のないサービスで、コメントされる方もいらっしゃらないようなので、サービスを発案し運営を手掛けている「本人」(＝当事者)として書き込みさせていただきます。改めて「はじめまして！」住宅ＣＭサービス広島を運営している若本と申します。上記「匿名」さんのコメントは、私が運営しているサイトをしっかりと把握し、客観的なコメントだと思います。私．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 大きな期待はしない方が良いですよ。施主の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10383/res/2/</link>
<dc:date>2008-08-06T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな期待はしない方が良いですよ。施主の味方みたいな感じに見えますが、施主から直接貰う金額は安くして、工務店からのキックを多く貰っている以上本当の第三者チェックにはなっていない感じです。問題が有った時にここが直接責任は取りませんし、ここが無くなった時工務店がどういう態度に出るかも分かりませんしね。それに自分の所以外の工務店や建築家を酷評して自分の価値を高めようとする印象も感じました。]]></content:encoded>
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