(株)アーキッシュギャラリーについて

55: ハウスメーカーの価格設定は施主側がよく勉．．．

2023-11-21T09:37:29+09:00

ハウスメーカーの価格設定は施主側がよく勉強していないと適正価格の判断がつかず迷いますよね。自分もよく分からずネットで調べたところ、プランニング料金及び設計監理料はハウスメーカーや設計事務所により異なるようですが、おおよそ工事費の10～20％になっているようです。

54: 公式サイトに注文住宅はプランニング料金が．．．

2023-10-11T11:59:39+09:00

公式サイトに注文住宅はプランニング料金が50,000円〈設計監理料に充当〉と設計監理料＝請負工事金額×10％となっていますが、こちらの料金設定は一般的ですか？坪単価の相場は私も教えていただきたいです。

53: 公式サイトでオーナーズボイスを読ませてい．．．

2023-09-07T12:06:27+09:00

公式サイトでオーナーズボイスを読ませていただきましたが、オーナーさんの要望を極力叶える完全オーダーメイドの住宅なのだと理解できました。懸念すべきはコストですが平均的な坪単価はどのくらいになりますでしょう。

52: プランニングコースとして3つの建築計画か．．．

2023-08-09T11:28:07+09:00

プランニングコースとして3つの建築計画から選べるようですが、説明を読んでも違いがよくわかりません。一番安心なのは設計・施工一体型、長期保証/自社責任設計施工のSSコースでしょうか？またコース毎の価格も知りたいです。

51: 10年を過ぎてからの点検は修繕工事の受注．．．

2023-07-04T10:19:27+09:00

10年を過ぎてからの点検は修繕工事の受注のための点検？と思いましたが公式サイトをチェックすると定期点検は1年目、3年目、5年目、10年目の4回あるみたいですね。名無しさんの不具合は5年目では見つけられなかったのかしら…

50: 活断層の真上にマンションを建てて販売する．．．

2023-05-27T16:46:24+09:00

活断層の真上にマンションを建てて販売する会社。

49: 和モダン系とか旅館みたいなお家でかっこい．．．

2022-03-26T15:16:27+09:00

和モダン系とか旅館みたいなお家でかっこいいなと思いました。いくら位で予算を組んでいるのかまったくもって検討も付きませんが。大きな会社だから、名古屋・大阪・東京それぞれで作っているけれど設計担当者とかはそれぞれに付いているのですかね？お話とかもできるといいのだが・・・。

48: 10年を過ぎてから10年点検、防水シート．．．

2021-12-16T20:33:09+09:00

10年を過ぎてから10年点検、防水シートはめくれ、屋上3箇所から漏水、脱衣室は見た目を重視した洗濯パンのない排水溝から漏水。。保証期間外なので対応出来ないと。別で依頼したリフォーム会社に頼むと脱衣室の床下は不思議な構造だと言われ、基礎から換気や水が流れる場所がなく、すでに何年も水が流れず湿気で柱の根本も根太も腐っており、ナメクジや蜘蛛がウヨウヨといました。。部屋の広さから言っても脱衣室に換．．．

47: RC造や重量鉄骨造の家がメインになってい．．．

2017-08-28T10:14:33+09:00

RC造や重量鉄骨造の家がメインになっていくので、お値段が高くなってしまうのは仕方がないことだと思います。ここをお願いされる方は、基本的には木造では検討していない人達になってくるのでしょうから。ただ、和モダンの家に限ってみてみれば、木造の家もあるのですよね。和モダンでもRC造の物ももちろんあるのですが。建築家さんとの話し合いの中で決めていく形になりますか。

46: 物件サイトの狭小住宅の施工事例を見ていま．．．

2017-06-19T12:07:58+09:00

物件サイトの狭小住宅の施工事例を見ていますが、名古屋のウナギという家はアルミで囲まれた倉庫のような外観でインパクトがありますね。一見窓がついていないように見えるので、家の中が真っ暗なのでは？と心配になりましたが、実は裏側と天井に窓がついていて十分に明るく、階段横のスペースを本棚にする工夫もあり快適そうに見えます。

43: ものすごい良心的ですね。契約前にそこまで．．．

2017-02-27T16:55:49+09:00

ものすごい良心的ですね。契約前にそこまでしてもらえるなんて… 普通、契約の前って大雑把にしか決めなくて、契約してから細かいところを決めていくものだと思っておりましたから。そこまでしてもらってしまうと、もうキャンセルとかしにくくなってくるかなぁ（汗）熱意もあるしアイデアも湧きやすくなるのでその姿勢はとてもありがたいことですけれど。

42: 公式ホームページでワークフローを見てみる．．．

2016-12-27T10:23:18+09:00

公式ホームページでワークフローを見てみると、プレゼンテーションに平面図と1/50の模型、CGパースなどを提案してもらえてその後要望を調整し、見積もり、契約となるようです。模型はプレゼン用で契約前の話ですから無料だと思い込んでいましたが、検討を取りやめたとしても模型制作費は発生するんですか？

41: 丸投げの、会社ですよ

2016-12-12T21:13:59+09:00

丸投げの、会社ですよ

40: サイディングよりもおしゃれだからと吹き付．．．

2016-12-01T01:07:41+09:00

サイディングよりもおしゃれだからと吹き付け塗装にしました。外壁の下地を何使ったんかわからないですが、最初からサブロク板みたいな形がくっきり。年々下地の継ぎ目が黒ずんできて、中からカビ生えてるんじゃないかなと思います。本当は塗りにしたかったのに、出来る技術のある人が下請けにいないらしいです。耐震等級は1です。予算は最初の見積もりから1千万近く上がりました。クロスも1種類しか提案されず、実際貼．．．

39: 土地探しもしつつ、家を建てたいという人よ．．．

2016-10-22T15:55:22+09:00

土地探しもしつつ、家を建てたいという人よりは、もう土地があってそこにお願いしたいという人向けなのかなとスレッドを拝見していて感じました宅地の場合、土地だけ販売っていうのはなかなかなくって建築条件がついていて工務店やローンを組む銀行も指定されていることも多々ありますから純粋に土地だけっていうのはむずかしいらしいです。

38: 本契約前に模型制作の設計料がかかってしま．．．

2016-09-05T10:59:42+09:00

本契約前に模型制作の設計料がかかってしまうんですか？しかも結構高額ですが、これはどこのメーカーさんでも同じですか？考えてみると模型を作るにも建築士さんが関わってくるので当然なのかもしれませんが、できれば無料の3DCGなどで確認できると負担がかからずに良いと思います。

37: 土地探しが得意な会社はあるみたいですが、．．．

2016-08-23T14:51:47+09:00

土地探しが得意な会社はあるみたいですが、工務店だと基本的には建てるほうが得意だったりしますからね… 土地探しからの場合は期待しすぎず、自分でも探していくような形になったほうが良いのかもしれませんが、良いなと思うところは建築条件がついてしまったりすることも多いですからむずかしいところですよねぇ元々土地があるのなら良いですが。

36: 見た目が気に入って、来店日の打ち合わせの．．．

2016-08-04T15:20:51+09:00

見た目が気に入って、来店日の打ち合わせの途中、土地は同時に探せてもらえるかの質問に、できますが、メリットがないのでお客さんの方で探して下さい。など、露骨に不親切さを堂々とだしてくる。出来れば、アドバイスなどお願いしたいのですが、無理だと言うことですか？の問いに、できますが、したくないと言われ。話にならず代わりの人に変わってもらい。出来るけどしたくないでは、信頼関係が築けないのではの問いに．．．

35: わたしは家を建てる時にハウスメーカー、工．．．

2015-09-27T22:15:55+09:00

わたしは家を建てる時にハウスメーカー、工務店、設計事務所含め6社で検討しましたが、担当の方の対応、設計士さんからのプラン提案など他社を圧倒しておりアーキッシュさんに決めました。決して安いとは言えませんが、他社で建てた友人の家と比べてもドアの取っ手やスイッチなどまでも細部に渡って断然におしゃれなので、その分は当然に高くなると理解していました。耐震については設計士さんと相談し役所への等級申請はしません．．．

34: >>31 アーキッシュの人で．．．

2015-09-27T11:14:25+09:00

>>31 アーキッシュの人ですか？滑稽ですね^o^

33: >>31 建築屋さんかぶり．．．

2015-09-27T08:16:28+09:00

>>31 建築屋さんかぶり1ミリ無しで指示する建築士居ますか？もしかしたら雨漏りも指示ですか？ >_<

32: >27 耐震等級などを満たしていても、．．．

2015-06-22T13:43:28+09:00

>27 耐震等級などを満たしていても、デザイン性のある家っていうのは出来るんじゃないかとは思いますけれども… それを可能にするのが、注文住宅なんじゃないの？なんて思う人は多くいるんじゃないかなだから家の性能に一番の重きを置いて、次にデザイン性を持ってくればいいんじゃないかしら、と。

31: >>28 知識がないのに．．．

2015-06-21T11:41:32+09:00

>>28 知識がないのに建築士は大丈夫とか言える根拠が滑稽ですね。鉄筋のかぶりなどは設計士の指示だと思うのですが

30: アーキッシュギャラリーで、マイホームを購．．．

2015-06-05T20:22:04+09:00

アーキッシュギャラリーで、マイホームを購入してから、後悔しました。当時営業だった現お偉いさんが、担当してくれていましたが、、とても横柄な対応でした。また、設計には力を入れてるかもしれませんが、いざ契約し、内装を決める段階では、出来ないやら、わからないやら、そんな施工を出来る職人がいないやら、そんな商品扱いがないやら、、また、釘一本からうちは値段を出しますって、今同じ業界に転職し、現場を知れば．．．

29: アーキッシュギャラリーが販売した住宅に住．．．

2015-04-15T12:08:32+09:00

アーキッシュギャラリーが販売した住宅に住んでいます。デザインは建築家が設計しているので見た目はとても良い感じです。が、細かな設備やメーカー品のランクは今一つです。施工が悪く手直しをお願いしても営業の方は親身になってくれず話が前に進みません？「そうですかぁ～？気にしすぎではないですか～？」とあしらわれ、粘って手直しして貰えば高額な金額を要求されました。残念な会社です。お勧めできません！

28: 雨漏りも修理出来ませんコンクリートから．．．

2015-04-12T16:53:45+09:00

雨漏りも修理出来ませんコンクリートから鉄筋が浮いてくるし外柱は宙に浮いて二度と注文しません建築士は大丈夫ですが大工の技術が全く足りてません

27: デザイン優先にすると耐震等級が満たないと．．．

2014-06-10T17:33:13+09:00

デザイン優先にすると耐震等級が満たないということもあるのかなと思いますが、実際はどうなんでしょう。デザインにも災害への備えにも満足できる家となると、やはり予算を多くしないといけないのでしょうね。もしもの時というのは一瞬のことですが、安心感は毎日のことですから無視もできないですし。悩ましいです。

26: そうなんですか。デザイン的に凝っている．．．

2014-06-09T16:12:20+09:00

そうなんですか。デザイン的に凝っているのでそれなりの価格はしてくるのでは？っていう風に考えてはおりましたけれど。ギャラリーをいいところに作ると人はそれなりにやってくるでしょうけれどね。耐震等級って３にすること自体をしていないということ？お金をかければしてもらえたりしないんですか？

25: 設計料5万円を支払って模型製作してもらい．．．

2014-06-08T10:16:14+09:00

設計料5万円を支払って模型製作してもらいましたが、見積もり金額がすごく高く断念しました。一般の建築家の2倍ぐらいはしてました。一等地にギャラリーを設け、宣伝広告、営業マンを配置していたら高くなるのは当たり前かもしれませんね。

24: 建築家を紹介し工事を請け負い、仲介手数料．．．

2014-05-28T22:44:42+09:00

建築家を紹介し工事を請け負い、仲介手数料と工事の利益で稼ぐ。リスクは建築家がとり、自らはそれに従う工務店の立場を取るだけのただの中間マージン搾取会社でした。目的の建築家がいない方はよいと思いますが、住宅市場の構造を知っている方は建築家に工務店を選んでもらった方が2割ほど安く話も早かったです。

23: 家のバリエーションなどは豊富すぎて何がい．．．

2014-05-02T13:58:27+09:00

家のバリエーションなどは豊富すぎて何がいいのか迷うぐらいですね。デザインなども悪くはないと思います。ただ>16さんの言われている営業さんのやりとりで「耐震等級が1です。それで十分ですよ」とというのは少し不安です。その訳は今は1000年に1度と言われた東北地方太平洋沖地震が起きてから日本、世界と大きな地震が起きています。高くてもデザイン、耐震性能が良ければいいですがそうではなく．．．

22: 本社は名古屋にあるんですね。施工例を見．．．

2014-05-01T10:53:57+09:00

本社は名古屋にあるんですね。施工例を見ると名古屋では地価の高いところに個性的な家を建てるんだなあという印象です。関東・関西でも同じような感じなんでしょうか。 >>16さん耐震等級を上げようとするとデザインが変わってしまうということなんでしょうかね。昔のレスですが詳細が気になりました。

21: 工務店と言うには程遠く、仕事能力、知識は．．．

2014-04-30T09:19:27+09:00

工務店と言うには程遠く、仕事能力、知識はゼロです。ただ業者さんたちが仕事をしているという感じですので、実際、困難な問題が生じると適当でいい加減ですよ。

20: 関東支店も身の丈に合わない元麻布から荻窪．．．

2013-09-12T06:28:48+09:00

関東支店も身の丈に合わない元麻布から荻窪へ移転ですか。潮時ですかね

19: No.17で掲載がありましたが、この会社．．．

2013-05-12T13:01:14+09:00

No.17で掲載がありましたが、この会社の技術力はゼロは間違いありません。この会社は施工管理会社であり工務店ではありません。工務店と勘違いされる方がおりますがご注意下さい。施工管理は重要で建築家の設計通り施工が進んでいるか、出来ているかなどを管理する業務ですので、当然工務店より知識が上でなければ成り立ちません。しかしこの会社は転職者が多く定着率も悪いようで、望むような人材が在籍して無いのです。大枠．．．

16: 一時、ココで申し込みしようと思ったもので．．．

2012-11-12T23:32:37+09:00

一時、ココで申し込みしようと思ったものです。私はココでのデザインや間取りが気に入っていたのですが、耐震等級が1です。それで十分ですよ、なんて言われて家内がかなり難色を示し、結局やめました。私個人的には、将来どんな激しい地震が来るのか誰も確実な予測が出来ない中で、等級が3でもダメかも知れんし、1でも大丈夫かも知れないと思っています。しかし家内からすると、似た間取りで3取れている所もあるのに．．．

14: 工務店？大工さんも社員なんですね。

2011-12-02T02:23:41+09:00

工務店？大工さんも社員なんですね。

13: ＞＞NO12さん　アーキッシュギャラリー．．．

2011-09-08T23:23:38+09:00

＞＞NO12さん　アーキッシュギャラリーは工務店ですよ　だから建築家の先生の丸投げでは無いと思いますよ工務店であるアーキッシュギャラリーが施工するのです　すなわち契約も建築家ではないです何かアーキッシュギャラリーの関係者みたいですが、実際建ててもらおうと重い登録したクライアントですだから、そこそこ知ってるです＾＾

12: 建築家の先生(実際は、ただの設計事務所)．．．

2010-07-25T09:19:07+09:00

建築家の先生(実際は、ただの設計事務所)の書いた図面を業者が丸投げ施工。設計事務所次第なので、耐震強度や雨漏り等のクレームがかなり心配です。価格も安くないので、お金に余裕があって変わった家を建てたい人は良いけど、施工性を求めるならＨＭやビルダーの方が良い。価格抑えて変わった家建てたいなら、設計事務所に直接頼んでも同じこと。

11: 実際、資料請求や電話で問い合わせしてみる．．．

2010-05-10T11:22:57+09:00

実際、資料請求や電話で問い合わせしてみるのもいいかもしれません。ＨＰやblogもあるので参考にしてみてください。高い買い物ですので、色んな施工会社をご覧になって素敵なマイホームが完成することを心よりお祈りしております。

10: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．

2010-04-21T22:52:05+09:00

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

9: 営業さんが自信満々の頭でっかちて感じで好．．．

2010-03-15T21:22:23+09:00

営業さんが自信満々の頭でっかちて感じで好きじゃなかった。はまる人ははまるかもしれないですけど、疑問ですね。

8: 土地は○○で　○坪なんですが、予算はこ．．．

2010-03-07T18:53:28+09:00

土地は○○で　○坪なんですが、予算はこれくらいでできますか？という内容がいいようです。そもそも、坪単価という考え方をしていないようです。ただ保証がしっかりしているので、じっくり悩みたいところではありますよね。

7: そうかな？僕地元（名古屋）ですが栄興建設．．．

2009-06-01T16:03:00+09:00

そうかな？僕地元（名古屋）ですが栄興建設って愛知岐阜三重の東海圏なら施工しなかったっけ？結局建てなかった（高かった）けど予定地は三重でしたよ。ＨＰにもなんにも書いてないし。わざわざ自社の施工地区限定（もしくは間違い）する？？？わりとネガティブキャンペーンだよね。しかも質問にも「高いから駄目だよ」的な書き込みだし。まあ、どっちでも良いですけど。

6: ↑↑↑　出ました。自社宣伝。このスレは栄．．．

2009-05-30T15:48:00+09:00

↑↑↑　出ました。自社宣伝。このスレは栄興建設のスタッフさんでしょう（笑）だって、よく見りゃＡＳＪに登録している町の工務店さんだし。

5: アーキッシュギャラリーは基本的にＨＭでは．．．

2009-05-29T23:56:00+09:00

アーキッシュギャラリーは基本的にＨＭではなく「建築家と建てる家」いわゆる建築家ネットワークです。ですので建築家の先生に「坪単価○○万円でお願いします」と注文すればその額近辺で図面を書いてくれるでしょう。ただ、こういった建築家ネットワークは他にも多数ある中で、アーキッシュはかなり高めの価格設定（設計管理料も高め）をしている建築家の先生が多い所です。坪単価で100万円以下とかあまり聞かないですね（中に．．．

4: 大手ＨＭで考えていますが、大きな買い物な．．．

2009-05-26T21:03:00+09:00

大手ＨＭで考えていますが、大きな買い物なので後悔のないようにアーキッシュギャラリーも検討したいと思います。誰かご存じないですか？価格帯とかetc。

3: あ、1年前の投稿でしたか。。。

2009-03-31T23:36:00+09:00

あ、1年前の投稿でしたか。。。

2: 坪単価は分かりませんが高いみたいですね。．．．

2009-03-31T23:35:00+09:00

坪単価は分かりませんが高いみたいですね。知人が話を聞きに行ったのですがちょっと無理だと思ったらしいです。でも素敵ですよね。実際建てられた方のお話が聞いてみたいです。