埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2

925さんの担当の糞監督みたいな奴は名前を晒したほうがいい

>>925さん
その話マジですか？
そりゃ酷いかも…
変更するのを面倒くさがってるだけだね。
ちなみに、県民は監督によってパナソニック、東芝、オーデリックの３社で割り振られてるようです。
た･だ･し、希望者には他メーカーでも受け付けてくれるはず。
もっと言えば施主支給もＯＫのはず。
パナソニックは質感が一番良い。
オーデリックは種類が豊富。
東芝は･･･、特に無し。
自分は親父が電気工事関係をしているので、定価の65〜70％引きで買えるので施主支給でした。

そんでもってLED照明は影が一番濃いので、本を読んだり、何か作業をするには向いてません。
それでもというのであれば、電気スタンドみたいな補助照明があった方が良いかも。
LED照明は消費電力の低さ、発熱量の少なさ、虫が寄りにくい以外のメリットは無いのかなと思います。

出窓を希望したところ、隣家に許可をもらうように言われました。決まりらしいのですが皆さんそうしてるのですか？

ダイケンの床・建具（白・ダーク）の選択して完成されたかたいますか？
木の質感などどうでしょう？
床材をダイケンのものにするか、標準外にするかどうか検討しています。
標準外にしたかたでお勧めなどありましたら参考に教えてください。
また、差額はいくらくらいになったでしょう？？

>>924

110°CSって「e2 by スカパー」とかですよね？
それなら県民指定のBSアンテナで見れますよ。

>>926, 927, 928さん

ありがとうございます。
監督に強く言って照明は希望通りにしてもらいました。
他の点に関しては、マメで真面目な監督なのですが。。。

>>932

よかったですね～

ＬＥＤ決定ですか？楽しみですね

>>931
ありがとうございます

先日設計士と一緒に新都心のショールームで仕様を決めていったのですが
建具が３種類、床４種類の中から選定でした…
ブログを書いてる皆さんや上に話題が上がっている
ダイケンモダンスタイル：ミューズホワイト・スーパーダークっていうのは、標準なんでしょうか～？
設計士が面倒な顔したり言ったりするので聞けませんでした…
ダークな印象の建具・床材を検討しています。

標準です

929さん

うちは出窓をつけると出窓の部分だけ境界線近くになるのでお隣さんから許可の印をもらうようにいわれて、もらいにいきました。

ダイケンモダンスタイル：ミューズホワイト・スーパーダークは県民の標準の床材や建具に比べるとグレードは低いみたいだよ
建具はちょっと安っぽい感じみたい

まあ好みは人それぞれだから、自分の好みで選んだんほうがいいけど　価格は標準のが高い

外壁について悩んでいます。

いろいろなブログを見たのですが、東レの外壁を使っている方があまりいないようなのですが・・・
良くないものなのでしょうか？

936>>
標準なんですね
うちの設計士なんで教えてくれないのだろう…＞＜

938>>
グレード低いんですか…


スーパーダークってショールームに置いてありますか？

>>939
サイディングなら各社の性能差はあまり無いと思います。
私の仕様決め当時は(10ヶ月前)、どこだったかの１社が(東レだったような)四辺合いじゃくり工法の物がありました。
良くある工法に比べ継ぎ目が少ないので、良いなぁとは思いましたが
デザインがあまり好きになれなかったので諦めました。

１ヶ月１０万の賃貸に１０年住んだら１２００万・・・

家建てたほうが得なのかも

>>939

今、県民で建築中ですが、うちは東レ選びましたよ。
外装をモノトーンにしたかったのですが、安く済ませる為にベースのホワイト部分を標準東レのグランボーダー2のストリングホワイトにしました。
ブラック部分をオプションで同じ東レのシェーブウッドのパインブラックにしました。
同メーカーであれば張り分けも可能だし、ベースを標準品にすればオプション価格も少額で済みます。
別の方も言ってるように、性能差はあまり無いので、見た目の好みで良いと思いますよ。

今日も混んでましたね
県民に不況とかまったく関係なさそうですね

標準の床材・建具で性能差ってありますか？
床材はワックスフリーコーティングなんですか？

ダイケンのモダンスタイルの建具＆床材
建具と床材で、4パターン選択できるようです

　　パターン１　床：こげ茶、建具：白

　　パターン２　床：白、白

　　パターン３　床：こげ茶、建具：こげ茶
　　パターン４　床：白、建具：こげ茶


※各色の正式名称…こげ茶-スーパーダーク（黒に近いこげ茶）

　　　　　　　　　　　　　　　白---ミューズホワイト（白っぽいクリーム色）
なお、このモダンスタイルを選択した場合は、
1階と2階の床の色の変更、一部の建具の色だけ変更などはできないというように説明されました



また、床材については、他の標準仕様よりもグレードが高いですが、

建具に関しては合板のため、標準の無垢よりもグレードは低いです。

※ただし、建具の蝶番やレバーなどはOP設定された

高いものが使われてます。
参考までに、このダイケンのモダンスタイルを選択した場合には

統一を計るため、廻縁、幅木から、階段、手すりなど全てに対して

専用の色の部材が使われるようです。（県民標準は茶色なので。。。）


窓枠は各メーカの白が設定されるようです。



なんとトイレ収納まで白になります。

しかもダイケンのサニタリー370（定価：\47,100　する品物です）

ちなみに、このモダンスタイルに関しては、

2009年5月から展示するという話がありましたが、

しない方向になったみたいです。



なんでも、展示したことで、契約後の人からの変更が、

殺到することを防ぐことらしいです

なので今後も、設計士さんから直接紹介する方法をとっていくみたいです。




今まで莫大なOP（オプション）をかけて、

白とかこげ茶の建具や床を入れていたことを考えたら、

ものすごい進歩ですね。

さすが県民共済
床：ダイケン 代ハードアートLエコ、　建具：ダイケン new RIII （モダンスタイル）
（ダイケンのカタログより参照ください）

【参考】http://data.daiken.jp/catalog/sougou2009/catalog2.html#2_0

県民共済で
小屋裏収納に壁紙張るのっていくらぐらいでできますか？

＞942
それは、不動産営業のセールストーク。
固定資産税、住宅ローン金利、定期メンテなど手間も含めて、正確に計算したら、正直、損得なんてよくわからん。

>>小屋裏収納に壁紙張るのっていくらぐらいでできますか？

これは追加工事になります。ウチは平米1140円でした。
壁4面と天井なので貼る面積は床面積より広くなります。
2坪ぐらいだったら2万円ぐらいでしょうか。
ボードむき出しより見栄えがいいですよ。

ブライダルコーナーで家具を扱っていますが、
通常より安いでしょうか？

さいたま新都心と熊谷の店舗に何か違いがあるんでしょうか？

どっちのが受注多いのかな？

こんんばんは。いつもこの掲示板でお世話になっています。

県民は色々な仕様をオプションで変更できるみたいですが、
御影石の色はいくつかの中から選べるのでしょうか。
また、屋根の色は何種類あるのでしょうか。できれば屋根を一色ではなく、
同色系のまだら模様にしたいと思っています。

ご存知の方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

基礎に貼る御影石は今は一色しかなくてピンク色ですよ。
グレーもあったんだけどシミが出るということでピンクだけになったらしいです。

玄関や廊下、２階に貼るクロスは標準３種類から選定ですよね？
標準以外で選んだりするのは、やっぱりショールームとか行って見積もりですか？
標準は、古っぽかった…

>>ブライダルコーナーで家具を扱っていますが、
>>通常より安いでしょうか？

全く同じ家具がニトリにも売ってましたが県民の方が安かったです。

>>さいたま新都心と熊谷の店舗に何か違いがあるんでしょうか？
>>どっちのが受注多いのかな？

両方行きましたが展示品は同じはずです。展示方法にちょっと違いがあります。行けるなら両方行って見るのもいいかもしれません。
受注は圧倒的に新都心の方が多いそうです。

>>また、屋根の色は何種類あるのでしょうか。できれば屋根を一色ではなく、
>>同色系のまだら模様にしたいと思っています。

標準は4種類各2色ずつです。県民で3色（赤・黄・茶）のごちゃ混ぜで洋風にした家なら見たことあります。

>>玄関や廊下、２階に貼るクロスは標準３種類から選定ですよね？
>>標準以外で選んだりするのは、やっぱりショールームとか行って見積もりですか？

別に展示品ではなくてもリリカラのカタログから好き物を選べます。メーター1000円のならどれを選んでもオプションは発生しないと思います（監督によっては展示品から選ばないといけないかもしれません）。リリカラの1000円の物でも膨大な種類がありますのでその中から選べると思います。
リリカラのショールームは狭いので平日に行くことをオススメします。

玄関、廊下辺りのクロスは基本的には変更出来ないって言ってましたよ？

いつも勉強させて頂いてます。
今、県民で建築中です。
大工さんの仕事が、思ったよりも、雑な感じが見受けられます。残念です…。
この様な思いを された方いらっしゃいますか？

玄関とか廊下は標準の白でいいと思う
それかワンポイントでエコカラットとか使えばいいし

玄関とか廊下は白の普通のクロスが一番じゃないかな

こんにちは。今から相談会の予約をしようと思ってます。

住宅相談の次は「予約」となっているみたいですが、住宅相談は1回だけでしょうか。
相談の次は「予約」って事になるのに躊躇しています。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

>>959さん

相談の予約はいりません。
また、相談は何回でも出来ます。
そして、県民に決めたいと思ったときに初めて予約すればいいです。
ですから、初めて行くのは予約無しで行って下さい。
そうすれば、最初にビデオを観て、相談となります。

基本的には玄関、階段室、廊下(ホール)は県民標準の3種類くらいの中から選ぶようですよ。
うちは設計士も監督も好きなものを選んでも構わないってことでしたので、好みのクロスを選ぶ予定です。
リビング階段でリビングと階段室、2Fホールが繋がるのと、玄関は玄関土間(シューズインクローゼット)と繋がるといううちの間取りを考慮してくれたのかもしれませんけど。
要は設計士や監督次第なんでしょうね。

標準３種類のクロスは薄かったので、数年後に下地の継ぎ目が出てくるだろうからと思い、
変更をお願いしましたが断られました。
標準３種類から選ぶ決まりになってるからと言われました。
最終的には、ウチもリビングイン階段で吹き抜けも有りだから、標準以外のクロスを選ばせて貰いました。
２階廊下等は壁と天井のクロスをリビングと合わせないと、不自然になってしまうからです。
玄関部分はついでに変更ＯＫって感じでした。

現在、建築中ですが、追加でニッチを作ってもらうことにしました。
玄関に一カ所、リビングに二カ所、ダイニングに一カ所、階段に二カ所、２階廊下に一カ所で計七ヶ所です。
そこで、ニッチを付けた方（予定の方も）に質問ですが、一般的な飾り棚としての使い方やスイッチ類の集中パネルとしての使い方以外に、こんな便利な使い方があるよなんてご意見や、どうせ作るなら、こんな風に作ると良いよなんてご意見ありましたら、是非教えて下さい。
お願いします。

ニッチは掃除をマメにやらなきゃいけなそうでやめときました。

県民で建てた知り合いのお家にも玄関にドーム型ニッチを付けてましたが
有効活用出来てないように感じました…
個人的な意見で申し訳ないのですが、どこか古臭いというイメージでした。

良い意見が出るといいですね～！

私はニッチ奥の壁面をエコカラットにして上からダウンライトにします。まだ完成はしていませんが、なかなかの雰囲気になりそうですよ。
棚はガラス棚にしたのですが、ニッチが大きいのでパナソニックのガラスニッチカウンターを入れたのですが、非常に高かったです。
幅がないのであればINAXにお手頃なガラスカウンターがあるようなので調べてみてください。
あと照明のショールームに行ったときダウンライトではなく下からアッパーライトで照らしたニッチも素敵でしたよ。

県民は照明代も坪単価に含まれてるらしいんですけホントですか？

こんなのはありえないと思うんですけど・・・

自分の好きな照明を選らんでいいんですか？

玄関や階段・ホールの三種類から選定する標準クロスって薄いんですか！！
確かに副都心に張ってあるクロスはあんまり綺麗じゃないというか新しくは無さそうですよね。。。
年季が入っているというか！？
しばらくするとあれじゃ～違うの選んだほうがよさそうですね。

９６５さん
すごく素適ですね！

うちの設計士じゃ絶対無理ですよ。
何するにもすっごく面倒なカオするんです。

施主さんがセンスが良いからだろうけど
採用してくれる設計士さんが、うらやましい。

>>964さん

そういうアンチなご意見も参考になります。
うちの場合、妻がどうしても付けたいとの意見から作ることになりました。
しかし、私自身はニッチの必要性がいまいち解りません・・・。
そこで何か有効な活用方法や良い作り方がないかとおもい、ご相談したのです。

>>965さん

貴重なご意見ありがとう御座います。
ガラス棚に下からのアッパーライト。
確かにカッコよさそうですね。

標準以外のクロスを選んだ方はリリカラのショールームで選びました？
それともカタログでしたか？

アンチな意見すみません！
きっと奥さまは飾るのが好きなおしゃれなかたなんでしょうね～。
私は掃除がめんどうなもんで…
夫婦で意見別れますよね～
危なく喧嘩スレスレな＊＊

No.960さん

早速のご回答ありがとうございます。
まずはビデオを見に行ってきます。ほんと有難うございます。

>>967さん
はい、薄いです。
傷が入ってクロスが捲れてた所を見る限り、薄かったです。
ただ、限度を超えているとか言うレベルでは無いと思いますが…
県民の事務所にリリカラのカタログがあり、サンプルとして切れ端が貼ってあるので
実際に見比べて見てください。

973さん
ご意見ありがとうございます！
薄いんですか～！！！
やっぱ設計士に言って違うの選定したほうが良さそうですね。
県民行ってカタログ見てみますわ～

壁紙は、厚さによって値段が変わるものではないのです。
一般的に賃貸住宅では厚いものを選びます。
それは下地処理をしていないデコボコ面でも職人の腕に関わらずきれいに仕上がるから、張替えに適しているのです。

逆に薄いものは、下地処理をきちんとしないとデコボコが浮き上がってしまいます。
新築であれば、薄いものでもきれいに張れると思いますが、リフォームでは厚めを選んだほうが無難となります。

>969
ニッチはお気に入りの物をディスプレイする以外使い道は無さそうですね。飾りたくなった時に別途コレクションボードなどの家具を買うとせっかくの空間が台無しになることもあります。ニッチを好きな場所に造れるのも注文住宅ならではですから。ですが掃除が大変というご意見…確かに。
奥さまが沢山ディスプレイしたいのであればその数でもいいですが、他に壁厚を利用したものとしてスリッパ収納や本棚、調味料入れ、インターホン設置、室内採光窓など沢山利用できます。きっとこれらも住宅をすっきり見せることになります。
せっかくの注文住宅ですから、ニッチに限らず筋交いの無い壁厚も有効利用できるといいですね。
>970
壁紙は特殊なものでない限り普段の生活でそんなに意識しないそうです。
ただしこだわるのであればショールームに行ったほうがいいみたいですね。カタログで見たものをショールームの大きなサイズで見るとそうとうイメージが違うそうです。ちなみにうちもカタログで絞ってからショールームに行く予定です。
建ってから意識しないものでも、自分達でとことん話して決めたものは住んでからの愛着が違う気がするからです。