大地震で建て替えが必要になった場合、困る。
建て替えるほどじゃなくても、大きな補修、修繕でも困る。
必ず住民同士で意見が対立し、建て替え、大規模補修が困難で、
それにかかるまで長期にかかり、費用も莫大になるからです。
住宅のローンに建て替えor補修費用を払いつつ、
賃貸も長期間払わなくてはなりません。
地震保険なんて入っていてもすずめの涙。最大で半額しか出ません。
入っていない世帯も多いでしょう。
阪神大震災で困った人も多いでしょう。
リスク考えたら、家賃捨ててもいいから賃貸が吉。
家賃は、地震に対する掛け捨ての保険の意味もある。
住む所無くなっても、さっさと引っ越して新生活がなんとかなるんです。
こんな地震の多い国で、マンション買うなんて間違ってますよね。
[スレ作成日時]2008-05-25 12:44:00
ドバイ辺りが良いのではないかと。
マンションコミュニティ初の海外物件として報告お願いします。
ドバイドバイはマンションが無税だそうですね。こすとが安くあがりそう。
下落していればお買い得ですね。所有するにはコネが必要らしい。
みずほも損してるみたいだし、地震じゃないけどやっぱり怖い。
住居なんて震災（災害）で半倒壊（全壊=死）して住めなくなったら
戸建てなら立替・マンションなら買い替え出来ないくらいぎりぎりで
購入するもんじゃない。但しすぐ全倒壊するような所には住みたくないし
命さえがあれば何とかなるでしょ。
地震て怖いね。
どうせ皆最後は死ぬんだから何んにもしないって感じのスレですねー。
中国、九州地方の日本海側は比較的安全かも？
で、今回の震災で倒壊したり、立て替えが必要なほどのダメージを負ったマンションはどこですか？聞いたことがないですが、購入すべきでないと煽る方に具体的に教えていただきたい。
液状化でピサの斜塔になってませんか？
風評、つまりデマと。
日本製品を不買運動してる中国の若者たちのようですねー
戸建てだったら軽量鉄骨入れればＯＫ。首都圏なら建物だけで４０００万円以上ね！
田舎だったら土地安いから平気じゃないかなー
でも、今回の被災地は地震で逝っちゃっている戸建てはあっても、逝っちゃってるマンションはないよね。
もちろん、新耐震以前（実際の年数は各自でわかるでそ）の建物なら、液状化で倒れる可能性は高い。
基本的には、液状化が起きても倒れないように、杭打ってるので、そもそも論で倒れるはずがない。
でも、支持層が動けば杭の角度も動くから、傾く事はあるかも。これホンネ。
でも戸建ては支持層とか関係ない、あくまでも土の上に乗っけているような簡単なモノも多いよね。
首都圏でも多少掘るのかねぇ～掘っても１ｍくらいでそ？
ふつーの地震の横揺れで簡単にポキでしょ？
せめて軽量鉄骨くらい入れれば安心なんじゃないかね～
うちは、バカみたいに鉄筋コンクリの３Ｆ建てで無駄に思えるけどなー
金返せよー嫁さん
阪神のとき、周りの家がバタバタ壊れる中で大きな被害なかった知人宅は、鉄筋コン3F建だった。
建てたときは無駄遣いと言われたが、阪神を生き残ったのはこのおかげと家族に感謝されたとか。
そんな日が来ないのが一番だけどな。
賃貸だろうが持家だろうが、日本に住んでりゃ、地震にあったら住む家がなくなるのは同じ。
賃貸だとローンは残らないが、その地域に住めなくなるよね。競争激しく家賃高騰するから。
地震がいやなら、国外脱出するしかないですね。
行った先では、また別の種類のリスクがあるはずですが。
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
|
5900万円台～1億4200万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
|
42.3m2～95.97m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
|
7,880万円～8,980万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.45m²～70.05m² |
|
総戸数 6戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～72.93m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6500万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
|
9998万円～1億998万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
60.73m2～70.01m2 |
|
総戸数 52戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
8480万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
|
1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.32m2～73.72m2 |
|
総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
59.9m2～73.4m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億3,590万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
