プラウド大井ゼームス坂

980です。

コンセプトに関しての素人の考えを書きました。全然会社の味方のつもりはないです。そんな風に解釈されてしまうんですね…

他人の考えた住まいに住むわけなので、折り合いをつけないといけない部分があります。

私達が何か変えられるならいいですが、どのマンションも買う側は弱者だと感じています。

外廊下側の部屋のエアコンの室外機、外廊下に並ぶレイアウトでしたでしょうか？

窓にルーバーがついてるばかりか、外廊下の外側にさらに、アリュールとの「こんにちは」を避けるために、目隠しパネルがついてるんだから、風通しがいいわけない。

南西の古い家屋を高層に建て直す計画があるのですか？

内廊下の場合、空調室外機はすべてバルコニーに来ますか？

角部屋なら外廊下のデメリット大してないですね。

内廊下に室外機はありえないですね。

内廊下だと窓のない部屋があるとか、両方バルコニーだとアリュールからプライバシーがないと
書き込まれるんでしょうね。一長一短ですよね。

結局は価格でしょ！？
買いたくても予算オーバーで否定的になってるんじゃないの？

シティタワー品川（あんなの二度とないですが）くらい安ければ、
仕様が悪いとかタワーで外廊下とかどうでもいいですもんね。
またこう書きこむとノムさんって言われちゃうのかな･･･。
150世帯売れれば、かなり売れ行きいいほうだと思います。

でも個人的にももうちょい安いといいな。駐車場が借りられるのかがちょっと心配です。

南西の古い家屋ってラブホの手前？

失礼な人もいるものですね。真剣に検討してますよ。
室外機の排水が、外廊下の外側の溝に向かって、廊下を縦断するといやなので、聞いてみたのです。安いからと言って、中住戸買うと、あとあと後悔しないかしんぱいです。

内廊下でかつ両面バルコニーなら問題なし。

いまはそんな物件はめったにないけどね。

994〉
ラブホを目印にするか…方角違うのにね。

高層建つには狭いよね。にわかには信じらんない。

995さん、当然外廊下の廊下を排水が横断しますよ！
言葉悪くてすいませんが、どうでもよくないですか？
そんなこともないですかね？
日照･通風･プライバシーなどが角の良さだと思います。

ここ数ヶ月、こんなペースてスレが伸びることはなかったのに...
プラス面もマイナス面も入り交じってレスがついてるってことは少なくとも一定の注目を集めている物件と考えていいんですかね。

1000ゲット

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プラウド大井ゼームス坂 Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160628/

南西の古い家の近くの小ぶりの駐車場は、すでに建物建設計画があると聞きました。ただし、容積率の関係から
あまり高い建物は建てられないそうです。また、２月頃、直接南西の住戸の方とたまたまお話する機会があったところ、今現在立て替えの予定は無いと言われました。将来的にはどうなるかわかりませんが。

だまされてます。

販売直前の必死のネガレス増えましたね。

申込みが減ってくれるなら、購入希望者としては、そのデメリットはメリットになりますが、この段階でスレ見て止める人はさすがにいないかな。

近隣マンションのモデルルームをかたっぱしから見に行きました。
その前はここを購入するか迷っていたけれど、結果、一番工夫が施されていて個性的なマンションだと素直に感じました。魅力を感じるところは人それぞれですが、高級感も備え、なおかつ生活しやすい工夫がされていると思います。