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<title><![CDATA[管理組合・管理会社・理事会]]></title>
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<description><![CDATA[主に入居済みマンションの管理組合のための掲示板です。購入検討中の方も管理会社の評判などにご利用いただけます。<br><br>[PR] <a href=https://www.sumu-log.com/>マンション購入の相談するならスムログ</a><br />[PR] <a href=https://www.sumu-lab.com/>スムラボでマンションのレビューを見る</a><br />]]></description>
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<title><![CDATA[「マンション管理士等に質問しよう！　Ｐａｒｔ３」]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T12:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等をここで質問してみませんか。マンション管理士、建築士、弁護士、宅建士、管理会社勤務の皆さん、理事の皆さん、住民の皆さん等が質問に答えてくれると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[管理会社のいない自主管理で管理組合を運営]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T12:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、管理会社ファーストのマンション管理組合を多く見受ける。本来は管理組合ファーストが正常な姿だ。この正常でない異常な状態を正常な状態に戻すには、管理会社を交代させるか、自主管理の道しか残されていない。管理会社を交代させたところで彼らが利益団体である以上、時間経過と共に管理組合とは利益が相反してくる。そうなると、真の管理組合ファーストの道は自主管理しかない。自主管理運営に当たって皆さんの豊富な知恵．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[長谷工の選定開示方式ってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T11:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しい方々から実態を教えていただければ幸いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[マンションの修繕積立金の有効活用について]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T10:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物価高もあり、修繕積立金の値上げも難しい状況にありますので手持ちの修繕積立金の有効活用を図りたいと思っています。何か良い方法をお持ちの方のご意見を期待しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[穴吹ハウジングサービスについて]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T09:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当者がちょっと胡散臭そうだった(笑)もので。ご存知の方、教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[マンション大規模修繕工事の実態]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T09:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年、改めて国土交通省からも警鐘を打ち鳴らしたのはご存知のことと思います。皆様がご察しの通り、マンション大規模修繕工事では談合が行われています。システムは以下の通りです。【設計監理方式】マンション管理会社主導で設計監理の業者選定、紹介がなされた場合は高確率で談合が行われます。一見入札っぽくはなっていますが、その時点で設計監理会社のチャンピオンが決定しています。また、その設計監理が決定時点．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[マンション管理会社のランキング]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T18:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく「マンションは管理を買え！」なんて言いますが、どうなんでしょう？毎年、管理会社の評価ランキングが出ますが、上位に上がっている管理会社が管理するマンションの住人さんは、本当に皆さん、満足しているでしょうか？マンション内のトラブル（例えばマナー問題、騒音問題、住人間のトラブルなど）に対しても、素早く対応してくれるんでしょうかね。「評価は高いけど、実際の対応の悪いぞ！！」っていうマンションの住人さん．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[管理会社エンゼルってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T15:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、リゾートマンション管理に特化して非常に勢いがあると噂の管理会社のエンゼル。実際に熱海や伊豆地域を見ると、大手デべ系管理会社から相次いで管理変更を勝ち取ったり、管理委託費では遜色ないはずの大手独立系管理会社からも多く変更を獲得したり、あのマンション評論家の廣田信子さんからもブログで紹介されるほどの高評価を得たりとまさに日の出の勢いのあるエンゼルですが、実際のところ管理状況は問題ないのか、どこが優．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[株式会社T.D.Sってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T12:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事を検討しており、設計コンサルタント会社の評判を調べています。ご存じの方教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[三井不動産レジデンシャルサービス（旧称：三井不動産住宅サービス）ってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T08:09:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解約率が低く業務レベルも高いと聞きますが、実際どうなのでしょうか？三井が管理しているマンションにお住まいの方、是非お話を聞かせて下さい。三井不動産レジデンシャルサービスHPhttp://www.mitsui-kanri.co.jp/index.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[穴吹コミュニティ]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T00:50:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスマンションを購入するとデフォルトでついてくるマンション管理受託業者。管理受託業者の評価では常に下位にランキングされているようですが、不満点の実態は何なのか。穴吹コミュニティが管理するサーパスマンションの居住者、管理組合員、管理組合役員が意見を述べる場です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T08:13:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル交通：http://www.gojin.co.jp/間取： 面積：物件URL：http://www.gojin.co.jp/施工会社：なし管理会社：合人社計画研究所．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624971/">
<title><![CDATA[ストライドってどうよ？]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T19:12:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式URL：http://stride-inc.jp/ストライドについて語りましょう。［大阪の新築分譲マンション掲示板から管理組合・管理会社・理事会に移動しました。H31.6.17管理担当］［本文を一部削除しました。2020.12.10　管理担当］]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/718795/">
<title><![CDATA[神奈川建物リサーチ・センターってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T16:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神奈川建物リサーチ・センターについて語りましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567844/">
<title><![CDATA[重松マンション管理事務所ってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T10:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界トップクラスの実績を持つという事ですが、どんな会社なのでしょうか？ ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[株式会社A-1設計ってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T17:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンサルタント会社の選定を行っており、情報を集めています。ご存じの方がおりましたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[大京アステージの苦情？！]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T17:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前より、問題になっても揉み消しにされてしまいました、管理会社の不正について質問させていただきます。マンション内で火災事故があり、火災保険金がおりました。しかし、保険代理店でもある大京アが、保険金を着服まがいの利益誘導的に、保険金全額を大京アの懐に入れるべく事故請求　が、発覚しました・・・。みなさんの所でも、不正やこのような苦情とかありませんか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[太平ビルサービスってどう？]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T14:09:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに住んでるけど、ビル管理の会社が管理してます。管理員もいるんだかいないんだか。清掃してるだけみたい。管理組合役員はやってないからわからないんだけど、管理会社ってイメージとはちょっとちがうような…。他にこの会社のが管理している物件の方、どうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[株式会社哲建ってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T10:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社哲建について知っている方おられますか？？会社ホームページhttps://www.tekken-web.co.jp/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[マンション大規模修繕の駆け込み寺の外装専科ってどうですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「マンション大規模修繕の駆け込み寺」を売り文句の「外装専科」について教えて下さい。大規模修繕で使われる「組み立て足場」を、極力使わずに、コストを抑えた大規模修繕が売りです。また、不要不急な工事を削除し、本当に必要な工事のみを行い、修繕積立金が不足しているマンションで人気らしいです、見積もりでは、他社の３割～５割安みたいです。http://www.gaisousenka.co.jp/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[長谷工コミュニティはどうですか？その２]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T07:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工コミュニティについて情報交換の場です前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[株式会社翔設計ってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T21:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンサルタントに関して情報を集めています。詳しい方情報提供お願い致します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[リノシスコーポレーションってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T21:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リノシスコーポレーションという大規模修繕の設計事務所について知りたいですネットで調べる色々な情報が出てきますが本当かどうか…よかったら情報提供をよろしくお願いします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[レジデンス・ビル・マネージメント（ＲＢＭ）管理について]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[誰かここの管理につい教えてください。先日入居しましたが、いいのか悪いのか、注意点お聞かせください。管理組合もありますが、前提知識知りたく思います。ＲＢＭの管理やめた、始めたあれば一番いいのかと思います。 管理会社：ＲＢＭ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[マモロッカ(mamorocca)ってどう？]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社ヴァンガードスミスが提供している入居者トラブルの解決支援サービス。不動産管理会社が行っていた入居者の生活トラブルを専門の相談員が聞き取りを行って解決していくサービスのようですが、サービス導入されてる入居者・管理会社の反響や意見等の情報交換しましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[メルすみごこち事務所ってどうですか？]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T19:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社変更等のコンサルタントという事ですが、どんな会社なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[大和ライフネクスト株式会社ってどうですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ＦＭもＡＣもＧＬも、人によりバラつきが酷いようにも感じます真実を語りましょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[JS（日本総合住生活）ってどうですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現在大規模修繕工事の検討をしているのですが、JSさんの評判ってどうでしょうか？設計事務所を紹介してきたので、少し怪しいと感じてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[管理会社サニーライフ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理会社　サニーライフの管理はいかがでしょうか？管理会社を菱建商事からサニーライフへ変えようかと意見が出ているのですがサニーライフの管理評価を教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[日本マンション管理株式会社ってどう？]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T12:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろ語り合いましょうhttp://www.nichimankan.com/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357559/">
<title><![CDATA[管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357559/</link>
<dc:date>2026-05-30T23:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前スレのレス数が1000を超えましたので、新規にスレ立てします。★前スレ★【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46000/ （PC版）http://m.e-mansion.co.jp/thread/46000/ （携帯版）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446854/">
<title><![CDATA[マンション管理士に質問しよう！ Part2]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446854/</link>
<dc:date>2026-05-30T15:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。引き続きどうぞ！マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を ここで質問してみませんか。 マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して 真剣に答えていきましょう。 マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/">
<title><![CDATA[生和コーポレーション生和不動産の管理マンション]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/</link>
<dc:date>2026-05-30T12:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生和コーポレーション管理の賃貸マンションに入居予定です。　実際生和管理のマンションに住んでいる方、管理会社としてどうでしょうか？分譲マンションに住んでいる方も何か知っていることがあれば教えてください！！ｍ（＿＿）ｍ【スレッドを管理会社板へ移動しました。2012.10.19 管理担当】【一部テキストを削除しました。2012.10.19 管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215753/">
<title><![CDATA[管理会社　株式会社マイムコミュニティー(東京）の評価は]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215753/</link>
<dc:date>2026-05-27T23:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋市中区栄1丁目のマンション　ラ・レジタンス・ド・シャトレーヌのワンルームマンションを投資用で検討しています。築24年ですが補修積立金総額が￥3.600.000（2012年11月末）しかなく、過去の工事を見ている限り大規模修繕工事は行っていないようです。今後の予定は未定と記載しています。重要事項に関わる調査報告書もA41枚のみしかなく、もっと詳しく今後の補修予定を知りたいと連絡してもこの1枚．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596487/">
<title><![CDATA[談合を誘導する悪質なコンサルタントがいると聞いたのですが]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596487/</link>
<dc:date>2026-05-27T15:34:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事が近づいており、輪番制で理事になる予定なのですが、知人から悪質な設計会社がいるので注意したほうが良いとアドバイスを受けました。安い金額で設計業務を受注し、施工会社からマージンをもらい談合を誘導するような設計会社が多いと聞きましたが本当なのでしょうか？大規模修繕工事を経験した管理組合の方からアドバイスをいただければ幸いです。おすすめの設計会社、逆に評判の悪い会社があれば教えてくださ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51591/">
<title><![CDATA[近鉄住宅管理，ロ－レルコ－ト　　委託費・管理どうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51591/</link>
<dc:date>2026-05-27T08:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理や委託費の状況をみなさんの共通の議題にし　委託費の減額に役立てましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/">
<title><![CDATA[どうした？東京建物アメニティサポート]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/</link>
<dc:date>2026-05-26T21:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。管理会社としての評価が、５→４→３　と落ちてきました。何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45270/">
<title><![CDATA[（札幌）マンションの管理会社って]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45270/</link>
<dc:date>2026-05-25T08:48:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに暮らす以上、どこの管理会社かで管理費も生活もずいぶん変わるかと思います。入居後、管理組合が管理会社を変更するところも多いようですが、どこの管理会社が良い、また悪かったなど情報ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224022/">
<title><![CDATA[札幌　ロイヤル通商ってどうなの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224022/</link>
<dc:date>2026-05-25T08:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札幌の中堅不動産管理、仲介会社。ロイヤル通商ってどうなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/">
<title><![CDATA[ライフポート西洋ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45963/</link>
<dc:date>2026-05-24T19:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔の親デべだった西洋環境開発が破綻し、現在はユニホー系列持株会社の傘下にあるようです。着実に管理戸数を伸ばしているようですが、ここの会社の管理は実際どうなのでしょうか？ライフポート西洋HP　http://www.lifeport-s.com/高層住宅管理業協会プロフ　http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/199710001.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696271/">
<title><![CDATA[スマート修繕ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696271/</link>
<dc:date>2026-05-23T21:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工会社を募集していて検討しています。無料でサポートしてくれるという事ですが、評判はどうでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602904/">
<title><![CDATA[マンション管理会社の晴耕雨耕株式会社についてどう思いますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602904/</link>
<dc:date>2026-05-20T18:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社タケツーライフサービスコーポレイションから社名変更した晴耕雨耕株式会社の管理体制について情報交換しましょう。http://www.seikouukou.co.jp/〒661-0033 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30番5号電話：06-6437-8911FAX：06-6437-8912社名変更前のスレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/">
<title><![CDATA[東急コミュニティーの評判は？その2]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/</link>
<dc:date>2026-05-18T07:47:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーの評判は？その2　のスレです。今後とも有意義な情報交換の場にしていけるとうれしいです。前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47795/雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。 管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの でしょうか？ 東．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716829/">
<title><![CDATA[井田マンション管理士ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/716829/</link>
<dc:date>2026-05-17T22:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見た目はまじめで管理組合の味方っていってるけで、TTTの友人に聞く限り意味あるの？って感じです。管理会社をけん制するためと日々の修繕費を節約するといった目的だけど、何もしてくれないと聞きました。他のマンションではどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433283/">
<title><![CDATA[阪急阪神ハウジングサポートはどうでしょうか？[旧称：阪急ハウジングサポート]]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433283/</link>
<dc:date>2026-05-13T20:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロントの対応はどうですか？公式URL:https://hhhs.hankyu-hanshin.co.jp/【社名変更によりスレッドタイトルを変更、及び、公式URLを追記しました。2019.10.3 管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717755/">
<title><![CDATA[株式会社改修設計ってどうですか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717755/</link>
<dc:date>2026-05-13T13:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今マンション大規模修繕工事では談合で騒がれてるけど、改修設計は大丈夫ですか。ホームページを見る限り、綺麗な会社のように見えてますが、決まった施工会社がいるみたいな話を聞いてしまい不安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717743/">
<title><![CDATA[もっとデザインってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/717743/</link>
<dc:date>2026-05-13T11:00:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、当マンションで大規模修繕工事を計画しており、まずは設計コンサルタント会社の選定を進めています。いろいろ調べる中で、「もっとデザイン」という会社が気になっており、推薦候補として考えています。実際に関わったことがある方や、ご存知の方がいらっしゃいましたら、・対応力・大規模修繕の実績・住民対応・施工会社との関係性・良かった点／気になった点など、率直なご意見を教えていただけると助かり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660835/">
<title><![CDATA[武蔵コミュニティー 評判教えてください]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660835/</link>
<dc:date>2026-05-08T22:21:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式URL：https://www.musashi-corporation.com 売主：武蔵コーポレーション 施工会社：武蔵コミュニティー？ 管理会社：武蔵コミュニティー 武蔵コーポレーションの評判について教えてください。 入居者様がいらっしゃれば、管理会社である武蔵コミュニティー、そちらの視点もお願いいいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90502/">
<title><![CDATA[管理会社　グローバルコミュニティはどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90502/</link>
<dc:date>2026-05-08T19:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元、第一建物管理㈱。現、グローバルコミュニティ。この管理会社ってどうですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[ピンハネ業である「管理会社」は必要ない？！ーー自主管理の方法も]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666826/</link>
<dc:date>2026-05-08T16:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ピンハネの定義】＝付加価値のない、もしくはほとんどない単なる中抜き行為。（継続的な外注業務＝定期清掃、エレベーター点検、管理員業務、また設備の更新事業、大規模修繕の事業者への発注業務など、直接契約すれば格段に安い場合も）区分所有者が管理会社に委託費として支払う管理費・修繕費はサービスの対価としての金銭譲渡ではなく、プールしておくものです。その中から、管理会社は管理業務の対価として委託管理費．．．]]></content:encoded>
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