ザ・パークハウス八田（旧称：八田プロジェクト）ってどうですか？

しかも今週号ではなく先週って、情報古い。
このサイトの運営者の定期的な書き込みかな？

ホームページによると４月１１日現在で残り９戸となっていますね。

もう残り9戸？竣工前に完売しそうですね。設備が充実しているのに周りのマンションより価格が安いのが人気なのでしょうね。これからはこれくらいの値段でマンション出さないと売れない時代かもしれませんね。

第一期が残り9戸なんじゃない？

http://trumansion.blog52.fc2.com/blog-entry-199.html

上記プログによると第１期は105戸中73戸が分譲され、残り9戸のようです。まもなく第2期が発売されそうです。

パークハウスブランドでこの価格で隣にスーパーなら人気出るでしょうね。
場所がもう少しよかったらうちも検討したんだけど。

場所がもう少しよかったら、価格ももう少し高くなりますよね。

GO! GO!フィール、今日オープンしてるようですね。
行かれた方いますか？
周辺道路の混雑具合などを教えて下さい。

朝開店前と9時45分ごろ行ってきました。帰りの朝10時ぐらいまでは全然渋滞はありませんでしたよ。

フィールいってきました！
粗品目当てで…（笑）

私が行ったのはお昼少し前くらいでしたが
予想より混雑はしてなかったです。
ちなみに、明日はアルミホイル、明後日は醤油が粗品になってたはずですよ～
２０００円以上のお買い上げが必要ですが。

パークハウスのブランドイメージも堕ちたもんだね。

「ザ」が付きましたからね

ベストテンじゃ間違いｗ

オープンセールの日に混雑してないならそれほど人の来ないスーパーになるのかな…。
いいのか悪いのか。

戸建ができてマンションができて人が増えれば賑わうんじゃない？チラシはスーパーの近辺だけだったのかな。
うち中川区だけど入ってなかったから。

南へ自転車で5分も走ればアイアイプラザ、西へ5分も走ればスマイルプラザと周りはフィールの競合のつぶし合いになるから大々的にはチラシは入れていないと思います。

地元超密着型のスーパーなんですね。
消費者としてうまく利用していきたいものです。

小型スーパーで、この先そんなに流行りそうには見受けられないですね。

そんなことどうでもいいし。いちいち書くことじゃないよね。だから何だよって話。

GO!GO!フィールって何銀行のATMがありますか？

たしかフィールには銀行ＡＴＭなかったような気がします。

No.299 さん
　すぐ隣にローソンのＡＴＭがあるので、置くメリットがないんじゃないでしょうか。
No.298 さん
　マンションのすぐ隣のスーパーだから周辺環境も大事な情報収集ではないですか。

後からできるわけじゃないしね。
子供が周辺を通っても安全かどうかは気になります。

ここから、岩塚本通に向かう道が
くねくねしているのが、ちょっと微妙な感じです。
片側1車線の道路なのに
あのカーブ、結構スピード落とさない車が多いですよね。
事故とか大丈夫なんでしょうか。

どちらかというと道の方を整備してまっすぐにして欲しい。

Eタイプ完売ですか？

GO!GO!フィール、今日はじめて行きましたが
結構お安いですね！
オープンしたてだから、特価なのでしょうか？
いつもヤマナカで買い物をすることが多いのですが
フィールもいいですね。

セントアース

今や名古屋の西側は何の価値もない
災害に備えて安全な地区に移住すべき

安全な場所とはどこでしょうか？

けっこう人気のある物件みたいだけど、まだ３０件ぐらい残っているみたいだね。

2期販売まだだからじゃない？

日本に安全な場所はない。
１０５戸中７３戸が第１期で販売され、残り７戸ですね。第２期はまだ発売されていません。つまり残り３９戸です。

この物件の西側？フィールの西側で
整地している、戸建の方も気になります。
三菱の社員さんとかが多く買われるのかな？

No.314 さん　三交ガーデン岩塚で現在第２期販売中です。下にホームページ貼り付けておきます。
http://www.ashitano-ie.com/nagoya/house/iwatsuka/index.html

３１５さん、３１４です。
詳細URLありがとうございます！！！
ちょっとマンションから浮気して戸建みてみます（笑）

第一期はだいぶ前に販売にかけたはず。
二期が始まっていないうんぬんより、実は売れてないっていうだけでしょ。
お客さんがいるなら、二期販売なんてとっくにやってる。

住宅ライターレポートってのがネットにあったけど、結局お金で雇っていいことしか書いてないもんね。あれやってる物件全部そうだわ

天然御影石はコップが割れやすいって本当ですか？
クレーム多くなりそう

おいおいいい加減２期販売始めてよ。
あっ、１期販売分が大量に残ってるから無理か・・・・

第２期販売は５月１４日から始まってまーす。
しっかりと細い目で確認しましょう。

私が思ったデメリット

・間口が狭く、奥行きが長い
・行燈部屋がある
・リビング廊下（リビング面積に含まれる和室とキッチンの間の廊下のようなスペース）
・階高、天井高が低い
・二重床じゃない
・フローリングがシート
・風通しが良くない
・長い基礎杭（細長いものは横からの力に弱い）

個人的に不要なもの

・床暖房（機密性高いならエアコンで十分）
・食器洗い乾燥機（壊れたら買い換える？壊れたままならスペースの無駄）
・天然御影石（コップ安い）

えっー？　フローリングってシートなの？
マンションでアパート以下の仕様って・・・

フローリングがシートではないでしょ。
ホームページの構造の項目をクリックするとＬＬ－４５等級のフローリング材使用と書いてありますよ。

クッションフロアはビニール材だよ。
木目調がプリントされてるだけ。

どこでもそうでしょ今。

他と一緒だから大丈夫と思うのならそれでいいんじゃないの？
どう思うかは自由ですから。

でもビニールだから熱に弱いし、夏熱くて冬冷たそう。

外じゃあるまいし、そんなに気にならないでしょ。
冬はあったかいよ。逆に木だと冬寒くてしかたなかったよ。音響くし。

私がいいなと思ったところ。

・三菱地所のチェックアイズ
　 施工中のレポートがつく。
・広さの割に安い。

あとはホームページに色々かいてあるがな。

とうとう最終期５戸が２５日土曜日に販売されるようです。

昨日の駅前の事件！
あまり治安が良くないのかな？

５１の男（被害者）が深夜１２時にカラオケやれば注意されるのは当たり前、それを容疑者の部屋に文句を言いに行けばもちろん殺してはいけないけど、天罰をくらうのは当たり前。地域の治安とは関係ありませんよ。

残念ながら、今や犯罪はどこでも起こりうるのが現状です。

あと８戸みたいで順調に売れてますね。
９月中旬の完成予定までにひょっとすると完売するかもね。

間取り見てて思ったけど、
扉の軌跡が重なるところがある。
使いにくそう。

キッチンシンク下と洗面下の収納が、スライド式ではなく開き戸なのは使いにくそう。

修繕積立金も１３年後に一括収集が４０万円近くあり、
その２年後の１５年後にも数十万の収集予定がある。
その後も何年後かに数度。
共用部分が充実しているのはいいが、こうして修繕積立金の負担が増すなら
ゲストルームやキッズルーム等がない物件の方がいいのかも。

ホームページをみるとあと６戸になったようです。
１週間でまた２戸売れたようです。
やっぱり名駅や栄への通勤の便利さやスーパーが５分以内に３つもあること、中村区の中でもここ２・３年でマンションや戸建てがぞくぞく建ちはじめ、若々しい雰囲気があるからでしょうか

マンション南側道路の歩道はなくなるの？
高さがあるから車の出入り不便。

いよいよ明日から建物内モデルルームが開設されますね。

今日隣のフィールへ行ったら、一部工事のネットがはずして外観が見られるようにしてありました。

今日からモデルルーム見れるんだ。
もうあと６戸です。
人気なんですね

聞いたらもう6戸もないって言ってました。

建物内モデルルームを見ての感想。
天井高が低いのは分かっていたが、想像以上に窓の高さが低かった。

以前のモデルルームは、天井が高めに作ってあるとの表示はありましたが
窓に関してはどうだったのでしょうか？
窓も大きめにしてあったのでしょうか？
建物内モデルルームでは、180～185ｾﾝﾁくらいしかないように思いました。

残りあと１戸だそうです。
今月中には終了ですね。

やっぱり完成前に完売しそうですね。

窓が小さいのは、賃貸の時使っていたカーテンがそのまま使えるからいいのかもね（笑）
トイレとパウダールームの床材が標準のままだと残念な仕上がりだね
ただそれを我慢すれば、共用施設が充実してるし御影石の天板だしいいのかも
どこを妥協するかだね

トイレのオプションの床材って、あのバブル期にあったようななんともいえないような柄のやつですか？

ホームページによると残り2戸だそうです。

売れ残りではなく、第２次販売が始まったこと、建物内モデルルームが先週の土曜日に開設され実際の部屋をイメージできたことが大きい理由ではないですかね。

とうとうあと１戸になりましたね。２０・２１日にファイナル商談会が開かれるそうです。これで完成前完売まちがいなさそうですね。

残ってるのは何タイプですか？

4LDK（Bタイプ）2階みたいです。
販売価格2,788万円とあります。モデルルームですけど家具は付いてなさそう?
モデルルームだけ残って後は完売って理想的だと思います。
価格も良心的だしフラット35の締め切りもあるし今月中に売り切ってしまうでしょうね。

家具は次どこかのマンションのモデルルームで使うようです。まもなく完売ですね！

結局、住所はどちらに決まったのですか？
銭亀？

小池です。

工事用のネットがとられて外観がみられるようになってますね

東海物件ランキングでも４位になってますね。
明日が本当のファイナル商談会ですね。

契約者の方、カーテンは提携のお店で頼まれましたか？みなさんどうされたのか気になりまして。

頼んでないです。今のカーテン使えそうだし、それも元々好きな生地で自分で縫ったので、巾が足りないぶん、それと同じ生地かなければ合いそうなのでまた作ろうと思ってます。

366さん、手作りのカーテン素敵ですね。
我が家は内覧会で全体の雰囲気をみて、新しいカーテンを購入しようと思います。ありがとうございます。

カーテンは、賃貸のがそのまま使えますよ。
158㎝の私が手をあげて、カーテンレール触れますから。
新築分譲でどうしてこんなに小さい窓なんでしょうね・・・

それはオープンサッシじゃないからそのまま賃貸のが使えるということですか⁇

窓の大きさが180〜190位ということですね、賃貸に多いサイズです。今の新築分譲だと200位の大きさありますからね。

公式サイトを見ました。あと1戸っていうのがなくなっていたのですが、完売したということですか？

ホームページの物件概要を見ると、（２階）のが売れて、キャンセルがでたのか（３階）になってあと１戸になってますよ。

あと1戸の3階の部屋は何タイプですか？？

私はセールスマンではないので、確かではないですが、価格からするとＢタイプと思います。

とうとう全戸完売したようです。このスレッドの最初のころはけなす人もいたようですが、１０５戸完売の実績が信実を物語っていますよ。

内覧はいつからですか？

もうとっくに終わりましたよ。
来週末より引っ越しが始まります。

しかし、御時世の中、全戸完売は素晴らしいですね。
やはり、ザ・パークハウス　名古屋第1号ですからね。
名古屋西部は色々言われてますが、お値打だし、設備が良いし大満足です。
入居が待ち遠しい毎日です。

天井高2300ちょっとしかないですが、天井の低さ
賃貸と同じタイプの窓ですが、窓の小ささは気にならなかったのですか？

横から見た感じは豪華ですが、前から見るとやはり間口の狭さが分かりますね

契約者の皆さんはこちらの住民専用スレッドにて意見交換しませんか？

ザ・パークハウス八田《契約者専用です》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213185/