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<title><![CDATA[「タマホーム」のこと教えてください]]></title>
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<description><![CDATA[家を建てようと決断し、地元の大工に見積もりをたったら、26坪でなんと1200万円程度べらぼうに高かったため、年内にタマホームの展示場を見て「これはいいな」と思い、価格を聞くと「平屋の35坪以下ですから、坪298,000円+付帯工事費230万円+オプション代+消費税」と言われたが、計算すると1150万円程度と言われ迷い、地元の別の工務店にも見積もりをとるようにしてるのですが、先日、以前の大工さんが．．．]]></description>
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<title><![CDATA[304: 管理担当です。 いつもご利用ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-24T17:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。 今後につきましては、恐れ入りますが、 以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/246063/ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、 新しいURLをご登録いただけますよう．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[303: サイコーです。]]></title>
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<dc:date>2010-10-21T19:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイコーです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[302: あの値段！犯罪的です！]]></title>
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<dc:date>2009-10-08T07:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの値段！犯罪的です！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[301: 564:06/14(日) 17:05 ?．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-14T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[564:06/14(日) 17:05 ??? [age] 犯罪集団は解体してください 犯罪?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[299: ↑それは無い。]]></title>
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<dc:date>2009-05-15T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑それは無い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[298: 297一条ですね]]></title>
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<dc:date>2009-05-14T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[297一条ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[297: 満足度高い会社ほど荒れますね(笑)]]></title>
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<dc:date>2009-05-14T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[満足度高い会社ほど荒れますね(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[296: 税務署の「お尋ね」比率が低いのはメリット．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-14T20:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[税務署の「お尋ね」比率が低いのはメリットと言えるかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[295: 満足した方はそれでいいんじゃないの（笑）]]></title>
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<dc:date>2009-05-14T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[満足した方はそれでいいんじゃないの（笑）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/294/">
<title><![CDATA[294: うちは大満足ですね。なぜｱﾝﾁが荒らして．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-14T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは大満足ですね。なぜｱﾝﾁが荒らしてるのかわかりますがね(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[293: 客のこと考えてるんだろうか？]]></title>
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<dc:date>2009-05-11T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[客のこと考えてるんだろうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[292: 契約を迫るためのオプション攻勢って、客に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/292/</link>
<dc:date>2009-05-10T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約を迫るためのオプション攻勢って、客によってはドン引き。全社的にやってるとすれば、結果的にある傾向の客しか残らない気がする。それで客開拓の戦略に合ってるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/291/">
<title><![CDATA[291: タマの場合、工務が大事、営業は、そんなに．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-10T08:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タマの場合、工務が大事、営業は、そんなに大事じゃ無い。（普通の営業がつけばね）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/290/">
<title><![CDATA[290: 契約戴いて初めてお客。それまでは単なる見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/290/</link>
<dc:date>2009-05-10T08:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約戴いて初めてお客。それまでは単なる見込客的な考え方のようだ。契約してくれれば本腰でプランの打ち合わせをするが、それまではプラン集の間取りで打ち合わせ。「とりあえず○○番のプランで契約書作っておきます、変更は契約後に何度でも出来ますから」と言う。忙しい営業としては確かに合理的なんでしょうが･･･契約って一大事ですから。なんか自分の家が「とりあえず」で進められる事に不安と反感がありましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/289/">
<title><![CDATA[289: 契約する為に比較検討するのであり、契約し．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約する為に比較検討するのであり、契約してから比較検討するのは謂わば背信行為なんじゃない？そんなことわからん、または、わかっちゃいるが契約優先の営業とは逆に契約しちゃいかんと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/288/">
<title><![CDATA[288: 支店で全て決まる？自分の頭で考えられなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/288/</link>
<dc:date>2009-05-09T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支店で全て決まる？自分の頭で考えられなくなるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/287/">
<title><![CDATA[287: 親切な営業？？支店で全て決まります。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/287/</link>
<dc:date>2009-05-09T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親切な営業？？支店で全て決まります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/286/">
<title><![CDATA[286: ↑親切な営業担当がつくといいですね。メー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/286/</link>
<dc:date>2009-05-09T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑親切な営業担当がつくといいですね。メーカーより営業の質です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/285/">
<title><![CDATA[285: 皆様ありがとうございます。もう一度じっく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/285/</link>
<dc:date>2009-05-09T19:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様ありがとうございます。もう一度じっくり考えて決めたいと思います。大変参考になるご意見、本当にありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/284/">
<title><![CDATA[284: 会社の都合であせって契約するのはよくない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/284/</link>
<dc:date>2009-05-09T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社の都合であせって契約するのはよくない。283の言う通り。エアコン2台サービスなんてもう時代遅れ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/283/">
<title><![CDATA[283: &gt;268さんタマ施主です。私も同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;268さんタマ施主です。私も同じような経験があります。結論から言えば、もう１社見てから決めましょう。今月が今期末なんでどうしても落とせない有力見込客だという事だけです。おそらく担当も支店も落とせない数として見ている筈です。私の知る限り10万で契約後に解約しても、タマホーム側の印紙代15000円（自分のも合わせると30000円ですが）を差し引かれるだけで、それ以外は戻るはず。これから準備され．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[282: 契約を急ぐ必要ない。よ～く考えてください．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/282/</link>
<dc:date>2009-05-09T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約を急ぐ必要ない。よ～く考えてくださいね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/281/">
<title><![CDATA[281: レオの方が同品質で断然見積りも安い。総支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/281/</link>
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<content:encoded><![CDATA[レオの方が同品質で断然見積りも安い。総支払額が全然違ってくる。同じプランで相見積りを一回とってみ。「えっ!？」って感じ。同じ系列業者から仕入れするのでほぼ同仕様での見積りが可能なはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/280/">
<title><![CDATA[280: まだ契約しなくていいよ。他社と比較して納．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/280/</link>
<dc:date>2009-05-09T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ契約しなくていいよ。他社と比較して納得してから、契約しよう。タマホームより、金額的に有利な会社はないと思うけど、急がされて契約する必要はないと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/279/">
<title><![CDATA[279: ↑ハードル下げたのか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/279/</link>
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<content:encoded><![CDATA[↑ハードル下げたのか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/278/">
<title><![CDATA[278: 基本的には100万ですが、10～20万で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[基本的には100万ですが、10～20万でも構いません、と言っていました。何故なのかは詳しくは聞いていません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[277: 今は契約時１００万じゃないんだ。契約後こ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今は契約時１００万じゃないんだ。契約後このお金は帰らないよ。いろいろ請求される。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[276: だけど、タマと競合出来る所って？何処だろ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[だけど、タマと競合出来る所って？何処だろ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[275: 契約する時、払うでしょ？]]></title>
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<title><![CDATA[274: ところで契約金１０万って何？]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで契約金１０万って何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/273/">
<title><![CDATA[273: 仮に契約金10万（印紙代別）支払ったとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/273/</link>
<dc:date>2009-05-09T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に契約金10万（印紙代別）支払ったとして、もしそれが戻らなくなっても授業料としてあきらめるつもりでいます。ただ心配なのは、それ以上請求されないかと・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/272/">
<title><![CDATA[272: 営業成績だけのこと。契約をせかすのは・・．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業成績だけのこと。契約をせかすのは・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;269レスありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;269レスありがとうございます。あくまでも有力候補の一つではあるので、今の時点でなかった事にするのは考えていません・・・「契約後でも気に入らなかったらいつでも解約できますよ～」というのは単なる営業トークでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/270/">
<title><![CDATA[270: 契約したら負け（笑）]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約したら負け（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/269/">
<title><![CDATA[269: 契約しなければいいんです。強気でいきまし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T12:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約しなければいいんです。強気でいきましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/268/">
<title><![CDATA[268: 初めまして。タマを検討している者です。敷．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして。タマを検討している者です。敷地調査後、何度かラフプランと見積もりを出してもらいました。ローンの仮審査も終わり、今後さらにプランを詰めていくにはまず契約が必要との事です。（仮契約ではなく本契約で、10～20万がこの支店の標準らしいです）ただ他にも1社見積もりを出してもらっているHMがあり、営業にそのことを伝えたら、「他と比較するのは結構ですが、契約する前提で書類の作成等、準備は進めている．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[267: &gt;&gt;265あわてて書き込むと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/267/</link>
<dc:date>2009-05-09T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;265あわてて書き込むと、めがね曇っちゃうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/266/">
<title><![CDATA[266: ↑263じゃないの？自分の番号だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/266/</link>
<dc:date>2009-05-09T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑263じゃないの？自分の番号だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/265/">
<title><![CDATA[265: &gt;&gt;２６５嘘ばっか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/265/</link>
<dc:date>2009-05-09T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;２６５嘘ばっか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/264/">
<title><![CDATA[264: キムタク&amp;ミノのコラボ住宅誕生！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/264/</link>
<dc:date>2009-05-09T05:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キムタク&amp;ミノのコラボ住宅誕生！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/263/">
<title><![CDATA[263: タマホームは建物本体価格を安く見せるため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/263/</link>
<dc:date>2009-05-09T03:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タマホームは建物本体価格を安く見せるために、本来建物本体に入っているはずのものを付帯やその他に入れてる。設備を標準から変えなければ安いが、友人が建てた時はショールームにあったものもあとからこれはオプションですと言われ、結局追加がかなり出てしまったらしい。坪単価は会社によって入ってるものが違うのでまったく参考にならない。総体で計算したほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/262/">
<title><![CDATA[262: 外構は、営業の小遣い稼ぎにされるぞ。気を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/262/</link>
<dc:date>2009-05-08T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構は、営業の小遣い稼ぎにされるぞ。気をつけろ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/261/">
<title><![CDATA[261: 外構は固定資産税の対象外だぞ。字も間違っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/261/</link>
<dc:date>2009-05-08T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構は固定資産税の対象外だぞ。字も間違ってるし、もっと勉強しろよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;&gt;255外溝は、他でしたほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/260/</link>
<dc:date>2009-05-08T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;255外溝は、他でしたほうがいいね。ＨＭ経由だと、間違いなく紹介料が入っているから高くなるよ。外溝まで一気に仕上げると固定資産税が高くなるから、役所の人の訪問が終わってから外溝作るのがお勧めだね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[259: 草なぎ事件以来、ＳＭＡＰも仕事選ばないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/259/</link>
<dc:date>2009-05-08T19:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[草なぎ事件以来、ＳＭＡＰも仕事選ばないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/258/">
<title><![CDATA[258: 余談ですが・・・ＧＷにタマの展示場に行っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/258/</link>
<dc:date>2009-05-08T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余談ですが・・・ＧＷにタマの展示場に行ったら営業さんが木村拓哉にCM変わると教えてくれましたよ♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/257/">
<title><![CDATA[257: 営業による当たり・はずれがある。これだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/257/</link>
<dc:date>2009-05-06T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業による当たり・はずれがある。これだけは運。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/256/">
<title><![CDATA[256: ロックウールからグラスウールになったよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/256/</link>
<dc:date>2009-05-06T02:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロックウールからグラスウールになったようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/255/">
<title><![CDATA[255: ＞251さんへ私もタマで建築予定している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/255/</link>
<dc:date>2009-05-06T02:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞251さんへ私もタマで建築予定している者です。軽く間取り等の希望を伝えて、図面を出してもらったり、見積もりもらったりしている段階です。まだ、契約はしていません。費用等を、一番最初の見積もりを元に書き出してみると…(端下省略)A　建物本体価格　→35坪×25.8万円＝903万円B　付帯工事費　　→124万円(屋外配線、屋外給排水、雨水排水、地盤調査など…)C　必要費用　　　→121万円(確認申請費．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;251さん、付帯工事費に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10279/res/254/</link>
<dc:date>2009-04-29T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251さん、付帯工事費については、きちんと質問したほうが良いと思います。ガス、水道等の引き込み工事や、設計、施工管理、資材搬入、残土処理費等、本体価格（何が本体価格かよくわかりませんが）の２０～３０％位は見込んでいたほうがよいといわれております。ただ、１２００万円弱の本体価格に６００万円は高いような気がします。でも、設計や建築確認申請、それにガス等の引き込み工事は、本体価格に関係な．．．]]></content:encoded>
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