ドレッセ美しの森セントヴェール口コミ掲示板・評判
| No.815 |
by 周辺住民さん 2008-01-05 10:49:00
価格は最終的には市場が決める。
デベもア・ホではないので、完売できない価格設定はしない。 できればコストを勘案した値付けをしたいだろうが、現状の マンション市場を見ればそれは売れ残りを生むだけ。 去年の夏をピークとしたマンションバブルは完全に崩壊したので、 その頃値付けされた物件より割安になるのは自明の理。 たまプラといっても、駅徒歩10分以上の郊外物件であることに かわりはなく、竣工後売れ残った駅徒歩12-15分の物件が2割引きで 売られていることを勘案すれば、このエリアは現状200万円/坪を切る くらいが適正水準。 |
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| No.816 |
坪200万はありえないでしょう。230万/坪前後だと思います。
確かに売れ残りは2割引かもしれませんが、売れ残りでないものまで2割引で売る必要はないのでは？ 間取りとか、日当たりとか選べない売れ残りと、好きな部屋を選べる新規販売物件が同価格水準というのもありえない話だと思いますが。 高めに出しておいて、売れ残ったら下げればいいんじゃないですか？？ |
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| No.817 |
隣の東急の大規模マンションって計画どおり建ちますよね。販売が延期になっているのはなぜでしょう。
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| No.818 |
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| No.819 |
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| No.821 |
No.693 by Laurel 2007/12/22(土) 06:34
>>691 ガキの戯れ言、くだらないね。 殺人事件の現場なんてどこでも有るでしょ。 ここの近くならバット殺人とか・・・・ 殺人事件の現場を避けてたら住む所なんか無いんじゃない。 京都なんて町中が大量惨殺の殺人現場だよ！！！ 久しぶりに掲示板を見ました。。私は30年近く、京都市内で生まれ育ちました。 町中が大量殺人？はあ？そんな事は全くありません！何を根拠に。。。 サスペンスの見すぎではありませんか？ あなたの軽はずみな文章が人を深く傷つけます。謝罪していただきたい。 |
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| No.822 |
武家の時代のことを言ってたんじゃないの？(笑)
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| No.823 |
>>822
何が可笑しいの？ |
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| No.824 |
こちらのスレもだいぶん落ち着いてきましたね。
先日現地を見てきました。 ひとつ残念なのがバルコニーを覆っている壁のデザインです（窓のようにくり抜いてあるやつです）。見た目はカッコいいのですが、室内が暗くなるのではと心配されました。 皆さんはどう思われますか？ |
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| No.825 |
家はバルコニーが広いという事もこのマンションに決めた理由の一つです。
２．５メートル四方という真四角の形も小さな部屋のようで使いやすそうだと思いました。 メリット、デメリット色々あると思いますが、家は家族皆でバルコニーでお茶したり、本を読んだりするのを楽しみにしています、 その時に、窓のように囲まれている事によって、外からの目が気にならずに、却っていいかなあと話しています。 バルコニーに防水コンセントもあるので、季節によっては、少し遅くなっても電気も付けられるし、パソコンもできるねえとバルコニー生活の話題は今家ではとても多いです。 また、バルコニーもそれぞれですが、家は隣との堺が壁とタイルで仕切られ、そちらに排水溝があるため、バルコニーの掃除で水を流してもお隣に流れて行く事無く気兼ねがいらなくていいなあと思っています。 このことは、契約後に気づいた事ですが。。。 ここのバルコニーはわりにプライバシーが保てるのでは。。。と家では、プラス評価です。 バルコニーで使うテーブルなどもこれから楽しく探そうと思っています。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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