新百合山手にできる新しいマンションです。
公式ＨＰ↓
http://www.diamond-f.jp/index.html
新百合ヶ丘は本格的なオペラが鑑賞できる『テアトロ ジーリオ ショウワ』の完成や
アートセンターの建設で、芸術文化活動の盛んな場所としてますます魅了的な街に変貌します。
みなさん、この物件どう思いますか？
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)口コミ掲示板・評判
| No.520 |
by 匿名さん 2008-03-26 00:08:00
>514
買う買わないのは自由です。 あなたは原材料がどれぐらい上がったかご存知？ ばらつきはあるけと平均して１０％前後。 しかし、デベが建設会社に払う単価はほぼ変ってません。 原材料云々はデベの言い分けです。 たとえば車を買うときに原材料があがったので値上げしますと言われて 簡単に買うんでしょうか？ でしたらとっくに値上げしてますよ。 |
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| No.521 |
買える人が買う。買えなくて値下げを待ちたい人は待てばいいだけ。
待っている間に自分が欲しい部屋がなくなるのが嫌だから、 値下げ値下げ言って不安をあおるのでしょうか。 自分の予算に合った他のマンションを探すという手もあります。 それにしても久米川は値下げ前もかなり安かったのに売れなかったのですね。 |
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| No.522 |
建築関係の会社を経営しております。デベロッパーと施工会社の契約金などは知りませんが、下請けの請負額は確実に上がってますよ。労務費より材料代がかなりの割合を占めますから。
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| No.523 |
>521
おっしゃるとおり。 この物件のこの間取りじゃないといやという人は お金にいとめをつけず買うのが正解です。 ちなみにプライムの板でも公示地価は安いのに高い値段設定の話題がでましたね。 ようやく皆さん、冷静になってきたのかな。 |
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| No.524 |
明日登録締め切りですね
倍率つくかどきどき |
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| No.525 |
こちらの第１期は何戸くらい売れ残ったのですか？
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| No.526 |
>>525
過去スレに書いてあることなのに、このタイミングでどういう意図なのかな？ それに、販売状況の本当のところってデベしか知らない。例えば、即日完売御礼って公表 した物件であっても、後からキャンセル販売住戸続出とか、裏もある業界ですからね〜。 |
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| No.527 |
525です。
第１期に何戸売り出して、現在何戸埋ってるって分からないのでしょうか？ もし過去スレに書いてあるのなら、見落としました。 質問の意図は、この物件がどれくらい支持されたのか興味があったからです。 |
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| No.528 |
過去スレでは、たしか以下のようなことだったと記憶してます。
デべさんは完売と言っていたらしいです。でも、登録した人によると、４０戸ぐらいは空いていたはずで、抽選もれで、希望部屋を変えた人が何人かいるでしょうけど、とても空いていた４０戸全てをさばけたとは思えません、ということらしいです。 実際のところは、デべさんしか分からないでしょうけど。。。 |
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| No.529 |
少し前にMRに行きました。
MRが安っぽいのと駅から遠いのであまり真剣に資料を見ませんでしたが、 その時に「検討できる部屋」はけっこうありました。 聞こえはいいけど「売れ残った部屋」ですよね。 苦戦してるようで、しょっちゅう電話がかかってきます。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
