ライオンズたまプラーザ 美しの森口コミ掲示板・評判
| No.144 |
by 購入検討中さん 2007-06-04 13:23:00
ここは、美しの森で唯一の「店舗付き」マンションですよね。
コンビニが入るにしても、スーパーが入るにしても、その店が永久に続く保障は無いわけです。 もしかしたら、数年後には、飲食店又は居酒屋に変わっている可能性だってあるのです。 そのあたりのリスクとどう折り合いを付けて、皆さんは契約なさったのでしょうか？ この時点で、何の店舗が入るのか契約者にも全く示されていないということは、 当然、重要事項説明書にも、「○○系店舗に限る」とは謳われていないわけですよね？ 購入を検討していたのですが、何だかとても不安な気分になってきました。 |
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| No.145 |
店舗が未定のまま着工するなんて、ちょっと考えられないんですけど。
最低でも、着工時には、コンビニとか、飲食店とか、店舗の「種別」は決まっているものではないかな（設計にも反映しないといけないだろうし）。 具体的な店名が、ローソンになるか、セブン・イレブンになるか、もしくは、スタバになるか、タリーズになるかは、追ってコンペ等で決めるのかもしれませんが。 144さん、心配なら、モデルルームの方に、かなりしつこく尋ねた方がいいですよ。 もし可能なら、その時のやりとりを録音しておいた方がいいかも。 買主にとって不利益な事実を知りつつ、それを隠して販売したのなら、139さんが書かれているとおり、問題のある行為だと思うので（この手の訴訟はゴマンとあります）。 |
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| No.146 |
店舗付きマンションだと、人の出入りが激しかったり、マンション前に駐車されたりする可能性があり、あんまりいいものではないですよね。何の店舗が入るかもうそろそろ決まっててもいい頃ですね。
どんな店舗が入るのか気になりますね。それによっては近隣住戸に少なからず影響は出るでしょうし 。いまさらですが店舗なんてはじめからないのがいいに越したことはありませんね。 |
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| No.147 |
公園への近さだったり駅への徒歩距離だったり日当たりだったりと本当に価値観は多様。
なので、どこがいいかは人それぞれだと思いますし、何一つ妥協することのない家にめぐり合える 幸運の持ち主はほとんどいないでしょう。 このマンションの購入者は、南側のヒルデモア・日当たり・テナントの不確実性・前の道の交通量 なんてマイナス要素がありながらも、しっかりとした内装・外装や駅からの徒歩距離にさらに重き を置いた訳ですよ。 ＞１４５さん 大京では北山田などでも同様の例があるようです。 図面を見る限り、店舗用には裏手に駐車場２スペースが確保されているだけで、目の前の道はマ ンション駐車場入り口だったり交差点だったりで駐停車がしずらい場所に見えますので、正直コ ンビニ向きではないと思いますよ。 ＞１４６さん テナントは美しの森のマンションすべてに広く影響する問題ですので、いいお店が入ってくれる といいですよね。 |
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| No.148 |
検討者が売り主にはっきりと確認すればいいのでは？それが何か妨げになるのでしょうか？もし抽選になったとき、ネガティブなイメージで見られるとか？そんな大事なことをあいまいに（してるかどうか分かりませんが、すみません）している売り手側も問題ですが、はっきり確認することなく悶々としている検討者も信じられません。
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| No.149 |
具体的な情報なしに不安を煽るような書き込みが多かったですからね。
検討者の方が店舗のことを気にされているなら、会社に文書で確認された方がいいかもしれませんね。 |
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| No.150 |
入居まで後1年以上あると思っていたらもうあと半年ぐらいですね〜。
そろそろ駐車場の抽選の事が心配になってきました。 入居者のうち、どのくらいの方が車持ってくるんでしょうかね？ そんな不便な地域ではないので、あえて車を持たない方も多いのではと期待しているんですが。。 ちなみに私は車有りです。 |
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| No.151 |
契約者向けＨＰ、更新されましたね！
たいした更新じゃなくても、何もないよりはということで＾＾ |
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| No.152 |
No.150さん
東名川崎へのアクセスが抜群なので、持っている人が多いという見方も出来ます。 私もウィークエンドドライバーですが持っています。 |
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| No.153 |
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大人気です、あげます・もらいます板：
