リフォーム相談板「築35年のアパートをリフォームすべきでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. リフォーム相談板
  4. 築35年のアパートをリフォームすべきでしょうか?
  • 掲示板
いつか買いたいさん [更新日時] 2007-12-16 11:15:00

現在賃貸マンションにすんでいます。
毎月の家賃85000円の支払いがもったいないと思うようになってきました。

そこで、親の持ち物のアパート(築35年)2K★5室(2F建)があるのですが、そこをリフォームして(2K2室を4DK1室にして室内一新)住む案が出てきました。
4DKになっても広さは64m2程度しかありません。
リフォーム代で1000万円程度かかるらしいです。(概算)
親子4人で住む予定です。

この築35年のアパートに1000万円かけてリフォームする価値があると思いますか?(本体には鉄骨がはいっているそうです。)
築35年の建物では、今後何年すめるかわかりません。
耐震基準も古いものだし。今後が不安でたまりません。

私としては、その1000万円は新築分譲マンションの購入の頭金にしたいと考えているのですが。。(2700万円・75m2)
主人はアパートリフォームのほうが安く済むと考えているようです。
(そして長く住めるとも思っているようです。)
わたしには『安物買いの銭失い』的行為に思えてなりません。
いくら説得しても納得してもらえません。

このような場合みなさんは築35年のアパートをリフォームされますか?

[スレ作成日時]2007-11-16 09:22:00

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル中野鷺宮

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

築35年のアパートをリフォームすべきでしょうか?

  1. 2 匿名さん

    しない。
    間取りや耐震性、構造体に無理が出るかもしれません。

  2. 3 匿名さん

    >>01
    基本的には、しません。

    ただ…その1,000万円のリフォームで、

    内装だけでなく、耐震など構造的な補修も可能であり、
    かつ、
    立地などの条件も満足し、
    他にご兄弟がいないなど、アパートの相続が確定するのなら、
    真剣に検討するかもしれません。

    もちろん、構造的な面での問題も納得できるか否か、が最大の問題です。

    そういえば、以前…TV番組では、
    そういったリフォームで住んでいたものの、
    改めて、番組でのリフォームを希望する方が多かった記憶があります。

  3. 4 いつか買いたいさん

    皆様貴重なご意見ありがとうございました。
    皆様のおかげで主人もリフォーム一辺倒の考え方を軟化し、
    分譲マンション購入のほうでの案も検討しはじめてくれるようになりました。これから2人でいろいろ勉強していきたいと思います。

    本当にありがとうございました。
    感謝してます。

  4. 5 地元不動産業者さん

    賃借人を全員退去させて、等価交換でそこに新築分譲
    マンションを建てればいいのではないでしょうか?
    ご両親は土地の価値に基づいて、マンションの住戸を
    もらえます。そこを借りるということもできます。
    ただ、分譲マンションとして需要がある場所なら、ですけど。

  5. 6 購入経験者さん

    そもそもなんですが1000万円というリフォーム代金が高すぎるのではないでしょうか?躯体は鉄骨のようですし内装材にシロアリなどの問題がなければ耐久性は問題ないかと思います。それに分譲マンションは最初はいいですがやはり管理費や修繕積立金がのちに重くのしかかってきます。リフォームが安ければ考えも変わるかと思います。

    賃貸住宅の空室のリフォームの専門の業者さんがいます。
    個人事業で多能工?のようです。
    なるべく一人ですべての作業をこなすそうなので金額が安く抑えられると言ってました。実際にめちゃくちゃ安かったです。ただ賃貸タイプの安いキッチンとかユニットバスとかは施工できても高級なタイプは不得手だと言ってました。

    http://nanakentiku.com

[PR] 周辺の物件
クレストプライムシティ南砂
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

2LDK~3LDK

59.9m2~73.4m2

総戸数 522戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68m²~94.03m²

総戸数 19戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8898万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

8900万円台~1億2500万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

1億2,690万円

3LDK

67.06m²

総戸数 17戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1丁目

1LDK~3LDK

31.11㎡~103.30㎡

未定/総戸数 52戸

ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

東京都練馬区東大泉2-429-10

6998万円

2LDK+S(納戸)

63.03m2

総戸数 19戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

9998万円~1億998万円

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

60.73m2~70.01m2

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

総戸数 51戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億5000万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~73.72m2

総戸数 396戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸