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購入検討中さん [更新日時] 2014-12-19 21:34:22

 福岡県新宮町にあるウェリスパーク新宮 杜の宮の購入検討中です。もし分譲地について情報などがあれば知りたいと思っています。よろしくお願い致します。




【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP:http://morinomiya-r.com/
名 称:ウェリスパーク新宮 杜の宮(もりのみや)
所在地:福岡県糟屋郡新宮町杜の宮3丁目840番405他
交 通:西鉄貝塚線西鉄新宮駅下車徒歩5分
    JR鹿児島本線新宮中央駅下車徒歩6分
    西鉄バス特別支援学校前下車徒歩2分  
区画数:戸建228区画、商業1区画
売 主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社

[スレ作成日時] 2010-09-02 23:07:22

 

ウェリスパーク新宮杜の宮(福岡県新宮町)ってどうですか?

   
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No.140  
by 匿名さん 2013-10-04 11:43:44
スーパーも近くて、利便性も良いし、クラブハウスがいいなーと思いました。
5期の場所や間取りなど気になっています。
価格やそのほかいろいろは、お問い合わせするとわかりますか?
No.141  
by 匿名さん 2013-10-11 16:48:43
ハウスメーカーに問い合わせして見学してみてはいかがでしょうか?
既に申し込みが入って抽選になる物件もあるみたいですよ。
No.142  
by 匿名さん 2014-04-18 22:32:21
南欧の丘が街並み的にめっちゃ好みなので買いたいけど建てるなら注文がいいな。今販売中なのは建て売りだけかな?
No.143  
by 匿名さん 2014-06-19 11:04:33
基本、建売みたいな感じですよね。
立てている最中だと仕様の変更とかそういう事がせめてできるといいのですが
さすがにむずかしいのかな。
注文住宅OKの土地だけの販売は
少なくとも今のところはなかったから、この場所がイイというのなら戸建てでいくのでしょう。
今は5期4次。
申し込みは半分くらいあるみたいです。
No.144  
by 購入検討中さん 2014-10-13 07:38:45
残りわずかみたいですが、いつ終了するのでしょうか?
No.145  
by 匿名さん 2014-10-29 22:51:28
第5期5次好評分譲中ですね。
杜の宮の中でも、マックスバリュ、新宮中央駅、いずれにも近い好立地。
谷川建設3棟(4450万円~5150万円)
住友林業5棟(3980万円~4530万円)
トヨタホ-ム2棟(4380万円、4430万円)
ダイワハウス2棟(4680万円、4720万円)
ミサワホーム2棟(4680万円、4950万円)
この勢いだと来年早い時期に終了するかも。
No.146  
by 匿名さん 2014-10-30 08:45:50
建売じゃなけりゃなー。

杜の宮なら売れると思うけど、なんかもったいない。
No.147  
by 匿名さん 2014-10-30 19:31:09
杜の宮だと、高額の建売でも売れるとみて、建築条件付
宅地分譲がなくなったのですかね。
住宅メーカーとしても、面倒なことはしたくないのかな。
マンション感覚で建売戸建を選ぶのはおもしろくないですよね~。
注文住宅にしたい方はししぶのJR九州住宅分譲地でどうぞ、
ってことかな。
No.148  
by 匿名さん 2014-10-30 20:12:20
ししぶはごめんなさいですわー。
No.149  
by 匿名さん 2014-10-31 07:43:18
>>148
ししぶ、生活関連施設への距離が中途半端、ということ
ですかね。住宅地内はいい街並みだと思いますけれど。
南欧の丘や美明の注文建築はダメなのですか? 杜の宮の
建売分譲のほうがいいですかね。
No.150  
by 匿名さん 2014-11-12 22:05:37
建売は建売で価格面で大きなメリットがあるとは思うんですけれどね。
注文住宅だとこだわりたくなるし
そうすると予算内っていうのは収まりにくかったりもあるのですから。
建売で高いっていっても一応天井はあるわけでして…。
でも注文住宅でっていうニーズも強そうだったんですけれどねぇ。
No.151  
by 匿名さん 2014-11-21 20:03:28
第5期5次、まだ5棟残っているようですね。
一時の分譲の勢いはないようですが、他の住宅団地に比べれば
順調。
杜の宮ギャラリーの南側に建設中の住宅は次期分譲予定物件
なのだろうか。
いずれにしても分譲完了が見えてきましたね。
No.152  
by 匿名さん 2014-11-21 20:15:20
NIPPOが販売している美明の分譲地も残り数区画です。
No.153  
by 匿名さん 2014-11-22 08:25:28
>>152
そんなに売れていたのですか。
空地がまだ多いように感じていたのですが。
これは急がねば(笑)。
No.154  
by 匿名さん 2014-11-28 10:37:55
なんだか意外…と言ったら失礼ですがもう少々販売はゆっくりペースかなと思いました
いったん売れ始めるとすすすっと行くもんなんですかね
あまりディスカウントまで待とうとか思わないでいた方が良いのかな
残りは数戸という話だし
No.155  
by 匿名さん 2014-12-05 21:47:41
>>151
ギャラリー南側は次期建売物件(各社1戸ずつ)のようです。

あとはギャラリーを取り壊してそれを分譲すればおしまい、とのことでした。

第5期第5次の区画の隣(マックスバリュすぐ隣)に注文用の土地が合計8区画ほど出たそうですが、メーカーによってはあっという間に売れたという話も聞きます。
No.156  
by サラリーマンさん 2014-12-15 19:18:56
杜の宮5期5次で売れ残ってるT社M社S社D社のようです。
どの家もほとんどカーテンは着いているみたいでカーテンはついてきそうですね。モデルルームで家具を置いてる家は家具をつけてくれるのかも。
消防署側が結構残ってますが、やはり道路の交通量の多さがネックなのでしょうか?
比較的奥にあるT社の建売が売れないのは別の理由がありそうですが。
しかしながら、駅もスーパーもバス停も杜の宮で一番近い区画なので魅力はあると思うのですが。。。
No.157  
by 匿名さん 2014-12-17 18:54:35
第5期5次、HPによると残っているのは
1-11 住友林業(4320万円)
1-12 ミサワ (4950万円)
1-14 ダイワ (4720万円)
の3棟のようですね。
1-11は道路への接し方、他の2棟は価格(高い)がネックなの
ですかね(よくわかりませんが)。
次期分譲と合わせて見て決めようという方も多いのかもですが、
杜の宮も分譲終盤なので、問題なく売れるでしょう。
No.158  
by 匿名さん 2014-12-19 00:14:04
少しでも静かな場所を望む方が多いのかもしれないですね。
多少利便性が落ちても奥が良さそうかなと思ってしまいます。
No.159  
by 匿名さん 2014-12-19 21:34:22
現在の分譲住宅も次期分譲住宅も幹線道路沿いですね。
次期のほうが大型車は少ないと思われるけれど、騒音・振動は
人により感じ方に差があるでしょうから、しばらく体感してみる
のもいいかもしれません。それほど気にならないと思います
けれど(気になっても慣れるかもしれませんし)。

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